山地租賃合同書

山地租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就山地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的山地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍以附件一《租賃物范圍圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃物的面積為_____平方米（具體面積以附件一為準(zhǔn)）。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃物的用途為________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣_(tái)______元（￥_______），乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后______日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

6.3乙方不得擅自拆除或改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需拆除或改變，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的千分之五作為違約金。

8.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

8.3如乙方擅自改變租賃物用途或擅自拆除、改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更與解除

11.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第十二條其他約定

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件一：租賃物范圍圖

附件二：租賃物現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________