商業(yè)街店鋪裝修管理協(xié)議書

商業(yè)街店鋪裝修管理協(xié)議書

甲方（商業(yè)街管理方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（店鋪承租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方為商業(yè)街的管理方，乙方為商業(yè)街內(nèi)店鋪的承租方，為確保商業(yè)街的整體形象和秩序，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方店鋪裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及要求

1.乙方店鋪位于商業(yè)街____號，建筑面積為____平方米。

2.乙方裝修需遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.乙方裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

4.乙方裝修需符合商業(yè)街的整體規(guī)劃和風(fēng)格，不得破壞商業(yè)街的公共設(shè)施和環(huán)境。

5.乙方裝修需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。

二、裝修時間及流程

1.乙方裝修時間為自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。

2.乙方需在裝修前向甲方提交裝修申請，并附上裝修圖紙和施工方案。

3.甲方在收到乙方裝修申請后____個工作日內(nèi)完成審核，并向乙方出具書面審核意見。

4.乙方在裝修過程中，需遵守甲方的施工管理規(guī)定，配合甲方的監(jiān)督檢查。

5.裝修完成后，乙方需向甲方提交裝修驗(yàn)收申請，甲方將在____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

三、裝修材料及施工要求

1.乙方使用的裝修材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有毒有害材料。

2.乙方施工過程中必須遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。

3.乙方施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，必須按照甲方指定的方式和地點(diǎn)進(jìn)行處理。

4.乙方施工過程中不得影響其他店鋪的正常經(jīng)營，不得影響商業(yè)街的公共秩序。

四、裝修費(fèi)用及支付

1.乙方裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

2.乙方需在裝修前向甲方支付裝修保證金____元，裝修完成后無違規(guī)行為，甲方將保證金全額退還。

3.乙方裝修過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按甲方規(guī)定的時間支付。

五、裝修期間的經(jīng)營

1.乙方在裝修期間如需繼續(xù)經(jīng)營，必須確保不影響施工安全和施工進(jìn)度。

2.乙方在裝修期間如需暫停經(jīng)營，必須提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。

3.乙方在裝修期間暫停經(jīng)營的，甲方不減免租金。

六、裝修驗(yàn)收及違約責(zé)任

1.裝修完成后，乙方需向甲方提交裝修驗(yàn)收申請，甲方將在____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收不合格的，乙方需在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。

3.乙方裝修過程中違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可要求乙方支付違約金____元。

4.乙方裝修完成后，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格擅自開業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并可要求乙方支付違約金____元。

七、裝修期間的安全責(zé)任

1.乙方在裝修期間必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。

2.乙方在裝修期間發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方在裝修期間不得擅自改動消防設(shè)施，確保消防設(shè)施的正常使用。

4.乙方在裝修期間不得擅自改動電氣線路，確保電氣安全。

八、裝修期間的環(huán)境保護(hù)

1.乙方在裝修期間必須采取措施，減少施工噪音和粉塵對周圍環(huán)境的影響。

2.乙方在裝修期間不得擅自排放污水、廢氣等污染物，確保環(huán)境安全。

3.乙方在裝修期間不得擅自砍伐、破壞商業(yè)街內(nèi)的綠化植物，確保環(huán)境美觀。

九、裝修期間的公共秩序維護(hù)

1.乙方在裝修期間必須采取措施，減少施工對商業(yè)街公共秩序的影響。

2.乙方在裝修期間不得擅自占用公共通道、公共設(shè)施等，確保公共秩序的正常。

3.乙方在裝修期間不得擅自改變商業(yè)街的公共設(shè)施布局，確保公共設(shè)施的正常使用。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________