全新套房裝修合同范本下載

全新套房裝修合同范本通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：承包方（乙方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對工程項目進行監(jiān)督、檢查，有權(quán)對工程質(zhì)量、進度等方面提出意見和要求。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工。乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，承擔因施工造成的安全責任。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保護環(huán)境，文明施工。二、工程概況1.工程地址本工程位于[具體地址]。2.工程內(nèi)容對全新套房進行室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝，廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程預(yù)算書為準。3.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。如采用包工包料的方式，乙方應(yīng)按照合同約定的材料清單采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準和合同要求；如采用包工不包料的方式，甲方應(yīng)按照合同約定提供材料，乙方應(yīng)負責材料的驗收和保管。4.工程期限本工程的工期為[具體工期]天，自合同簽訂之日起計算。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，工期相應(yīng)順延。三、工程造價及付款方式1.工程總價本工程的總造價為人民幣[具體金額]元。該價格包括工程施工費用、材料費用、運輸費用、管理費、利潤等各項費用。工程總價在合同履行過程中如遇材料價格波動、工程變更等情況，可根據(jù)合同約定進行調(diào)整。2.付款方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款，計人民幣[具體金額]元。工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、設(shè)計與施工1.設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋的實際情況，制定合理的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖紙等。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方確認后，方可作為施工的依據(jù)。2.施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案繪制詳細的施工圖紙，施工圖紙應(yīng)包括平面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的要求，且應(yīng)清晰、準確地表達施工內(nèi)容和工藝要求。施工圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認后，方可作為施工的依據(jù)。3.施工變更在施工過程中，如甲方提出設(shè)計變更或工程內(nèi)容調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、工程量、費用等事項。如因乙方原因?qū)е率┕ぷ兏?，乙方?yīng)承擔由此增加的費用和延誤的工期責任。五、材料供應(yīng)1.甲方提供材料如工程中部分材料由甲方提供，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求將材料運至施工現(xiàn)場，并向乙方提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗報告。乙方應(yīng)負責甲方提供材料的驗收和保管，如發(fā)覺材料質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應(yīng)及時通知甲方。因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方采購材料如工程中材料由乙方采購，乙方應(yīng)按照合同約定的材料清單和質(zhì)量標準進行采購，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準和合同要求。乙方采購的材料應(yīng)在進入施工現(xiàn)場前向甲方提供樣品和質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認后方可使用。如乙方采購的材料不符合質(zhì)量要求或合同約定，乙方應(yīng)負責更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期責任。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的要求，以及雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準，保證工程的安全性、實用性和美觀性。2.隱蔽工程驗收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收，則視為隱蔽工程驗收合格。隱蔽工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗收記錄。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。3.階段性驗收在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進度進行階段性驗收。階段性驗收包括水電工程驗收、木工工程驗收、瓦工工程驗收、油漆工程驗收等。階段性驗收合格后，雙方應(yīng)簽署階段性驗收記錄。如階段性驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。4.竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收，則視為竣工驗收合格?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如竣工驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書和工程使用說明書。七、工期延誤1.工期順延的情形因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。2.工期延誤的責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔違約責任和賠償損失。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，如支付乙方誤工費、設(shè)備租賃費等。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的工程款，承擔違約責任和賠償損失。八、安全生產(chǎn)和防火1.安全施工乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取措施進行救援，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門，同時通知甲方。乙方應(yīng)承擔因施工造成的安全責任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。如因甲方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.防火措施乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)防火的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全防火管理制度，加強防火安全教育培訓(xùn)，保證施工現(xiàn)場的防火安全。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材和設(shè)備，定期進行檢查和維護，保證消防器材和設(shè)備的完好有效。乙方應(yīng)制定防火應(yīng)急預(yù)案，定期進行演練，提高應(yīng)對火災(zāi)的能力。如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)及時采取措施進行撲救，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門，同時通知甲方。乙方應(yīng)承擔因施工造成的火災(zāi)責任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。如因甲方原因?qū)е禄馂?zāi)的發(fā)生，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自竣工驗收合格之日起計算。2.保修責任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，但費用由甲方承擔。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金和賠償損失。如甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計方案或工程內(nèi)容，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔違約責任和賠償損失。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，應(yīng)負責無償修理或返工，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方的施工質(zhì)量經(jīng)兩次修理或返工仍不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔違約責任和賠償損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔違約責任和賠償損失。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、其他事項1.工程監(jiān)理本工程如需監(jiān)理，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量、進度、投資等方面進行監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。如乙方違反監(jiān)理單位的要求，監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)及時整改。2.合同的生