二零二五版昆明公租房租賃電子合同在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)說(shuō)明2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版昆明公租房租賃電子合同在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)說(shuō)明合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于保障性住房政策，昆明市政府積極推進(jìn)公租房建設(shè)，為廣大低收入家庭提供住房保障。為方便承租人了解公租房租賃情況，提高租賃效率，甲方?jīng)Q定開(kāi)展公租房租賃電子合同在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在公租房租賃電子合同在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公租房租賃管理的規(guī)范化和信息化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）公租房：指由政府投資建設(shè)、分配給符合條件的中低收入家庭居住的住房。（2）租賃：指承租人按照合同約定，支付租金，取得公租房在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。（3）電子合同：指以電子數(shù)據(jù)形式存儲(chǔ)的合同，包括電子簽名、電子印章等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）在線(xiàn)查詢(xún)：指承租人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)，獲取合同信息的行為。（2）租賃信息：指公租房租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的租賃申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)公租房租賃電子合同進(jìn)行備案，確保合同真實(shí)、有效。（3）甲方應(yīng)保證公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，為乙方提供便捷、安全的查詢(xún)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)查詢(xún)公租房租賃電子合同信息。（2）乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)租賃申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，并遵守合同約定。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠、拒繳。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)。5.3合同履行方式：（1）乙方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)，查詢(xún)合同信息。（2）甲方通過(guò)公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)，對(duì)乙方提交的租賃申請(qǐng)進(jìn)行審核。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方書(shū)面通知乙方解除合同；（3）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定返還公租房；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用主要包括公租房租賃服務(wù)費(fèi)、電子合同查詢(xún)服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）在線(xiàn)支付：通過(guò)公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)進(jìn)行在線(xiàn)支付。（3）現(xiàn)金支付：在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首次租賃服務(wù)費(fèi)及電子合同查詢(xún)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)一次性支付，不得分期或延期支付。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。（3）若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止電子合同查詢(xún)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的費(fèi)用；（2）支付違約金，違約金為已支付費(fèi)用的____%。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的____%；（2）若乙方拖欠費(fèi)用超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止電子合同查詢(xún)服務(wù)。8.3賠償金額和方式若任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、租賃信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或其他客觀因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等；（3）其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致公租房租賃政策發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向昆明市政府相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向昆明仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向昆明法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付費(fèi)用；（2）乙方違反保密條款；（3）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)，以及在不影響乙方合法權(quán)益的前提下，對(duì)公租房租賃電子合同在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整、優(yōu)化和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方租賃信息的保密權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同同時(shí)適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)公租房租賃電子合同在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)的正常運(yùn)行，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)及時(shí)反饋合同查詢(xún)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）甲方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過(guò)電子郵件、電話(huà)等方式進(jìn)行溝通；（2）按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就公租房租賃電子合同在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：___________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公租房租賃電子合同2.公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)使用指南3.甲方開(kāi)具的正式發(fā)票4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.乙方租賃信息保密協(xié)議8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供電子合同查詢(xún)服務(wù)：認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方租賃申請(qǐng)：認(rèn)定違約。未按約定退還已支付費(fèi)用：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約。拖欠費(fèi)用超過(guò)規(guī)定期限：認(rèn)定違約。向第三方泄露租賃信息：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通過(guò)電話(huà)或電子郵件提醒乙方，并給予合理的寬限期。2.問(wèn)題：公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織技術(shù)人員進(jìn)行排查和修復(fù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：乙方對(duì)合同條款有疑問(wèn)。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的合同解釋?zhuān)虬才艑?zhuān)業(yè)人員進(jìn)行解答。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)分歧較大。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)介入，以公正、公平的方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：乙方租賃信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，加強(qiáng)系統(tǒng)安全防護(hù)，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：___________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：負(fù)責(zé)提供公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)。確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行，防止數(shù)據(jù)泄露和系統(tǒng)故障。對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)，提高系統(tǒng)性能和用戶(hù)體驗(yàn)。2.權(quán)利：收取乙方支付的系統(tǒng)使用費(fèi)。在遵守保密協(xié)議的前提下，獲取乙方租賃信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提供違約證明。3.義務(wù)：按照合同約定提供系統(tǒng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足乙方合理需求。嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露乙方租賃信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：享有查詢(xún)公租房租賃電子合同信息的權(quán)利。對(duì)公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)提出改進(jìn)意見(jiàn)的權(quán)利。對(duì)甲方和第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方的利益條款：甲方和第三方應(yīng)保障乙方租賃信息的保密性。甲方和第三方應(yīng)確保公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。乙方有權(quán)要求甲方和第三方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供公租房租賃電子合同查詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方租賃信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得利用乙方租賃信息進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有收取公租房租賃電子合同查詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。對(duì)乙方租賃信息進(jìn)行管理、分析和利用的權(quán)利。對(duì)公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃信息進(jìn)行合理利用，提高公租房租賃效率。甲方有權(quán)對(duì)公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)營(yíng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付公租房租賃電子合同查詢(xún)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方泄露公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得利用公租房租賃電子合同查詢(xún)系統(tǒng)進(jìn)行非法活動(dòng)。全文完。二零二五版昆明公租房租賃電子合同在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)說(shuō)明1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的與依據(jù)二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)方式3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用三、用戶(hù)注冊(cè)與認(rèn)證1.注冊(cè)流程2.用戶(hù)信息保密3.認(rèn)證方式4.認(rèn)證期限四、合同查詢(xún)1.查詢(xún)方式2.查詢(xún)內(nèi)容3.查詢(xún)結(jié)果展示4.查詢(xún)限制五、合同信息管理1.合同信息錄入2.合同信息修改3.合同信息刪除4.合同信息備份六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更流程3.合同解除條件4.合同解除流程七、違約責(zé)任1.用戶(hù)違約責(zé)任2.服務(wù)提供方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限九、法律法規(guī)與政策1.適用法律法規(guī)2.政策依據(jù)3.法律變更通知4.法律責(zé)任十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止通知十一、服務(wù)提供方責(zé)任1.服務(wù)質(zhì)量保證2.數(shù)據(jù)安全與保密3.技術(shù)支持與維護(hù)4.系統(tǒng)故障處理十二、用戶(hù)責(zé)任1.信息真實(shí)性與合法性2.合同內(nèi)容保密3.合同使用規(guī)范4.合同糾紛解決十三、合同附件1.合同附件清單2.附件內(nèi)容說(shuō)明3.附件效力4.附件修改與補(bǔ)充十四、其他1.合同解釋2.合同修改與補(bǔ)充3.合同簽署4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五版昆明公租房租賃電子合同在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)說(shuō)明2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：服務(wù)提供方：昆明公租房管理中心用戶(hù)：[用戶(hù)姓名]4.合同目的與依據(jù)：目的：為用戶(hù)提供便捷的公租房租賃電子合同在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)。依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：提供公租房租賃電子合同的在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)。提供合同相關(guān)信息的查詢(xún)與更新。2.服務(wù)方式：通過(guò)昆明公租房管理中心官方網(wǎng)站或移動(dòng)應(yīng)用程序進(jìn)行查詢(xún)。3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至公租房租賃合同到期日止。4.服務(wù)費(fèi)用：免費(fèi)提供在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)。三、用戶(hù)注冊(cè)與認(rèn)證1.注冊(cè)流程：用戶(hù)訪問(wèn)昆明公租房管理中心官方網(wǎng)站或移動(dòng)應(yīng)用程序。按照提示完成注冊(cè)信息填寫(xiě)。完成手機(jī)驗(yàn)證或?qū)嵜J(rèn)證。2.用戶(hù)信息保密：用戶(hù)信息僅用于提供查詢(xún)服務(wù)，不得泄露給第三方。3.認(rèn)證方式：手機(jī)驗(yàn)證碼認(rèn)證。實(shí)名認(rèn)證。4.認(rèn)證期限：認(rèn)證有效期為公租房租賃合同期限。四、合同查詢(xún)1.查詢(xún)方式：用戶(hù)登錄后，在指定模塊進(jìn)行查詢(xún)。2.查詢(xún)內(nèi)容：合同基本信息。租賃期限。租金支付情況。合同變更及解除情況。3.查詢(xún)結(jié)果展示：以電子文檔形式展示查詢(xún)結(jié)果。4.查詢(xún)限制：限制查詢(xún)內(nèi)容僅限于用戶(hù)本人名下的公租房租賃合同。五、合同信息管理1.合同信息錄入：服務(wù)提供方負(fù)責(zé)錄入合同信息。2.合同信息修改：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方同意可進(jìn)行信息修改。3.合同信息刪除：合同到期或解除后，服務(wù)提供方可刪除合同信息。4.合同信息備份：服務(wù)提供方定期備份合同信息。六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。2.合同變更流程：提出變更申請(qǐng)。經(jīng)雙方確認(rèn)后，服務(wù)提供方進(jìn)行變更。3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。4.合同解除流程：提出解除申請(qǐng)。經(jīng)雙方確認(rèn)后，服務(wù)提供方進(jìn)行解除。七、違約責(zé)任1.用戶(hù)違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金。故意損壞租賃物。2.服務(wù)提供方違約責(zé)任：未提供合同查詢(xún)服務(wù)。泄露用戶(hù)信息。3.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商。仲裁。訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商：雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。仲裁：協(xié)商不成，可向昆明仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。訴訟：協(xié)商和仲裁均不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：昆明仲裁委員會(huì)。有管轄權(quán)的人民法院。4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)提出。訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后6個(gè)月內(nèi)提起。九、法律法規(guī)與政策1.適用法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》?！吨腥A人民共和國(guó)租賃法》。相關(guān)地方性法規(guī)和規(guī)章。2.政策依據(jù)：國(guó)家及地方關(guān)于公租房租賃的相關(guān)政策。3.法律變更通知：服務(wù)提供方應(yīng)及時(shí)發(fā)布法律變更通知。4.法律責(zé)任：違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章。2.合同終止條件：合同到期。雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止流程：提出終止申請(qǐng)。經(jīng)雙方確認(rèn)后，服務(wù)提供方進(jìn)行終止。4.合同終止通知：服務(wù)提供方應(yīng)在合同終止后及時(shí)通知用戶(hù)。十一、服務(wù)提供方責(zé)任1.服務(wù)質(zhì)量保證：確保查詢(xún)服務(wù)的正常運(yùn)行。2.數(shù)據(jù)安全與保密：采取必要措施保護(hù)用戶(hù)數(shù)據(jù)安全。3.技術(shù)支持與維護(hù)：提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.系統(tǒng)故障處理：及時(shí)處理系統(tǒng)故障，確保服務(wù)連續(xù)性。十二、用戶(hù)責(zé)任1.信息真實(shí)性與合法性：提供真實(shí)、合法的注冊(cè)信息。2.合同內(nèi)容保密：不得泄露合同內(nèi)容。3.合同使用規(guī)范：按照規(guī)定使用查詢(xún)服務(wù)。4.合同糾紛解決：積極參與合同糾紛解決。十三、合同附件1.合同附件清單：公租房租賃電子合同。用戶(hù)身份證明。其他相關(guān)文件。2.附件內(nèi)容說(shuō)明：附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.附件效力：附件與合同具有同等法律效力。4.附件修改與補(bǔ)充：附件的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十四、其他1.合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，以有利于保護(hù)用戶(hù)權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.合同修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.合同簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.合同附件清單：[此處列出所有附件名稱(chēng)及內(nèi)容]用戶(hù)（簽字）：