2024物業(yè)維修與科技公司關(guān)于智能家居系統(tǒng)改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)維修與科技公司關(guān)于智能家居系統(tǒng)改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：2024物業(yè)維修與科技公司1.2乙方：智能家居系統(tǒng)改造項(xiàng)目的實(shí)際居住者或使用者1.3合同：本合同目錄所述的關(guān)于智能家居系統(tǒng)改造的條款和條件第二條改造內(nèi)容2.1智能家居系統(tǒng)：包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能音響等系統(tǒng)2.2改造范圍：乙方居住或使用的住宅小區(qū)、公寓或辦公室第三條改造方案及設(shè)計(jì)3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際需求提供詳細(xì)的智能家居系統(tǒng)改造方案3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工方案第四條改造費(fèi)用4.1甲方應(yīng)根據(jù)提供的改造方案和設(shè)計(jì)圖紙向乙方報(bào)價(jià)4.2乙方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并支付合同約定的定金4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后開始施工第五條施工期限5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行施工5.2甲方如因特殊情況需調(diào)整施工時(shí)間，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知乙方第六條施工質(zhì)量及保修6.1甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量6.2甲方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備及安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.3甲方提供至少一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有設(shè)備故障或施工問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和access，并確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性7.2乙方應(yīng)在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持第八條變更及調(diào)整8.1如乙方在施工過程中提出變更或調(diào)整需求，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的報(bào)價(jià)，并經(jīng)乙方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整8.2如因甲方原因需調(diào)整施工方案或費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照違約天數(shù)向乙方支付違約金9.2如乙方未按照約定時(shí)間支付定金或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同：本合同是甲方與乙方就智能家居系統(tǒng)改造項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議，包括本合同目錄所述的關(guān)于智能家居系統(tǒng)改造的條款和條件。第二條改造內(nèi)容2.1智能家居系統(tǒng)：包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能音響等系統(tǒng)，旨在為乙方提供便捷、舒適、安全的居住或使用環(huán)境。2.2改造范圍：乙方居住或使用的住宅小區(qū)、公寓或辦公室，具體范圍以雙方約定的改造方案為準(zhǔn)。第三條改造方案及設(shè)計(jì)3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際需求提供詳細(xì)的智能家居系統(tǒng)改造方案，包括設(shè)備選型、系統(tǒng)配置、施工圖紙等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，供乙方確認(rèn)。乙方確認(rèn)后，甲方按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。第四條改造費(fèi)用4.1甲方應(yīng)根據(jù)提供的改造方案和設(shè)計(jì)圖紙向乙方報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包含設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并支付合同約定的定金，定金為總價(jià)款的20%。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后開始施工。如乙方未按照約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條施工期限5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.2甲方如因特殊情況需調(diào)整施工時(shí)間，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知乙方。乙方同意甲方調(diào)整施工時(shí)間，但甲方應(yīng)承擔(dān)因調(diào)整施工時(shí)間所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條施工質(zhì)量及保修6.1甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.2甲方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備及安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。設(shè)備安裝完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3甲方提供至少一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有設(shè)備故障或施工問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)提供電話、網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)支持，解答乙方的疑問。第八條變更及調(diào)整8.1如乙方在施工過程中提出變更或調(diào)整需求，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的報(bào)價(jià)，并經(jīng)乙方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。如變更或調(diào)整導(dǎo)致合同總價(jià)款增加，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的新的總價(jià)款支付相應(yīng)的款項(xiàng)。8.2如因甲方原因需調(diào)整施工方案或費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如調(diào)整導(dǎo)致合同總價(jià)款減少，甲方應(yīng)按比例退還乙方已支付的款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照違約天數(shù)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。9.2如乙方未按照約定時(shí)間支付定金或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更或解除合同不得影響乙方的合法權(quán)益。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，兩份合同具有同等的法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定的條款和時(shí)間履行其義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的款項(xiàng)和服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括選定、委托、監(jiān)督和支付等環(huán)節(jié)。2.2甲方應(yīng)在選定第三方后五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)和聯(lián)系方式。2.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方進(jìn)行審查，如審查通過，則同意第三方介入。如審查不通過，乙方應(yīng)書面通知甲方，并提供理由。2.4甲方應(yīng)在收到乙方同意第三方介入的書面通知后，與第三方簽訂相關(guān)的協(xié)議，并按照約定支付第三方費(fèi)用。第三條第三方介入后的合同變更3.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2合同變更后的總價(jià)款應(yīng)按照雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)款增加，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的新的總價(jià)款支付相應(yīng)的款項(xiàng)。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)款減少，甲方應(yīng)按比例退還乙方已支付的款項(xiàng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的10%。4.2如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)合同總價(jià)款的10%作為違約金。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)第三方要求，提供乙方的相關(guān)信息，包括但不限于聯(lián)系方式、需求等。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的信息與第三方進(jìn)行溝通，如溝通不一致，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。第六條第三方費(fèi)用支付6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。6.2甲方支付第三方費(fèi)用后，第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。6.3如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入與合同解除7.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更或解除合同不得影響乙方的合法權(quán)益。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，兩份合同具有同等的法律效力。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定的條款與本合同具有同等第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《智能家居系統(tǒng)改造方案》詳細(xì)描述改造的系統(tǒng)、設(shè)備、材料等詳細(xì)信息，以及改造前后的效果對(duì)比。附件2：《設(shè)計(jì)圖紙》包括智能家居系統(tǒng)的電路圖、平面布局圖、立面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件3：《施工方案》詳細(xì)說明施工的具體步驟、工藝、時(shí)間表等。附件4：《設(shè)備供應(yīng)商名單》列出甲方選擇的設(shè)備供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商的資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。附件5：《施工隊(duì)伍名單》列出甲方選擇的施工隊(duì)伍名單，包括施工隊(duì)伍的資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。附件6：《監(jiān)理單位資質(zhì)證明》如有監(jiān)理單位參與，提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證明文件。附件7：《第三方服務(wù)協(xié)議》與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等詳細(xì)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間完成施工。2.乙方未按照約定時(shí)間支付定金或尾款。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照違約天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。2.乙方未按照約定時(shí)間支付定金或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照約定時(shí)間完成施工，如延期超過一個(gè)月，乙方要求支付違約金10,000元。2.乙方未按照約定時(shí)間支付定金，甲方解除合同，并要求乙方支付違約金10,000元。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，如設(shè)備供應(yīng)商未能按時(shí)提供設(shè)備，甲方要求第三方承擔(dān)延遲交貨的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲交貨而導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024物業(yè)維修與科技公司，具備智能家居系統(tǒng)改造資質(zhì)和技術(shù)能力的科技公司。2.乙方：指智能家居系統(tǒng)改造項(xiàng)目的實(shí)際居住者或使用者，具有該住宅小區(qū)、公寓或辦公室的使用權(quán)和管理權(quán)。3.合同：指本合同目錄所述的關(guān)于智能家居系統(tǒng)改造的條款和條件。4.第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.質(zhì)保期：指甲方提供設(shè)備及安裝的保修期限，一般為一年。7.爭(zhēng)議解決：指雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決或向合同簽訂地的人民法院提