荒山轉(zhuǎn)讓合同

荒山轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（受讓方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體位置】的荒山一塊，面積為【具體面積】平方米，土地使用權(quán)證編號為【土地使用權(quán)證編號】，現(xiàn)甲方愿意將該荒山轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條荒山的基本情況

1.1荒山位于【具體位置】，四至界限為【具體四至界限】。

1.2荒山面積為【具體面積】平方米。

1.3荒山土地使用權(quán)證編號為【土地使用權(quán)證編號】，土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】，使用年限至【使用年限】年。

1.4荒山現(xiàn)狀為【荒山現(xiàn)狀描述】。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，荒山轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（￥【轉(zhuǎn)讓價格金額】）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起【支付時間】個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額】）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起【支付時間】個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣【剩余款項金額】元整（￥【剩余款項金額】）。

2.4甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后【工作日時間】個工作日內(nèi)，向乙方出具等額的增值稅普通發(fā)票。

第三條荒山的交付

3.1甲方應于收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項后【交付時間】個工作日內(nèi)，將荒山交付給乙方。

3.2荒山交付時，甲方應向乙方提供荒山的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件。

3.3甲乙雙方應在荒山交付時，共同對荒山的四至界限、面積等進行現(xiàn)場確認，并簽署荒山交付確認書。

第四條雙方的權(quán)利和義務

4.1甲方的權(quán)利和義務

4.1.1甲方保證對荒山擁有合法的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理荒山土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方應保證在荒山交付前，荒山未被任何第三方占用或使用。

4.1.4甲方應保證荒山交付時，荒山的四至界限、面積等與本合同第一條所述相符。

4.2乙方的權(quán)利和義務

4.2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付荒山轉(zhuǎn)讓款項。

4.2.2乙方應在荒山交付后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用荒山。

4.2.3乙方應保證在荒山交付后，不改變荒山的土地用途，不進行違法建設(shè)。

4.2.4乙方應保證在荒山交付后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護荒山的生態(tài)環(huán)境。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付荒山，或荒山的四至界限、面積等與本合同第一條所述不符，乙方有權(quán)要求甲方按照荒山轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%支付違約金。

5.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付荒山轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方按照未支付款項的【違約金比例】%支付違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定的，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

6.3如一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法