二零二五年駕校場地租賃及配套設(shè)施維護(hù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年駕校場地租賃及配套設(shè)施維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1駕校信息2.2租賃方信息3.租賃標(biāo)的物3.1場地概述3.2配套設(shè)施概述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用權(quán)限與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.配套設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)周期8.保險責(zé)任8.1駕校責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1駕校違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4通知方式12.5不可抗力13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人代表14.4簽署蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“駕?！敝讣追?，即提供駕駛培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2“租賃方”指乙方，即租賃場地及配套設(shè)施的機(jī)構(gòu)。1.1.3“場地”指乙方提供的用于駕校教學(xué)活動的場所。1.1.4“配套設(shè)施”指場地內(nèi)用于教學(xué)、練習(xí)、辦公等所需的設(shè)備、設(shè)施和用品。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的甲方使用乙方場地的起止時間。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方收取的場地租賃費(fèi)用。1.1.7“維護(hù)”指乙方對場地及配套設(shè)施進(jìn)行的保養(yǎng)、維修和清潔工作。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1駕校信息2.1.1甲方名稱：X駕校2.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號2.1.3甲方聯(lián)系人：X2.1.4甲方聯(lián)系電話：X2.2租賃方信息2.2.1乙方名稱：X場地租賃有限公司2.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號2.2.3乙方聯(lián)系人：X2.2.4乙方聯(lián)系電話：X3.租賃標(biāo)的物3.1場地概述3.1.1場地面積：X平方米3.1.2場地位置：X省X市X區(qū)X路X號3.1.3場地用途：駕駛培訓(xùn)教學(xué)活動3.2配套設(shè)施概述3.2.1教學(xué)車輛：X輛3.2.2教學(xué)模擬器：X臺3.2.3辦公設(shè)施：辦公桌椅、電腦等3.2.4基礎(chǔ)設(shè)施：照明、消防、排水等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣X萬元整5.2支付方式：乙方每月前10個工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金5.3付款時間：每月1日至10日6.使用權(quán)限與限制6.1使用范圍：甲方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用場地及配套設(shè)施進(jìn)行駕駛培訓(xùn)活動。6.2使用限制：甲方不得將場地及配套設(shè)施用于與本合同無關(guān)的活動，不得擅自改變場地及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。7.配套設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的日常維護(hù)工作。7.2維護(hù)費(fèi)用7.2.1乙方承擔(dān)場地及配套設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。7.2.2因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3維護(hù)周期7.3.1乙方每月對場地及配套設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。7.3.2乙方每年對場地及配套設(shè)施進(jìn)行一次大修。8.保險責(zé)任8.1駕校責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)自行購買并承擔(dān)與其業(yè)務(wù)相關(guān)的所有保險，包括但不限于車輛保險、責(zé)任保險等。8.1.2甲方在租賃期間發(fā)生的一切事故，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.2租賃方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其提供的場地及配套設(shè)施購買公共責(zé)任保險，以保障第三方權(quán)益。8.2.2乙方在租賃期間，因場地及配套設(shè)施問題導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)由于不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行；c)國家政策法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.違約責(zé)任10.1駕校違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。10.1.2甲方擅自改變場地及配套設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。10.2租賃方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時提供場地及配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。10.2.2乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4通知方式12.4.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的法定地址或雙方約定的其他地址。12.5不可抗力12.5.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.5.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X路X號14.3簽署人代表：a)甲方代表：X（簽名）b)乙方代表：X（簽名）14.4簽署蓋章：a)甲方蓋章：X駕校（蓋章）b)乙方蓋章：X場地租賃有限公司（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行的任何活動。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督執(zhí)行、爭議解決等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請2.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致邀請第三方介入。2.1.2邀請第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。2.2第三方介入的接受2.2.1第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2.2第三方接受邀請后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3利益3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，可享受甲乙雙方提供的便利條件。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，可因甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的利益。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。4.1.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則以第三方注冊資本的50%為責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的職責(zé)劃分，確保各方權(quán)責(zé)清晰。5.1.2第三方介入后的職責(zé)劃分應(yīng)納入合作協(xié)議或服務(wù)合同。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3利益劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。5.3.2甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的利益，歸各自所有。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.1.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付6.2.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的支付期限內(nèi)支付。6.2.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定支付期限，則應(yīng)在第三方提供相應(yīng)服務(wù)后10個工作日內(nèi)支付。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)7.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除條件a)第三方違反保密義務(wù)；b)第三方無法履行合作協(xié)議或服務(wù)合同規(guī)定的職責(zé)；c)第三方違反法律法規(guī)。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方。8.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地面積、建筑物位置、出入口、停車位等信息。說明：提供場地平面圖，以便甲乙雙方明確場地布局和使用范圍。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：列出配套設(shè)施清單，確保甲乙雙方對場地內(nèi)設(shè)備有清晰的了解。3.附件三：租賃協(xié)議要求：明確租賃期限、租金、支付方式、使用權(quán)限、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。4.附件四：配套設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄場地及配套設(shè)施的日常維護(hù)、維修、更換等情況。說明：維護(hù)記錄用于跟蹤場地及配套設(shè)施的使用狀況，確保其正常運(yùn)行。5.附件五：保險單要求：提供場地及配套設(shè)施的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期間等信息。說明：保險單是保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件，確保在發(fā)生事故時得到賠償。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保各方權(quán)益得到保障。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或維護(hù)費(fèi)用。1.2甲方擅自改變場地及配套設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。1.3乙方未按時提供場地及配套設(shè)施。1.4第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同規(guī)定的職責(zé)。1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密和個人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的計(jì)算，應(yīng)參照實(shí)際損失和違約行為對合同履行的影響程度。3.示例說明3.1示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。3.2示例二：乙方未按時提供場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。3.3示例三：第三方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年駕校場地租賃及配套設(shè)施維護(hù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的駕校場地及配套設(shè)施，乙方為駕校經(jīng)營者，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以規(guī)范駕校場地租賃及配套設(shè)施維護(hù)事宜。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“駕校場地”指甲方提供的用于駕校教學(xué)、培訓(xùn)、考試等活動的場地；“配套設(shè)施”指駕校場地內(nèi)所需的各種設(shè)施，如教學(xué)樓、宿舍、食堂、衛(wèi)生間等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”指乙方租賃甲方駕校場地及配套設(shè)施的期限；（2）“租金”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）“維護(hù)費(fèi)用”指乙方支付給甲方用于維護(hù)駕校場地及配套設(shè)施的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對乙方在駕校場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用駕校場地及配套設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）乙方應(yīng)保持駕校場地及配套設(shè)施的整潔、完好；（5）乙方應(yīng)積極配合甲方對駕校場地及配套設(shè)施的維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的駕校場地及配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對駕校場地及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對駕校場地及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在接到通知之日起____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或改正違約行為的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的租金和維護(hù)費(fèi)用；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理駕校場地及配套設(shè)施的交接事宜；（3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方按照本協(xié)議約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前支付當(dāng)期的租金；（2）配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在配套設(shè)施維護(hù)周期開始日前支付當(dāng)期的維護(hù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的駕校場地及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五；（2）甲方擅自改變駕校場地及配套設(shè)施的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）乙方擅自改變駕校場地及配套設(shè)施的使用方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）駕校場地及配套設(shè)施的具體信息；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致駕校場地及配套設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致駕校無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及駕校場地及配套設(shè)施的租賃權(quán)利；（2）涉及配套設(shè)施維護(hù)義務(wù)的權(quán)利和義務(wù)；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對駕校場地及配套設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對駕校場地及配套設(shè)施進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時調(diào)整租賃費(fèi)用或終止租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)駕校場地及配套設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對駕校場地及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)；（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就駕校場地租賃及配套設(shè)施維護(hù)事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.駕校場地及配套設(shè)施平面圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.配套設(shè)施維護(hù)清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合約定的駕校場地及配套設(shè)施。擅自改變駕校場地及配套設(shè)施的用途。乙方違約：未按時支付租金或維護(hù)費(fèi)用。擅自改變駕校場地及配套設(shè)施的使用方式。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時提供或改變駕校場地及配套設(shè)施的行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時支付費(fèi)用或擅自改變使用方式的行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。3.滯納金：因債務(wù)未按時清償而支付給債權(quán)人的違約金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的駕校場地及配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金或維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：保密內(nèi)容的泄