2024物業(yè)服務(wù)合同（LF-027）-住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)合同（LF027）——住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用本合同目錄一覽1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容概述1.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用范圍1.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容2.物業(yè)服務(wù)期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求4.1技術(shù)應(yīng)用原則4.2技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)4.3技術(shù)應(yīng)用實(shí)施計(jì)劃5.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.2監(jiān)督方式及頻次5.3監(jiān)督結(jié)果處理6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理責(zé)任6.3物業(yè)管理措施7.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用效果評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)體系7.2評(píng)估方法7.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用8.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用資金8.1資金來源8.2資金使用管理8.3資金審計(jì)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案13.2附件二：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容概述1.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用范圍1.1.1本合同約定的環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用包括但不限于節(jié)能照明、節(jié)水設(shè)施、垃圾分類處理、可再生能源利用等。1.1.2物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓、商業(yè)設(shè)施等均應(yīng)納入環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用范圍。1.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容1.2.1定期檢查和維護(hù)環(huán)保節(jié)能設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。1.2.2組織開展環(huán)保節(jié)能宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主環(huán)保意識(shí)。1.2.3定期收集和處理垃圾分類，確保分類投放和回收。2.物業(yè)服務(wù)期限2.1合同起始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期2.2.1本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按每平方米建筑面積每月X元計(jì)算。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1業(yè)主應(yīng)于每月X日前繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用要求4.1技術(shù)應(yīng)用原則4.1.1技術(shù)應(yīng)用應(yīng)遵循節(jié)能減排、綠色環(huán)保的原則。4.1.2技術(shù)應(yīng)用應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)4.2.1通過技術(shù)應(yīng)用，降低小區(qū)能源消耗，減少污染物排放。4.2.2提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活質(zhì)量。4.3技術(shù)應(yīng)用實(shí)施計(jì)劃4.3.1技術(shù)應(yīng)用實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括具體項(xiàng)目、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等內(nèi)容。5.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用監(jiān)督5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督技術(shù)應(yīng)用實(shí)施情況。5.1.2監(jiān)督小組應(yīng)定期對(duì)技術(shù)應(yīng)用情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。5.2監(jiān)督方式及頻次5.2.1監(jiān)督方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、業(yè)主反饋等。5.2.2監(jiān)督頻次為每月至少一次。5.3監(jiān)督結(jié)果處理5.3.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)整改，并向業(yè)主公示整改結(jié)果。6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理范圍6.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓、商業(yè)設(shè)施等進(jìn)行全面管理。6.2物業(yè)管理責(zé)任6.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障業(yè)主生活安全。6.3物業(yè)管理措施6.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全管理制度，提高物業(yè)管理水平。8.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用資金8.1資金來源8.1.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用資金主要來源于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取的專項(xiàng)基金。8.1.2可根據(jù)實(shí)際情況，通過政府補(bǔ)貼、業(yè)主捐助等方式補(bǔ)充資金。8.2資金使用管理8.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，?？顚Ｓ?。8.2.2資金使用情況應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。8.3資金審計(jì)8.3.1每年度對(duì)環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。8.3.2審計(jì)結(jié)果應(yīng)及時(shí)公布，接受業(yè)主監(jiān)督。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，避免事態(tài)擴(kuò)大。9.2.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用服務(wù)的。10.1.2業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任處理10.3.1違約責(zé)任處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.3.2違約責(zé)任處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知雙方。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)重違反合同約定的。11.1.2業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主意愿解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)退還業(yè)主已繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)完成環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目的驗(yàn)收。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案13.2附件二：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指第三方是指中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，不包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)本身及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和公正性，確保環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的有效實(shí)施。16.第三方介入的條件16.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主提出第三方介入的書面申請(qǐng)。16.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.3第三方介入申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意。17.第三方介入的流程17.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提交第三方介入申請(qǐng)。17.2業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)審議并決定是否同意第三方介入。17.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。19.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)與第三方的責(zé)任劃分20.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。20.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方故意或重大過失除外。20.2業(yè)主與第三方的責(zé)任劃分20.2.1業(yè)主應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定向第三方提供必要的信息和資料。20.2.2業(yè)主對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方故意或重大過失除外。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.3.1第三方對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。20.3.2第三方與其他各方之間因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決定。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在協(xié)議中約定。22.第三方介入的監(jiān)督22.1業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督。22.2第三方介入的工作應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。23.第三方介入的終止23.1第三方介入達(dá)到預(yù)期效果或合同約定的終止條件時(shí)，應(yīng)終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案詳細(xì)要求：包括技術(shù)應(yīng)用的具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、預(yù)算及資金使用計(jì)劃等。說明：本方案應(yīng)詳細(xì)闡述環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的具體內(nèi)容，為合同執(zhí)行提供技術(shù)指導(dǎo)。2.附件二：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、調(diào)整機(jī)制等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法，確保收費(fèi)的透明度和合理性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及分析等。說明：本報(bào)告應(yīng)客觀反映環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的實(shí)際效果，為合同執(zhí)行提供評(píng)估依據(jù)。5.附件五：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：本證明應(yīng)證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法性和專業(yè)能力。6.附件六：業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決議詳細(xì)要求：包括決議內(nèi)容、表決結(jié)果等。說明：本決議應(yīng)證明業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決策合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成節(jié)能照明改造，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說明：若業(yè)主未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工作或提供不真實(shí)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按約定完成環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用效果評(píng)估，應(yīng)向業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，未按約定處理剩余的環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合同解除后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定完成環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目的驗(yàn)收，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同（LF027）——住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用概述2.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用概述2.3具體環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目3.物業(yè)服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任及滯納金5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3日常物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用管理責(zé)任6.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用管理責(zé)任6.3日常物業(yè)管理責(zé)任7.物業(yè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)7.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用服務(wù)權(quán)利7.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用服務(wù)權(quán)利7.3日常物業(yè)服務(wù)權(quán)利8.物業(yè)服務(wù)監(jiān)督與檢查8.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用監(jiān)督與檢查8.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用監(jiān)督與檢查8.3日常物業(yè)服務(wù)監(jiān)督與檢查9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1物業(yè)服務(wù)方解除合同條件11.2業(yè)主方解除合同條件12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止程序13.合同附件13.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案13.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.1.3物業(yè)服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：01.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：09876543212.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用概述2.1.1本合同約定物業(yè)服務(wù)方在住宅小區(qū)內(nèi)應(yīng)用環(huán)保技術(shù)，包括但不限于垃圾分類、節(jié)水、節(jié)電、綠化等。2.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用概述2.2.1本合同約定物業(yè)服務(wù)方在住宅小區(qū)內(nèi)應(yīng)用節(jié)能技術(shù)，包括但不限于節(jié)能燈具、節(jié)能設(shè)備、智能控制系統(tǒng)等。2.3具體環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目2.3.1垃圾分類：設(shè)立垃圾分類投放點(diǎn)，對(duì)可回收物、有害垃圾、濕垃圾、干垃圾進(jìn)行分類收集和處理。2.3.2節(jié)水：安裝節(jié)水器具，定期檢查和維修供水設(shè)施，推廣節(jié)水意識(shí)。2.3.3節(jié)電：推廣使用節(jié)能燈具，定期檢查和更換老舊燈具，合理控制公共區(qū)域照明時(shí)間。2.3.4綠化：定期養(yǎng)護(hù)小區(qū)綠化，提高綠化覆蓋率，減少綠化用水量。3.物業(yè)服務(wù)期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米2元。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：業(yè)主應(yīng)在每月1日至10日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至物業(yè)服務(wù)方指定的銀行賬戶。4.3違約責(zé)任及滯納金：業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付每日萬分之五的滯納金。5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保環(huán)保技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目正常運(yùn)行，達(dá)到國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目正常運(yùn)行，達(dá)到國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.3日常物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照《市住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范》要求，提供日常物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。6.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用管理責(zé)任：物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)環(huán)保技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。6.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用管理責(zé)任：物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)節(jié)能技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。6.3日常物業(yè)管理責(zé)任：物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全巡邏、衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。8.物業(yè)服務(wù)監(jiān)督與檢查8.1環(huán)保技術(shù)應(yīng)用監(jiān)督與檢查8.1.1業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)方實(shí)施的環(huán)保技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行監(jiān)督，每年至少進(jìn)行一次全面檢查。8.1.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告環(huán)保技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目的運(yùn)行情況。8.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用監(jiān)督與檢查8.2.1業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)方實(shí)施的節(jié)能技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行監(jiān)督，每年至少進(jìn)行一次全面檢查。8.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告節(jié)能技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目的運(yùn)行情況。8.3日常物業(yè)服務(wù)監(jiān)督與檢查8.3.1業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)方的日常物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)接受并處理業(yè)主的投訴和建議。8.3.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)質(zhì)量情況。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后10日內(nèi)向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定履行環(huán)保技術(shù)應(yīng)用或節(jié)能技術(shù)應(yīng)用責(zé)任的，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的兩倍。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金為欠費(fèi)部分每日萬分之五。11.合同解除條件11.1物業(yè)服務(wù)方解除合同條件11.1.1物業(yè)服務(wù)方可以因業(yè)主委員會(huì)嚴(yán)重違約而解除合同。11.2業(yè)主方解除合同條件11.2.1業(yè)主方可以因物業(yè)服務(wù)方嚴(yán)重違約或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而解除合同。12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.1.1合同任何一方的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需雙方書面確認(rèn)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案13.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指非合同雙方的其他主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢、審計(jì)等。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取必要的資料和權(quán)限，以完成其職責(zé)。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵守合同約定，保證其工作的獨(dú)立性和客觀性。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)提供第三方必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)造成不利影響。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方工作中遇到的問題。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因其違約行為或疏忽給合同雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。17.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的總額的10%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)合同雙方書面同意。17.4責(zé)任限額的執(zhí)行17.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4.2如第三方違約，合同雙方可要求第三方按責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.3第三方與業(yè)主的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主的利益。18.4第三方與物業(yè)服務(wù)方的關(guān)系18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與物業(yè)服務(wù)方保持良好溝通，共同維護(hù)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括環(huán)保節(jié)能技術(shù)的具體應(yīng)用項(xiàng)目、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、所需資金等。說明：本附件為合同的重要組成部分，是物業(yè)服務(wù)方實(shí)施環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用的具體指導(dǎo)文件。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件用于明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的了解和監(jiān)督。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入時(shí)的法律依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、期限、費(fèi)用等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的程序和規(guī)則。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充約定。說明：本附件用于在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為違約行為：未按約定履行環(huán)保技術(shù)應(yīng)用或節(jié)能技術(shù)應(yīng)用責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的兩倍。示例：物業(yè)服務(wù)方未按約定安裝節(jié)能燈具，導(dǎo)致小區(qū)照明能耗未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)支付違約金。2.業(yè)主方違約行為違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)支付違約金，違約金為欠費(fèi)部分每日萬分之五。示例：業(yè)主方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在監(jiān)理過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正物業(yè)服務(wù)方的違規(guī)行為，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用。示例：一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起訴訟，應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同（LF027）——住宅小區(qū)物業(yè)環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案3.1技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)3.2技術(shù)應(yīng)用范圍3.3技術(shù)應(yīng)用實(shí)施步驟4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.物業(yè)服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件6.物業(yè)服務(wù)合同履行6.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3合同履行監(jiān)督7.物業(yè)服務(wù)合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用詳細(xì)方案11.2附件二：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)服務(wù)方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：011.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2業(yè)主方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方負(fù)責(zé)人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：022.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用2.1.1應(yīng)用目標(biāo)：提高住宅小區(qū)的環(huán)保節(jié)能水平，降低能源消耗，減少環(huán)境污染。2.1.2應(yīng)用范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅、公共設(shè)施及附屬設(shè)備。2.1.3應(yīng)用措施：安裝節(jié)能燈具、節(jié)水器具、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1日常物業(yè)管理：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、車輛管理、安全巡邏等。2.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修及更新。2.2.3業(yè)主服務(wù)：接待業(yè)主咨詢、投訴，處理業(yè)主糾紛等。2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國(guó)家物業(yè)管理規(guī)范要求。3.環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案3.1技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)：降低能源消耗20%，減少碳排放30%。3.2技術(shù)應(yīng)用范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅、公共設(shè)施及附屬設(shè)備。3.3技術(shù)應(yīng)用實(shí)施步驟：3.3.1項(xiàng)目立項(xiàng)：由物業(yè)服務(wù)方提出，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審議通過。3.3.2方案設(shè)計(jì)：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，包括技術(shù)選型、施工方案等。3.3.3施工實(shí)施：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3.4項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由業(yè)主委員會(huì)組織驗(yàn)收。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和小區(qū)實(shí)際情況制定。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.3.1業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用。4.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度繳納，繳納時(shí)間為每季度第一個(gè)月的一天。5.物業(yè)服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件：5.2.1服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)。5.2.2合同終止條件：物業(yè)服務(wù)方或業(yè)主方違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.物業(yè)服務(wù)合同履行6.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任：6.1.1按照合同約定提供環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用和物業(yè)管理服務(wù)。6.1.2確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理業(yè)主投訴。6.2業(yè)主方責(zé)任：6.2.1按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2.2遵守小區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。6.3合同履行監(jiān)督：6.3.1業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2物業(yè)服務(wù)方定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定提供環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用服務(wù)。8.1.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。8.1.3業(yè)主方未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)服務(wù)方未履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.2.2業(yè)主方未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取法律手段追討。8.2.3雙方均違反合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。9.2.2仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)。10.1.2合同已繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因一方違約而終止。10.2.3合同因不可抗力而終止。11.合同附件11.1附件一：環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用詳細(xì)方案11.2附件二：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.2合同簽署日期：2024年1月1日12.3合同簽署人員12.3.1物業(yè)服務(wù)方代表：12.3.2業(yè)主方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)物業(yè)管理辦公室13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。13.2.2備案時(shí)需提交合同原件及雙方有效身份證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，提高合同履行的效率和效果。15.2.3促進(jìn)合同雙方的溝通與協(xié)作。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)16.1.1雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)明確介入的目的、范圍和預(yù)期成果。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。16.2.2第三方介入應(yīng)提交書面介入?yún)f(xié)議。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。16.3.2第三方應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.甲乙方額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。17.1.2甲方應(yīng)提供必要的文件和信息，確保第三方工作的順利進(jìn)行。17.2乙方的額外條款17.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)接受第三方的建議和指導(dǎo)。17.2