二零二五年度租賃房屋合同解除協(xié)議張紙

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋合同解除協(xié)議張紙甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方房屋租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備房屋合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。2.交房地點乙方租賃的房屋位于______（詳細地址）。四、解除合同條件與程序1.解除合同條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除合同程序任何一方需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在接到解除通知后的______個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)，包括但不限于房屋交還、租金結(jié)算等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，有權(quán)要求乙方進行維修或賠償。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方居住提供必要的協(xié)助，如解決房屋相關(guān)問題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式支付租金。對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋維護與維修1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)房屋的正常使用和維護，保持房屋的清潔和完好。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修或更換。2.維修費用房屋的日常維修費用由乙方承擔，但屬于房屋結(jié)構(gòu)損壞或甲方責(zé)任的維修費用由甲方承擔。七、租金支付方式與期限1.首付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.期末租金租賃期滿前______個月，乙方支付租賃期滿后的一個月租金作為期末租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或損壞房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止