二零二五版房屋購買意向金合同保障與服務條款9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋購買意向金合同保障與服務條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.意向金及付款方式3.1意向金金額3.2付款時間及方式3.3逾期付款責任4.合同履行期限4.1合同生效時間4.2合同履行期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.2補充條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.2補充條款的效力13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方地址：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：___________3.意向金及付款方式3.1意向金金額：人民幣___________元整3.2付款時間及方式：___________3.3逾期付款責任：若買受方逾期付款，應向出賣方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。4.合同履行期限4.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起_______個工作日內(nèi)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：___________5.2房屋驗收標準及程序：___________5.3驗收不合格的處理：若買受方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在_______個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應在_______個工作日內(nèi)進行修復或更換。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：___________6.2違約責任及賠償：若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：___________7.2爭議解決方式：___________8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.1.1房屋買賣合同8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.3付款憑證8.2補充條款8.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：合同約定的房屋交付完畢，且買受方支付完畢全部房款后，本合同終止。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同糾紛的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.通知及送達11.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。11.2送達地址：本合同簽訂后的通知，應送達至合同中約定的地址。12.合同修改及補充12.1合同修改程序：任何一方提出修改本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改。12.2補充條款的效力：補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還意向金、賠償損失等。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定處理剩余款項、房屋交付等事宜。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；2.1.3出賣方或買受方認為第三方介入有助于保障其合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項、時間、費用及責任；3.2第三方介入后，應遵守本合同約定及法律法規(guī)，履行其職責。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；4.2.1第三方介入的具體事項；4.2..2第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容；4.2..3第三方在合同履行過程中的過錯程度；4.2..4法律法規(guī)或政策的規(guī)定。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取合同履行所需的必要信息；5.1.2依照本合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督；5.1.3要求合同雙方履行合同義務；5.1.4在合同履行過程中，對合同條款提出修改意見。6.第三方義務6.1.1嚴格遵守本合同約定及法律法規(guī)；6.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；6.1.3對合同履行過程中獲取的信息保密；6.1.4及時向合同雙方報告合同履行情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同履行過程中，與其他各方的關系如下：7.1.1第三方與出賣方、買受方之間是委托與被委托的關系；7.1.2第三方與合同雙方之間是獨立的第三方機構(gòu)或個人，不承擔合同雙方的違約責任；7.1.3第三方在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1第三方介入的具體事項及時間；8.1.2第三方介入的費用及支付方式；8.1.3第三方責任限額；8.1.4第三方權(quán)利與義務。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由合同雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務、付款方式、房屋交付及驗收等條款。附件說明：本合同附件一，為房屋買賣合同的正式文本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。附件說明：本合同附件二，為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復印件。3.付款憑證詳細要求：提供買受方支付意向金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本合同附件三，為付款憑證的復印件。4.房屋驗收報告詳細要求：由第三方機構(gòu)出具的房屋驗收報告，包括房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設施等情況。附件說明：本合同附件四，為房屋驗收報告的復印件。5.合同補充協(xié)議詳細要求：如有合同補充協(xié)議，應詳細列明補充協(xié)議的內(nèi)容。附件說明：本合同附件五，為合同補充協(xié)議的正式文本。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：如有第三方提供的服務，應詳細列明服務內(nèi)容、費用及服務期限。附件說明：本合同附件六，為第三方服務協(xié)議的正式文本。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議解決協(xié)議，應詳細列明爭議解決的方式和程序。附件說明：本合同附件七，為爭議解決協(xié)議的正式文本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買受方逾期付款：買受方未按合同約定時間支付意向金或房款。1.2出賣方逾期交付房屋：出賣方未按合同約定時間交付房屋。1.3第三方服務不符合要求：第三方提供的服務未達到合同約定的標準。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1買受方逾期付款：買受方應向出賣方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。2.2出賣方逾期交付房屋：出賣方應向買受方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.3第三方服務不符合要求：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1買受方逾期付款：若買受方逾期付款一個月，則應向出賣方支付人民幣_______元的違約金。3.2出賣方逾期交付房屋：若出賣方逾期交付房屋一個月，則應向買受方支付人民幣_______元的違約金，并賠償因逾期交付造成的損失。3.3第三方服務不符合要求：若第三方提供的服務不符合合同約定，則應退還買受方已支付的服務費用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版房屋購買意向金合同保障與服務條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間2.意向金支付與退還2.1意向金支付方式2.2意向金支付時間2.3意向金退還條件2.4意向金退還方式2.5意向金退還時間3.房屋權(quán)屬查詢與核實3.1房屋權(quán)屬查詢責任3.2房屋權(quán)屬核實方式3.3房屋權(quán)屬核實時間4.房屋買賣合同簽訂4.1買賣合同簽訂時間4.2買賣合同簽訂地點4.3買賣合同內(nèi)容4.4買賣合同附件5.房屋過戶與產(chǎn)權(quán)登記5.1房屋過戶手續(xù)辦理5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.3房屋過戶與產(chǎn)權(quán)登記費用5.4房屋過戶與產(chǎn)權(quán)登記時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收程序6.5房屋驗收不合格處理7.付款方式與時間7.1付款方式7.2付款時間7.3付款方式變更7.4逾期付款責任8.爭議解決與違約責任8.1爭議解決方式8.2違約責任8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權(quán)屬證書復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人信息14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（買方）：（全名）身份證號碼：（號碼）聯(lián)系方式：（電話）地址：（詳細地址）乙方（賣方）：（全名）身份證號碼：（號碼）聯(lián)系方式：（電話）地址：（詳細地址）1.2房屋基本信息房屋地址：（詳細地址）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（證號）房屋面積：（面積）房屋用途：（用途）房屋現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀描述）1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.意向金支付與退還2.1意向金支付方式甲方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付意向金人民幣____元整。2.2意向金支付時間甲方支付意向金的時間為：____年____月____日。2.3意向金退還條件（1）因乙方原因?qū)е潞贤獬?；?）因房屋權(quán)屬問題導致合同解除；（3）因不可抗力導致合同解除。2.4意向金退還方式乙方應在收到甲方解除合同通知后____個工作日內(nèi)，將意向金退還至甲方指定的銀行賬戶。2.5意向金退還時間意向金退還時間為：____年____月____日。3.房屋權(quán)屬查詢與核實3.1房屋權(quán)屬查詢責任乙方負責提供房屋權(quán)屬證明，并確保所提供的證明真實有效。3.2房屋權(quán)屬核實方式甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證書復印件，并自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行核實。3.3房屋權(quán)屬核實時間甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬核實。4.房屋買賣合同簽訂4.1買賣合同簽訂時間買賣合同簽訂時間為：____年____月____日。4.2買賣合同簽訂地點買賣合同簽訂地點為：（具體地點）4.3買賣合同內(nèi)容買賣合同應包括房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。4.4買賣合同附件買賣合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房屋測繪報告等。5.房屋過戶與產(chǎn)權(quán)登記5.1房屋過戶手續(xù)辦理雙方應按照相關法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理雙方應按照相關法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3房屋過戶與產(chǎn)權(quán)登記費用房屋過戶與產(chǎn)權(quán)登記費用由雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔。5.4房屋過戶與產(chǎn)權(quán)登記時間房屋過戶與產(chǎn)權(quán)登記時間為：____年____月____日。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為：____年____月____日。6.2房屋交付方式房屋交付方式為：（具體方式）6.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關標準和房屋買賣合同約定。6.4房屋驗收程序房屋驗收程序為：（具體程序）6.5房屋驗收不合格處理若房屋驗收不合格，雙方應協(xié)商解決，并在____個工作日內(nèi)達成一致。若協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并要求對方承擔違約責任。8.爭議解決與違約責任8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）逾期付款的，應向守約方支付每日萬分之五的違約金。（3）逾期交付房屋的，應向買方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。（4）若賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明導致合同解除，應賠償買方因購買該房屋而產(chǎn)生的全部損失。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋權(quán)屬證書復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：（具體地點）13.3簽署人信息甲方（買方）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____年____月____日14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案程序本合同自生效之日起____個工作日內(nèi)向相關政府部門備案。14.3合同備案時間本合同備案時間為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等，其介入本合同的目的在于協(xié)助雙方履行合同義務、提供專業(yè)服務或解決合同履行中的問題。15.2第三方選擇（1）甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，但應提前書面通知對方。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應的法律責任。15.3第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方費用（1）第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、合同文本等。16.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方提出的問題。16.3第三方介入導致的合同履行期限延長，不影響本合同的效力。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額：（1）第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行，其責任限額為合同標的額的____%。（2）第三方因違反保密義務泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，其責任限額為合同標的額的____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責，不代表任何一方對合同承擔責任。18.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務，不涉及合同標的物本身的質(zhì)量、權(quán)屬等問題。（2）第三方對合同標的物的質(zhì)量、權(quán)屬等問題不承擔責任，由甲乙雙方自行解決。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務關系，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的終止19.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚝贤男型戤厱r，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：詳細列明房屋買賣雙方的權(quán)利和義務，包括房屋信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：本附件為合同主體部分，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：房屋權(quán)屬證書復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書的復印件，并加蓋賣方公章或簽字確認。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供保障。3.附件三：房屋測繪報告詳細要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于核實房屋面積等信息，確保買賣雙方權(quán)益。4.附件四：意向金收據(jù)詳細要求：提供意向金收據(jù)，證明意向金已支付。說明：本附件作為意向金支付的憑證，雙方應妥善保管。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明房屋價款已支付。說明：本附件作為房屋價款支付的憑證，雙方應妥善保管。6.附件六：房屋交付驗收報告詳細要求：提供房屋交付驗收報告，包括房屋交付時間、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明房屋已按約定交付，雙方應簽字確認。7.附件七：合同解除通知詳細要求：提供合同解除通知，明確合同解除的原因和日期。說明：本附件用于證明合同已解除，雙方應妥善保管。8.附件八：其他相關文件詳細要求：提供其他可能涉及合同履行的相關文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期付款責任認定標準：甲方逾期付款超過____個工作日，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若甲方應于合同約定日期支付房屋價款人民幣100萬元，但逾期10天支付，則應向乙方支付100萬元×10天×0.0005=5,000元違約金。2.違約行為：乙方逾期交付房屋責任認定標準：乙方逾期交付房屋超過____個工作日，應向甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方應于合同約定日期交付房屋，但逾期15天交付，則應向甲方支付房屋價款×15天×0.0005+損失賠償。3.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方提供虛假房屋權(quán)屬證明，導致甲方無法辦理過戶手續(xù)，第三方應賠償甲方因此造成的全部損失。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：一方違反保密義務責任認定標準：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方違反保密義務泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四版房屋購買意向金合同保障與服務條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.意向金支付4.1意向金金額4.2意向金支付方式4.3意向金退還條件4.4意向金支付時間5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.房屋購買條件6.1房屋購買價格6.2房屋交付條件6.3房屋交付時間7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理責任7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理時間8.服務保障8.1服務內(nèi)容8.2服務期限8.3服務費用8.4服務違約責任9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋購買過程中的權(quán)利、義務及責任，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的房屋購買意向金交易。第二條雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________2.3代理人信息（如有）代理人全稱：____________________代理人地址：____________________代理人聯(lián)系人：____________________代理人聯(lián)系電話：____________________第三條房屋基本信息3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋建筑年代：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________第四條意向金支付4.1意向金金額意向金金額：人民幣____________________元整。4.2意向金支付方式意向金支付方式：____________________4.3意向金退還條件（1）賣方未按約定履行合同義務；（2）房屋存在嚴重質(zhì)量問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行。4.4意向金支付時間買方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付意向金。第五條合同期限5.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（1）雙方達成書面協(xié)議解除合同；（2）房屋買賣交易完成；（3）合同約定的其他終止條件。5.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第六條房屋購買條件6.1房屋購買價格房屋購買價格為人民幣____________________元整。6.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方；（2）房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）房屋具備居住條件。6.3房屋交付時間賣方應在合同約定的房屋交付條件滿足后____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。第七條房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理責任房屋過戶手續(xù)的辦理責任由賣方承擔。7.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，具體費用以實際發(fā)生為準。7.3過戶手續(xù)辦理時間賣方應在合同約定的房屋交付時間前____________________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第八條服務保障8.1服務內(nèi)容（1）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）提供房屋相關證明文件；（3）確保房屋交付時符合合同約定條件。8.2服務期限賣方提供上述服務的時間自合同生效之日起至房屋交付之日止。8.3服務費用賣方提供的服務費用包含在房屋購買價格中，無需另行支付。8.4服務違約責任如賣方未履行上述服務義務，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。第九條違約責任9.1買方違約責任（1）買方未按約定支付意向金，應向賣方支付違約金，違約金為意向金金額的____________________%；（2）買方在合同約定的期限內(nèi)未支付房屋購買款項，視為違約，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金，違約金為房屋購買價格總額的____________________%。9.2賣方違約責任（1）賣方未按約定履行交付房屋義務，應向買方支付違約金，違約金為房屋購買價格總額的____________________%；（2）賣方未按約定提供房屋過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為房屋購買價格總額的____________________%。9.3第三方違約責任如第三方在房屋交易過程中違約，買方和賣方均有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互不追究違約責任。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。13.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸賣方所有。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2合同簽署地點本合同在____________________簽署。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方當事人及其代理人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方當事人同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。3.2第三方的責任限額由合同雙方當事人與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____________________%。第四條第三方的權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，收取服務費用；（2）根據(jù)合同約定，享有相應的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務；（2）保守合同雙方當事人的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，及時向合同雙方當事人通報相關信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方當事人的關系第三方與合同雙方當事人之間是獨立的服務關系，第三方不參與合同雙方當事人的權(quán)利義務分配。5.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，則其僅負責提供中介服務，不參與合同履行過程中的其他事宜。5.3第三方與擔保方的劃分若第三方為擔保方，則其負責擔保合同雙方的履行義務，在合同一方違約時，擔保方應承擔相應的擔保責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同雙方當事人同意第三方介入后，可對合同進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。6.2合同變更需經(jīng)合同雙方當事人與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如合同雙方當事人發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，或提交____________________仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同雙方當事人或第三方違約，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.2合同解除的程序按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同雙方當事人或第三方履行完畢合同約定的義務后，合同終止。9.2合同終止后，第三方應向合同雙方當事人提供相應的服務報告，并退出合同履行過程。第十條第三方介入后的合同保管10.1合同雙方當事人應妥善保管合同及相關文件，包括第三方介入?yún)f(xié)議、服務報告等。10.2合同雙方當事人應確保合同及相關文件的真實性、完整性。第十一條第三方介入后的合同補充11.1合同雙方當事人可根據(jù)實際情況，在本合同基礎上，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入后的合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后，合同雙方當事人應按照約定處理相關事宜，包括但不限于退還保證金、支付違約金等。12.2第三方在合同解除或終止后，應按照介入?yún)f(xié)議約定，協(xié)助合同雙方當事人處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應詳細列明買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、房屋買賣價格、付款方式、交付條件等。說明：此附件是本合同的核心，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務。2.房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應真實、完整，證明賣方對房屋擁有合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明賣方有權(quán)進行房屋交易。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應包括房屋的權(quán)屬來源、權(quán)屬轉(zhuǎn)移記錄等。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.意向金收據(jù)詳細要求：意向金收據(jù)應注明收據(jù)開具日期、收據(jù)金額、收據(jù)用途等。說明：此附件作為意向金支付的憑證。5.房屋過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：指南應詳細說明房屋過戶手續(xù)的辦理流程、所需材料、費用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.服務報告詳細要求：報告應包括服務內(nèi)容、服務過程、服務結(jié)果等。說明：此附件用于記錄第三方提供服務的情況。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細說明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按約定支付意向金。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為意向金金額的____________________%。示例：買方應在合同簽訂之日起3日內(nèi)支付意向金，若逾期未支付，則應支付意向金金額的20%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按約定履行交付房屋義務。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋購買價格總額的____________________%。示例：賣方應在合同約定的房屋交付條件滿足后30日內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，則應支付房屋購買價格總額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、準確的服務。責任認定：第三方應向合同雙方當事人支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。示例：第三方應在合同約定的服務期限內(nèi)提供專業(yè)服務，若未達到約定標準，則應支付合同總金額的5%作為違約金。4.合同解除違約責任認定違約行為：任何一方未按約定解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。示例：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，若未按時通知，則應支付合同總金額的5%作為違約金。全文完。二零二四版房屋購買意向金合同保障與服務條款3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號碼2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途3.意向金支付與退還3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件3.4意向金退還流程4.房屋購買條件4.1購房資格4.2購房資金4.3房屋過戶5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3訴訟管轄7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件8.2房屋買賣合同8.3其他相關文件9.合同簽署與見證9.1簽署日期9.2簽署地點9.3見證單位10.合同變更與補充10.1變更條件10.2補充條款11.合同解除后的處理11.1解除通知11.2履行義務11.3損害賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房屋過戶13.2款項退還13.3其他后續(xù)事宜14.合同其他約定14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2買受方名稱：___________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3雙方身份證號碼1.3.1出賣方身份證號碼：___________1.3.2買受方身份證號碼：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.4房屋用途：___________3.意向金支付與退還3.1意向金金額：人民幣___________元3.2意向金支付方式：___________3.3意向金退還條件3.3.1出賣方未按約定時間簽訂正式購房合同；3.3.2買受方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；3.3.3其他雙方約定的退還意向金情形；3.4意向金退還流程3.4.1買受方提出退還意向金申請；3.4.2出賣方核實情況后，在___________個工作日內(nèi)退還；3.4.3退還方式：___________4.房屋購買條件4.1購房資格：買受方需具備合法的購房資格，并符合國家相關政策規(guī)定；4.2購房資金：買受方需具備足額的購房資金，包括但不限于貸款、自籌資金等；4.3房屋過戶：雙方應在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按約定承擔。5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.1.1出賣方未按約定時間簽訂正式購房合同；5.1.2買受方未按約定支付購房款；5.1.3因不可抗力導致合同無法履行；5.1.4其他雙方約定的解除合同情形；5.2違約責任5.2.1出賣方違約責任：出賣方未按約定履行合同義務，應向買受方支付___________元違約金；5.2.2買受方違約責任：買受方未按約定履行合同義務，應向出賣方支付___________元違約金；5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算；5.3.2違約金的支付方式：在合同約定的違約事由發(fā)生之日起___________個工作日內(nèi)支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；6.2仲裁機構(gòu)：___________仲裁委員會；6.3訴訟管轄：合同履行地人民法院。7.合同生效與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2合同解除條件7.2.1合同約定的解除條件；7.2.2法定解除條件；7.2.3仲裁委員會或人民法院判決解除。8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：___________8.2房屋買賣合同：___________8.3其他相關文件：___________9.合同簽署與見證9.1簽署日期：___________9.2簽署地點：___________9.3見證單位：___________10.合同變更與補充10.1變更條件：任何一方對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認；10.2補充條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1解除通知：合同解除后，雙方應立即通知對方，并采取必要措施，包括但不限于：11.1.1房屋過戶手續(xù)的辦理；11.1.2款項的退還；11.1.3其他相關事宜的處理；11.2履行義務：合同解除前，雙方應繼續(xù)履行各自義務；11.3損害賠償：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的損害賠償責任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年；12.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房屋過戶：合同解除后，如需辦理房屋過戶手續(xù)，雙方應按照相關法律規(guī)定和約定辦理；13.2款項退還：除本合同另有約定外，合同解除后，已支付的款項應按原渠道退還；13.3其他后續(xù)事宜：雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：13.3.1相關文件的歸檔；13.3.2爭議解決后的執(zhí)行。14.合同其他約定14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；14.3合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸___________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，并非合同雙方當事人，但基于合同履行需要，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應明確第三方的介入范圍、職責和權(quán)限。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。17.第三方責任17.1.1依法履行中介、咨詢、評估、擔保等職責；17.1.2對其提供的服務結(jié)果承擔相應的法律責任；17.1.3對其違反合同約定或法律法規(guī)的行為，承擔相應的違約責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入范圍、職責和合同約定確定。18.2第三方責任限額應在合作協(xié)議或服務協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。18.3第三方責任限額的計算方式如下：18.3.1以第三方提供的服務費用為基礎，按一定比例計算；18.3.2或根據(jù)第三方提供的服務結(jié)果，按實際損失的一定比例計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系，由合作協(xié)議或服務協(xié)議約定；19.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，不因本合同的簽訂而改變。19.2第三方與甲乙雙方的責任劃分19.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的責任；19.2.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應承擔相應的責任；19.2.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方權(quán)益受損，雙方互不承擔責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方主動退出；20.1.4法律法規(guī)或政策調(diào)整。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交書面報告；20.2.2甲乙雙方應在收到報告后___________個工作日內(nèi)確認；20.2.3第三方應在甲乙雙方確認終止后___________個工作日內(nèi)，完成相關事務的處理和交接。21.本合同與其他協(xié)議的關系21.1本合同與第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議具有同等法律效力；21.2如本合同與第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議存在沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)管理部門公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：雙方簽字（或蓋章）確認，合同內(nèi)容完整、清晰。說明：為房屋買賣合同的正式文本，明確雙方權(quán)利義務。3.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的土地使用權(quán)證、抵押登記證明等。說明：為合同履行提供其他必要的法律文件。4.意向金收據(jù)要求：清晰、完整，需加蓋收款單位公章。說明：為意向金支付的有效憑證。5.第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：明確第三方介入的范圍、職責和權(quán)限。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：明確爭議解決的方式和程序。7.補充協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：對合同未盡事宜進行補充和明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出賣方違約行為：1.1未按約定時間簽訂正式購房合同；1.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；1.3提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵；1.4未按約定退還意向金。買受方違約行為：2.1未按約定時間支付購房款；2.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；2.3提供虛假購房資格或隱瞞自身債務；2.4未按約定退還意向金。2.責任認定標準出賣方違約責任：2.1未按約定時間簽訂正式購房合同：向買受方支付___________元違約金；2.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：向買受方支付___________元違約金；2.3提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵：賠償買受方因房屋瑕疵造成的損失；2.4未按約定退還意向金：退還買受方已支付的意向金，并支付___________元違約金。買受方違約責任：2.1未按約定時間支付購房款：向出賣方支付___________元違約金；2.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：向出賣方支付___________元違約金；2.3提供虛假購房資格或隱瞞自身債務：賠償出賣方因購房資格問題造成的損失；2.4未按約定退還意向金：退還出賣方已支付的意向金，并支付___________元違約金。示例說明：出賣方未按約定時間簽訂正式購房合同，導致買受方損失___________元，出賣方應支付買受方___________元違約金。買受方未按約定時間支付購房款，導致出賣方損失___________元，買受方應支付出賣方___________元違約金。全文完。二零二四版房屋購買意向金合同保障與服務條款4本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂方式1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.意向金支付與退還4.1意向金支付金額4.2意向金支付時間4.3意向金退還條件4.4意向金退還方式5.房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋過戶時間5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.房屋質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題認定8.2質(zhì)量問題處理程序8.3質(zhì)量問題責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責任10.1違約責任認定10.2違約責任承擔方式10.3違約金計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1合同變更與補充14.2合同解除與終止14.3合同爭議解決14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂方式：本合同由買方與賣方雙方簽訂，以書面形式進行。1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。1.3合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。2.雙方基本信息2.1買方基本信息：買方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。2.2賣方基本信息：賣方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置：房屋位于________區(qū)________街道________號，具體樓棟為________棟________單元________室。3.2房屋面積：房屋建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為________層。3.4房屋用途：房屋用途為________，規(guī)劃用途為________。4.意向金支付與退還4.1意向金支付金額：買方應向賣方支付意向金________元。4.2意向金支付時間：買方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付意向金。1.房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；2.賣方單方面解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。4.4意向金退還方式：賣方應在合同解除或終止后________個工作日內(nèi)退還買方已支付的意向金。5.房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋過戶時間：賣方應在合同生效之日起________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：賣方應在合同生效之日起________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件：房屋交付時，賣方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋內(nèi)部設施齊全；3.房屋附屬設施完好。6.3房屋驗收標準：買方在房屋交付時，有權(quán)對房屋進行驗收，驗收標準參照合同約定及國家相關法律法規(guī)。7.付款方式與期限7.1付款方式：買方應按照合同約定的付款方式支付房款，包括但不限于：1.首付款：買方應在合同生效之日起________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的________%作為首付款；2.尾款：買方應在房屋交付并驗收合格后________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的________%作為尾款。7.2付款期限：買方應在合同約定的付款期限內(nèi)完成房款支付。7.3逾期付款責任：買方逾期支付房款，應按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金。8.房屋質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題認定：房屋質(zhì)量問題認定以國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準為依據(jù)，由買方、賣方及第三方鑒定機構(gòu)共同確認。8.2質(zhì)量問題處理程序：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應在發(fā)現(xiàn)之日起________個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應在________個工作日內(nèi)進行修復或賠償。8.3質(zhì)量問題責任承擔：因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由責任方承擔相應責任。9.合同解除與終止1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.違約責任10.1違約責任認定：違約責任認定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算方法：違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同附件12.1房屋買賣合同：本合同附件一為房屋買賣合同，與本合同具有同等法律效力。12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關文件：本合同附件三為其他相關文件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點：本合同簽署地點為________。13.3合同簽署人：買方代表（簽字）：________；賣方代表（簽字）：________。14.其他約定事項14.1合同變更與補充：本合同的變更與補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2合同解除與終止：本合同的解除與終止，應符合本合同第九條的約定。14.3合同爭議解決：本合同的爭議解決，應符合本合同第十一條的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他為履行本合同目的而介入合同關系的主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋質(zhì)量鑒定、交易資金監(jiān)管、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的必要性與程序1.法律法規(guī)要求；2.合同約定；3.雙方協(xié)商一致。1.雙方協(xié)商確定第三方；2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款：1.甲方向第三方支付的服務費用，應在本合同約定的付款方式中予以體現(xiàn)。2.甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證或履約保證金。17.2乙方的額外條款：1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務進行說明和解釋。18.第三方的責任與權(quán)利18.1責任：1.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額的約定：本合同中，第三方對甲乙方的賠償責任限額為________元。19.2責任限額的適用范圍：責任限額適用于第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。19.3責任限額的調(diào)整：經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可對本合同約定的責任限額進行調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方的責任，僅限于本合同約定的服務范圍內(nèi)。2.甲方的其他權(quán)利義務，不受第三方介入的影響。20.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方的責任，僅限于本合同約定的服務范圍內(nèi)。2.乙方的其他權(quán)利義務，不受第三方介入的影響。20.3第三方與合同其他方的劃分：1.第三方對合同其他方的責任，僅限于本合同約定的服務范圍內(nèi)。2.合同其他方的其他權(quán)利義務，不受第三方介入的影響。21.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方無法履行職責。21.2終止程序：第三方介入終止，雙方應簽署書面協(xié)議，并通知合同其他方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容，格式應符合國家相關法律法規(guī)的要求。說明：本附件作為合同主體部分，是合同履行的核心文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是房屋交易的重要依據(jù)。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋交易稅費繳納證明、房屋質(zhì)量驗收報告、第三方服務協(xié)議等。說明：本附件根據(jù)合同履行過程中的需要，提供相關證明材料。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.履約保證或履約保證金繳納證明詳細要求：履約保證或履約保證金繳納證明應包括繳納金額、繳納時間、繳納方式等。說明：本附件用于證明甲乙方已繳納履約保證或履約保證金，保障合同履行。6.房屋質(zhì)量驗收報告詳細要求：房屋質(zhì)量驗收報告應包括房屋質(zhì)量狀況、驗收時間、驗收人員等。說明：本附件用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況，是房屋驗收的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付房款乙方未按時交付房屋雙方未按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)第三方未按約定履行服務職責2.責任認定標準甲方未按時支付房款：甲方應按照合同約定的付款方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付房款。如逾期支付，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計算。乙方未按時交付房屋：乙方應在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋。如逾期交付，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每天按房屋總價款的________%計算。雙方未按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)：雙方應按照合同約定的時間履行房屋過戶手續(xù)。如未按時履行，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同約定金額計算。第三方未按約定履行服務職責：第三方應按照合同約定履行服務職責。如未履行或履行不到位，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定金額計算。3.違約責任示例說明甲方未按時支付房款：假設房屋總價款為100萬元，甲方逾期支付房款30天，則甲方應向乙方支付違約金3萬元（100萬元×3%）。乙方未按時交付房屋：假設房屋總價款為100萬元，乙方逾期交付房屋10天，則乙方應向甲方支付違約金1萬元（100萬元×1%）。全文完。二零二四版房屋購買意向金合同保障與服務條款5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋使用情況4.意向金金額與支付方式4.1意向金金額4.2意向金支付方式5.意向金退還條件5.1退還條件5.2退還程序6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1過戶條件7.2過戶程序8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“房屋購買意向金合同”是指出賣方同意接受買受方支付的意向金，作為雙方就房屋買賣達成最終協(xié)議的初步意向，并約定意向金退還條件、合同解除與違約責任等事項的書面協(xié)議。1.2術語解釋（1）“出賣方”指房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出售給買受方的自然人或法人；（2）“買受方”指愿意購買出賣方房屋的自然人或法人；（3）“意向金”指買受方為表達購買意愿，向出賣方支付的一定金額；（4）“房屋”指出賣方擁有的，買受方有意購買的房地產(chǎn)；（5）“合同”指本房屋購買意向金合同。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：（填寫出賣方名稱）地址：（填寫出賣方地址）法定代表人：（填寫出賣方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（填寫出賣方聯(lián)系電話）2.2買受方信息買受方名稱：（填寫買受方名稱）地址：（填寫買受方地址）法定代表人：（填寫買受方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（填寫買受方聯(lián)系電話）第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：（填寫房屋具體地址）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型）房屋用途：（填寫房屋用途）3.2房屋權(quán)屬證明出賣方應提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明其對該房屋擁有合法所有權(quán)。3.3房屋使用情況出賣方應如實告知買受方房屋的使用情況，包括但不限于房屋裝修、附屬設施、物業(yè)管理等。第四條意向金金額與支付方式4.1意向金金額本合同意向金金額為人民幣（填寫金額）元。4.2意向金支付方式買受方應在本合同簽訂之日起（填寫具體日期）內(nèi)向出賣方支付意向金。第五條意向金退還條件5.1退還條件（1）買受方在合同約定的期限內(nèi)，因房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定，要求