二零二五年度物流園區(qū)招商引資合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流園區(qū)招商引資合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.投資方信息1.2.被投資方信息2.物流園區(qū)基本情況2.1.物流園區(qū)地理位置2.2.物流園區(qū)規(guī)模2.3.物流園區(qū)設(shè)施3.投資項(xiàng)目及投資規(guī)模3.1.投資項(xiàng)目內(nèi)容3.2.投資項(xiàng)目規(guī)模3.3.投資項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.投資方式及資金來源4.1.投資方式4.2.資金來源4.3.資金使用計(jì)劃5.投資回報(bào)及收益分配5.1.投資回報(bào)方式5.2.收益分配比例5.3.收益分配時(shí)間6.物流園區(qū)運(yùn)營管理6.1.運(yùn)營管理模式6.2.運(yùn)營管理責(zé)任6.3.運(yùn)營管理費(fèi)用7.合同期限及終止條件7.1.合同期限7.2.終止條件7.3.終止程序8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1.合作伙伴關(guān)系11.2.項(xiàng)目變更11.3.法律適用12.合同附件12.1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2.投資協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同備案及登記14.1.備案機(jī)關(guān)14.2.登記機(jī)關(guān)14.3.備案及登記程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：有限公司1.1.2投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3投資方法定代表人：1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：物流園區(qū)開發(fā)有限公司1.2.2被投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3被投資方法定代表人：第二條物流園區(qū)基本情況2.1物流園區(qū)地理位置2.1.1園區(qū)位于省市區(qū)，占地面積約為1000畝。2.1.2園區(qū)周邊交通便利，距離市區(qū)中心約10公里，距機(jī)場約20公里。2.2物流園區(qū)規(guī)模2.2.1園區(qū)規(guī)劃分為倉儲(chǔ)區(qū)、配送區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)。2.2.2倉儲(chǔ)區(qū)面積約為500畝，配送區(qū)面積約為300畝，辦公區(qū)面積約為100畝，生活區(qū)面積約為100畝。2.3物流園區(qū)設(shè)施2.3.1園區(qū)內(nèi)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)庫房、配送中心、辦公樓、員工宿舍等設(shè)施。2.3.2配套設(shè)施包括道路、綠化、消防、安防等。第三條投資項(xiàng)目及投資規(guī)模3.1投資項(xiàng)目內(nèi)容3.1.1投資項(xiàng)目為建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化物流園區(qū)，包括倉儲(chǔ)、配送、辦公和生活等設(shè)施。3.1.2項(xiàng)目總投資額為人民幣5億元。3.2投資項(xiàng)目規(guī)模3.2.1倉儲(chǔ)庫房面積約為20萬平方米。3.2.2配送中心面積約為10萬平方米。3.2.3辦公樓面積約為5萬平方米。3.2.4員工宿舍面積約為5萬平方米。3.3投資項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.3.1項(xiàng)目分三期實(shí)施，每期建設(shè)周期為2年。3.3.2第一期：建設(shè)倉儲(chǔ)庫房和配送中心。3.3.3第二期：建設(shè)辦公樓和員工宿舍。3.3.4第三期：完善園區(qū)配套設(shè)施。第四條投資方式及資金來源4.1投資方式4.1.1投資方以貨幣資金投入，占總投資額的60%。4.1.2被投資方以土地、建筑物等實(shí)物資產(chǎn)投入，占總投資額的40%。4.2資金來源4.2.1投資方通過自有資金、銀行貸款等方式籌集。4.2.2被投資方通過土地出讓收入、自籌資金等方式籌集。4.3資金使用計(jì)劃4.3.1項(xiàng)目資金使用按工程進(jìn)度分階段支付。4.3.2每個(gè)階段支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和資金需求確定。第五條投資回報(bào)及收益分配5.1投資回報(bào)方式5.1.1投資回報(bào)以分紅的形式進(jìn)行。5.1.2分紅比例根據(jù)投資額和投資回報(bào)率確定。5.2收益分配比例5.2.1投資方享有60%的收益分配權(quán)。5.2.2被投資方享有40%的收益分配權(quán)。5.3收益分配時(shí)間5.3.1每年分配一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條物流園區(qū)運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.1.1投資方負(fù)責(zé)園區(qū)整體運(yùn)營管理。6.1.2被投資方負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)運(yùn)營。6.2運(yùn)營管理責(zé)任6.2.1投資方負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、招商、運(yùn)營等工作。6.2.2被投資方負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)的運(yùn)營管理。6.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用包括人員工資、辦公費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。6.3.2運(yùn)營管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額據(jù)實(shí)結(jié)算。第七條合同期限及終止條件7.1合同期限7.1.1本合同有效期為20年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。7.1.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。7.2終止條件a.雙方協(xié)商一致；b.合同約定的終止條件成就；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3終止程序7.3.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。8.1.2投資方和被投資方在合作過程中獲取的對方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析等非公開信息，亦屬保密范圍。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于實(shí)際損失數(shù)額的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：投資協(xié)議、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用協(xié)議等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合作伙伴關(guān)系11.2項(xiàng)目變更11.2.1如需變更投資項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、實(shí)施計(jì)劃等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件12.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.1.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。12.2投資協(xié)議12.2.1投資協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為本合同附件。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：土地出讓合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)審批文件等。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員13.3.1投資方代表：13.3.2被投資方代表：第十四條合同備案及登記14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同需報(bào)送省市區(qū)商務(wù)局備案。14.2登記14.2.1本合同需在省市區(qū)市場監(jiān)督管理局登記。14.3備案及登記程序14.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)和登記機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)完成備案和登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管保障或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3介入方式15.3.1第三方的介入可通過直接參與合同履行、提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)管檢查等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍。16.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2限額說明16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。16.2.2若第三方提供的服務(wù)涉及高風(fēng)險(xiǎn)，則責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)提高。16.3責(zé)任免除a.由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；b.由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；c.由于甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任認(rèn)定17.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)17.1.1第三方的責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮其提供服務(wù)時(shí)的合理注意義務(wù)。17.2責(zé)任追究程序17.2.1當(dāng)?shù)谌截?zé)任發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2.2若協(xié)商不成，可按照第九條爭議解決方式處理。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)基于各自的權(quán)利義務(wù)和合同約定。18.1.2第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方資質(zhì)要求19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。19.2第三方服務(wù)內(nèi)容19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：a.技術(shù)咨詢；b.監(jiān)管服務(wù)；c.市場調(diào)研；d.項(xiàng)目管理。19.3第三方費(fèi)用及支付19.3.1第三方費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。19.3.2支付方式、時(shí)間和條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.4第三方變更及退出19.4.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.4.2第三方退出時(shí)，應(yīng)妥善處理其服務(wù)范圍內(nèi)的遺留問題。20.第三方介入的合同附件20.1第三方資質(zhì)證明文件20.2第三方服務(wù)協(xié)議20.3第三方費(fèi)用結(jié)算單據(jù)20.4第三方變更及退出通知第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制，內(nèi)容應(yīng)包括市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等。說明：該報(bào)告作為投資決策的重要依據(jù)。2.投資協(xié)議要求：由甲乙雙方簽字蓋章，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議是本合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。3.土地使用協(xié)議要求：由甲乙雙方與土地管理部門簽訂，明確土地使用條件。說明：該協(xié)議是項(xiàng)目實(shí)施的前提條件。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制，內(nèi)容應(yīng)包括總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、設(shè)施設(shè)備配置等。說明：該方案是項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件。5.環(huán)境保護(hù)審批文件要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目符合環(huán)保要求。說明：該文件是項(xiàng)目審批的重要依據(jù)。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。說明：該文件用于證明第三方具備提供服務(wù)的能力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明：該協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.第三方費(fèi)用結(jié)算單據(jù)要求：第三方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：該單據(jù)用于記錄和證明費(fèi)用支付情況。9.第三方變更及退出通知要求：第三方提供變更或退出服務(wù)的書面通知。說明：該通知用于告知甲乙雙方服務(wù)變更或退出情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于合同履行過程中的各種證明文件、記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，保護(hù)各方合法權(quán)益。3.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.承擔(dān)賠償損失；c.恢復(fù)原狀；d.承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.示例說明甲乙雙方未按合同約定支付投資款項(xiàng)，視為違約行為。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度物流園區(qū)招商引資合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景1.3合同目的與原則2.物流園區(qū)基本概況2.1物流園區(qū)地理位置2.2物流園區(qū)規(guī)劃與規(guī)模2.3物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施3.投資項(xiàng)目介紹3.1投資項(xiàng)目類型3.2投資項(xiàng)目規(guī)模3.3投資項(xiàng)目投資估算4.投資方義務(wù)與責(zé)任4.1投資方投資義務(wù)4.2投資方建設(shè)義務(wù)4.3投資方運(yùn)營管理義務(wù)5.物流園區(qū)方義務(wù)與責(zé)任5.1物流園區(qū)方提供條件義務(wù)5.2物流園區(qū)方配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)5.3物流園區(qū)方運(yùn)營管理協(xié)助義務(wù)6.投資項(xiàng)目審批與建設(shè)6.1投資項(xiàng)目審批程序6.2投資項(xiàng)目建設(shè)要求6.3投資項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.投資項(xiàng)目運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)7.2運(yùn)營管理制度7.3運(yùn)營管理績效考核8.投資收益與分配8.1投資收益計(jì)算方法8.2投資收益分配方案8.3投資收益調(diào)整機(jī)制9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2物流園區(qū)方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.附件13.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2投資項(xiàng)目協(xié)議13.3物流園區(qū)相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同語言與生效日期14.2合同份數(shù)與效力14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方：全稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱等。1.1.2物流園區(qū)方：全稱、法定代表人、注冊資本、住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱等。1.2合同簽訂背景1.2.1投資方有意在物流園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)物流項(xiàng)目。1.2.2物流園區(qū)方同意投資方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資建設(shè)。1.3合同目的與原則1.3.1本合同旨在明確投資方與物流園區(qū)方在物流項(xiàng)目投資建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3.2本合同遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。第二條物流園區(qū)基本概況2.1物流園區(qū)地理位置2.1.1物流園區(qū)位于某某省某某市某某區(qū)。2.1.2物流園區(qū)地理坐標(biāo)：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。2.2物流園區(qū)規(guī)劃與規(guī)模2.2.1物流園區(qū)規(guī)劃面積：平方公里。2.2.2物流園區(qū)規(guī)劃功能：倉儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸、信息服務(wù)等。2.3物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施2.3.1物流園區(qū)道路：園區(qū)內(nèi)道路按照國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，道路等級(jí)為級(jí)。2.3.2物流園區(qū)供電：園區(qū)內(nèi)供電設(shè)施按照國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，供電電壓為伏特。2.3.3物流園區(qū)供水：園區(qū)內(nèi)供水設(shè)施按照國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，供水壓力為千帕。第三條投資項(xiàng)目介紹3.1投資項(xiàng)目類型3.1.1投資項(xiàng)目類型：倉儲(chǔ)配送中心。3.2投資項(xiàng)目規(guī)模3.2.1投資項(xiàng)目占地面積：畝。3.2.2投資項(xiàng)目建筑面積：平方米。3.3投資項(xiàng)目投資估算3.3.1投資項(xiàng)目總投資：人民幣萬元。第四條投資方義務(wù)與責(zé)任4.1投資方投資義務(wù)4.1.1投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式投入項(xiàng)目建設(shè)資金。4.1.2投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。4.2投資方建設(shè)義務(wù)4.2.1投資方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。4.2.2投資方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家規(guī)定。4.3投資方運(yùn)營管理義務(wù)4.3.1投資方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間投入運(yùn)營管理資金。4.3.2投資方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保物流園區(qū)正常運(yùn)營。第五條物流園區(qū)方義務(wù)與責(zé)任5.1物流園區(qū)方提供條件義務(wù)5.1.1物流園區(qū)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向投資方提供項(xiàng)目建設(shè)用地。5.1.2物流園區(qū)方應(yīng)協(xié)助投資方辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)。5.2物流園區(qū)方配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)5.2.1物流園區(qū)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成園區(qū)內(nèi)道路、供電、供水等配套設(shè)施建設(shè)。5.2.2物流園區(qū)方應(yīng)確保配套設(shè)施質(zhì)量符合國家規(guī)定。5.3物流園區(qū)方運(yùn)營管理協(xié)助義務(wù)5.3.1物流園區(qū)方應(yīng)協(xié)助投資方進(jìn)行物流園區(qū)運(yùn)營管理。5.3.2物流園區(qū)方應(yīng)提供必要的運(yùn)營管理支持。第六條投資項(xiàng)目審批與建設(shè)6.1投資項(xiàng)目審批程序6.1.1投資方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)。6.1.2物流園區(qū)方應(yīng)協(xié)助投資方辦理項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)。6.2投資項(xiàng)目建設(shè)要求6.2.1投資項(xiàng)目應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。6.2.2投資項(xiàng)目應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量符合國家規(guī)定。6.3投資項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.3.1投資項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成建設(shè)。6.3.2投資方應(yīng)每月向物流園區(qū)方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。第七條投資項(xiàng)目運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)7.1.1投資方應(yīng)設(shè)立運(yùn)營管理組織架構(gòu)，明確各部門職責(zé)。7.1.2運(yùn)營管理組織架構(gòu)應(yīng)包括總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門經(jīng)理等職位。7.2運(yùn)營管理制度7.2.1投資方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。7.2.2運(yùn)營管理制度應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3運(yùn)營管理績效考核7.3.1投資方應(yīng)定期對運(yùn)營管理進(jìn)行績效考核，確保運(yùn)營管理效率和質(zhì)量。第八條投資收益與分配8.1投資收益計(jì)算方法8.1.1投資收益按照投資方實(shí)際投資額和項(xiàng)目運(yùn)營收益進(jìn)行計(jì)算。8.1.2投資收益計(jì)算公式：投資收益=項(xiàng)目運(yùn)營收益×投資方投資額÷項(xiàng)目總投資額。8.2投資收益分配方案8.2.1投資收益的分配比例為投資方占60%，物流園區(qū)方占40%。8.2.2投資收益的分配時(shí)間：每年項(xiàng)目運(yùn)營結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行分配。8.3投資收益調(diào)整機(jī)制8.3.1如項(xiàng)目運(yùn)營收益低于預(yù)期，雙方可協(xié)商調(diào)整投資收益分配比例。8.3.2投資收益調(diào)整需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1投資方未按時(shí)完成投資或未達(dá)到投資額度的，應(yīng)向物流園區(qū)方支付違約金，違約金為投資額的5%。9.1.2投資方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向物流園區(qū)方支付違約金，違約金為每日投資額的0.1%。9.2物流園區(qū)方違約責(zé)任9.2.1物流園區(qū)方未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)用地的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為每日用地面積的0.1%。9.2.2物流園區(qū)方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為每日配套設(shè)施造價(jià)的0.1%。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.3.2違約金應(yīng)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方同意，可委托第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2投資方完成投資，物流園區(qū)方提供項(xiàng)目建設(shè)用地。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同履行完畢。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，并退還各自的財(cái)產(chǎn)。第十三條附件13.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2投資項(xiàng)目協(xié)議13.3物流園區(qū)相關(guān)法律法規(guī)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同語言與生效日期14.1.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資項(xiàng)目協(xié)議3.物流園區(qū)相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入的同意需明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、審核財(cái)務(wù)報(bào)表等。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方在合同范圍內(nèi)，有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第十八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。18.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。18.2.2第三方費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行19.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。19.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定。20.1.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2.2第三方在履行合同過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。20.3第三方與合同其他方的劃分20.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由第三方與合同其他方另行簽訂協(xié)議約定。20.3.2第三方在履行合同過程中，如需與合同其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過合同其他方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第二十一條第三方介入的合同變更21.1合同變更的提出21.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，任何一方均可提出變更請求。21.1.2變更請求應(yīng)以書面形式提出，并說明變更原因和內(nèi)容。21.2合同變更的協(xié)商與實(shí)施21.2.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。21.2.2經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。2.投資項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，以及項(xiàng)目實(shí)施的具體安排，包括建設(shè)進(jìn)度、投資金額、收益分配等。3.物流園區(qū)相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：包括國家關(guān)于物流園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營、管理的相關(guān)法律法規(guī)，以及地方性法規(guī)和政策。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等相關(guān)文件。5.第三方費(fèi)用報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求和說明：第三方介入的費(fèi)用報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.第三方合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容因第三方介入而需要變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、執(zhí)行時(shí)間等。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額、賠償程序等。8.運(yùn)營管理組織架構(gòu)圖詳細(xì)要求和說明：圖示應(yīng)包括各部門職責(zé)、人員配置、匯報(bào)關(guān)系等。9.運(yùn)營管理制度文件詳細(xì)要求和說明：包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理、設(shè)備管理等方面的制度文件。10.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)定期更新，包括項(xiàng)目進(jìn)度、投資完成情況、問題及解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成投資或未達(dá)到投資額度。責(zé)任認(rèn)定：向物流園區(qū)方支付違約金，違約金為投資額的5%。2.物流園區(qū)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)用地或未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：向投資方支付違約金，違約金為每日用地面積的0.1%或每日配套設(shè)施造價(jià)的0.1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償損失，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：投資方未按時(shí)完成投資1000萬元，應(yīng)向物流園區(qū)方支付違約金50萬元（1000萬元×5%）。物流園區(qū)方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，造成投資方損失10萬元，應(yīng)向投資方支付違約金10萬元（每日配套設(shè)施造價(jià)的0.1%×100天×10萬元）。第三方在項(xiàng)目運(yùn)營管理中，因自身原因造成損失20萬元，第三方賠償損失20萬元，不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度物流園區(qū)招商引資合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同主體2.1投資方信息2.2受資方信息2.3合同簽訂代表3.投資項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.投資條件與要求4.1投資總額4.2投資方式4.3投資回報(bào)4.4投資期限4.5投資風(fēng)險(xiǎn)5.物流園區(qū)配套設(shè)施5.1土地使用權(quán)5.2建設(shè)用地指標(biāo)5.3公共設(shè)施5.4優(yōu)惠政策6.投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2投資方義務(wù)7.受資方權(quán)利與義務(wù)7.1受資方權(quán)利7.2受資方義務(wù)8.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度8.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3項(xiàng)目竣工時(shí)間9.項(xiàng)目運(yùn)營與管理9.1運(yùn)營管理模式9.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置9.3運(yùn)營管理費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.4《中華人民共和國公司法》1.2合同訂立的目的與原則1.2.1明確投資方與受資方在物流園區(qū)項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)1.2.2促進(jìn)物流園區(qū)項(xiàng)目的發(fā)展，提升區(qū)域物流服務(wù)水平1.2.3遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則第二條合同主體2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：物流有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：市區(qū)路號(hào)2.2受資方信息2.2.1受資方名稱：物流園區(qū)管理委員會(huì)2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)路號(hào)2.3合同簽訂代表2.3.1投資方代表：2.3.2受資方代表：趙六第三條投資項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總占地面積：1000畝3.3.2建設(shè)面積：200000平方米3.4項(xiàng)目類型3.4.1綜合物流園區(qū)3.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.5.1倉儲(chǔ)設(shè)施3.5.2分撥中心3.5.3配送中心3.5.4辦公設(shè)施第四條投資條件與要求4.1投資總額4.1.1投資總額：人民幣5億元4.2投資方式4.2.1自籌資金4.3投資回報(bào)4.3.1投資回報(bào)率：預(yù)計(jì)年化收益率10%4.4投資期限4.4.1投資期限：10年4.5投資風(fēng)險(xiǎn)4.5.1市場風(fēng)險(xiǎn)4.5.2政策風(fēng)險(xiǎn)4.5.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)第五條物流園區(qū)配套設(shè)施5.1土地使用權(quán)5.1.1土地使用權(quán)取得方式：出讓5.1.2土地使用權(quán)期限：50年5.2建設(shè)用地指標(biāo)5.2.1建設(shè)用地指標(biāo)：100%5.3公共設(shè)施5.3.1道路、供水、供電、供氣、排水、通訊等公共設(shè)施5.4優(yōu)惠政策5.4.1享受國家及地方規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策第六條投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.1.1享有投資項(xiàng)目的使用權(quán)和收益權(quán)6.1.2享有項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)6.2投資方義務(wù)6.2.1按時(shí)足額投資6.2.2按照合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)6.2.3依法納稅第七條受資方權(quán)利與義務(wù)7.1受資方權(quán)利7.1.1享有物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)7.1.2享有項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)7.2受資方義務(wù)7.2.1為投資方提供項(xiàng)目建設(shè)所需各項(xiàng)配套設(shè)施7.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理7.2.3協(xié)助投資方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)第八條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度8.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、審批等前期工作8.1.2項(xiàng)目建設(shè)階段：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起24個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)8.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：自主體工程完工之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2達(dá)到合同約定的建設(shè)規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.3完成合同約定的配套設(shè)施建設(shè)8.3項(xiàng)目竣工時(shí)間8.3.1項(xiàng)目竣工時(shí)間：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起36個(gè)月內(nèi)第九條項(xiàng)目運(yùn)營與管理9.1運(yùn)營管理模式9.1.1投資方與受資方共同設(shè)立物流園區(qū)運(yùn)營管理公司9.1.2運(yùn)營管理公司負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理工作9.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置9.2.1設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)制定園區(qū)運(yùn)營管理政策9.2.2設(shè)立總經(jīng)理，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理9.3運(yùn)營管理費(fèi)用9.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等9.3.2運(yùn)營管理費(fèi)用由運(yùn)營管理公司承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1投資方未按時(shí)足額投資的11.1.2受資方未按時(shí)提供配套設(shè)施的11.1.3運(yùn)營管理公司未履行運(yùn)營管理義務(wù)的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方書面通知對方，并說明變更或解除合同的原因12.3.2變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜13.3.2雙方應(yīng)相互返還對方的財(cái)產(chǎn)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖14.1.1.2物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃14.1.1.3物流園區(qū)運(yùn)營管理方案14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)14.2.2送達(dá)日期以送達(dá)地址郵戳日期為準(zhǔn)14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單詳見附件一第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入的類型15.3.1技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)的第三方，如工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。15.3.2咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢的第三方，如市場調(diào)研、戰(zhàn)略規(guī)劃等。15.3.3項(xiàng)目管理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的第三方，如項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目管理顧問等。15.3.4財(cái)務(wù)審計(jì)方：提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)的第三方，如審計(jì)公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.1.3第三方責(zé)任限額的約定不