2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議（4篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議甲方：____身份證號(hào)碼：____地址：____乙方：____身份證號(hào)碼：____地址：____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成以下不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與事項(xiàng)1.1甲方同意將其名下位于____的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“被贈(zèng)與物”）無償贈(zèng)與給乙方。二、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)狀態(tài)2.1甲方保證在本協(xié)議簽訂前，已對(duì)被贈(zèng)與物進(jìn)行充分調(diào)查，確認(rèn)其權(quán)利狀況無爭議，且不存在抵押、查封、租賃、保留利用權(quán)或其他形式的負(fù)擔(dān)。2.2甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證移交給乙方。三、贈(zèng)與附負(fù)擔(dān)3.1贈(zèng)與附負(fù)擔(dān)系指甲方在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，附帶贈(zèng)與、贈(zèng)與前不動(dòng)產(chǎn)已存在的約定并承擔(dān)的權(quán)利或負(fù)債。3.2甲方同意將以下附負(fù)擔(dān)一并贈(zèng)與給乙方，并由乙方承擔(dān)和處理：（1）被贈(zèng)與物的現(xiàn)有抵押貸款：金額為____，乙方承諾自本協(xié)議生效之日起，承擔(dān)并繼續(xù)履行原有抵押貸款的還款義務(wù)。（2）其他負(fù)債或責(zé)任：除上述附負(fù)擔(dān)外，甲方確認(rèn)與被贈(zèng)與物無其他負(fù)債、出租、爭議或其他責(zé)任。四、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.1乙方已充分了解不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方承諾妥善維護(hù)、保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)，并承擔(dān)因不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與后發(fā)生的不良風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.3乙方同意自行承擔(dān)或協(xié)助履行與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按本協(xié)議約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或未履行附負(fù)擔(dān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2若乙方未能按本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（贈(zèng)與人）：____乙方（受贈(zèng)人）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議（二）甲方作為具有完全認(rèn)知能力的所有權(quán)人，基于自愿、理解及親情等因素，有意將其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)無條件贈(zèng)予乙方。乙方在接受此贈(zèng)與后，應(yīng)自愿承受該財(cái)產(chǎn)的所有附帶責(zé)任，不得以存在負(fù)擔(dān)為借口進(jìn)行反駁。雙方對(duì)此事態(tài)有清晰的認(rèn)知。贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)詳情如下：位置：____土地分類：____產(chǎn)權(quán)編號(hào)：____具體邊界：____所附帶的義務(wù)包括：1.乙方需承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)可能存在的所有債務(wù)；2.乙方需按法律規(guī)定及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)；3.乙方需確保不動(dòng)產(chǎn)的完整與安全，維護(hù)其使用權(quán)；4.乙方需積極配合甲方解決與負(fù)擔(dān)相關(guān)的任何問題。自贈(zèng)與之日起，乙方即擁有該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，可行使占有、使用、收益等權(quán)利，同時(shí)需承擔(dān)財(cái)產(chǎn)安全的風(fēng)險(xiǎn)。雙方均確認(rèn)此贈(zèng)與行為系真實(shí)意愿的體現(xiàn)，無任何欺詐或非法意圖。本協(xié)議內(nèi)容合法，不侵犯第三方權(quán)益，并愿意接受法律的約束。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以和解為原則協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，任一方均有權(quán)訴諸相關(guān)機(jī)構(gòu)解決。本協(xié)議原件兩份，甲方、乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____乙方簽字：____簽字日期：____年____月____日甲方蓋章：____乙方蓋章：____2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議（三）甲方（出讓方）：____(姓名/法定代表人)身份證號(hào)碼：____地址：____電話：____乙方（受讓方）：____(姓名/法定代表人)身份證號(hào)碼：____地址：____電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)概況1.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)信息：名稱：____地址：____面積：____平方米權(quán)屬證書號(hào)碼：____2.附隨義務(wù)：本不動(dòng)產(chǎn)附帶以下附隨義務(wù)：(1)____：____；(2)____：____；(3)____：____。附隨義務(wù)的詳細(xì)情況詳見附件。二、贈(zèng)與條件與雙方義務(wù)1.甲方須確保對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有完整所有權(quán)，且該不動(dòng)產(chǎn)不存在轉(zhuǎn)讓、抵押等負(fù)擔(dān)。2.甲方以無償（或低于市場(chǎng)價(jià)格）方式將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)。3.乙方接受贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的須承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)所附隨的義務(wù)。4.乙方自愿承擔(dān)因不動(dòng)產(chǎn)附隨義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任與費(fèi)用，并自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.甲乙雙方承諾在贈(zèng)與完成后，不為任何第三方主張權(quán)利或提起訴訟，否則自行承擔(dān)法律責(zé)任。三、交付與過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的過戶所需材料，包括但不限于權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)登記簿等。3.乙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，并提供必要的身份證明和其他相關(guān)材料。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金，金額為贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的____%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，金額為贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的____%。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛和爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議的任何修改或解除須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與協(xié)議（四）協(xié)議編號(hào)：____-____本協(xié)議由以下雙方，甲方（贈(zèng)與人）與乙方（受贈(zèng)人），在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、甲方信息甲方姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____二、乙方信息乙方姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____鑒于：1.甲方為合法的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益所有人，具備法律上的贈(zèng)與資格。2.乙方為甲方____年____親戚，甲方基于親情考量，愿將特定不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。三、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)信息3.1不動(dòng)產(chǎn)概況：（詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)的所在地、面積、建筑類型等基本信息）3.2權(quán)屬狀況：（詳細(xì)描述不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明情況，包括登記證明、產(chǎn)權(quán)證書等）四、贈(zèng)與條件與目的4.1甲方出于親情考量，將上述不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，旨在幫助乙方獲得穩(wěn)定住房，提升生活質(zhì)量，并加深親情關(guān)系。4.2乙方承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用，無需向甲方支付其他金額或費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對(duì)贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)享有合法、有效的所有權(quán)，并在簽訂本協(xié)議后，向乙方交付相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件。5.2贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方聲明該不動(dòng)產(chǎn)無債務(wù)、糾紛或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.3乙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行使用、處分、收益等合法行為，并需保持不動(dòng)產(chǎn)良好狀況，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用。六、生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，除非另有規(guī)定，否則不可撤銷。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的正式轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在完成登記后將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。6.3除非雙方協(xié)商一致或遇不可抗力等特殊情況，否則不得解除本協(xié)議。七、法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與適用均遵循中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)