二零二五年度辦公室租賃合同含停車(chē)服務(wù)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公室租賃合同[含停車(chē)服務(wù)]本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃物信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間2.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.租賃物的使用與管理3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3禁止行為4.停車(chē)服務(wù)4.1停車(chē)服務(wù)范圍及費(fèi)用4.2停車(chē)服務(wù)管理4.3停車(chē)服務(wù)違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同解釋9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1租賃物返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的責(zé)任12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1租賃物處置12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1租賃物清單13.2停車(chē)服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.2租賃物信息租賃物：位于[租賃物地址]的辦公室及配套設(shè)施，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等。租賃物面積：[租賃物面積]平方米。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額租金為每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)人民幣[租金總額]元。2.2租金支付方式及時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付日前]日內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。2.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。3.租賃物的使用與管理3.1租賃物使用范圍乙方僅限于在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。3.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.停車(chē)服務(wù)4.1停車(chē)服務(wù)范圍及費(fèi)用甲方提供[停車(chē)位數(shù)量]個(gè)停車(chē)位供乙方使用，停車(chē)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[停車(chē)費(fèi)用]元。4.2停車(chē)服務(wù)管理甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理，乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。4.3停車(chē)服務(wù)違約責(zé)任如乙方違反停車(chē)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或因其他原因終止，租賃關(guān)系自行解除。5.3合同解除或終止的程序一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力如遇地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。一方因不可抗力事件遭受損失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。8.2合同附件1.租賃物清單；2.停車(chē)服務(wù)協(xié)議；3.乙方身份證明文件；4.甲方提供的其他相關(guān)文件。8.3合同解釋本合同如有未盡事宜或歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.合同變更與解除10.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除程序如需解除合同，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同解除后的處理11.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃物返還給甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1租賃物處置合同解除后，租賃物處置方式由雙方協(xié)商確定。12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式與合同簽訂時(shí)的爭(zhēng)議解決方式相同。13.合同附件13.1租賃物清單[租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容]13.2停車(chē)服務(wù)協(xié)議[停車(chē)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容]13.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容]14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.因爭(zhēng)議解決需要第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)[責(zé)任限額]萬(wàn)元。2.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間簽訂的合同，獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)向第三方追究。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的要求甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出合理要求，第三方應(yīng)予以配合。16.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。17.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[審批期限]日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件1.第三方已完成其職責(zé)，甲乙雙方無(wú)異議；2.甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；3.法律法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入。18.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。19.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，甲乙雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。20.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)[期限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.停車(chē)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確停車(chē)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、使用規(guī)則等。說(shuō)明：停車(chē)服務(wù)協(xié)議作為合同附件，是甲方提供停車(chē)服務(wù)的具體約定。3.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：乙方身份證明文件作為合同附件，是確認(rèn)乙方身份的依據(jù)。4.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：甲方提供的其他相關(guān)文件作為合同附件，是租賃雙方了解租賃物和相關(guān)權(quán)益的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的正式文件。6.費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：記錄租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算憑證作為合同附件，是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付情況的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，是雙方解決爭(zhēng)議的正式文件。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，是雙方確認(rèn)不可抗力事件的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是第三方介入的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付每月租金的10%作為違約金。2.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。示例：若甲方未按時(shí)交付租賃物，則應(yīng)支付每月租金的10%作為違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未履行停車(chē)服務(wù)承諾責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月停車(chē)服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。示例：若甲方未履行停車(chē)服務(wù)承諾，則應(yīng)支付每月停車(chē)服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度辦公室租賃合同[含停車(chē)服務(wù)]1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1辦公室位置及面積2.2辦公室用途及裝修要求3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及退還條件5.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.停車(chē)服務(wù)6.1停車(chē)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.2停車(chē)位數(shù)量及使用規(guī)則7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.2附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單11.3附件三：停車(chē)服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金比例及計(jì)算方法12.2通知方式及送達(dá)地址13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱(chēng)：公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1出租方名稱(chēng)：房地產(chǎn)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及用途2.1辦公室位置及面積2.1.1辦公室地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2辦公室面積：200平方米2.2辦公室用途及裝修要求2.2.1辦公室用途：用于辦公、會(huì)議及接待2.2.2裝修要求：保持原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2.2支付方式：每月1日支付上月租金，租金應(yīng)于支付日當(dāng)天足額匯入出租方指定賬戶(hù)4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：人民幣10,000元整4.1.2退還條件：租賃期滿(mǎn)后，租賃方無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施完好，押金無(wú)損壞，出租方在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.2保證金金額及退還條件4.2.1保證金金額：人民幣5,000元整4.2.2退還條件：租賃期滿(mǎn)后，租賃方無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施完好，保證金無(wú)損壞，出租方在7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣1,000元整5.1.2支付方式：與租金同期支付5.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際使用量支付5.2.2支付方式：每月與物業(yè)費(fèi)同期支付6.停車(chē)服務(wù)6.1停車(chē)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.1停車(chē)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣500元整6.1.2支付方式：與租金同期支付6.2停車(chē)位數(shù)量及使用規(guī)則6.2.1停車(chē)位數(shù)量：5個(gè)6.2.2使用規(guī)則：租賃方享有上述停車(chē)位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出租方單方解除：租賃方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；或租賃方違反合同約定，造成出租方損失。7.1.2租賃方單方解除：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題；或出租方未按約定提供停車(chē)服務(wù)。7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2租賃方違約：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金比例為每月租金的10%。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要的措施減少損失。8.2.2在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：租賃房屋平面圖11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等信息。11.2附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單11.2.1附件二應(yīng)列明房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、辦公用品等。11.3附件三：停車(chē)服務(wù)協(xié)議11.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)規(guī)定停車(chē)服務(wù)的相關(guān)條款，包括停車(chē)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間、停車(chē)規(guī)則等。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金比例及計(jì)算方法12.1.1違約金比例為每月租金的10%。12.1.2違約金計(jì)算方法：違約金=違約金額×違約金比例。12.2通知方式及送達(dá)地址12.2.1通知方式：書(shū)面通知或電子郵件。12.2.2送達(dá)地址：按照合同雙方提供的信息為準(zhǔn)。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日。13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.2.2合同保管期限：自合同生效之日起不少于10年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方共同邀請(qǐng)或委托的，對(duì)合同標(biāo)的物、服務(wù)質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)或監(jiān)理的第三方主體。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋驗(yàn)收、物業(yè)費(fèi)繳納、停車(chē)服務(wù)、合同履行的合規(guī)性檢查、維修保養(yǎng)服務(wù)等。16.第三方介入的流程及條件16.1流程16.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和需求。16.1.2雙方共同選擇并確定第三方，并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.1.3第三方按照協(xié)議約定開(kāi)展相關(guān)工作。16.2條件16.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)或監(jiān)理。17.1.2第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和公正性，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，進(jìn)入合同標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和評(píng)估。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作成果，向合同雙方提出意見(jiàn)和建議。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)獲得合同雙方對(duì)其工作的認(rèn)可和好評(píng)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議約定，最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1合同雙方與第三方的責(zé)任劃分19.1.1合同雙方對(duì)第三方的選擇和委托承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由其自身承擔(dān)，合同雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與租賃方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)租賃方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。19.2.2租賃方對(duì)第三方的選擇和委托承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與出租方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)出租方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。19.3.2出租方對(duì)第三方的選擇和委托承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋的尺寸、門(mén)窗位置、房間分布、樓層高度等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃房屋的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、辦公用品等附屬設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋內(nèi)附屬設(shè)施的情況，便于雙方交接。3.附件三：停車(chē)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議