2025年不動產(chǎn)抵押借款合同樣本（2篇）

2025年不動產(chǎn)抵押借款合同樣本不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議協(xié)議編號：____甲方（貸款人）：____身份證號碼：____住址：____乙方（借款人）：____身份證號碼：____住址：____鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按約定履行還款責(zé)任，雙方秉持自愿、平等、公正的原則，達(dá)成以下條款：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供金額為____（大寫：____）的借款，用于____（具體用途）。第二條借款利率與還款方式2.1借款利率設(shè)定為____%，自____年____月____日起計息，每____（季度/半年/年）結(jié)算一次利息，利息以____%的年利率計算。2.2還款方式：乙方應(yīng)每____（天/周/月）償還本金及利息，首期還款日期為____年____月____日，每期應(yīng)還金額為人民幣____元。本金的償還期限為____個月，直至本金全部還清。第三條違約金與逾期利率3.1如乙方逾期還款，應(yīng)按每日應(yīng)還本金的____%支付逾期利息，直至全部款項清償。3.2若乙方未按期歸還本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余本金的____%。第四條還款保障4.1乙方需按時、足額向甲方償還本金和利息。第五條借款審批程序5.1乙方提出借款申請后，甲方將進(jìn)行審批，并在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2若借款申請獲得批準(zhǔn)，甲方將與乙方簽署《借款協(xié)議》。第六條保證人6.1如乙方無法按時償還本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方提供保證人。6.2保證人需提供符合法律規(guī)定的擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)還款責(zé)任，與乙方共同承擔(dān)還款義務(wù)。第七條提前還款7.1若乙方選擇提前還款，需支付剩余本金的____%作為提前還款手續(xù)費。7.2乙方提前還款的，甲方應(yīng)在收到提前還款通知后____個工作日內(nèi)提供提前還款明細(xì)，并協(xié)助辦理提前還款手續(xù)。第八條合同解除與權(quán)利轉(zhuǎn)讓8.1甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓本合同下的債權(quán)或進(jìn)行出質(zhì)。8.2甲方對乙方的債權(quán)、權(quán)利和利益可依法轉(zhuǎn)讓給第三人，乙方對此表示同意并確認(rèn)。第九條合同爭議解決9.1本合同的訂立、生效、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中國法律。9.2因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字之日起生效，直至借款全部償還完畢為止。10.2本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____日期：____2025年不動產(chǎn)抵押借款合同樣本（二）不動產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借人）：地址：身份證號碼：乙方（借款人）：地址：身份證號碼：為確保甲方提供給乙方的借款債權(quán)得到切實有效的擔(dān)保，甲乙雙方基于友好協(xié)商與相互信任，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額（以下簡稱“借款金額”）人民幣____元整（￥____）。1.2借款用途：____。第二條借款期限與還款方式2.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月/年。2.2還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方歸還借款本金及利息：（1）分期歸還本金和利息，每____月/年歸還一次；（2）借款期限的最后一天前一次性歸還全部本金和利息。第三條利息與費用3.1利率：借款利率為年化____%。3.2利息計算方式：按____計算。3.3拖欠利息：乙方如逾期支付利息，須向甲方支付逾期未付利息的____%作為罰息。第四條違約責(zé)任4.1違約金：乙方如未按期歸還本金或利息，或發(fā)生其他違約行為，須向甲方支付逾期未支付本金、利息的____%作為違約金。4.2逾期支付：乙方若逾期歸還借款或發(fā)生其他逾期行為，須向甲方支付逾期應(yīng)付金額的____%作為逾期補償。第五條抵押擔(dān)保5.1乙方以其位于____地區(qū)的不動產(chǎn)作為本次借款的抵押擔(dān)保，并已辦理有效的抵押登記手續(xù)。5.2乙方同意將其名下的不動產(chǎn)進(jìn)行抵押，并已完成抵押登記。第六條合同解除與提前還款6.1合同解除：借款期限屆滿且本金和利息全部清償后，本合同自動解除。6.2提前還款：乙方有權(quán)在借款期限屆滿前提前還款，但需提前____天書面通知甲方。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民