二零二五版建材城租賃合同修訂版5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建材城租賃合同修訂版合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同期限第二章租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數量及用途2.3租賃物交付及驗收2.4租賃物維修及保養(yǎng)責任第三章租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及時間3.3逾期支付租金的處理3.4優(yōu)惠及減免政策第四章合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除及終止后的處理第五章違約責任5.1租賃方違約責任5.2承租方違約責任5.3違約責任的具體承擔方式第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構及程序6.3爭議解決費用及承擔第七章合同附件7.1合同附件一：租賃物清單7.2合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄7.3合同附件三：租金支付憑證第八章合同變更及補充8.1合同變更條件8.2合同補充內容8.3合同變更及補充的生效時間第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效及終止的通知第十章其他約定事項10.1不可抗力條款10.2知識產權保護10.3法律適用及管轄第十一章合同解除及終止后的處理11.1租賃物返還及驗收11.2租金結算及退還11.3合同解除及終止后的其他事宜第十二章合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄12.3合同附件三：租金支付憑證第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同附件14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄14.3合同附件三：租金支付憑證合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________________租賃方法定代表人：____________租賃方地址：_________________租賃方聯(lián)系電話：_____________租賃方電子郵箱：_____________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：____________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系電話：_____________承租方電子郵箱：_____________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：_________________1.4合同期限合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。第二章租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：_________________租賃物規(guī)格：_________________租賃物數量：_________________2.2租賃物數量及用途租賃物數量：_________________租賃物用途：_________________2.3租賃物交付及驗收租賃物交付日期：____年__月__日租賃物驗收標準：_________________租賃物驗收結果：_________________2.4租賃物維修及保養(yǎng)責任租賃物維修責任：_________________租賃物保養(yǎng)責任：_________________第三章租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：_________________支付周期：每月支付一次3.2租金支付方式及時間支付方式：銀行轉賬支付時間：每月__日3.3逾期支付租金的處理逾期支付租金：____天以內逾期支付利息：_________________逾期支付違約金：_________________3.4優(yōu)惠及減免政策優(yōu)惠及減免政策：_________________第四章合同解除及終止4.1合同解除條件合同解除條件：_________________4.2合同終止條件合同終止條件：_________________4.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：_________________第五章違約責任5.1租賃方違約責任租賃方違約責任：_________________5.2承租方違約責任承租方違約責任：_________________5.3違約責任的具體承擔方式違約責任的具體承擔方式：_________________第六章爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟6.2爭議解決機構及程序爭議解決機構：_________________爭議解決程序：_________________6.3爭議解決費用及承擔爭議解決費用及承擔：_________________第七章合同附件7.1合同附件一：租賃物清單租賃物名稱、規(guī)格、數量及用途7.2合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄租賃物維修保養(yǎng)記錄7.3合同附件三：租金支付憑證租金支付憑證第八章合同變更及補充8.1合同變更條件合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同補充內容合同補充內容：如遇特殊情況，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.3合同變更及補充的生效時間合同變更及補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同生效及終止的通知合同生效及終止的通知：雙方應提前__天以書面形式通知對方。第十章其他約定事項10.1不可抗力條款不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.2知識產權保護知識產權保護：租賃物及場地內的知識產權歸雙方各自所有。10.3法律適用及管轄法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由所在地人民法院管轄。第十一章合同解除及終止后的處理11.1租賃物返還及驗收租賃物返還及驗收：合同終止后，承租方應將租賃物完好無損地返還給租賃方。11.2租金結算及退還租金結算及退還：合同終止后，雙方應進行租金結算，如有剩余租金應予以退還。11.3合同解除及終止后的其他事宜合同解除及終止后的其他事宜：雙方應妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第十二章合同附件12.1合同附件一：租賃物清單租賃物名稱、規(guī)格、數量及用途12.2合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄租賃物維修保養(yǎng)記錄12.3合同附件三：租金支付憑證租金支付憑證第十三章合同簽署13.1合同簽署方式合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。13.2合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日13.3合同簽署地點合同簽署地點：_________________第十四章合同附件14.1合同附件一：租賃物清單租賃物名稱、規(guī)格、數量及用途14.2合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄租賃物維修保養(yǎng)記錄14.3合同附件三：租金支付憑證租金支付憑證租賃方（蓋章）：代表簽字：_________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保其符合行業(yè)標準和使用規(guī)定。條款說明：此條款賦予甲方對租賃物使用的監(jiān)管權，以保證租賃物的正常使用和安全性。1.2甲方有權對租賃物的維修和保養(yǎng)提出具體要求，承租方需按照甲方的要求進行。條款說明：此條款確保甲方對租賃物的維護有話語權，以維護租賃物的長期使用價值。1.3甲方有權對租賃物的改造和擴建進行審批，承租方需提前向甲方提出申請。條款說明：此條款保障甲方對租賃物結構和外觀的最終決定權，避免未經批準的改造對建材城整體形象造成影響。1.4甲方有權對租賃物的租賃期限進行延長，但需提前通知承租方。條款說明：此條款賦予甲方在必要時延長租賃期限的權利，以適應市場變化和經營需求。1.5甲方有權對租賃物的租金進行適當調整，但需提前通知承租方。條款說明：此條款允許甲方根據市場情況和經營狀況調整租金，以保障甲方利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1承租方有權對租賃物的使用提出建議，甲方應予以考慮。條款說明：此條款保障承租方在合理范圍內對租賃物使用的參與權，以提高租賃物的使用效率。2.2承租方有權對租賃物的維修和保養(yǎng)提出具體要求，甲方需在合理時間內予以處理。條款說明：此條款確保承租方對租賃物維護的權益，以保障租賃物的正常使用。2.3承租方有權對租賃物的改造和擴建提出申請，甲方應在規(guī)定時間內給予答復。條款說明：此條款賦予承租方對租賃物改造的申請權，以適應其經營需求。2.4承租方有權要求甲方提供必要的經營支持，如市場推廣、客戶資源等。條款說明：此條款保障承租方在經營過程中獲得甲方必要的支持，以提升其市場競爭力。2.5承租方有權在合同到期前提出續(xù)租意向，甲方應在規(guī)定時間內給予答復。條款說明：此條款保障承租方在合同到期前有續(xù)租的權利，以穩(wěn)定其經營。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責：負責合同的簽訂、履行監(jiān)督和糾紛調解。條款說明：此條款明確第三方中介的職責，以確保合同的有效履行和糾紛的公正解決。3.2第三方中介的費用：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款說明：此條款確保第三方中介費用的合理性和透明度。3.3第三方中介的保密義務：對合同內容、雙方信息等予以保密。條款說明：此條款保障雙方信息的保密性，防止信息泄露。3.4第三方中介的違約責任：若第三方中介未能履行職責或違反保密義務，應承擔相應的法律責任。條款說明：此條款明確第三方中介的違約責任，以約束其行為。3.5第三方中介的更換：如雙方同意更換第三方中介，需提前通知并達成一致。條款說明：此條款允許雙方在必要時更換第三方中介，以保證合同的有效履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄3.合同附件三：租金支付憑證4.合同附件四：第三方中介服務協(xié)議5.合同附件五：租賃物改造申請表6.合同附件六：合同變更及補充協(xié)議7.合同附件七：不可抗力事件證明材料8.合同附件八：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金違約認定：自約定的支付期限屆滿之日起超過__天未支付租金。2.違約行為：未按照約定使用租賃物違約認定：未經甲方同意，對租賃物進行改造、損壞或違反使用規(guī)定。3.違約行為：未按照約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)違約認定：未按照甲方要求進行租賃物的維修和保養(yǎng)，導致租賃物損壞。4.違約行為：未按合同約定提供必要的經營支持違約認定：甲方未按照合同約定提供市場推廣、客戶資源等經營支持。5.違約行為：未按合同約定進行續(xù)租違約認定：承租方在合同到期前未提出續(xù)租意向，或甲方未在規(guī)定時間內給予答復。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識產權：指文學、藝術和科學作品的作者，以及其他法律主體依法享有的專有權利。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行或解釋發(fā)生的爭議。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞維修不及時解決辦法：建立租賃物維修保養(yǎng)記錄，明確維修責任和時限。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：設立專門的支付賬戶，確保租金支付記錄清晰。3.問題：合同變更難以達成一致解決辦法：設立合同變更協(xié)商機制，及時溝通解決分歧。4.問題：第三方中介服務質量問題解決辦法：定期評估第三方中介服務質量，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.建材城租賃合同2.商業(yè)租賃合同3.辦公場所租賃合同4.工業(yè)廠房租賃合同5.展覽館租賃合同全文完。二零二四版建材城租賃合同修訂版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于建材城的商鋪租賃給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建材城：指甲方擁有的位于（填寫建材城地址）的建材市場；2.商鋪：指建材城內甲方擁有的可租賃的商鋪；3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用商鋪的時間；4.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指建材城的所有權人；2.乙方：指使用建材城商鋪的承租方；3.租賃：指乙方在約定的租賃期限內，按照約定的方式使用甲方提供的商鋪；4.合同：指本合同修訂版。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金；2.甲方有權對乙方在租賃期間使用商鋪的行為進行監(jiān)督；3.甲方應保證所提供的商鋪符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；4.甲方應按約定時間將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定使用商鋪；2.乙方應按照約定支付租金；3.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用功能；4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及建材城的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于建材城的商鋪。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定的方式使用商鋪；2.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定的方式支付租金；3.乙方應在合同約定的租賃期限內，遵守國家相關法律法規(guī)及建材城的規(guī)章制度。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方按照本合同約定的租金標準支付甲方；2.水電費：乙方在使用商鋪過程中產生的水電費用，按照實際發(fā)生數額支付；3.物業(yè)管理費：乙方按照建材城物業(yè)管理部門的規(guī)定支付物業(yè)管理費用；4.其他費用：本合同約定之外，由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的（填寫具體日期，如每月5日）前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；2.水電費支付：乙方應于每月的（填寫具體日期，如每月10日）前，將當月水電費用支付至建材城物業(yè)管理部門指定的賬戶；3.物業(yè)管理費支付：乙方應按照建材城物業(yè)管理部門的規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應按照本合同約定的租金支付時間，如遇節(jié)假日或銀行休業(yè)日，乙方應提前一日支付；2.水電費及物業(yè)管理費支付時間：乙方應按照建材城物業(yè)管理部門的規(guī)定，按時支付相關費用。7.4支付條款1.乙方應保證支付費用的真實性、合法性；2.乙方應按照本合同約定的支付方式支付費用；3.甲方有權要求乙方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）；2.甲方未能按照合同約定交付商鋪使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）；2.乙方擅自改變商鋪的結構和使用功能，應向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）；3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定；2.賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬；3.任何一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的商鋪信息；2.乙方在使用商鋪過程中獲得的商業(yè)秘密；3.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務；2.雙方不得泄露或允許他人獲取本合同約定的保密內容；3.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應共同努力，減輕損失；3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動終止。10.4不可抗力實例（根據實際情況填寫不可抗力事件的實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對本合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起（填寫具體天數）。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調解；2.若調解仍無法解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決；3.仲裁或訴訟的地點為（填寫具體地點）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.任何一方轉讓本合同，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期限內；2.甲方在租賃期限內，但乙方有正當理由要求甲方轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對建材城的整體規(guī)劃權和使用權；2.甲方保留對商鋪的維修保養(yǎng)權；3.甲方保留對建材城內經營活動的監(jiān)管權。13.2特殊權力保留1.未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他任何形式將使用權轉讓給第三方；2.乙方不得擅自改變商鋪的結構和使用功能；3.乙方不得從事違法經營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何修改和補充內容，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，共同維護建材城的正常經營秩序；2.雙方應相互配合，共同解決在經營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，共同研究解決經營中的問題；2.雙方應及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；3.建材城規(guī)劃圖及商鋪位置圖；4.商鋪租賃合同原版；5.乙方經營許可證；6.乙方經營計劃書；7.雙方協(xié)商一致的修改和補充文件；8.任何其他與合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供商鋪；未按約定交付商鋪使用權；乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變商鋪結構或使用功能；從事違法經營活動。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指合同一方違約時，根據合同約定應向守約方支付的一定金額的補償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款，以保護商業(yè)秘密。4.爭議解決：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：商鋪使用糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的使用方式使用商鋪，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。3.問題：商鋪維護責任。解決辦法：雙方應按照合同約定共同承擔商鋪的維護責任，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應立即采取措施，防止進一步泄露，并追究相關責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方：指在本合同中作為中介方、擔保方或其他相關方出現(xiàn)的第三方。2.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定履行其義務；第三方有權要求乙方按照合同約定履行其義務；第三方有權在合同約定的范圍內對合同履行情況進行監(jiān)督。3.第三方的義務：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整；第三方應遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密；第三方應按照合同約定履行其職責。4.第三方的責任：第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；第三方應按照合同約定承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的商鋪；乙方有權要求甲方在合同期限內不得隨意提高租金；乙方有權要求甲方在合同期限內不得隨意改變商鋪的使用性質。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同期限內享受建材城提供的各項服務；乙方有權在合同期限內享受建材城的市場推廣優(yōu)惠；乙方有權在合同期限內享受建材城的配套設施使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期限內擅自提高租金；甲方不得在合同期限內擅自改變商鋪的使用性質；甲方不得在合同期限內限制乙方的經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金；甲方可要求乙方遵守建材城的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方租賃商鋪帶來的收益；甲方可享受乙方經營活動帶來的市場推廣效果；甲方可享受乙方租賃商鋪帶來的配套設施使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變商鋪的結構或使用功能；乙方不得從事違法經營活動；乙方不得擅自轉租、轉借或以其他形式轉讓商鋪使用權。全文完。二零二四版建材城租賃合同修訂版2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱2.2租賃物的規(guī)格2.3租賃物的數量2.4租賃物的用途第三條租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限延長及續(xù)租事宜第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞賠償第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決方式第七條不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力對合同的影響第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九條合同的變更與補充9.1合同變更的條件9.2合同補充的內容9.3合同變更與補充的效力第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除的程序第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序第十三條合同的終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算的內容13.3合同清算的程序第十四條合同的終止與終止后的處理14.1合同終止條件14.2終止后的處理方式14.3終止后的責任承擔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.1.4注冊地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________1.2.4注冊地址：____________________第二條租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱：____________________2.2租賃物的規(guī)格：____________________2.3租賃物的數量：____________________2.4租賃物的用途：____________________2.5租賃物的現(xiàn)狀描述：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限起止時間：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限延長及續(xù)租事宜：3.2.1租賃期限到期前____個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租。3.2.2續(xù)租期限及租金調整按原合同約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租金支付方式：4.2.1每月____日支付上月租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.3逾期支付租金的處理：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金。4.3.2逾期超過____日，出租方有權解除合同。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定：5.1.1租賃方應按照租賃物的用途合理使用。5.1.2租賃方不得擅自改變租賃物的結構、功能。5.2租賃物的維護責任：5.2.1租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2租賃方應保證租賃物在租賃期間符合安全標準。5.3租賃物的損壞賠償：5.3.1因租賃方使用不當造成的租賃物損壞，租賃方應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按時支付租金。6.1.2租賃方違反租賃物的使用規(guī)定。6.1.3租賃方擅自改變租賃物的結構、功能。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2雙方應友好協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條不可抗力7.1不可抗力的定義：7.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.2不可抗力事件的處理：7.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。7.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.3不可抗力對合同的影響：7.3.1不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任。7.3.2不可抗力事件影響合同履行的期限，可相應順延。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2出租方或租賃方提前三十日書面通知對方解除合同。8.1.3出租方或租賃方違反合同約定，經對方書面催告后仍未改正。8.2合同終止條件8.2.1租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。8.2.2出租方或租賃方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議。8.3.2一方提出解除或終止合同，另一方在接到書面通知后____日內未提出異議，視為同意。第九條合同的變更與補充9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2出現(xiàn)合同履行過程中需要變更的情況。9.2合同補充的內容9.2.1合同未約定的具體事項。9.2.2雙方認為需要補充的其他事項。9.3合同變更與補充的效力9.3.1合同變更或補充后的內容具有同等法律效力。9.3.2合同變更或補充后的內容應作為合同附件。第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同內容符合法律法規(guī)。10.2合同解除條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除條件成就。10.3合同解除的程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.3.2收到通知的一方應在____日內回復是否同意解除。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決費用11.3.1雙方協(xié)商分擔。11.3.2仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2出租方或租賃方提前三十日書面通知對方解除合同。12.1.3出租方或租賃方違反合同約定，經對方書面催告后仍未改正。12.2合同終止條件12.2.1租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。12.2.2出租方或租賃方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。12.3合同解除與終止的程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議。12.3.2一方提出解除或終止合同，另一方在接到書面通知后____日內未提出異議，視為同意。第十三條合同的終止與清算13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除或終止。13.2合同清算的內容13.2.1租賃物的退還。13.2.2租金的結算。13.3合同清算的程序13.3.1雙方在合同終止后____日內進行清算。13.3.2清算完成后，雙方應簽訂書面清算確認書。第十四條合同的終止與終止后的處理14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除或終止。14.2終止后的處理方式14.2.1租賃物應完好無損地退還給出租方。14.2.2雙方應按照合同約定結算剩余租金及相關費用。14.3終止后的責任承擔14.3.1合同終止后，雙方應各自承擔相應的責任。14.3.2因一方原因導致合同終止的，責任方應承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括租賃雙方及其法定代表人或授權代表。第二條第三方介入的情形2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.2出租方或租賃方在合同履行過程中，因需要第三方專業(yè)服務或監(jiān)管，提出引入第三方。2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照雙方約定或法律規(guī)定，獨立、公正地履行職責。3.2第三方的權利包括：3.2.1獲取合同相關信息。3.2.2對租賃物的使用、維護、保管等情況進行監(jiān)督。3.2.3對租賃雙方履行合同情況進行評估。3.2.4對違約行為提出處理建議。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3第三方的責任限額在合同簽訂時一次性支付給第三方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，雙方應書面同意并簽訂《第三方介入協(xié)議》。5.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的職責、權利、責任限額及違約責任。5.3第三方介入后，雙方應積極配合第三方履行職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃雙方的關系：6.1.1第三方是獨立第三方，與租賃雙方之間不存在隸屬關系。6.1.2第三方不得利用職務之便，為租賃雙方謀取不正當利益。6.2第三方與出租方的關系：6.2.1第三方在出租方授權范圍內，代表出租方履行合同監(jiān)督職責。6.2.2第三方對出租方的損失，在責任限額內承擔賠償責任。6.3第三方與租賃方的關系：6.3.1第三方在租賃方授權范圍內，代表租賃方履行合同監(jiān)督職責。6.3.2第三方對租賃方的損失，在責任限額內承擔賠償責任。第七條第三方變更與解除7.1第三方在履行職責過程中，如需變更或解除，應提前____日書面通知租賃雙方。7.2第三方變更或解除后，租賃雙方應重新協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入協(xié)議》中明確。8.2第三方介入的費用在合同履行過程中由租賃雙方按照約定支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由第三方與租賃雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的其他條款不變10.1本合同的其他條款，包括但不限于租金、租賃期限、違約責任等，均不受第三方介入的影響。10.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。第十一條本合同的修訂11.1本合同修訂后，第三方的職責、權利、責任限額等條款，應與本合同的其他條款保持一致。11.2本合同修訂后，第三方的介入程序、費用等事項，應在《第三方介入協(xié)議》中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協(xié)議》：詳細規(guī)定第三方的職責、權利、責任限額及違約責任。2.租賃物清單：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、現(xiàn)狀描述等詳細信息。3.租金支付憑證：證明租金已按約定支付。4.租賃物使用記錄：記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。5.租賃物維護記錄：記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內容、維護人員等。6.爭議解決協(xié)議：記錄雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議內容。7.違約賠償協(xié)議：記錄雙方因違約行為達成的賠償協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內容和生效日期。9.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因和生效日期。10.合同終止確認書：記錄合同終止的原因和生效日期。11.清算確認書：記錄合同終止后的清算結果。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件應由雙方簽字或蓋章，并注明日期。附件的格式、內容應符合相關法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變租賃物的結構、功能。1.3租賃方未按照約定使用租賃物。1.4租賃方未履行租賃物的維護保養(yǎng)義務。1.5出租方未按時交付租賃物。1.6出租方未履行租賃物的維護保養(yǎng)義務。1.7雙方未按照約定履行合同的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，且能夠證明違約方有過錯。2.2違約行為導致合同無法履行或履行不符合約定。2.3違約方應承擔的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，逾期____日，應向出租方支付____%的滯納金。3.2租賃方擅自改變租賃物的結構，導致租賃物損壞，租賃方應負責修復或賠償出租方損失。3.3出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付____%的違約金。3.4雙方未按照約定履行合同，造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版建材城租賃合同修訂版4合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息二、租賃標的物概述2.1租賃標的物名稱及規(guī)格2.2租賃標的物數量及面積2.3租賃標的物使用性質三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調整機制四、租賃標的物交付及驗收4.1交付時間及方式4.2驗收標準及程序4.3驗收期限4.4驗收不合格的處理五、租賃標的物使用及維護5.1使用范圍及限制5.2維護責任及義務5.3故意損壞的處理5.4不可抗力下的處理六、租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3違約責任及賠償七、租賃合同終止及退還7.1合同終止條件及程序7.2退還標的物及費用7.3逾期退還的處理七、租賃合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用八、合同附件及補充條款8.1附件清單8.2補充條款九、合同生效及通知9.1合同生效條件9.2合同通知方式9.3合同備案十、合同解除后的處理10.1合同解除后的財產返還10.2合同解除后的費用結算10.3合同解除后的違約責任十一、合同解除后的爭議處理11.1爭議處理方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用十二、合同解除后的其他事項12.1保密義務12.2合同解除后的債務承擔12.3合同解除后的法律適用十三、合同解釋及管轄13.1合同解釋13.2合同管轄十四、合同生效日期及附件14.1合同生效日期14.2附件清單合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：1.3代理人信息代理人姓名：代理人身份證號碼：代理人聯(lián)系方式：二、租賃標的物概述2.1租賃標的物名稱及規(guī)格租賃標的物名稱：建材城租賃標的物規(guī)格：詳見附件一2.2租賃標的物數量及面積租賃標的物數量：1處租賃標的物面積：1000平方米2.3租賃標的物使用性質租賃標的物使用性質：商業(yè)經營三、租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣______元。3.3租金支付方式租金每月支付一次，于每月的______日前支付。3.4租金調整機制租金在租賃期間保持不變，除非因市場行情變化或法律法規(guī)調整，需經雙方協(xié)商一致后方可調整。四、租賃標的物交付及驗收4.1交付時間及方式出租方應于2024年1月1日前將租賃標的物交付承租方使用。4.2驗收標準及程序驗收標準：租賃標的物應符合國家相關標準和出租方提供的使用要求。驗收程序：承租方在收到租賃標的物后______日內進行驗收，如有不符合標準的情況，應在驗收期內通知出租方。4.3驗收期限驗收期限：自租賃標的物交付之日起______日內。4.4驗收不合格的處理如驗收不合格，出租方應在接到通知后______日內進行整改，直至符合驗收標準。五、租賃標的物使用及維護5.1使用范圍及限制承租方僅限于在租賃標的物內從事建材銷售及相關經營活動。5.2維護責任及義務租賃期間，租賃標的物的維護責任由出租方承擔，但承租方應合理使用，避免損壞。5.3故意損壞的處理承租方如因故意損壞租賃標的物，應承擔相應的賠償責任。5.4不可抗力下的處理因不可抗力導致租賃標的物損壞或無法使用，雙方互不承擔責任。六、租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。6.2合同解除條件及程序（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。七、租賃合同爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。八、合同附件及補充條款8.1附件清單附件一：租賃標的物清單附件二：租金支付計劃表附件三：其他相關文件8.2補充條款補充條款一：租賃標的物附屬設施的使用規(guī)定補充條款二：租賃期限內的裝修約定補充條款三：租賃期滿后的處理方式九、合同生效及通知9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知方式為郵寄或直接送達。9.3合同備案本合同需報送相關政府部門備案。十、合同解除后的處理10.1合同解除后的財產返還合同解除后，承租方應將租賃標的物及附屬設施完好無損地返還給出租方。10.2合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應進行費用結算，包括租金、押金及其他相關費用。10.3合同解除后的違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償守約方因此遭受的損失。十一、合同解除后的爭議處理11.1爭議處理方式爭議處理方式同第七章。11.2爭議解決機構爭議解決機構同第七章。11.3爭議解決費用爭議解決費用同第七章。十二、合同解除后的其他事項12.1保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除后的債務承擔合同解除后，雙方應繼續(xù)履行各自在合同中約定的債務。12.3合同解除后的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。十三、合同解釋及管轄13.1合同解釋對本合同的解釋，以雙方簽字蓋章的書面文件為準。13.2合同管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地法律。十四、合同生效日期及附件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單詳見第八章附件清單。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導裝修條款說明：甲方負責租賃標的物的裝修工作，包括但不限于店面設計、裝修材料和施工標準。裝修費用由甲方承擔，但需經乙方同意。條款：（1）甲方應在合同簽訂后____日內完成租賃標的物的裝修工作。（2）裝修方案需經乙方審核同意后方可實施。（3）裝修過程中，乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場配合等。1.2甲方主導經營指導條款說明：甲方有權對乙方的經營活動進行指導，包括但不限于產品定位、營銷策略等。甲方指導應基于行業(yè)標準和市場情況。條款：（1）甲方有權對乙方的經營活動進行定期或不定期的檢查。（2）甲方有權要求乙方根據市場變化調整經營策略。1.3甲方主導租金調整條款說明：甲方根據市場行情和經營狀況，有權對租金進行調整。調整需提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。條款：（1）甲方在租賃期間，每年可對租金進行調整一次。（2）租金調整幅度不超過____%。（3）租金調整需提前____個月通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導裝修條款說明：乙方負責租賃標的物的裝修工作，包括但不限于店面設計、裝修材料和施工標準。裝修費用由乙方承擔。條款：（1）乙方應在合同簽訂后____日內完成租賃標的物的裝修工作。（2）乙方提供的裝修方案需符合國家相關標準和甲方要求。（3）裝修過程中，甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場配合等。2.2乙方主導經營自主權條款說明：乙方在租賃期間享有充分的經營自主權，包括但不限于產品選擇、價格設定、營銷策略等。條款：（1）乙方有權自主決定經營的產品和價格。（2）乙方有權自主制定營銷策略和活動。（3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.3乙方主導租金支付條款說明：乙方有權選擇租金支付方式，包括按月、按季或按年支付。租金支付方式應在合同中明確約定。條款：（1）乙方有權選擇租金支付方式。（2）租金支付方式應在合同中明確約定。（3）租金支付方式一經確定，未經雙方協(xié)商一致，不得變更。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款說明：中介方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，具體費用包括但不限于傭金、稅費等。條款：（1）中介方服務費用由雙方協(xié)商確定。（2）中介方服務費用應在合同簽訂前支付。（3）中介方服務費用支付后，中介方不得再向任何一方收取額外費用。3.2中介保密條款說明：中介方對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。條款：（1）中介方對本合同內容負有保密義務。（2）中介方不得將本合同內容用于任何商業(yè)目的。（3）中介方不得利用本合同內容從事不正當競爭。3.3中介責任條款說明：中介方在本合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。條款：（1）中介方應確保合同內容的真實性、合法性。（2）中介方應協(xié)助雙方履行合同義務。（3）中介方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.租金支付計劃表3.裝修方案及效果圖4.中介服務協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.甲方身份證復印件8.乙方身份證復印件9.代理人身份證復印件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃標的物。認定：自合同約定交付之日起超過____日，甲方仍未交付租賃標的物。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。認定：自租金到期之日起超過____日，乙方仍未支付租金。3.違約行為：乙方故意損壞租賃標的物。認定：乙方在租賃期間，因故意行為導致租賃標的物損壞。4.違約行為：甲方未按約定提供經營指導。認定：甲方未履行合同約定的經營指導義務，嚴重影響乙方經營。5.違約行為：乙方未按約定進行裝修。認定：乙方未按甲方要求完成裝修工作，或裝修質量不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密義務：指一方對合同內容負有保密責任，未經對方同意不得向第三方泄露。4.合同備案：指將合同報送相關政府部門進行登記備案。5.法律適用：指合同糾紛解決時適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：裝修質量問題。解決辦法：雙方共同驗收裝修質量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：合同解除后的財產返還。解決辦法：按照合同約定進行財產返還，如有爭議，可申請仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建材城租賃合同適用于建材市場、商業(yè)綜合體等場所的租賃。2.合同適用于各類商業(yè)經營活動，如零售、批發(fā)、服務等。3.合同適用于長期租賃關系，租賃期限可達數年。4.合同適用于甲方或乙方為主導的租賃關系。5.合同適用于存在第三方中介服務的租賃關系。全文完。二零二四版建材城租賃合同修訂版5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數量2.4租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃物的交付與接收5.1出租方交付5.2承租方接收5.3驗收標準6.租賃物的使用與維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護責任7.租賃物的維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.租賃物的保險8.1保險種類8.2保險期限8.3保險金額9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：建材城商鋪2.2租賃物規(guī)格型號：具體面積：________平方米，層高：________米2.3租賃物數量：1處2.4租賃物所在地：________市________建材城3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整4.2支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.4違約責任：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金5.租賃物的交付與接收5.1出租方交付：出租方應于合同約定的交付日期前將租賃物交付承租方，并確保租賃物符合約定條件5.2承租方接收：承租方應在約定的時間內接收租賃物，并對其進行驗收5.3驗收標準：租賃物應符合國家相關標準和規(guī)范，無安全隱患，設施設備齊全6.租賃物的使用與維護6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內從事合法經營業(yè)務，不得用于非法用途6.2使用規(guī)定：承租方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權益6.3維護責任：租賃物在租賃期間內的維修、保養(yǎng)責任由承租方承擔7.租賃物的維修及保養(yǎng)7.1維修責任：租賃物因自然磨損、合理使用造成的損壞，承租方應負責維修7.2保養(yǎng)責任：承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)7.3維修費用：維修費用由承租方承擔，如因出租方原因導致?lián)p壞，維修費用由出租方承擔8.租賃物的保險8.1保險種類：租賃物應投保財產保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等8.2保險期限：保險期限自租賃物交付之日起至合同終止之日止8.3保險金額：保險金額應不低于租賃物實際價值，具體金額由雙方協(xié)商確定9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴重違約，經出租方書面通知后仍未改正的9.1.2出租方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，需收回租賃物的9.1.3不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同解除條件成就9.3解除或終止程序：9.3.1解除合同應提前____日書面通知對方9.3.2解除合同后，雙方應盡快辦理租賃物的交接手續(xù)10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金的10.1.2承租方未按約定使用租賃物的10.1.3承租方損壞租賃物的10.2違約責任：10.2.1承租方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算10.2.2承租方未