2025版外墻翻新工程合同履約與監(jiān)督評估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版外墻翻新工程合同履約與監(jiān)督評估合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，許多建筑物的外墻已出現(xiàn)老化、剝落、褪色等問題，嚴重影響了城市形象和居民的生活質(zhì)量。為改善城市面貌，提升居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定對外墻進行翻新。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025版外墻翻新工程中的權利、義務、責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)合同目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）外墻翻新：指對建筑物外墻進行清洗、修復、涂料、貼面等施工，以達到美化、防水、保溫、節(jié)能等目的。（2）施工圖：指由乙方提供的，用于指導施工的詳細圖紙。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進行外墻翻新工程的業(yè)主單位。（2）乙方：指本合同中承擔外墻翻新工程施工任務的施工單位。（3）工程量：指本合同中約定的外墻翻新工程的實際施工量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量完成外墻翻新工程。（2）有權對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。（4）按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量完成外墻翻新工程。（2）嚴格按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，確保工程順利進行。（4）在工程完成后，向甲方提交工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_______個月。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：_______5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成外墻翻新工程，并按照甲方要求進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并按照合同約定進行結算。6.4終止后果七、費用與支付7.1費用構成（1）材料費：指用于外墻翻新工程的各類建筑材料、涂料、配件等費用。（2）人工費：指施工人員的工資、福利、保險等費用。（3）設備租賃費：指施工過程中使用的各類施工設備租賃費用。（4）其他費用：指合同約定外的其他相關費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款。（2）進度款：在工程按進度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在_______日內(nèi)支付已完成工程量的_______%作為進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在_______日內(nèi)支付剩余工程量的_______%作為竣工結算款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點后_______日內(nèi)支付。（3）竣工結算款：竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應按照合同約定的支付方式和時間，及時足額支付工程費用。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程費用的，應向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按時提供施工圖紙或現(xiàn)場條件的，應承擔相應的延誤責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額按實際損失計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、工程數(shù)據(jù)等。（2）甲方、乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府頒布禁令，禁止外墻翻新工程。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同中的權利、義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特殊權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方提供的材料、設備等的檢查權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方施工方案的調(diào)整權。（2）乙方保留在施工過程中對工程變更的提出權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。（2）乙方應按照甲方要求提供施工圖紙和相關資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展。（2）及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于外墻翻新工程履約與監(jiān)督評估的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：年月日年月日年月日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：年月日年月日年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范2.工程量清單3.材料設備清單4.預付款支付憑證5.進度款支付憑證6.竣工驗收報告7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明材料10.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程費用的，視為違約。未按時提供施工圖紙或現(xiàn)場條件的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程的，視為違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，視為違約。違約行為的認定依據(jù)合同約定及雙方簽字確認的文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失而應支付的金錢。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定補救措施，確保工程按計劃完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停工檢查，找出問題原因，整改后重新驗收，確保工程質(zhì)量。3.問題：材料供應不及時解決辦法：與供應商協(xié)商，調(diào)整采購計劃，確保材料供應充足。4.問題：資金支付延誤解決辦法：加強財務管理，確保按合同約定及時支付款項。5.問題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：按照合同約定處理，如合同無約定，雙方協(xié)商解決。注意事項：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。及時溝通，妥善處理合同履行過程中的問題。保留相關證據(jù)，以便在爭議發(fā)生時維護自身權益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入為保障外墻翻新工程的質(zhì)量和進度，甲方同意引入第三方監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)督評估。第三方監(jiān)理單位應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方責任（1）第三方監(jiān)理單位負責對工程進度、質(zhì)量、安全進行全面監(jiān)督，確保工程符合相關標準和規(guī)范。（2）第三方監(jiān)理單位應定期向甲方提交工程監(jiān)督報告，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。3.第三方權利（1）第三方監(jiān)理單位有權對施工現(xiàn)場進行檢查，要求乙方提供相關資料。（2）第三方監(jiān)理單位有權對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。4.第三方義務（1）第三方監(jiān)理單位應保持中立，公正履行監(jiān)督職責。（2）第三方監(jiān)理單位應按時提交監(jiān)督報告，確保報告的真實性和準確性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款項。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場條件等。（3）乙方有權在施工過程中對工程變更提出建議，并經(jīng)甲方同意后實施。2.乙方利益條款（1）乙方在工程完成后，有權獲得甲方支付的竣工結算款。（2）乙方有權要求甲方承擔因不可抗力導致工程延誤的責任。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的延誤責任。（3）甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款（1）甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。2.甲方利益條款（1）甲方有權在工程完成后獲得符合約定質(zhì)量標準的工程。（2）甲方有權要求乙方承擔因乙方違約導致的損失。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。（3）乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。2025版外墻翻新工程合同履約與監(jiān)督評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.工程內(nèi)容3.1翻新范圍3.2翻新材料3.3翻新工藝4.工程費用4.1總費用4.2分項費用4.3付款方式5.履約責任5.1施工方責任5.2監(jiān)理方責任5.3客戶方責任6.工程進度6.1進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度考核7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量保證8.安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故處理9.爭議解決9.1爭議處理方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程面積、樓層數(shù)等]2.4工程期限[工程開始日期]至[工程結束日期]3.工程內(nèi)容3.1翻新范圍[具體翻新部位，如外墻、門窗等]3.2翻新材料[所用材料品牌、型號、規(guī)格等]3.3翻新工藝[具體施工工藝流程]4.工程費用4.1總費用[工程總費用金額]4.2分項費用[詳細分項費用列表，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等]4.3付款方式[分期付款或一次性付款，及每期付款時間、金額等]5.履約責任5.1施工方責任[施工方應承擔的工程質(zhì)量和安全責任]5.2監(jiān)理方責任[監(jiān)理方應承擔的監(jiān)督和質(zhì)量控制責任]5.3客戶方責任[客戶方應配合施工和監(jiān)理，提出合理要求的責任]6.工程進度6.1進度計劃[詳細的工程進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間]6.2進度調(diào)整[如遇特殊情況導致進度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃]6.3進度考核[對工程進度的考核標準和考核方法]7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準[依據(jù)國家標準、行業(yè)標準或合同約定的質(zhì)量標準]7.2質(zhì)量檢測[質(zhì)量檢測的方法、頻率和檢測機構]7.3質(zhì)量保證[質(zhì)量保證期及保證措施]8.安全管理8.1安全責任（1）施工方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。（2）監(jiān)理方應監(jiān)督施工方執(zhí)行安全措施，確保施工安全。（3）甲方應提供必要的安全防護設施和條件。8.2安全措施（1）施工方應制定詳細的安全施工方案，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。（2）施工方應定期進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。（3）施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。8.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，施工方應立即停止施工，及時上報甲方和監(jiān)理方。（2）事故原因分析、責任認定和賠償處理按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。（3）甲方和監(jiān)理方應協(xié)助施工方妥善處理安全事故。9.爭議解決9.1爭議處理方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構[可選]若雙方同意，可指定仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序[如指定仲裁委員會，應詳細說明仲裁程序和仲裁規(guī)則]10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務。（2）任何一方違反合同約定導致工程延誤、質(zhì)量不合格或安全事故。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約造成的損失，由違約方承擔全部責任。10.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。（2）賠償應在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和費用。（2）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效時間[合同簽署日期]12.3合同生效地點[合同簽署地點]13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力（1）變更后的內(nèi)容對雙方具有約束力。（2）變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的工程完成。（2）合同解除。14.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應進行工程驗收。（2）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。14.3合同終止效力（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或監(jiān)督評估的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理服務：第三方監(jiān)理機構對工程施工進行監(jiān)督管理。（2）咨詢服務：第三方專業(yè)機構提供技術、管理或法律等方面的咨詢服務。（3）中介服務：第三方中介機構協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)工作。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。邀請方式包括但不限于書面通知、電子郵件等。2.2第三方介入的接受第三方在收到邀請后，應書面確認是否接受介入。接受后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應協(xié)議。2.3第三方介入的啟動第三方接受介入后，應在協(xié)議約定的期限內(nèi)正式開始工作。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任（1）第三方應根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，履行相應的責任。（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方對其提供的服務結果承擔責任。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬。（3）第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出異議。4.第三方的責任限額4.1第三方責任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容和行業(yè)標準，確定責任限額。（2）責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。4.2第三方責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行責任過程中，其責任限額不應超過協(xié)議約定的數(shù)額。（2）若第三方在履行責任過程中造成損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方的責任劃分（1）甲方負責工程的投資、組織施工、支付工程款等。（2）乙方負責工程施工、材料供應、工程質(zhì)量等。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務或監(jiān)督評估過程中，對其服務結果承擔責任。（2）第三方不參與甲乙雙方的具體施工和管理，不對工程質(zhì)量承擔責任。5.3第三方與其他第三方的責任劃分（1）第三方與其他第三方之間應根據(jù)各自協(xié)議進行責任劃分。（2）第三方對其他第三方的行為不承擔責任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的原則（1）合同修改應符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）合同修改不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2合同修改的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對合同進行