2025年個人借貸房屋抵押合同（三篇）

2025年個人借貸房屋抵押合同個人借貸以房產(chǎn)為抵押的協(xié)議書甲方（貸款人）：（貸款人全名）乙方（借款人）：（借款人全名）鑒于甲方愿意滿足乙方的資金需求，雙方同意達成以下條款：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（具體金額）的借款。1.2借款資金將用于（具體用途）。第二條還款條款2.1借款期限為（具體期限），自本協(xié)議簽署之日起計算。2.2還款方式為（具體還款方式），乙方須按約定時間主動償還本金及利息。2.3如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的逾期利息，以借款本息總額計算。第三條利息規(guī)定3.1借款年利率為（具體年利率），利息將按（具體計息方式）進行計算。3.2乙方應(yīng)按約定時間支付利息，如未按時支付，甲方有權(quán)采取必要的追償措施。第四條抵押詳情4.1乙方同意以其具有權(quán)益的房產(chǎn)作為借款的抵押。4.2抵押房產(chǎn)信息如下：地址：（具體地址）所有權(quán)：乙方所有抵押權(quán)人：甲方公證機關(guān)：（具體公證機關(guān)）公證書編號：（具體公證書號）抵押登記日期：（具體日期）抵押債權(quán)金額：借款本金及利息總額抵押期限：與借款期限相同乙方保證該房產(chǎn)未設(shè)置其他抵押、查封等限制性權(quán)益，否則需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。5.2乙方出現(xiàn)以下任一情況，視為違約：未按約定時間還款未按約定用途使用借款提供虛假信息或隱瞞重要事實第六條其他條款6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2對本協(xié)議的任何修改或補充，須經(jīng)雙方書面一致同意。6.3若在協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（貸款人）：簽名：____日期：____乙方（借款人）：簽名：____日期：____以上內(nèi)容為個人借貸房產(chǎn)抵押協(xié)議，甲乙雙方在充分理解并確認(rèn)無誤后簽署。2025年個人借貸房屋抵押合同（二）根據(jù)雙方的自愿原則與協(xié)商共識，為明確各自主權(quán)與義務(wù)，確保借貸雙方的合法權(quán)益，特此訂立以下合同條款：第一條：借款人____同意向出借人YYY借款，金額為人民幣____元（大寫：____元），用于購買房產(chǎn)，借款期限為____年，自資金發(fā)放日起算，到期應(yīng)一次性償還本金及利息。第二條：借款年利率為____%，采用____等額本息計算方式，計息期自____日起至到期日止。借款人須按約定時間向出借人支付利息。第三條：借款人須按期償還本金及利息，如無法按期償還，需提前與出借人協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條：借款人須在借款目的不變的情況下，按期提供房屋作為抵押。出借人有權(quán)將該抵押權(quán)在相關(guān)登記機構(gòu)進行登記。第五條：借款人應(yīng)保持抵押房屋的完整與有效，不得為其他債務(wù)提供該房屋擔(dān)保，未經(jīng)許可不得改變房屋用途或處置抵押物。第六條：借款人有責(zé)任按合同約定，將抵押房屋的相關(guān)權(quán)利證明交由出借人的代表或代理人處理。第七條：未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得將本合同項下的任何權(quán)利或責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條：借款人自借款發(fā)放日起應(yīng)按期履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)監(jiān)督還款進度，并可要求提供相關(guān)還款證明。第九條：如借款人未按期償還債務(wù)，出借人有權(quán)對抵押房屋采取強制執(zhí)行措施，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：對于本合同未涵蓋的事項，雙方可協(xié)商制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：本合同由雙方各持一份，自簽署之日起生效。（以下無正文，僅留簽署空白）借款人簽字：出借人簽字：日期：日期：2025年個人借貸房屋抵押合同（三）甲方（貸款人）：（姓名/公司名稱）乙方（借款人）：（姓名/公司名稱）鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其房屋作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同基本信息1.1本合同項下的借款金額為____（大寫：____），借款期限為____（自然日/工作日）。1.2雙方約定的借款利率為____%，還款方式為____（等額本金/等額本息/其他）。第二條借款用途2.1乙方借款用途為____，甲方同意將此用途納入本合同，并保留對乙方使用借款的監(jiān)督權(quán)。2.2若乙方需變更借款用途，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。第三條抵押物情況3.1乙方將其位于____（地址）的房屋作為本次借款的抵押物，該房屋的所有權(quán)歸屬于乙方。3.2抵押物的估值為____（大寫：____），該估值由雙方共同委托的具有資質(zhì)的第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具。第四條抵押權(quán)的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，以確保甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2乙方同意委托甲方辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。4.3甲方有權(quán)將其在本合同項下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方作為債務(wù)人，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并同意配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還借款，并依據(jù)本合同約定的罰息標(biāo)準(zhǔn)計收違約金。5.2若乙方未辦理抵押登記手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還已借款項。5.3若乙方擅自處分抵押物或使抵押物與第三人形成抵押關(guān)系，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還已借款項。第六條合同解除6.1借款期限屆滿時，乙方應(yīng)在到期日前通過現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式將本金、利息及其他費用一次性償還給甲方。6.2出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及產(chǎn)生的利息和費用：（1）乙方違約；（2）乙方倒閉、破產(chǎn)；（3）乙方涉及巨額訴訟或承擔(dān)巨額債務(wù)。第七條合同的變更與補充7.1本合同的任何變更與補充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的附件。7.2本合同的附件與正文具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向____（仲裁委員會/法院）提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙