2025年度倉儲物流用地長期租賃協(xié)議

2025年度倉儲物流用地長期租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)位置描述）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的土地使用要求。2.土地用途乙方租賃土地用于倉儲物流用途，具體用途包括但不限于貨物儲存、物流配送等。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金租金為每月______元/平方米，共計______元/年。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)按時足額支付租金。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到書面通知后______個工作日內(nèi)完成場地平整等工作。2.交地地點甲方將租賃土地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃土地進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和使用。2.責(zé)任甲方保證租賃土地的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于土地租金、水電費、稅費等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保土地的使用符合協(xié)議要求。有權(quán)在乙方違約時，按照協(xié)議約定采取必要措施，包括但不限于解除協(xié)議、收回土地等。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地性質(zhì)。為乙方提供必要的土地使用便利，如水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照協(xié)議約定使用土地，并享有土地的合法使用權(quán)。如因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用土地，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)：按時支付租金，并保持土地的清潔和整潔。不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法活動。六、租賃土地的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的使用不損害其原有功能。甲方應(yīng)在必要時對土地進(jìn)行修繕，但修繕費用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于綠化、排水等。如因乙方保養(yǎng)不善導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將土地交還給甲方。2.續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月（具體時長）達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租條款應(yīng)參照本協(xié)議的約定執(zhí)行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的爭議解決訴訟，由租賃土地所在地的人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、土地使用規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日