二零二五版?zhèn)€人自建房智能化系統(tǒng)承包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版?zhèn)€人自建房智能化系統(tǒng)承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包單位）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在個(gè)人自建房智能化系統(tǒng)承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能化系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)個(gè)人自建房進(jìn)行自動(dòng)化、智能化的管理和控制，包括但不限于安防、家居、照明、環(huán)境監(jiān)測(cè)等系統(tǒng)。（2）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的個(gè)人自建房智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自義務(wù)的過(guò)程。（2）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成個(gè)人自建房智能化系統(tǒng)施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的施工資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，配合乙方進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成個(gè)人自建房智能化系統(tǒng)施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫(xiě)履行期限）。5.2合同履行地點(diǎn)個(gè)人自建房智能化系統(tǒng)施工地點(diǎn)為：（填寫(xiě)施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同完成個(gè)人自建房智能化系統(tǒng)施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將個(gè)人自建房智能化系統(tǒng)交付甲方使用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙制作費(fèi)等。（2）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）調(diào)試費(fèi)用：包括系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、試運(yùn)行費(fèi)等。（4）驗(yàn)收費(fèi)用：包括系統(tǒng)驗(yàn)收費(fèi)、質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)等。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等階段的工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：在系統(tǒng)驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的40%作為尾款。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格并交付使用后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款申請(qǐng)單，并注明款項(xiàng)用途、金額、付款日期等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的計(jì)算，按照實(shí)際損失和合同約定執(zhí)行。（2）賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)個(gè)人自建房智能化系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行合同過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自復(fù)制、修改、傳播甲方提供的智能化系統(tǒng)資料。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成個(gè)人自建房智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或約定均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字或蓋章）乙方（承包單位）：（簽字或蓋章）日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（建設(shè)單位）代表：（簽字）乙方（承包單位）代表：（簽字）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的個(gè)人自建房相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。2.乙方提供的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。4.甲乙雙方協(xié)商確定的進(jìn)度款支付明細(xì)。5.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合格證書(shū)。6.不可抗力事件證明材料。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作，認(rèn)定為違約行為。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。4.質(zhì)保期：指商品或服務(wù)在質(zhì)量保證期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的問(wèn)題，權(quán)利人可以要求義務(wù)人承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解付款原因，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)整改情況。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。4.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑，明確合同條款或解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在個(gè)人自建房智能化系統(tǒng)承包協(xié)議中，除甲方和乙方外的第三方參與者。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、人員培訓(xùn)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，確保其權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量和數(shù)量等因素協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，配合乙方進(jìn)行施工。乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得合同約定的質(zhì)保金。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方