二零二五版地下車位使用權(quán)抵押貸款合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地下車位使用權(quán)抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3借款人1.4貸款人2.地下車位使用權(quán)基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位所有權(quán)證書2.5車位使用年限3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估時間4.3評估結(jié)果5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)人取得抵押權(quán)5.2抵押人喪失抵押權(quán)6.抵押物保管6.1抵押物保管人6.2抵押物保管責(zé)任6.3抵押物保管費(fèi)用7.抵押貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款支付方式7.3貸款支付賬戶8.抵押貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整依據(jù)8.2利率調(diào)整時間8.3利率調(diào)整方式9.抵押貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款程序9.3提前還款費(fèi)用10.抵押貸款逾期10.1逾期還款定義10.2逾期還款責(zé)任10.3逾期還款利息11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.2抵押物處置方式11.3抵押物處置收益12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1抵押權(quán)人：甲方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。1.2抵押人：乙方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。1.3借款人：丙方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。1.4貸款人：丁方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。2.地下車位使用權(quán)基本情況2.1車位位置：位于_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。2.2車位面積：_______平方米。2.3車位編號：_______。2.4車位所有權(quán)證書：_______。2.5車位使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣_______元整。3.2貸款利率：按照_______銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.3貸款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4還款方式：等額本息還款方式。4.抵押物價值評估4.1評估機(jī)構(gòu)：_______。4.2評估時間：_______年_______月_______日。4.3評估結(jié)果：抵押物評估價值為人民幣_______元整。5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)人取得抵押權(quán)：乙方同意將車位使用權(quán)抵押給甲方，甲方自本合同生效之日起取得抵押權(quán)。5.2抵押人喪失抵押權(quán)：在借款人按期歸還全部貸款本息后，乙方應(yīng)將抵押權(quán)及車位使用權(quán)返還給抵押人。6.抵押物保管6.1抵押物保管人：由乙方負(fù)責(zé)保管抵押物。6.2抵押物保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損。6.3抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.抵押貸款發(fā)放及支付7.1貸款發(fā)放時間：丁方應(yīng)于本合同生效后_______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至丙方指定的賬戶。7.2貸款支付方式：丙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式歸還貸款。7.3貸款支付賬戶：貸款支付賬戶為_______。8.抵押貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整依據(jù)：本合同約定的貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，如中國人民銀行調(diào)整利率，則本合同約定的貸款利率相應(yīng)調(diào)整。8.2利率調(diào)整時間：每_______個月調(diào)整一次，調(diào)整時間為_______日。8.3利率調(diào)整方式：利率調(diào)整后，新的利率將從調(diào)整次日起開始執(zhí)行，調(diào)整后的利率將通知各方。9.抵押貸款提前還款9.1提前還款條件：借款人可以在不違反本合同約定的前提下，經(jīng)與貸款人協(xié)商一致后，提前歸還全部或部分貸款。9.2提前還款程序：借款人提出提前還款申請，經(jīng)貸款人同意后，按照約定的還款方式辦理提前還款手續(xù)。9.3提前還款費(fèi)用：借款人提前還款無需支付額外費(fèi)用，但如貸款人提前收回貸款，貸款人有權(quán)按照實(shí)際占用天數(shù)計收利息。10.抵押貸款逾期10.1逾期還款定義：借款人未能在約定的還款日或展期后的還款日償還貸款本息的行為。10.2逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付_______‰的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3逾期還款利息：逾期利息的計算自逾期還款之日起至實(shí)際還款之日止。11.抵押物處置11.1抵押物處置條件：借款人未按合同約定償還貸款本息，經(jīng)催收無效的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。11.2抵押物處置方式：抵押物處置可以通過拍賣、變賣等方式進(jìn)行，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息及違約金。11.3抵押物處置收益：抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用和優(yōu)先償還貸款本息及違約金后，余額歸抵押人所有。12.合同解除12.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方可以解除合同：12.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方達(dá)成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3中介機(jī)構(gòu)1.2.4技術(shù)服務(wù)提供商1.2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.6其他經(jīng)合同各方同意的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，為合同各方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括合同各方因自身原因產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同各方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同各方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供服務(wù)時的合理費(fèi)用為限。4.2第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方介入程序5.1合同各方一致同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和職責(zé)。5.2第三方介入后，應(yīng)與合同各方保持溝通，確保合同履行過程中各方利益的平衡。5.3第三方介入期間，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同各方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與合同各方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在合同履行過程中，如需與合同各方之外的第三方發(fā)生關(guān)系，應(yīng)取得合同各方的同意。6.3第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容或增加合同條款，應(yīng)取得合同各方的書面同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2合同變更后的內(nèi)容對合同各方具有同等約束力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如合同各方一致同意解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入期間，任何一方未經(jīng)對方同意單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入期間，爭議解決費(fèi)用由爭議各方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的終止條件成就。10.2第三方介入結(jié)束后，合同各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明車位所有權(quán)。說明：作為抵押物的重要證明文件，需在合同簽訂前提交。2.車位使用權(quán)抵押合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同附件，證明乙方將車位使用權(quán)抵押給甲方。3.抵押物價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果真實(shí)有效。說明：作為抵押物價值的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。4.貸款合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同附件，約定貸款金額、利率、期限等。5.貸款支付憑證要求：清晰、完整，證明貸款已發(fā)放。說明：作為貸款發(fā)放的重要憑證，需在貸款發(fā)放后提交。6.還款計劃表要求：內(nèi)容完整，明確還款時間、金額。說明：作為還款計劃的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：如需第三方介入，需簽訂本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：如發(fā)生爭議，需簽訂本協(xié)議，明確爭議解決方式。9.合同解除協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：如需解除合同，需簽訂本協(xié)議，明確解除原因和后果。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：如合同履行過程中產(chǎn)生其他文件，需作為附件一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1抵押人未按期償還貸款本息。1.2借款人未按期償還貸款本息。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4合同各方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)訴訟費(fèi)用；2.2.4其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1抵押人未按期償還貸款本息：違約金：按逾期天數(shù)計算，每天按貸款本金的一定比例收取。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方賠償。3.2借款人未按期償還貸款本息：違約金：按逾期天數(shù)計算，每天按貸款本金的一定比例收取。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方賠償。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由第三方賠償。重新提供服務(wù)：第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)重新提供符合合同要求的服務(wù)。全文完。二零二四版地下車位使用權(quán)抵押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義解釋2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物評估3.3抵押物登記4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)優(yōu)先級4.3抵押權(quán)變更5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款發(fā)放時間6.還款責(zé)任6.1還款方式6.2還款期限6.3還款違約責(zé)任7.貸款利息7.1利息計算7.2利息支付7.3利息調(diào)整8.抵押物維護(hù)8.1抵押物保護(hù)8.2抵押物保險8.3抵押物變更9.抵押權(quán)解除9.1抵押權(quán)解除條件9.2抵押權(quán)解除程序9.3抵押權(quán)解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3通知與送達(dá)的效力14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“本合同”指本《二零二四版地下車位使用權(quán)抵押貸款合同》。（2）“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）“借款人”指向貸款人申請貸款并使用地下車位使用權(quán)的個人或單位。（4）“地下車位使用權(quán)”指借款人依法享有的地下車位的占有、使用和收益權(quán)。（5）“抵押物”指借款人用以抵押的地下車位使用權(quán)。（6）“抵押權(quán)”指貸款人對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.2定義解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）合同中的定義如有歧義，以有利于借款人的解釋為準(zhǔn)。第二條貸款概述2.1貸款金額（1）貸款金額為人民幣拾萬元整。（2）貸款金額可根據(jù)借款人實(shí)際需求在合同簽訂后進(jìn)行調(diào)整。2.2貸款期限（1）貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計算。（2）貸款期限可根據(jù)借款人實(shí)際需求在合同簽訂后進(jìn)行調(diào)整。2.3貸款利率（1）貸款利率為年利率百分之五，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。（2）貸款利率可根據(jù)中國人民銀行相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。第三條抵押物3.1抵押物概述（1）抵押物為借款人名下位于某小區(qū)的地下車位使用權(quán)。（2）抵押物具有合法的權(quán)屬證明，無權(quán)屬爭議。3.2抵押物評估（1）抵押物價值經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商確定，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估。（2）抵押物評估價值為人民幣拾萬元整。3.3抵押物登記（1）借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。（2）抵押登記完成后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記（1）抵押權(quán)登記手續(xù)由借款人辦理，貸款人予以配合。（2）抵押權(quán)登記完成后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)優(yōu)先級（1）抵押權(quán)優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人。（2）抵押權(quán)優(yōu)先級在抵押登記時明確約定。4.3抵押權(quán)變更（1）抵押權(quán)變更需經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致。（2）抵押權(quán)變更應(yīng)辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。第五條貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件（1）借款人須滿足貸款人的貸款條件。（2）抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。5.2貸款發(fā)放程序（1）貸款人審查借款人提供的資料，確認(rèn)無誤后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。（2）貸款人將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。5.3貸款發(fā)放時間（1）貸款人應(yīng)在借款人滿足貸款發(fā)放條件后五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。（2）貸款發(fā)放時間可根據(jù)借款人實(shí)際需求在合同簽訂后進(jìn)行調(diào)整。第六條還款責(zé)任6.1還款方式（1）借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。（2）還款方式可由貸款人與借款人協(xié)商確定。6.2還款期限（1）貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計算。（2）貸款期限可根據(jù)借款人實(shí)際需求在合同簽訂后進(jìn)行調(diào)整。6.3還款違約責(zé)任（1）借款人如未按約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金。（2）逾期利息按貸款利率的百分之三十計算。（3）違約金為逾期本金的一倍。第五部分：合同（續(xù)）第六條貸款利息7.1利息計算（1）貸款利息按月計收，每月利息計算公式為：貸款本金×月利率。（2）月利率為年利率除以12。7.2利息支付（1）借款人應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息。（2）利息支付方式與本金還款方式相同。7.3利息調(diào)整（1）如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。（2）貸款利率調(diào)整后的利息計算方法按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第八條抵押物維護(hù)8.1抵押物保護(hù)（1）借款人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或滅失。（2）借款人不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行損害抵押物價值的行為。8.2抵押物保險（1）借款人應(yīng)在抵押期間對抵押物投保足額保險，并將保險單正本交貸款人保管。（2）保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款。8.3抵押物變更（1）如抵押物發(fā)生變更，借款人應(yīng)及時通知貸款人，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。（2）抵押物變更不影響抵押權(quán)的設(shè)立和效力。第九條抵押權(quán)解除9.1抵押權(quán)解除條件（1）貸款全部償還完畢或貸款合同約定的其他解除條件成就。（2）抵押物被依法查封、扣押或因不可抗力導(dǎo)致抵押物滅失。9.2抵押權(quán)解除程序（1）抵押權(quán)解除需雙方協(xié)商一致，并辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。（2）抵押權(quán)注銷登記完成后，抵押權(quán)自注銷登記之日起解除。9.3抵押權(quán)解除后的處理（1）抵押權(quán)解除后，抵押物歸借款人所有。（2）借款人應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按約定還款或支付利息。（2）借款人未按約定維護(hù)抵押物。（3）借款人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）借款人應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期本金的一倍。（2）借款人應(yīng)支付因違約行為給貸款人造成的損失。10.3違約賠償（1）借款人應(yīng)賠償貸款人因違約行為而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）借款人應(yīng)賠償貸款人因違約行為而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）未約定仲裁機(jī)構(gòu)時，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。（2）爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同解除程序（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并辦理合同解除手續(xù)。（2）合同解除手續(xù)包括但不限于簽署解除協(xié)議、辦理抵押權(quán)注銷登記等。12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。（2）合同解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）通知可采用書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2送達(dá)方式（1）通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。（2）如因特殊原因?qū)е峦ㄖ此瓦_(dá)，應(yīng)以借款人一次知情的日期為送達(dá)日期。13.3通知與送達(dá)的效力（1）通知對雙方具有約束力。（2）通知送達(dá)后，雙方應(yīng)按照通知內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，借款人應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。14.2合同變更（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止（1）合同終止條件成就，合同自行終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可邀請第三方介入，以保障合同的有效履行和各方權(quán)益。第三條第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。3.2邀請第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其承擔(dān)能力的合理范圍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方不參與甲乙雙方之間的糾紛解決，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。6.3第三方與其他各方之間的溝通協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的具體情形7.1抵押物評估：在抵押物評估過程中，可邀請具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。7.2合同簽訂與履行：在合同簽訂或履行過程中，可邀請律師事務(wù)所提供法律意見。7.3貸款發(fā)放與回收：在貸款發(fā)放或回收過程中，可邀請擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條第三方介入的監(jiān)督與管理9.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。9.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止其介入。第十條第三方介入的終止（1）第三方未能履行職責(zé)，影響合同履行；（2）第三方違反法律法規(guī)或合同約定；（3）合同履行已達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入