二零二五版山地基站場(chǎng)地租賃與生態(tài)保護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版山地基站場(chǎng)地租賃與生態(tài)保護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就山地基站場(chǎng)地租賃與生態(tài)保護(hù)事宜，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）山地基站：指位于山地的通信基站；（2）生態(tài)保護(hù)：指對(duì)山地基站所在地的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，包括植被保護(hù)、水土保持、野生動(dòng)物保護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方山地基站場(chǎng)地的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）生態(tài)補(bǔ)償：指乙方在租賃期間對(duì)生態(tài)環(huán)境造成的損失所應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在本合同租賃期限屆滿后，收回山地基站場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用山地基站場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將山地基站場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)山地基站場(chǎng)地位于____地區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)___；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，包括但不限于____。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將山地基站場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金和生態(tài)補(bǔ)償；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方租賃甲方山地基站場(chǎng)地應(yīng)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)支付因使用場(chǎng)地對(duì)生態(tài)環(huán)境造成影響的補(bǔ)償費(fèi)用；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)支付山地基站場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供山地基站場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按月計(jì)算，每月違約金為_(kāi)___元；（2）賠償金額：賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：乙方應(yīng)向甲方支付賠償金額，支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致山地基站場(chǎng)地?fù)p壞；（2）政府征收山地基站場(chǎng)地；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)山地基站場(chǎng)地及其周邊環(huán)境的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)山地基站場(chǎng)地的使用、收益和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)山地基站場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)山地基站場(chǎng)地進(jìn)行合理利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山地基站場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行山地基站場(chǎng)地的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于山地基站場(chǎng)地租賃與生態(tài)保護(hù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.山地基站場(chǎng)地租賃合同附件；2.生態(tài)保護(hù)措施及責(zé)任清單。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.山地基站場(chǎng)地租賃合同附件；2.生態(tài)保護(hù)措施及責(zé)任清單；3.保密協(xié)議；4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；6.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供山地基站場(chǎng)地；甲方未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)；乙方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況；任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為；違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.保密信息：指涉及技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。3.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：山地基站場(chǎng)地不符合約定的條件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以暫停乙方使用山地基站場(chǎng)地。3.問(wèn)題：甲方未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，并可以要求甲方賠償損失。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在山地基站場(chǎng)地租賃與生態(tài)保護(hù)合同中，作為獨(dú)立一方參與合同關(guān)系的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的山地基站場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施的安全、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其責(zé)任，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的山地基站場(chǎng)地；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得場(chǎng)地租賃收益；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受合同約定的生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方如未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失；甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地租賃條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)；甲方可要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)；甲方可要求乙方履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得場(chǎng)地租賃收益；甲方可根據(jù)合同約定獲得生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方如未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版山地基站場(chǎng)地租賃與生態(tài)保護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀2.4場(chǎng)地用途三、租賃雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方聯(lián)系方式四、租賃條件4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4保證金五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3生態(tài)保護(hù)要求5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任六、生態(tài)保護(hù)措施6.1生態(tài)監(jiān)測(cè)6.2生態(tài)修復(fù)6.3生態(tài)補(bǔ)償6.4生態(tài)保護(hù)責(zé)任七、場(chǎng)地租賃期間的權(quán)益7.1承租方權(quán)益7.2出租方權(quán)益七、違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約處理方式九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2生態(tài)保護(hù)方案12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋十三、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方意愿，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范山地基站場(chǎng)地租賃與生態(tài)保護(hù)行為，實(shí)現(xiàn)租賃雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置本場(chǎng)地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體坐標(biāo)為_(kāi)___。2.2場(chǎng)地面積本場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米。2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)___，已取得土地使用權(quán)，具備租賃條件。2.4場(chǎng)地用途本場(chǎng)地用于建設(shè)山地基站，包括但不限于設(shè)備安裝、維護(hù)、運(yùn)行等。三、租賃雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____3.2承租方信息承租方名稱：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____3.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效溝通，聯(lián)系方式如下：出租方：____承租方：____四、租賃條件4.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金總額為_(kāi)___元，分____期支付，每期支付____元，支付時(shí)間為_(kāi)___。4.3租金調(diào)整租金自合同生效之日起，按____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)___。4.4保證金承租方需向出租方支付保證金____元，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金全額退還。五、場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍承租方可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行山地基站建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)行等相關(guān)活動(dòng)。5.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.3生態(tài)保護(hù)要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)生態(tài)保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境。5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃期間的日常維護(hù)工作，保持場(chǎng)地整潔、安全。六、生態(tài)保護(hù)措施6.1生態(tài)監(jiān)測(cè)承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)送出租方。6.2生態(tài)修復(fù)如因租賃活動(dòng)造成生態(tài)環(huán)境損害，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行生態(tài)修復(fù)。6.3生態(tài)補(bǔ)償承租方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，向受損方支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用。6.4生態(tài)保護(hù)責(zé)任雙方共同承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間的生態(tài)保護(hù)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.2出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供場(chǎng)地，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3違約處理方式雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。九、合同變更與解除9.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同終止合同解除后，租賃關(guān)系終止，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。十一、合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2生態(tài)保護(hù)方案11.3其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。13.3簽署代表出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________代表（簽字）：_________________代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于基站建設(shè)、設(shè)備安裝、維護(hù)等。1.2場(chǎng)地使用限制甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行限制，確?；具\(yùn)行安全及生態(tài)保護(hù)要求。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有優(yōu)先租賃場(chǎng)地的權(quán)利。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同相關(guān)事宜有最終決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、合同解除等。1.5甲方補(bǔ)償責(zé)任如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方建設(shè)權(quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行基站建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。2.2乙方使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行基站運(yùn)營(yíng)。2.3乙方投資回報(bào)乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得投資回報(bào)，包括但不限于租金收益、設(shè)備折舊等。2.4乙方退出機(jī)制如乙方因故需退出合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保場(chǎng)地生態(tài)不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中了解到的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.生態(tài)保護(hù)方案3.租賃雙方基本信息4.租金支付憑證5.保證金收據(jù)6.生態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告7.生態(tài)修復(fù)方案8.合同變更及解除通知9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。乙方未按約定支付租金或未按約定時(shí)間支付租金。乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和修復(fù)。雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：甲方未提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方未進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方履行或賠償損失。雙方未解決爭(zhēng)議，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》，是規(guī)范土地管理的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和修復(fù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行或賠償損失。4.問(wèn)題：雙方未解決爭(zhēng)議。解決辦法：按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.山地基站場(chǎng)地租賃。2.生態(tài)保護(hù)與修復(fù)。3.雙方合作建設(shè)山地基站。4.爭(zhēng)議解決與合同履行。全文完。二零二四版山地基站場(chǎng)地租賃與生態(tài)保護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.4場(chǎng)地用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四條場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用限制4.4使用維護(hù)第五條生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)保護(hù)原則5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3生態(tài)監(jiān)測(cè)5.4生態(tài)修復(fù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：通信有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)山脈，具體坐標(biāo)為經(jīng)度X，緯度X。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為平方米，其中基站占地平方米，生態(tài)保護(hù)區(qū)占地平方米。2.3場(chǎng)地性質(zhì)場(chǎng)地性質(zhì)為國(guó)有土地，土地使用年限為年。2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為建設(shè)通信有限公司的基站，并設(shè)立生態(tài)保護(hù)區(qū)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2租金計(jì)算方式租金按年度計(jì)算，每年租金為人民幣萬(wàn)元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每年的租金支付日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金變化，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第四條場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍乙方僅可在甲方指定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)定，確?；窘ㄔO(shè)和運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保要求。4.3使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境。4.4使用維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基站的建設(shè)、維護(hù)和保養(yǎng)，確保基站設(shè)施正常運(yùn)行。第五條生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)保護(hù)原則乙方應(yīng)遵循生態(tài)保護(hù)原則，確?；窘ㄔO(shè)和運(yùn)營(yíng)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響降到最低。5.2生態(tài)保護(hù)措施（1）采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)；（2）設(shè)置噪聲隔離設(shè)施；（3）進(jìn)行植被恢復(fù)和保護(hù)；（4）定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)。5.3生態(tài)監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)每月對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)進(jìn)行一次監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告甲方。5.4生態(tài)修復(fù)如因基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)定；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。6.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供符合要求的場(chǎng)地；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）保障乙方在場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)基站；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。7.2乙方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)定；（2）按照約定支付租金；（3）承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任；（4）對(duì)基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)解除。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞；（3）乙方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任；（4）甲方未按約定提供場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金為未履行義務(wù)部分租金的%。（3）如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后天內(nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用按仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除基站設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的必要性和范圍2.1第三方介入的必要性甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可引入第三方。2.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、生態(tài)保護(hù)、基站建設(shè)、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)等。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方在介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和行業(yè)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)能力。3.2甲方或乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其符合合同要求。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同金額及行業(yè)慣例確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為附件。（3）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)拒絕甲方或乙方違反合同約定或法律法規(guī)的要求。5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需提前天向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。6.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的工作情況及時(shí)通報(bào)對(duì)方。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和檢查。7.3甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求其改正或解除合同。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除（1）如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并按合同約定履行義務(wù)。9.2第三方與