改造裝修合同模板

改造裝修合同模板

甲方（委托方）：_________________________

乙方（施工方）：_________________________

鑒于甲方需對(duì)位于________________________的房屋進(jìn)行改造裝修，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：房屋改造裝修工程

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》

4.工程期限：自________年____月____日至________年____月____日

5.工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行

二、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

-提供符合施工要求的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施

-按合同約定支付工程款項(xiàng)

-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)

-在施工過(guò)程中提供必要的配合和支持

-保證施工期間的水電供應(yīng)

2.乙方責(zé)任

-按照合同約定和工程量清單進(jìn)行施工

-保證工程質(zhì)量和施工安全

-遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范

-按期完成工程并交付甲方驗(yàn)收

-負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理和環(huán)境保護(hù)

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）__________________元整（￥________________）。

2.支付方式：

-合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%。

-工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的35%。

-余款5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。

四、工程變更

1.施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.因變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量重新核算工程價(jià)款。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

七、質(zhì)保與維修

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供為期一年的質(zhì)保服務(wù)。

2.質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)無(wú)償修復(fù)。

3.質(zhì)保期滿后，乙方提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：工程量清單

1.拆除工程

-拆除原有墻體、地面、頂面等，具體數(shù)量及尺寸詳見(jiàn)附件。

2.水電改造

-更換原有水電管線，安裝新管線，具體數(shù)量及規(guī)格詳見(jiàn)附件。

3.泥瓦工程

-地面找平、防水處理、瓷磚鋪貼等，具體數(shù)量及材料詳見(jiàn)附件。

4.木工工程

-制作安裝門、窗、櫥柜等木制品，具體數(shù)量及材料詳見(jiàn)附件。

5.油漆工程

-墻面、頂面、木制品等油漆處理，具體數(shù)量及材料詳見(jiàn)附件。

6.安裝工程

-安裝燈具、開(kāi)關(guān)、插座等，具體數(shù)量及規(guī)格詳見(jiàn)附件。

注：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年____月____日