2025年東莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同（4篇）

2025年東莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同甲方（出售方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：電話：身份證號碼：鑒于雙方的共同意愿，為確保各自權(quán)益和義務(wù)的清晰，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方嚴(yán)格遵守：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)基本信息：所在地：東莞市建筑面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____所在樓層：____產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：所有權(quán)房屋現(xiàn)狀：乙方已確認(rèn)并接受1.2配套設(shè)施：詳細(xì)列出的房屋內(nèi)設(shè)備、家具等（如無，此項可省略）1.3房產(chǎn)價格：總價：____元（大寫：____元整）乙方已支付的定金：____元（大寫：____元整）第二條交付與產(chǎn)權(quán)過戶2.1交付日期：甲方承諾在乙方支付全額房款后____天內(nèi)完成無債務(wù)和糾紛的房屋交付。2.2過戶手續(xù)：甲方保證按照國家法律法規(guī)，按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)證書的權(quán)利轉(zhuǎn)移登記。第三條房產(chǎn)權(quán)屬與狀況保證3.1權(quán)屬保證：甲方確保擁有房產(chǎn)的合法所有權(quán)，且房產(chǎn)無任何負(fù)債、糾紛，不涉及限制轉(zhuǎn)讓或影響乙方利益的行為。3.2房產(chǎn)狀況保證：甲方保證房產(chǎn)無附加條件、出售限制、拆遷風(fēng)險、抵押或查封等異常狀況。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1付款責(zé)任：乙方簽署合同后，應(yīng)按約定支付定金，并在規(guī)定時間內(nèi)支付全額房款。4.2驗房權(quán)利：在產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行檢查和評估。第五條違約責(zé)任5.1違約處理：如一方違反、延遲履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.2解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)支付違約金。第六條合同終止6.1完成交付與過戶后，本合同即告終止。第七條爭議解決7.1爭議處理：雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)解決。第八條其他條款8.1合同份數(shù)：本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2補充協(xié)議：本合同的附件和補充協(xié)議（如有）視為合同不可分割的部分。8.3未盡事宜：未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。甲方（出售方）：\t\t\t\t\t\t乙方（購買方）：簽字：\t\t\t\t\t\t\t\t簽字：\t日期：\t\t\t\t\t\t\t\t日期：\t2025年東莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的明文規(guī)定，買賣合同的雙方，基于自愿、平等、自主的原則，現(xiàn)就以下事項達(dá)成明確約定，以確立各自的權(quán)利與義務(wù)：一、合同標(biāo)的：1.買方同意以人民幣____萬元的價格購買賣方名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；2.該房產(chǎn)位于東莞市，詳細(xì)地址為____街____號。二、交易流程：1.買賣雙方均同意簽署本合同，并依照合同規(guī)定進行交易；2.買方須在____年____月____日之前，按照約定的價格向賣方支付購房款項；3.賣方在收到購房款項后，應(yīng)確保在____年____月____日之前，將房產(chǎn)的所有權(quán)及其相關(guān)證件完整地移交給買方。三、房產(chǎn)狀況：1.賣方承諾，其出售的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何第三方所有權(quán)爭議；2.買方有權(quán)在____年____月____日之前對房產(chǎn)進行全面驗收，若發(fā)現(xiàn)問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)證件的移交，應(yīng)在交易完成后的合理時間內(nèi)由賣方完成，并交付給買方。四、其他約定：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，直至交易完成之日終止。特此確認(rèn)：買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：____年____月____日【未完待續(xù)……】2025年東莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同（三）買賣協(xié)議甲方：（賣方）地址：乙方：（買方）地址：鑒于甲方合法擁有位于東莞市的私人房產(chǎn)，并有意愿出售；鑒于乙方自愿購買上述房產(chǎn)，且具備支付購房款的能力；雙方秉持平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議。第一條協(xié)議目的乙方同意以支付購房款的方式，購買甲方所有的位于東莞市的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)位置：建筑面積：房產(chǎn)證編號：土地使用權(quán)證編號：第二條購房價格1.乙方同意以人民幣（￥）為交易金額，支付購房款項。2.買賣價格確定為人民幣（￥）。第三條交付時間與方式1.簽署本協(xié)議并加蓋公章后，甲方將房產(chǎn)相關(guān)證件交予乙方，并共同辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按約定時間支付購房款項，待過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。第四條房產(chǎn)狀況與保修1.甲方保證出售的房產(chǎn)無債務(wù)糾紛，產(chǎn)權(quán)清晰，可順利過戶給乙方。2.若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)益問題，乙方有權(quán)在接收房產(chǎn)后____日內(nèi)書面提出，甲方有責(zé)任協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條稅費與費用1.乙方承擔(dān)所有購房款項產(chǎn)生的稅費，包括過戶費、契稅、證書費等。2.房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理費、電視費、水電費等日常費用由乙方自行承擔(dān)。第六條爭議解決1.雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，提交東莞市人民法院處理。第七條其他事項1.未在本協(xié)議中明確的事項，由雙方另行協(xié)商解決。第八條協(xié)議生效與效力1.本協(xié)議自甲、乙雙方合法代表人簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：日期：2025年東莞市私人房產(chǎn)房屋買賣合同（四）甲方（出售方）：（姓名），（身份證號碼），（聯(lián)系地址）乙方（購買方）：（姓名），（身份證號碼），（聯(lián)系地址）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方位于東莞市的房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同標(biāo)的甲方自愿出售，乙方自愿購買位于東莞市（具體地址），權(quán)屬證號為（具體號碼）的私人房產(chǎn)，建筑面積約為（具體面積）。該房屋具體情況詳見附件《房屋權(quán)屬證明》。第二條交付日期甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體日期）次日起三十日內(nèi)，將房屋完整交付給乙方，乙方有權(quán)進行實地查驗。第三章房屋交付與驗收第三條房屋交付1.甲方在交房前，應(yīng)確保房屋基本安全、通風(fēng)、排水等設(shè)施的完好，并保證相關(guān)權(quán)屬證明的真實、合法、有效。2.甲方應(yīng)對房屋內(nèi)的各項設(shè)施進行檢查，并將房屋內(nèi)的附屬設(shè)備、家具、裝飾品等一并交付給乙方。3.如因甲方故意或過失導(dǎo)致房屋損壞或毀壞，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。第四條房屋驗收1.乙方應(yīng)在收到房屋后的七日內(nèi)對房屋進行驗收。甲方應(yīng)配合乙方進行驗收，并提供必要的協(xié)助。2.如房屋在驗收期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，并要求其改正。3.如經(jīng)雙方共同努力后，房屋仍無法滿足乙方要求，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按雙方約定方式退還乙方已支付的全部購房款項。第四章價格與支付第五條價格乙方同意以CNY（具體金額）的價格購買甲方所述房產(chǎn)，雙方確認(rèn)該價格公平合理。第六條支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%（CNY）作為首付款。2.本合同生效后（具體日期），乙方應(yīng)將剩余購房款項的____%（CNY）支付給甲方。3.甲方應(yīng)向乙方提供有效的購房發(fā)票和其他相關(guān)購房證明，以保障乙方的合法購房權(quán)益。第七章違約責(zé)任1.如乙方未能按約定時間支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已支付的購房款項。2.如甲方未能按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商方式進行補償。3.在雙方未能共同解決爭議的情況下，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，要求對方履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。第八章其他約定第九條稅費與費用1.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)所需的稅費由乙方承擔(dān)。2.除雙方另有約定外，因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用由違約方承擔(dān)。第十章合同生效與解除第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙