2025年房屋及土地使用權(quán)受讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋及土地使用權(quán)受讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋及土地使用權(quán)基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)類型3.合同標(biāo)的及交付3.1合同標(biāo)的概述3.2房屋及土地使用權(quán)交付時(shí)間3.3合同標(biāo)的交付方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理流程7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1房屋及土地使用權(quán)基本情況14.2交易價(jià)格及支付方式14.3履約保證金14.4合同解除及終止14.5爭(zhēng)議解決14.6其他約定事項(xiàng)14.7合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]2.房屋及土地使用權(quán)基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：[房屋所在城市]房屋所在區(qū)縣：[房屋所在區(qū)縣]房屋具體地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房屋使用面積：[房屋使用面積]平方米2.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積：[土地使用權(quán)面積]平方米2.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型，如國(guó)有土地使用權(quán)]3.合同標(biāo)的及交付3.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為位于[房屋所在城市、區(qū)縣、具體地址]的房屋及土地使用權(quán)。3.2房屋及土地使用權(quán)交付時(shí)間房屋及土地使用權(quán)交付時(shí)間為合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。3.3合同標(biāo)的交付方式出賣方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證書交付給買受方，并保證房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋及土地使用權(quán)的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元。4.2支付方式（1）合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，買受方支付交易總額的[百分比]%作為定金；（2）房屋及土地使用權(quán)交付前，買受方支付交易總額的[百分比]%；（3）房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買受方支付交易總額的剩余部分。4.3付款期限買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行付款，逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)履行完畢。5.2履行地點(diǎn)房屋及土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為[具體地址]。5.3履行方式出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付房屋及土地使用權(quán)；買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式支付交易款項(xiàng)。5.4違約責(zé)任（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易總額的[百分比]%；（2）買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[百分比]%；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前辦理完畢。6.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理流程出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下：（1）買受方提供相關(guān)材料；（2）出賣方協(xié)助買受方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證書。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（2）由于不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿，合同自然終止；（2）房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面遞交；（2）通過(guò)郵寄方式送達(dá)至對(duì)方地址；（3）通過(guò)傳真、電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。10.3合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋買賣合同；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。11.合同生效及解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同的理解如有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房屋及土地使用權(quán)基本情況（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋平面圖；（4）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。12.2交易價(jià)格及支付方式（1）房屋及土地使用權(quán)交易價(jià)格確認(rèn)書；（2）付款計(jì)劃表；（3）付款憑證。12.3履約保證金（1）履約保證金收據(jù)；（2）保證金退還協(xié)議。12.4合同解除及終止（1）合同解除協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議。12.5爭(zhēng)議解決（1）爭(zhēng)議解決協(xié)議；（2）仲裁申請(qǐng)書。12.6其他約定事項(xiàng)（1）不可抗力證明；（2）通知送達(dá)記錄。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。13.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋及土地使用權(quán)基本情況（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋平面圖；（4）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。14.2交易價(jià)格及支付方式（1）房屋及土地使用權(quán)交易價(jià)格確認(rèn)書；（2）付款計(jì)劃表；（3）付款憑證。14.3履約保證金（1）履約保證金收據(jù)；（2）保證金退還協(xié)議。14.4合同解除及終止（1）合同解除協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議。14.5爭(zhēng)議解決（1）爭(zhēng)議解決協(xié)議；（2）仲裁申請(qǐng)書。14.6其他約定事項(xiàng)（1）不可抗力證明；（2）通知送達(dá)記錄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于房屋及土地使用權(quán)的評(píng)估、鑒定、咨詢等。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的[百分比]%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方指定甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，共同指定第三方。15.4第三方服務(wù)內(nèi)容15.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。15.4.2鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行鑒定，并提供鑒定報(bào)告。15.4.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，如因第三方原因?qū)е略u(píng)估、鑒定、咨詢結(jié)果錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立出具評(píng)估、鑒定、咨詢報(bào)告，并要求甲乙雙方提供必要的資料。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。17.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.3第三方介入時(shí)的時(shí)效要求第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成評(píng)估、鑒定、咨詢工作，并及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告。17.4第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙雙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。17.5第三方介入時(shí)的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保所有信息可辨認(rèn)，包括房屋坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，本附件用于證明出賣方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保所有信息可辨認(rèn)，包括土地坐落位置、面積、使用權(quán)類型等。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，本附件用于證明出賣方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、面積等信息。說(shuō)明：房屋平面圖用于展示房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局，有助于買受方了解房屋的實(shí)際狀況。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，填寫完整并加蓋出賣方公章。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書是辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的必備文件，本附件用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。5.交易價(jià)格確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供交易價(jià)格確認(rèn)書，明確房屋及土地使用權(quán)的交易價(jià)格，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：交易價(jià)格確認(rèn)書用于確認(rèn)甲乙雙方對(duì)房屋及土地使用權(quán)的交易價(jià)格達(dá)成一致。6.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：提供付款計(jì)劃表，明確各階段付款金額、時(shí)間和方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃表用于約定甲乙雙方在交易過(guò)程中不同階段的付款安排。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證用于證明甲乙雙方已按照約定完成付款。8.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明已支付履約保證金。說(shuō)明：履約保證金收據(jù)用于證明買受方已按照約定支付履約保證金。9.保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：提供保證金退還協(xié)議，約定保證金退還的條件和程序。說(shuō)明：保證金退還協(xié)議用于明確履約保證金在合同履行完畢后的退還方式和條件。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、條件和程序。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于明確合同解除的合法性和程序。11.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因、條件和程序。說(shuō)明：合同終止協(xié)議用于明確合同終止的合法性和程序。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的合法性和程序。13.仲裁申請(qǐng)書詳細(xì)要求：提供仲裁申請(qǐng)書，明確仲裁請(qǐng)求和理由。說(shuō)明：仲裁申請(qǐng)書用于啟動(dòng)仲裁程序。14.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力證明，包括相關(guān)證明文件和情況說(shuō)明。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。15.通知送達(dá)記錄詳細(xì)要求：提供通知送達(dá)記錄，包括送達(dá)時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。說(shuō)明：通知送達(dá)記錄用于證明通知已送達(dá)至對(duì)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易總額的[百分比]%。房屋及土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵：出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[百分比]%。未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：買受方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用及逾期辦理的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定評(píng)估、鑒定、咨詢結(jié)果錯(cuò)誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失。未按時(shí)完成評(píng)估、鑒定、咨詢工作：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)，買受方要求出賣方支付違約金，出賣方應(yīng)支付交易總額的2%作為違約金。評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買受方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買受方損失。全文完。2024年房屋及土地使用權(quán)受讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋及土地使用權(quán)出讓方信息1.2房屋及土地使用權(quán)受讓方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋及土地使用權(quán)基本情況2.1房屋坐落位置2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)期限2.5房屋及土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)3.出讓價(jià)格及支付方式3.1出讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋及土地使用權(quán)交付4.1房屋及土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2房屋及土地使用權(quán)交付地點(diǎn)4.3交付條件4.4交付手續(xù)5.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更費(fèi)用5.3權(quán)屬變更時(shí)間6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備歸屬6.3附屬設(shè)施及設(shè)備保修7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3解除合同程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋及土地使用權(quán)基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2土地使用權(quán)類型：____________________2.3土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.4土地使用權(quán)期限：____________________年至____________________年2.5房屋及土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)：詳見(jiàn)附件一《房屋及土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)明細(xì)表》3.出讓價(jià)格及支付方式3.1出讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋及土地使用權(quán)交付前____________________日內(nèi)支付；3.3付款期限：詳見(jiàn)第三條3.2條3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。4.房屋及土地使用權(quán)交付4.1房屋及土地使用權(quán)交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日4.2房屋及土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：____________________4.3交付條件：房屋及土地使用權(quán)符合交付條件，詳見(jiàn)附件二《房屋及土地使用權(quán)交付條件明細(xì)表》4.4交付手續(xù)：詳見(jiàn)附件三《房屋及土地使用權(quán)交付手續(xù)明細(xì)表》5.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)：詳見(jiàn)附件四《房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)明細(xì)表》5.2權(quán)屬變更費(fèi)用：____________________元整，由乙方承擔(dān)5.3權(quán)屬變更時(shí)間：____________________年____________________月____________________日6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件五《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》6.2附屬設(shè)施及設(shè)備歸屬：詳見(jiàn)附件五《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》6.3附屬設(shè)施及設(shè)備保修：詳見(jiàn)附件五《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在____________________日內(nèi)糾正的；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件六《違約金明細(xì)表》；7.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3解除合同程序：7.3.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方；7.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署《合同解除協(xié)議書》，明確解除合同的各項(xiàng)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：9.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)騷亂等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.1.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____________________日的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2通知方式：9.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；9.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。9.3合同附件：9.3.1本合同附件包括但不限于附件一至附件六，均為合同不可分割的一部分。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2甲方收到首付款后，合同正式生效。10.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更程序：11.2.1雙方就合同變更達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署《合同變更協(xié)議書》；11.2.2變更后的合同條款應(yīng)立即生效。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在____________________日內(nèi)糾正的；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)立即簽署《合同解除協(xié)議書》，明確解除合同的各項(xiàng)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，確保各自的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理；13.2.2雙方應(yīng)簽署《合同終止確認(rèn)書》。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單：附件一：房屋及土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)明細(xì)表附件二：房屋及土地使用權(quán)交付條件明細(xì)表附件三：房屋及土地使用權(quán)交付手續(xù)明細(xì)表附件四：房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)明細(xì)表附件五：附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件六：違約金明細(xì)表14.2補(bǔ)充協(xié)議清單：14.2.1本合同簽訂后，雙方可就具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同主體。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限；15.2.2第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。16.第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；16.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要信息。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；17.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；17.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因造成的損失責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確；18.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并在合同中明確；18.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致，并在合同中明確。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成后或甲乙雙方同意終止第三方服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入終止協(xié)議書》；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的其他事宜進(jìn)行妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋及土地使用權(quán)的權(quán)利、義務(wù)、使用條件等。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋及土地使用權(quán)交付條件明細(xì)表要求：明確房屋及土地使用權(quán)交付的具體條件，包括房屋質(zhì)量、土地使用狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，確保了房屋及土地使用權(quán)的交付符合約定。3.附件三：房屋及土地使用權(quán)交付手續(xù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋及土地使用權(quán)交付所需的手續(xù)、文件和程序。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，確保了交付手續(xù)的順利進(jìn)行。4.附件四：房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)明細(xì)表要求：明確房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬變更所需的手續(xù)、文件和程序。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，確保了權(quán)屬變更的合法性。5.附件五：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，明確了附屬設(shè)施及設(shè)備的歸屬和使用。6.附件六：違約金明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約金標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，明確了違約行為的責(zé)任認(rèn)定和違約金計(jì)算方式。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，明確了第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期付款：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2逾期交付：未按合同約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)；1.3違約使用：未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房屋及土地使用權(quán)的用途；1.4違約轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓房屋及土地使用權(quán)；1.5違約披露：未如實(shí)披露房屋及土地使用權(quán)的真實(shí)情況；1.6違約保密：違反保密約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：按逾期付款金額的____________________%支付違約金；2.2逾期交付：按逾期交付天數(shù)乘以每日____________________元支付違約金；2.3違約使用：按實(shí)際損失金額的____________________%賠償；2.4違約轉(zhuǎn)讓：按房屋及土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)值的____________________%賠償；2.5違約披露：按實(shí)際損失金額的____________________%賠償；2.6違約保密：按對(duì)方損失金額的____________________%賠償。3.示例說(shuō)明：3.1甲方逾期付款10萬(wàn)元，按逾期付款金額的1%支付違約金，即1000元；3.2乙方逾期交付房屋3個(gè)月，按每日500元支付違約金，即15000元；3.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途，導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，按實(shí)際損失金額的1%賠償，即500元。全文完。2024年房屋及土地使用權(quán)受讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方住所及聯(lián)系方式1.4雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明2.房屋及土地使用權(quán)的基本信息2.1房屋坐落地址及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2土地使用權(quán)坐落地址及土地使用權(quán)證號(hào)2.3房屋及土地使用權(quán)的面積及用途2.4房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件3.合同標(biāo)的物的交付3.1交付時(shí)間3.2交付方式3.3交付地點(diǎn)3.4交付條件4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2付款時(shí)間及比例4.3付款方式4.4付款地點(diǎn)5.合同履行期限5.1履行期限5.2履行期限的計(jì)算方式5.3履行期限的變更及延長(zhǎng)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記費(fèi)用承擔(dān)7.房屋及土地使用權(quán)的權(quán)利及義務(wù)7.1房屋及土地使用權(quán)的權(quán)利7.2房屋及土地使用權(quán)的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的效力12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間13.3合同生效的法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決14.4合同的簽訂、生效及備案14.5合同的份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出賣方）：______有限公司乙方（買受方）：______個(gè)人1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：______先生乙方法定代表人：______女士1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：______省______市______區(qū)______路______號(hào)乙方住所：______省______市______區(qū)______路______號(hào)甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.4雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______乙方身份證號(hào)：______2.房屋及土地使用權(quán)的基本信息2.1房屋坐落地址及產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋坐落地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.2土地使用權(quán)坐落地址及土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)坐落地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：______2.3房屋及土地使用權(quán)的面積及用途房屋面積：______平方米土地使用權(quán)面積：______平方米房屋用途：______土地使用權(quán)用途：______2.4房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件甲方提供房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。3.合同標(biāo)的物的交付3.1交付時(shí)間房屋及土地使用權(quán)交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。3.2交付方式甲方將房屋及土地使用權(quán)直接交付給乙方。3.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為房屋及土地使用權(quán)坐落地址。3.4交付條件房屋及土地使用權(quán)交付時(shí)，乙方應(yīng)支付合同約定的全部?jī)r(jià)款。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款時(shí)間及比例乙方分______期付款，具體付款時(shí)間及比例為：第一期：______年______月______日，支付總額的______%；第二期：______年______月______日，支付總額的______%；以此類推。4.3付款方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______有限公司開(kāi)戶銀行：______銀行賬號(hào)：______4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶所在地。5.合同履行期限5.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)_____年。5.2履行期限的計(jì)算方式履行期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同約定的履行期限屆滿日止。5.3履行期限的變更及延長(zhǎng)如需變更或延長(zhǎng)履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋及土地使用權(quán)的登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶及登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元；如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。8.2違約金的計(jì)算及支付違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過(guò)合同價(jià)款的______%。違約金支付方式同合同價(jià)款支付方式。8.3違約爭(zhēng)議解決方式雙方因違約發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除的條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方給予的合理寬限期屆滿仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及房屋及土地使用權(quán)的交接事宜。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及房屋及土地使用權(quán)的交接事宜，包括但不限于：（1）剩余款項(xiàng)的退還或支付；（2）房屋及土地使用權(quán)的交付；（3）合同解除后的其他事宜。11.合同的變更11.1合同變更的條件發(fā)生下列情況之一，雙方可協(xié)商一致變更合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同條款失效；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情況。11.2合同變更的程序雙方協(xié)商一致變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的履行方式繼續(xù)履行。11.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。12.合同的終止12.1合同終止的條件發(fā)生下列情況之一，合同終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。12.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及房屋及土地使用權(quán)的交接事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及房屋及土地使用權(quán)的交接事宜，包括但不限于：（1）剩余款項(xiàng)的退還或支付；（2）房屋及土地使用權(quán)的交付；（3）合同終止后的其他事宜。13.合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。13.3合同生效的法律效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）契稅完稅證明；（4）合同變更協(xié)議（如有）。14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。如對(duì)本合同有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.4合同的簽訂、生效及備案本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方進(jìn)行審核、評(píng)估或監(jiān)督；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)_____元為基準(zhǔn)，具體計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及范圍，確定責(zé)任限額比例；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的時(shí)間及工作量，計(jì)算責(zé)任限額金額；（3）第三方責(zé)任限額金額不得超過(guò)合同價(jià)款的______%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履