二零二五年度集體土地拆遷房屋買賣合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集體土地拆遷房屋買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.拆遷補(bǔ)償及安置方案3.1拆遷補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3安置方式3.4安置面積3.5安置地點(diǎn)4.房屋買賣價(jià)格及付款方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決6.房屋過戶及稅費(fèi)6.1房屋過戶6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.房屋交接及驗(yàn)收7.1房屋交接7.2房屋驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付8.3保證金退還9.合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件10.1合同附件一：房屋所有權(quán)證10.2合同附件二：房屋買賣合同10.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.拆遷房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：____________________2.2房屋地址2.2.1房屋所在區(qū)域：____________________2.2.2房屋具體地址：____________________2.3房屋面積2.3.1土地面積：____________________平方米2.3.2建筑面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4.2建筑層數(shù)：____________________層2.5房屋用途2.5.1房屋原用途：____________________2.5.2拆遷后用途：____________________3.拆遷補(bǔ)償及安置方案3.1拆遷補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.1.2補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)___________________元3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元/平方米3.2.2建筑補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元/平方米3.3安置方式3.3.1安置方式：貨幣安置3.3.2安置標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___________________元/平方米3.4安置面積3.4.1安置面積：____________________平方米3.5安置地點(diǎn)3.5.1安置地點(diǎn)：____________________4.房屋買賣價(jià)格及付款方式4.1房屋買賣價(jià)格4.1.1房屋買賣總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元4.2付款方式4.2.1付款方式：分期付款4.2.2首付款：人民幣_(tái)___________________元，支付日期：____________________4.2.3余款：人民幣_(tái)___________________元，支付日期：____________________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將拆遷房屋交付給乙方。5.1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋買賣總價(jià)。5.2違約責(zé)任5.2.1甲方未按約定交付拆遷房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的__%。5.2.2乙方未按約定支付房屋買賣總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的__%。6.房屋過戶及稅費(fèi)6.1房屋過戶6.1.1房屋過戶手續(xù)由甲方辦理，乙方予以協(xié)助。6.1.2房屋過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房屋買賣稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納6.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________6.3.2稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：____________________7.房屋交接及驗(yàn)收7.1房屋交接7.1.1房屋交接時(shí)間：____________________7.1.2房屋交接地點(diǎn)：____________________7.2房屋驗(yàn)收7.2.1乙方應(yīng)在房屋交接后__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。7.3.2房屋設(shè)施齊全，符合合同約定。7.3.3房屋裝修質(zhì)量符合合同約定。8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1履約保證金金額：人民幣_(tái)___________________元8.2保證金支付8.2.1履約保證金在合同簽訂之日起__日內(nèi)由乙方支付給甲方。8.3保證金退還8.3.1合同履行完畢且無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)退還履約保證金給乙方。9.合同解除及終止9.1合同解除9.1.1合同解除條件：____________________9.2合同終止9.2.1合同終止條件：____________________9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的履約保證金。10.合同附件10.1合同附件一：房屋所有權(quán)證10.1.1房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件10.2合同附件二：房屋買賣合同10.2.1房屋買賣合同原件及復(fù)印件10.3合同附件三：其他相關(guān)證明材料10.3.1相關(guān)證明材料清單及原件及復(fù)印件11.合同生效及修改11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自將本合同內(nèi)容泄露給第三方。14.5本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6本合同自簽署之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除合同。14.7本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由拒絕履行本合同的約定。14.8本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求變更或解除本合同。14.9本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由要求減少或免除本合同的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的和方式由本條款約定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與本合同的其他方（甲乙雙方）之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的責(zé)權(quán)利，避免責(zé)任不清。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方介入的具體事項(xiàng)；c.第三方介入的時(shí)間；d.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；e.第三方在本合同中的責(zé)任；f.甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍；g.第三方與其他各方的責(zé)任劃分；h.第三方介入?yún)f(xié)議的生效時(shí)間和終止條件。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：a.第三方的賠償責(zé)任上限；b.第三方因違約行為導(dǎo)致的損失賠償；c.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失賠償。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨(dú)列出，并與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。16.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確，第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。16.4甲乙雙方應(yīng)在合同中明確，第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額的明確a.第三方的賠償責(zé)任上限；b.第三方因違約行為導(dǎo)致的損失賠償；c.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失賠償。a.第三方的業(yè)務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量；c.第三方的資信狀況和業(yè)務(wù)能力；d.甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。17.4第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)充分了解并同意該責(zé)任限額。18.第三方的責(zé)任免除a.不可抗力；b.因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；c.第三方已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。18.2第三方的責(zé)任免除應(yīng)在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)充分了解并同意該責(zé)任免除條款。18.3第三方的責(zé)任免除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋甲方公章或簽字。1.2說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要法律文件，是合同附件之一。2.房屋買賣合同2.1詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的原件及復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋甲乙雙方公章或簽字。2.2說明：房屋買賣合同是甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面文件，是合同附件之一。3.其他相關(guān)證明材料3.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)證明材料，如身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。3.2說明：其他相關(guān)證明材料是支持合同履行的重要依據(jù)，根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的證明材料。4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.1詳細(xì)要求：提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議的原件及復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋甲方公章或簽字。4.2說明：拆遷補(bǔ)償協(xié)議是甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致意見的書面文件，是合同附件之一。5.履約保證金收據(jù)5.1詳細(xì)要求：提供履約保證金收據(jù)的原件及復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋甲方公章或簽字。5.2說明：履約保證金收據(jù)是證明已支付履約保證金的憑證，是合同附件之一。6.房屋交接清單6.1詳細(xì)要求：提供房屋交接清單的原件及復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋甲乙雙方公章或簽字。6.2說明：房屋交接清單是甲乙雙方在房屋交接過程中確認(rèn)房屋狀況的書面文件，是合同附件之一。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件及復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋甲乙雙方公章或簽字。7.2說明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是甲乙雙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后確認(rèn)的書面文件，是合同附件之一。8.稅費(fèi)繳納憑證8.1詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋甲乙雙方公章或簽字。8.2說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，是合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付拆遷房屋1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的__%。1.3示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付拆遷房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋買賣總價(jià)2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)的__%。2.3示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣總價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3示例：若第三方未按約定進(jìn)行房屋評(píng)估，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約4.1不可抗力事件4.2責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1其他違約行為5.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3示例：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度集體土地拆遷房屋買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償時(shí)間4.房屋買賣雙方基本情況4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.房屋買賣合同條款5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4房屋交付時(shí)間5.5房屋交付方式6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.2雙方地址甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________2.拆遷房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____________________2.2房屋面積房屋總面積為____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____________________2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件為____________________3.拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為____________________3.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___________________元整3.3補(bǔ)償時(shí)間補(bǔ)償款支付時(shí)間為____________________4.房屋買賣雙方基本情況4.1買方基本信息買方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________4.2賣方基本信息賣方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________5.房屋買賣合同條款5.1房屋價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整5.2付款方式付款方式為____________________5.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為____________________，尾款支付時(shí)間為____________________5.4房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____________________5.5房屋交付方式房屋交付方式為____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間為____________________6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任過戶手續(xù)辦理責(zé)任由____________________承擔(dān)7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限合同履行期限為____________________7.2違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____________________%7.3違約金的計(jì)算及支付方式違約金的計(jì)算方式為____________________，支付方式為____________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____________________9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方違約，致使合同無法履行或履行不符合約定；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定或法定原因解除合同后，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋買賣合同附件；（2）房屋權(quán)屬證明文件；（3）拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____________________份，用于存檔或報(bào)送相關(guān)部門。14.合同附件清單1.房屋買賣合同附件2.房屋權(quán)屬證明文件3.拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議4.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)或承擔(dān)其他與本合同履行相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣信息，促成交易；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（5）代理方：代甲方或乙方履行合同相關(guān)義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因未盡中介職責(zé)導(dǎo)致交易失敗或損害甲乙雙方權(quán)益的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________；（2）咨詢方：咨詢方因提供錯(cuò)誤咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的____________________；（3）評(píng)估方：評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____________________；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保失敗導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____________________；（5）代理方：代理方因代理行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，責(zé)任限額為代理服務(wù)費(fèi)用的____________________。2.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式為賠償損失，賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.甲乙雙方責(zé)任劃分3.1甲乙雙方在第三方介入后的責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定接收房屋；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲取必要的信息。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給他人；（4）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。5.第三方變更和退出5.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____________________日書面通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋的具體信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋交付條件等。說明：此附件作為合同主體部分的補(bǔ)充，用于詳細(xì)說明房屋買賣的具體細(xì)節(jié)。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此文件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保交易安全。3.拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償時(shí)間等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確拆遷安置的相關(guān)事項(xiàng)。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于確定房屋交易價(jià)格。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款行為的真實(shí)性。6.房屋交付清單詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施清單、房屋質(zhì)量狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。說明：此手續(xù)作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶的合法性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋成交價(jià)的1%計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，或未按時(shí)接收房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款項(xiàng)的1%計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，或提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)等。若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款產(chǎn)生的利息損失。全文完。二零二四年度集體土地拆遷房屋買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償資金來源4.房屋買賣合同條款4.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.2房屋買賣價(jià)格4.3付款方式及期限4.4房屋交付時(shí)間及條件4.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.拆遷安置政策5.1政策依據(jù)5.2安置方式5.3安置面積標(biāo)準(zhǔn)5.4安置房?jī)r(jià)格及支付方式6.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1首付款支付6.2尾款支付6.3逾期付款責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效條件8.1合同生效日期8.2合同生效條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.2通知方式14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.拆遷房屋基本情況2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________2.5房屋權(quán)屬證明：_____________________3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額：_________________________（人民幣）3.2補(bǔ)償方式：_________________________3.3補(bǔ)償資金來源：_____________________4.房屋買賣合同條款4.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方義務(wù)：_________________________4.1.2乙方義務(wù)：_________________________4.2房屋買賣價(jià)格：_________________________（人民幣）4.3付款方式及期限4.3.1首付款支付：_________________________4.3.2尾款支付：_________________________4.4房屋交付時(shí)間及條件：_____________________4.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用：_____________________5.拆遷安置政策5.1政策依據(jù)：_________________________5.2安置方式：_________________________5.3安置面積標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.4安置房?jī)r(jià)格及支付方式：__________________6.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1首付款支付：_________________________6.2尾款支付：_________________________6.3逾期付款責(zé)任：______________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_________________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________8.合同生效條件8.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效條件：8.2.1甲方應(yīng)確保所出售房屋具備合法的房屋所有權(quán)證明；8.2.2乙方應(yīng)按照約定的付款方式進(jìn)行付款；8.2.3雙方應(yīng)按照本合同約定完成房屋的交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同解除或終止的其他情形。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%；10.1.2若甲方提供的房屋權(quán)屬證明不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%；10.2.2若乙方違反合同約定拒絕接收房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：11.1.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；11.1.2付款憑證；11.1.3其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充條款：11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1簽署日期：_________________________12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1變更程序：13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；13.1.3變更后的合同應(yīng)重新簽署。13.2解除程序：13.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.3解除后的合同終止履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地：_________________________14.2通知方式：_________________________14.3合同附件清單：14.3.1房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；14.3.2付款憑證；14.3.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，引入的協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；4.2.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的信息泄露；4.2.4第三方在履行職責(zé)過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲取甲方和乙方支付的報(bào)酬；5.1.2根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.1.3在合同履行過程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；5.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)合同履行過程中的信息保密；5.2.4如實(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，與甲方和乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.5甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.6合同解除和終止的條件；7.1.7違約責(zé)任；7.1.8爭(zhēng)議解決方式；7.1.9其他約定事項(xiàng)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定向甲方和乙方提供已完成的報(bào)告和資料。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。2.付款憑證要求：提供購(gòu)房款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已按照合同約定支付了購(gòu)房款，是合同履行的重要依據(jù)。3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：提供甲方與拆遷方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：證明甲方已獲得拆遷補(bǔ)償，是合同履行的重要條件。4.安置協(xié)議要求：提供甲方與安置方簽訂的安置協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：證明甲方已獲得安置，是合同履行的重要條件。5.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，需加蓋雙方公章。說明：詳細(xì)約定房屋買賣的各項(xiàng)條款，是合同履行的重要依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件，包括申請(qǐng)書、身份證等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方，是合同履行的重要條件。7.付款計(jì)劃要求：提供雙方約定的付款計(jì)劃，需明確付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，需明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和程序。說明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。違約行為：提供的房屋權(quán)屬證明不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%。違約行為：違反合同約定拒絕接收房屋責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`責(zé)任認(rèn)定：按合同約定向甲方和乙方支付違約金。違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：按合同約定向甲方和乙方支付違約金。違約行為：泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方與乙方簽訂房屋買賣合同，約定房屋總價(jià)款為100萬元，甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付房屋。若甲方未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%，即5萬元。全文完。二零二四年度集體土地拆遷房屋買賣合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.土地及房屋基本情況2.1土地位置及面積2.2房屋位置及面積2.3土地性質(zhì)及用途2.4房屋結(jié)構(gòu)及建設(shè)年代3.拆遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷政策依據(jù)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償資金支付方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟法院8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2房屋所有權(quán)證11.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議11.4其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，法定代表人姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住所地。1.2合同乙方：乙方全稱，法定代表人姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住所地。第二條土地及房屋基本情況2.1土地位置及面積：具體地理位置描述，土地證號(hào)，土地面積（平方米）。2.2房屋位置及面積：具體地理位置描述，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，房屋面積（平方米），房屋結(jié)構(gòu)類型（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.3土地性質(zhì)及用途：土地性質(zhì)（如國(guó)有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等），土地用途（如住宅用地、商業(yè)用地等）。2.4房屋建設(shè)年代：房屋建設(shè)起始年份，房屋建設(shè)結(jié)束年份。第三條拆遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷政策依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)。3.2補(bǔ)償方式：包括但不限于貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房等。3.3補(bǔ)償金額：具體補(bǔ)償金額，依據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果確定。3.4補(bǔ)償資金支付方式：一次性支付或分期支付，支付時(shí)間及金額。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：房屋買賣雙方協(xié)商一致確定的交易價(jià)格。4.2付款方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：簽訂合同后，具體付款時(shí)間及比例。4.4付款違約責(zé)任：逾期付款的，按合同約定支付違約金。第五條交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：具體交付時(shí)間，以合同約定為準(zhǔn)。5.2房屋交付條件：房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善等。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4驗(yàn)收不合格的處理：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至房屋驗(yàn)收合格。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。7.3訴訟法院：合同履行地人民法院。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。8.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋市場(chǎng)租金的千分之五作為違約金。8.1.3甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。8.2.2乙方未按約定接受房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付房屋市場(chǎng)租金及承擔(dān)甲方因房屋閑置產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2.3乙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。9.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3合同約定的終止條件成就。第十一條合同附件11.1土地使用權(quán)證11.2房屋所有權(quán)證11.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議11.4其他相關(guān)證明文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。12.3合同簽署人：12.3.1甲方代表（簽字）：12.3.2乙方代表（簽字）：第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同正本由甲方保管，副本由雙方各自保管。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度集體土地拆遷房屋買賣合同》中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和公正性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過錯(cuò)造成的損失為限。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和文件。4.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，采取必要的措施。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式解決。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方之間爭(zhēng)議導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，第三方有權(quán)向甲方或乙方索賠。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或減輕責(zé)任。7.3第三方介入期間，如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方或人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂9.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)，與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。9.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。9.2.2第三方介入的目的、范圍和期限。9.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。9.2.5爭(zhēng)議解決方式。9.2.6其他約定事項(xiàng)。第十條本條款的補(bǔ)充10.1本條款為《二零二四年度集體土地拆遷房屋買賣合同》的附加條款，與合同具有同等法律效力。10.2本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，證明甲方對(duì)土地享有使用權(quán)。說明：附件應(yīng)附有土地使用權(quán)證的掃描件或復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，證明甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)。說明：附件應(yīng)附有房屋所有權(quán)證的掃描件或復(fù)印件。3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：原件，證明甲方與拆遷方就拆遷補(bǔ)償達(dá)成的協(xié)議。說明：附件應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償協(xié)議的原件，以及任何補(bǔ)充協(xié)議或附件。4.合同簽署文件要求：合同原件，甲乙雙方簽字蓋章。說明：附件應(yīng)包括合同的原件，以及所有簽字蓋章的副本。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：原件，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議的原件，以及所有簽字蓋章的副本。6.付款憑證要求：原件，證明已支付或已收到款項(xiàng)。說明：附件應(yīng)包括付款憑證的原件，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：原件，由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明房屋符合交付條件。說明：附件應(yīng)包括房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件。8.法律意見書要求：原件，由法律顧問出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行評(píng)估。說明：附件應(yīng)包括法律意見書的原件。9.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況，提供相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況，提供相應(yīng)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定接受房屋。任何一方提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋市場(chǎng)租金的千分之五作為違約金。乙方未按約定接受房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋市場(chǎng)租金及承擔(dān)甲方因房屋閑置產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。任何一方提供虛假信息，對(duì)方有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度集體土地拆遷房屋買賣合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.拆遷房屋基本情況2.1房屋坐落2.2土地使用權(quán)證號(hào)2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4建筑面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6建筑年代2.7附屬設(shè)施及設(shè)備3.拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償期限3.4補(bǔ)償支付方式3.5補(bǔ)償爭(zhēng)議解決4.買賣房屋基本情況4.1買賣房屋坐落4.2土地使用權(quán)證號(hào)4.3房屋所有權(quán)證號(hào)4.4建筑面積4.5房屋結(jié)構(gòu)4.6建筑年代4.7附屬設(shè)施及設(shè)備5.買賣價(jià)格及支付5.1買賣價(jià)格5.2價(jià)格確定依據(jù)5.3支付方式5.4支付期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間6.4登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還7.4保證金爭(zhēng)議處理8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]1.4住所地1.4.1甲方住所地：[詳細(xì)地址]1.4.2乙方住所地：[詳細(xì)地址]2.拆遷房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1甲方房屋坐落：[具體地址]2.2土地使用權(quán)證號(hào)2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]2.4建筑面積2.4.1建筑面積：[平方米]2.5房屋結(jié)構(gòu)2.5.1房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.6建筑年代2.6.1建筑年代：[年代]2.7附屬設(shè)施及設(shè)備2.7.1附屬設(shè)施：[設(shè)施清單]2.7.2設(shè)備：[設(shè)備清單]3.拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額3.2.1補(bǔ)償金額：[金額]3.3補(bǔ)償期限3.3.1補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)3.4補(bǔ)償支付方式3.4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5補(bǔ)償爭(zhēng)議解決3.5.1補(bǔ)償爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。4.買賣房屋基本情況4.1買賣房屋坐落4.1.1乙方房屋坐落：[具體地址]4.2土地使用權(quán)證號(hào)4.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]4.3房屋所有權(quán)證號(hào)4.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]4.4建筑面積4.4.1建筑面積：[平方米]4.5房屋結(jié)構(gòu)4.5.1房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]4.6建筑年代4.6.1建筑年代：[年代]4.7附屬設(shè)施及設(shè)備4.7.1附屬設(shè)施：[設(shè)施清單]4.7.2設(shè)備：[設(shè)備清單]5.買賣價(jià)格及支付5.1買賣價(jià)格5.1.1買賣價(jià)格：[金額]5.2價(jià)格確定依據(jù)5.2.1價(jià)格確定依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)5.3支付方式5.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4支付期限5.4.1支付期限：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)6.1.1登記申請(qǐng)：乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用6.2.1登記費(fèi)用：[金額]6.3登記時(shí)間6.3.1登記時(shí)間：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)6.4登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.4.1登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：[金額]7.2保證金支付7.2.1保證金支付：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶7.3保證金退還7.3.1保證金退還：合同履行完畢后，無違約行為，甲方在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.4保證金爭(zhēng)議處理7.4.1保證金爭(zhēng)議處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定8.3驗(yàn)收程序8.3.1驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.4.1驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：驗(yàn)收過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)交付房屋、房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約賠償計(jì)算：根據(jù)違約情況及損失程度，按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.法律適用11.1適用法律11.1.1適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)11.2司法管轄11.2.1司法管轄：合同履行地人民法院12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期12.2.1生效日期：[具體日期]12.3終止條件12.3.1終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止程序12.4.1終止程序：終止合同需雙方簽署終止協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：房屋買賣協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1中介方：在房屋買賣過程中，提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。2.3代理方：甲乙雙方授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4其他第三方：如保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的具體事宜和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲方在第三方介入后，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和法律法規(guī)。7.2乙方在第三方介入后，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)歸屬。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)歸屬。3.附件三：房屋買賣協(xié)議說明：雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議說明：雙方簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，詳細(xì)約定拆遷安置補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和方式。5.附件五：第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。6.附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：房屋交付后，由乙方或第三方驗(yàn)收后簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：付款憑證說明：支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.附件八：違約金計(jì)算證明說明：在發(fā)生違約行為時(shí)，計(jì)算違約金的證明文件。9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交給仲裁機(jī)構(gòu)或法院的相關(guān)文件。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、律師意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日按房屋總價(jià)款的[百分比]%計(jì)算。示例說明：如合同約定交付時(shí)間為簽訂合同后30個(gè)工作日，甲方未按時(shí)交付，則每日違約金為房屋總價(jià)款的0.5%。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日按未支付款項(xiàng)的[百分比]%計(jì)算。示例說明：如合同約定支付時(shí)間為簽訂合同后15個(gè)工作日，乙方未按時(shí)支付，則每日違約金為未支付款項(xiàng)的0.5%。3.違約行為：房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付后，經(jīng)乙方或第三方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：如合同約定房屋墻面需粉刷，但交付時(shí)墻面未粉刷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行粉刷或賠償乙方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度集體土地拆遷房屋買賣合同模板5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1.出賣人1.2