土地租賃協(xié)議范本

土地租賃協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地的位置和面積

1.1甲方同意將其位于________________（具體地址）的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的面積為_(kāi)________平方米（具體面積）。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正式的租金收據(jù)。

第四條租賃土地的用途

4.1乙方租賃土地的用途為_(kāi)_______________（具體用途）。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方約定的用途，并在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故收回土地。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地租賃相關(guān)的外部糾紛。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，并享有土地使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)支付。

6.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和造成土地資源的浪費(fèi)。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的有關(guān)土地的文件和資料，并在租賃期滿后歸還甲方。

第七條土地的維護(hù)和修繕

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和修繕工作，保證土地的正常使用。

7.2如因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3甲方應(yīng)保證土地的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供土地或無(wú)故提前收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行租賃期限租金的____%。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

8.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

以上協(xié)議內(nèi)容為土地租賃協(xié)議的