2024教室出租協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024教室出租協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租教室信息3.1教室地址3.2教室面積3.3教室設(shè)施及配置4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃用途6.1承租方使用教室的目的6.2承租方使用教室的時(shí)間7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2雙方對(duì)商業(yè)秘密保密11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)覆蓋范圍12.維修責(zé)任12.1出租方提供的設(shè)施維護(hù)12.2承租方使用過(guò)程中的設(shè)施維護(hù)13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：×××學(xué)校1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××第二條承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：×××培訓(xùn)中心2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××第三條出租教室信息3.1教室地址：×××學(xué)?！痢痢两虒W(xué)樓×××層×××室3.2教室面積：×××平方米3.3教室設(shè)施及配置：電腦×臺(tái)，投影儀×臺(tái)，白板×塊，桌椅×套，空調(diào)×臺(tái)第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年9月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年8月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣×××元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬戶信息：開(kāi)戶行：×××銀行，戶名：×××學(xué)校，賬號(hào)：××××××××××第六條租賃用途6.1承租方使用教室的目的：進(jìn)行×××培訓(xùn)活動(dòng)6.2承租方使用教室的時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午5:00第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：（1）如出租方未能按照約定提供教室，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%；（2）如出租方提前終止合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為剩余租金的20%；8.2承租方違約責(zé)任：（1）如承租方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）如承租方提前終止合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為剩余租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；10.2雙方應(yīng)對(duì)與合同相關(guān)的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金金額；11.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)列明出租方為第一受益人。第十二條維修責(zé)任12.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)教室的基本設(shè)施，保證其正常使用；12.2承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第十三條合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十四條其他條款14.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如有爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：出租方學(xué)校資質(zhì)證明文件附件二：承租方培訓(xùn)中心資質(zhì)證明文件附件三：租賃教室平面圖附件四：租賃教室設(shè)施清單附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：支付憑證附件七：維修記錄表附件八：違約金計(jì)算公式附件一詳細(xì)要求：提供學(xué)校營(yíng)業(yè)執(zhí)照、辦學(xué)許可證等相關(guān)資質(zhì)文件的復(fù)印件。附件二詳細(xì)要求：提供培訓(xùn)中心營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)文件的復(fù)印件。附件三詳細(xì)要求：提供教室的詳細(xì)平面圖，包括教室尺寸、布局等信息。附件四詳細(xì)要求：列明租賃教室內(nèi)的設(shè)施和配置，包括電腦、投影儀、白板、桌椅、空調(diào)等。附件五詳細(xì)要求：承租方購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金金額。附件六詳細(xì)要求：支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件七詳細(xì)要求：記錄教室維修情況的表格，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件八詳細(xì)要求：提供違約金計(jì)算公式，包括滯納金和違約金的計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供教室。2.出租方提前終止合同。3.承租方未按照約定時(shí)間支付租金。4.承租方提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約金為當(dāng)月租金的20%。2.出租方提前終止合同的違約金為剩余租金的20%。3.承租方滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.承租方提前終止合同的違約金為剩余租金的20%。示例說(shuō)明：1.若出租方未能在租賃開(kāi)始日期提供教室，承租方有權(quán)要求支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.若出租方在合同履行期間提前終止合同，承租方有權(quán)要求支付違約金，違約金為剩余租金的20%。3.若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，承租方需支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.若承租方在合同履行期間提前終止合同，承租方有權(quán)要求支付違約金，違約金為剩余租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指×××學(xué)校，根據(jù)本合同提供教室給對(duì)方使用的一方。2.承租方：指×××培訓(xùn)中心，根據(jù)本合同使用教室的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的違約補(bǔ)償金。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)應(yīng)支付給出租方的違約金。7.保險(xiǎn)：指承租方根據(jù)本合同約定購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金金額。8.維修責(zé)任：指雙方對(duì)租賃教室內(nèi)的設(shè)施和配置的維護(hù)和修理責(zé)任。1.出租方和承租方是本合同的