夫妻購房委托書范本

第第頁合同編號(hào):________夫妻購房委托書范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的夫妻購房委托書范本二甲方（委托人）：姓名、身份證號(hào)等信息乙方（受托人）：姓名、身份證號(hào)等信息鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，為實(shí)現(xiàn)家庭居住需求，甲方自愿委托乙方代為辦理購房相關(guān)事宜。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下委托事項(xiàng)：1.甲方為購房之目的，全權(quán)委托乙方辦理包括但不限于選房、洽談、簽訂購房合同、辦理貸款及過戶等與購房有關(guān)的一切事宜。2.乙方接受甲方的委托，承諾以甲方的名義和利益為首要考慮，忠實(shí)履行受托義務(wù)，確保購房過程的順利進(jìn)行。本委托書旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范購房行為，確保甲方購房目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在委托期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，為甲方爭(zhēng)取最大利益。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜，為乙方履行受托義務(wù)必要的支持和協(xié)助。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方購買房產(chǎn)的價(jià)格由甲乙雙方共同商定，并在購房合同中明確。雙方應(yīng)確保價(jià)格合理、公正，符合市場(chǎng)行情。2.支付方式：甲方按照以下約定向乙方支付購房款項(xiàng)：a)定金：甲方在簽訂本委托書后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房定金人民幣【】元整，作為購房誠意金。b)首付款：甲方應(yīng)在購房合同簽訂后【】日內(nèi)，將首付款（不含定金）支付給乙方。首付款比例為購房總價(jià)的【】%。c)貸款支付：甲方根據(jù)貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.支付賬戶：甲方向乙方支付購房款項(xiàng)的賬戶信息如下：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】4.乙方收到甲方的購房款項(xiàng)后，應(yīng)立即將款項(xiàng)用于購房事宜，確保資金安全，不得挪作他用。5.若甲方未按照約定時(shí)間、金額支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除本委托書。本部分所述價(jià)格與支付條款，旨在確保甲方按照約定履行付款義務(wù)，保障乙方在受托過程中順利進(jìn)行購房事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)乙方應(yīng)在接受甲方委托后【】個(gè)月內(nèi)，完成購房事宜的相關(guān)手續(xù)。b)甲方應(yīng)在購房合同簽訂后【】日內(nèi)支付首付款，并在貸款發(fā)放后按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，購房事宜的履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地，具體地址為：【】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)要求乙方按照本委托書的約定履行受托職責(zé)。-應(yīng)按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，并配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)。-應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行所產(chǎn)生的法律責(zé)任。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。-應(yīng)忠實(shí)履行受托職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。-應(yīng)確保購房過程的合法性，及時(shí)向甲方報(bào)告購房進(jìn)展情況。4.違約責(zé)任：a)若甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：【】。b)若乙方未按約定履行受托職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)雙方任何一方違反本委托書約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本委托書。本部分明確了雙方在履行合同過程中的期限、地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在確保雙方嚴(yán)格履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違約行為，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本委托書過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本委托書簽訂之日起算，至合同目的實(shí)現(xiàn)后【】年止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本委托書發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本委托書：-乙方違反本委托書約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；-乙方未按照約定履行受托職責(zé)，導(dǎo)致購房事宜無法完成的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本委托書：-甲方未按照約定支付購房款項(xiàng)的；-甲方虛假信息，導(dǎo)致購房事宜無法進(jìn)行的。本部分明確了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保合同順利履行，減少糾紛。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，依法解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本委托書項(xiàng)下的任何通知、文件或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)的地點(diǎn)為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。c)通知自送達(dá)之日起生效，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本委托書的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。b)本委托書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。c)本委托書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：本委托書以下無正文，以下為簽字蓋章部分：甲方（委托人）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（受托人）簽字：____________________日期：____________________________