2025年度倉儲租賃合同參考范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期第二條倉儲設(shè)施與場地2.1倉儲設(shè)施描述2.2場地面積與位置2.3場地使用性質(zhì)第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整第四條租金支付4.1支付時間4.2支付方式4.3違約責(zé)任第五條倉儲設(shè)施使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3責(zé)任賠償?shù)诹鶙l倉儲安全與消防6.1安全責(zé)任6.2消防責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案第七條倉儲貨物管理7.1貨物存放規(guī)定7.2貨物搬運規(guī)定7.3貨物保險第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一條合同附件11.1附件一：倉儲設(shè)施清單11.2附件二：倉儲場地平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決期限第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：______________________1.2合同簽訂日期：________________________1.3合同生效日期：________________________1.4合同終止日期：________________________第二條倉儲設(shè)施與場地2.1倉儲設(shè)施描述2.1.1倉儲設(shè)施類型：________________________2.1.2倉儲設(shè)施面積：________________________2.1.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________________2.1.4倉儲設(shè)施設(shè)備：________________________2.2場地面積與位置2.2.1場地面積：________________________2.2.2場地位置：________________________2.2.3場地界限：________________________2.3場地使用性質(zhì)2.3.1場地用途：________________________2.3.2使用限制：________________________第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：________________________3.2.2支付周期：________________________3.3租金金額3.3.1基礎(chǔ)租金：________________________3.3.2附加費用：________________________3.4租金調(diào)整3.4.1調(diào)整條件：________________________3.4.2調(diào)整頻率：________________________第四條租金支付4.1支付時間4.1.1每月支付日：________________________4.2支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：________________________4.2.2其他支付方式：______________________4.3違約責(zé)任4.3.1違約行為：________________________4.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：______________________第五條倉儲設(shè)施使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1使用范圍：________________________5.1.2使用限制：________________________5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任：________________________5.2.2承租方責(zé)任：________________________5.3責(zé)任賠償5.3.1賠償條件：________________________5.3.2賠償方式：________________________第六條倉儲安全與消防6.1安全責(zé)任6.1.1安全管理制度：________________________6.1.2安全培訓(xùn)：________________________6.2消防責(zé)任6.2.1消防設(shè)施：________________________6.2.2消防安全檢查：______________________6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：______________________6.3.2應(yīng)急演練：________________________第七條倉儲貨物管理7.1貨物存放規(guī)定7.1.1貨物分類存放：______________________7.1.2貨物標(biāo)識：________________________7.2貨物搬運規(guī)定7.2.1搬運工具：________________________7.2.2搬運操作：________________________7.3貨物保險7.3.1保險責(zé)任：________________________7.3.2保險費用：________________________第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方損壞倉儲設(shè)施8.1.3承租方違反倉儲安全規(guī)定8.1.4出租方未按時提供倉儲設(shè)施8.1.5出租方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約：支付違約金，金額為應(yīng)付款項的__%。8.2.2出租方違約：賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1賠償金額：根據(jù)實際情況確定。8.3.2賠償方式：現(xiàn)金支付或等價賠償。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同9.2解除程序9.2.1提前通知對方9.2.2書面解除通知9.3解除后果9.3.1租金結(jié)算9.3.2倉儲設(shè)施返還9.3.3責(zé)任賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)。10.3.2仲裁解決：自仲裁申請之日起__個月內(nèi)。第十一條合同附件11.1附件一：倉儲設(shè)施清單11.1.1設(shè)施名稱11.1.2設(shè)施型號11.1.3設(shè)施數(shù)量11.2附件二：倉儲場地平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1倉儲管理制度11.3.2倉儲安全操作規(guī)程第十二條合同生效與修改12.1合同生效12.1.1自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改12.2.1任何修改必須以書面形式進(jìn)行。12.3合同補(bǔ)充12.3.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件13.1.2法律規(guī)定的解除條件13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同解除與終止程序13.3.1提前通知對方13.3.2書面解除通知第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁委員會14.3爭議解決期限14.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)。14.3.2仲裁解決：自仲裁申請之日起__個月內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險代理等。第二條第三方介入的引入2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的__%。5.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系6.1.1第三方與合同雙方是獨立的第三方關(guān)系。6.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方與倉儲設(shè)施的關(guān)系6.2.1第三方對倉儲設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)。6.2.2第三方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)遵守合同約定。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行職責(zé)。7.1.2第三方違反合同約定。7.1.3合同雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的工作進(jìn)行評估。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如合同雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。9.2第三方介入費用包括但不限于：9.1.1第三方服務(wù)費9.1.2第三方工作所需資料費9.1.3第三方交通食宿費第十條第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)做好記錄和檔案管理。10.2記錄和檔案包括但不限于：10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議10.1.2第三方工作日志10.1.3第三方工作報告10.1.4第三方費用清單第十一條第三方介入的保密11.1第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方有義務(wù)對合同雙方提供的信息保密。第十二條第三方介入的其他事項12.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。12.2本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出倉儲設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于確認(rèn)倉儲設(shè)施的真實性和完整性。2.附件二：倉儲場地平面圖詳細(xì)要求：提供倉儲場地的詳細(xì)平面圖，包括場地面積、界限、設(shè)施布局等信息。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于確認(rèn)倉儲場地的實際情況。3.附件三：倉儲管理制度詳細(xì)要求：制定倉儲管理制度，包括倉儲設(shè)施使用、貨物管理、安全消防等方面的規(guī)定。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)合同雙方遵守倉儲管理規(guī)則。4.附件四：倉儲安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：制定倉儲安全操作規(guī)程，包括貨物搬運、火災(zāi)預(yù)防、應(yīng)急處理等方面的規(guī)定。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于確保倉儲過程中的安全。5.附件五：倉儲貨物清單詳細(xì)要求：列出倉儲貨物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等信息。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于確認(rèn)倉儲貨物的實際情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費用等事項。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于規(guī)范第三方介入行為。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充說明。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方損壞倉儲設(shè)施1.3承租方違反倉儲安全規(guī)定1.4出租方未按時提供倉儲設(shè)施1.5出租方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項的__%。2.2承租方損壞倉儲設(shè)施：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.3承租方違反倉儲安全規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違反規(guī)定造成的損失。2.4出租方未按時提供倉儲設(shè)施：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.5出租方違反合同約定的其他行為：出租方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期__天，應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項的__%。示例二：承租方損壞倉儲設(shè)施，造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償出租方修復(fù)費用。示例三：承租方違反倉儲安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因火災(zāi)造成的損失。全文完。合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、倉儲設(shè)施與場所1.倉儲設(shè)施概況2.倉儲場所位置及面積3.倉儲設(shè)施設(shè)備4.倉儲場所安全設(shè)施三、倉儲服務(wù)內(nèi)容1.入庫服務(wù)2.出庫服務(wù)3.倉儲保管服務(wù)4.倉儲管理服務(wù)5.倉儲增值服務(wù)四、倉儲費用及支付方式1.倉儲費用構(gòu)成2.倉儲費用計算方法3.倉儲費用支付方式4.倉儲費用支付時間五、倉儲物品管理1.物品驗收標(biāo)準(zhǔn)2.物品入庫流程3.物品保管要求4.物品出庫流程5.物品損耗及賠償六、倉儲合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算方法4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同生效5.合同份數(shù)6.合同簽署十一、附件1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲費用計算明細(xì)3.物品驗收標(biāo)準(zhǔn)4.倉儲合同變更及解除申請書5.爭議解決協(xié)議十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的履行十四、合同附件1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲費用計算明細(xì)3.物品驗收標(biāo)準(zhǔn)4.倉儲合同變更及解除申請書5.爭議解決協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度倉儲租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：____________________（2）乙方（承租方）：____________________二、倉儲設(shè)施與場所1.倉儲設(shè)施概況：甲方提供的倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的通風(fēng)、消防、安保設(shè)施。2.倉儲場所位置及面積：甲方提供的倉儲場所位于________________，占地面積為____平方米。3.倉儲設(shè)施設(shè)備：包括但不限于貨架、叉車、滅火器等，具體設(shè)備清單見附件。4.倉儲場所安全設(shè)施：具備完善的消防、防盜、監(jiān)控等安全設(shè)施。三、倉儲服務(wù)內(nèi)容1.入庫服務(wù)：乙方物品入庫時，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保物品安全、準(zhǔn)確入庫。2.出庫服務(wù)：乙方物品出庫時，甲方應(yīng)按照乙方要求及時辦理出庫手續(xù)。3.倉儲保管服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對乙方物品進(jìn)行保管，確保物品安全、完好。4.倉儲管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)倉儲場所的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。5.倉儲增值服務(wù)：根據(jù)乙方需求，甲方可提供包裝、分揀、配送等增值服務(wù)。四、倉儲費用及支付方式1.倉儲費用構(gòu)成：包括租金、設(shè)施設(shè)備使用費、水電費等。2.倉儲費用計算方法：按照實際使用面積和租賃期限計算。3.倉儲費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付上月倉儲費用。4.倉儲費用支付時間：每月____日為倉儲費用繳納截止日期。五、倉儲物品管理1.物品驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方物品入庫前，需經(jīng)甲方驗收，確保物品符合約定要求。2.物品入庫流程：乙方物品入庫需填寫入庫單，經(jīng)甲方驗收后辦理入庫手續(xù)。3.物品保管要求：乙方物品在倉儲期間，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行保管。4.物品出庫流程：乙方物品出庫需填寫出庫單，經(jīng)甲方確認(rèn)后辦理出庫手續(xù)。5.物品損耗及賠償：因甲方原因?qū)е碌奈锲窊p耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；因乙方原因?qū)е碌奈锲窊p耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、倉儲合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任（1）未按時支付倉儲費用；（2）違反物品保管要求；（3）損壞倉儲設(shè)施；（4）泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計算方法：根據(jù)實際情況和雙方約定進(jìn)行計算。4.違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并妥善處理相關(guān)事宜。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理物品交接手續(xù)，并辦理合同解除手續(xù)。十、其他約定1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十一、附件1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲費用計算明細(xì)3.物品驗收標(biāo)準(zhǔn)4.倉儲合同變更及解除申請書5.爭議解決協(xié)議十二、合同簽署甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________十三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.倉儲設(shè)施更新權(quán)說明：甲方保留對倉儲設(shè)施的更新權(quán)利，乙方應(yīng)允許甲方在不影響乙方正常使用的前提下，對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的更新和維護(hù)。2.物品儲存限制說明：甲方有權(quán)對乙方儲存的物品類型和數(shù)量進(jìn)行合理限制，以保障倉儲設(shè)施的安全和合規(guī)性。3.倉儲區(qū)域調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身運營需要，對倉儲區(qū)域進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。4.倉儲費用調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，在提前通知乙方的條件下，對倉儲費用進(jìn)行調(diào)整。5.倉儲服務(wù)優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先使用倉儲服務(wù)，但不得影響乙方的正常倉儲需求。6.倉儲物品處置權(quán)說明：在乙方違約或合同解除的情況下，甲方有權(quán)對乙方儲存的物品進(jìn)行處置，以抵消乙方所欠費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.物品儲存自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定儲存物品的類型和數(shù)量，甲方應(yīng)提供必要的支持和保障。2.倉儲區(qū)域選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的倉儲區(qū)域，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的要求。3.倉儲費用支付期限說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定倉儲費用的支付期限，以適應(yīng)乙方的資金周轉(zhuǎn)。4.倉儲服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)變化，向甲方提出調(diào)整倉儲服務(wù)的要求，甲方應(yīng)積極配合。5.倉儲物品提取優(yōu)先權(quán)說明：在倉儲物品提取時，乙方有權(quán)優(yōu)先提取，甲方應(yīng)予以配合。6.倉儲物品賠償權(quán)說明：如因甲方原因?qū)е乱曳轿锲窊p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)說明：中介費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。2.中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密說明：中介方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介費用支付方式說明：中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方在合同中約定。5.中介變更說明：如中介方在合同履行期間需要更換，雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定新的中介方。6.中介爭議解決說明：中介方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲費用計算明細(xì)3.物品驗收標(biāo)準(zhǔn)4.倉儲合同變更及解除申請書5.爭議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供符合約定的倉儲設(shè)施。未按約定調(diào)整倉儲費用。違反倉儲物品儲存限制。未按約定進(jìn)行倉儲設(shè)施更新和維護(hù)。b.乙方違約：未按時支付倉儲費用。違反物品保管要求，導(dǎo)致物品損失。損壞倉儲設(shè)施。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方的實際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款理解或履行發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：倉儲費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：物品損失賠償爭議。解決辦法：根據(jù)損失原因和合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于企業(yè)或個人租賃倉儲設(shè)施存儲物品的情況。2.適用于需要長期或短期倉儲服務(wù)的業(yè)務(wù)。3.適用于需要第三方中介服務(wù)的倉儲租賃合同。4.適用于倉儲服務(wù)涉及多方的復(fù)雜合同關(guān)系。全文完。合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方在倉儲租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在倉儲租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保倉儲租賃活動的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“倉儲”是指乙方將物品存放在甲方提供的倉儲空間內(nèi)，甲方提供相應(yīng)的倉儲服務(wù)。（2）“倉儲設(shè)施”是指甲方為乙方提供的倉儲場所、貨架、裝卸設(shè)備等。（3）“倉儲費”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“倉儲租賃期限”是指本合同約定的乙方租賃甲方倉儲設(shè)施的時間。（2）“倉儲面積”是指甲方提供給乙方的倉儲空間面積。（3）“倉儲物品”是指乙方存放在甲方倉儲空間內(nèi)的物品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付倉儲費。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的倉儲設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)對乙方存放的物品進(jìn)行安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉儲設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付倉儲費。（3）乙方有義務(wù)在存放物品時，遵守甲方規(guī)定的倉儲規(guī)則，保證物品的安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的倉儲設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付倉儲費，甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）倉儲租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將物品從甲方倉儲設(shè)施內(nèi)搬離，并結(jié)清所有費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1倉儲費：根據(jù)甲方提供的倉儲面積和乙方實際使用面積，雙方協(xié)商確定倉儲費的計算標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于每平方米倉儲費用、倉儲費計算周期等。7.1.2管理費：甲方為乙方提供倉儲服務(wù)所發(fā)生的日常管理費用，包括但不限于安保、清潔、消防等。7.1.3其他費用：因乙方使用倉儲設(shè)施而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、貨物裝卸費等。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付費用，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間7.3.1倉儲費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月倉儲費。7.3.2管理費：乙方應(yīng)在每季度末的指定日期前支付當(dāng)季度管理費。7.3.3其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月指定日期前支付相應(yīng)費用。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照合同約定提供倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方擅自改變倉儲設(shè)施的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。8.2.2若乙方違反倉儲規(guī)則，造成倉儲設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照實際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。8.3.2賠償金支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。9.3.2雙方在履行合同過程中，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例10.4.12025年1月1日，發(fā)生地震，導(dǎo)致甲方倉儲設(shè)施損壞，無法繼續(xù)履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對倉儲設(shè)施的擁有權(quán)，乙方租賃倉儲設(shè)施期間，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同有效期內(nèi)，對倉儲設(shè)施進(jìn)行合理修繕和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同確保倉儲租賃活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供倉儲設(shè)施和相關(guān)服務(wù)。15.2.2乙方應(yīng)遵守倉儲規(guī)則，合理使用倉儲設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同之全部，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同條款。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____________________蓋章：____________________簽字：____________________簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲規(guī)則3.倉儲費計算標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.保密協(xié)議8.任何其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供倉儲設(shè)施。擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。未及時進(jìn)行倉儲設(shè)施的修繕和維護(hù)。乙方違約：未按合同約定支付費用。違反倉儲規(guī)則，造成倉儲設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失。未合理使用倉儲設(shè)施，損害甲方權(quán)益。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未能履行合同義務(wù)的行為可被認(rèn)定為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未能履行合同義務(wù)的行為可被認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：通過法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在催款通知規(guī)定的期限內(nèi)支付費用。3.問題：倉儲物品發(fā)生損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方應(yīng)共同調(diào)查損失原因，并根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。4.問題：合同發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得倉儲租賃合同中約定的倉儲設(shè)施使用權(quán)限。第三方有權(quán)獲得合同約定的倉儲服務(wù)。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守倉儲規(guī)則，合理使用倉儲設(shè)施。第三方應(yīng)按照合同約定支付倉儲費用。6.第三方責(zé)任：第三方因違反倉儲規(guī)則造成倉儲設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按時支付倉儲費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的倉儲服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對倉儲設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。甲方應(yīng)確保倉儲服務(wù)的不間斷，不得無故中斷乙方對倉儲設(shè)施的使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合約定的倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方無故中斷倉儲服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整倉儲費用。甲方可要求乙方遵守倉儲規(guī)則，合理使用倉儲設(shè)施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付倉儲費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得造成不必要的損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付倉儲費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方違反倉儲規(guī)則，造成倉儲設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱、規(guī)格、型號2.2.租賃物的數(shù)量、面積、位置2.3.租賃物的交付時間、方式3.租賃期限3.1.租賃期限起止時間3.2.租賃期限的延長及提前終止4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.2.租金支付方式及時間4.3.違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍及限制5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任及費用5.3.租賃物的保養(yǎng)與維修6.租賃物的保險6.1.保險種類及范圍6.2.保險費用及承擔(dān)6.3.保險事故的處理7.租賃物的交付與驗收7.1.交付時間及方式7.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3.驗收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1.違約情形及處理8.2.違約金及賠償8.3.爭議解決方式9.合同解除與終止9.1.合同解除的情形9.2.合同終止的情形9.3.合同解除與終止的程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1.合同變更的情形10.2.合同補(bǔ)充的情形10.3.合同變更與補(bǔ)充的程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費用12.法律適用與管轄12.1.法律適用12.2.管轄法院13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方開戶銀行及賬號：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方開戶銀行及賬號：___________2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱、規(guī)格、型號2.1.1.租賃物名稱：___________2.1.2.租賃物規(guī)格：___________2.1.3.租賃物型號：___________2.2.租賃物的數(shù)量、面積、位置2.2.1.租賃物數(shù)量：___________2.2.2.租賃物面積：___________平方米2.2.3.租賃物位置：___________2.3.租賃物的交付時間、方式2.3.1.交付時間：___________2.3.2.交付方式：___________3.租賃期限3.1.租賃期限起止時間3.1.1.租賃期限起算時間：___________3.1.2.租賃期限止算時間：___________3.2.租賃期限的延長及提前終止3.2.1.租賃期限延長條件：___________3.2.2.租賃期限提前終止條件：___________4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.1.1.租金金額：___________元/月4.1.2.支付周期：___________4.2.租金支付方式及時間4.2.1.支付方式：___________4.2.2.支付時間：___________4.3.違約責(zé)任4.3.1.逾期支付租金的違約責(zé)任：___________4.3.2.少付或多付租金的違約責(zé)任：___________5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.租賃物的使用范圍及限制5.1.1.使用范圍：___________5.1.2.使用限制：___________5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任及費用5.2.1.維護(hù)責(zé)任：___________5.2.2.維護(hù)費用：___________5.3.租賃物的保養(yǎng)與維修5.3.1.保養(yǎng)責(zé)任：___________5.3.2.維修責(zé)任：___________6.租賃物的保險6.1.保險種類及范圍6.1.1.保險種類：___________6.1.2.保險范圍：___________6.2.保險費用及承擔(dān)6.2.1.保險費用：___________元/年6.2.2.承擔(dān)方式：___________6.3.保險事故的處理6.3.1.保險事故報告：___________6.3.2.保險事故賠償：___________8.違約責(zé)任8.1.違約情形及處理8.1.1.承租方未按時支付租金的違約責(zé)任：___________8.1.2.出租方未按時交付租賃物的違約責(zé)任：___________8.1.3.承租方損壞租賃物的違約責(zé)任：___________8.1.4.出租方未保證租賃物安全使用的違約責(zé)任：___________8.2.違約金及賠償8.2.1.違約金金額：___________8.2.2.賠償范圍：___________8.3.爭議解決方式8.3.1.協(xié)商解決：___________8.3.2.仲裁解決：___________8.3.3.訴訟解決：___________9.合同解除與終止9.1.合同解除的情形9.1.1.承租方嚴(yán)重違約的合同解除：___________9.1.2.出租方嚴(yán)重違約的合同解除：___________9.2.合同終止的情形9.2.1.租賃期限屆滿的合同終止：___________9.2.2.合同雙方協(xié)商一致終止的：___________9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.合同解除通知：___________9.3.2.合同終止手續(xù)：___________10.合同變更與補(bǔ)充10.1.合同變更的情形10.1.1.雙方同意變更合同內(nèi)容的：___________10.1.2.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的：___________10.2.合同補(bǔ)充的情形10.2.1.合同條款遺漏需要補(bǔ)充的：___________10.2.2.雙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的：___________10.3.合同變更與補(bǔ)充的程序10.3.1.變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽署：___________10.3.2.變更或補(bǔ)充協(xié)議的生效：___________11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協(xié)商解決：___________11.1.2.仲裁解決：___________11.1.3.訴訟解決：___________11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：___________11.2.2.訴訟法院：___________11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用：___________11.3.2.訴訟費用：___________12.法律適用與管轄12.1.法律適用12.1.1.合同適用的法律法規(guī)：___________12.1.2.適用國際條約或慣例：___________12.2.管轄法院12.2.1.管轄法院名稱：___________12.2.2.管轄法院級別：___________13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力定義：___________13.1.2.不可抗力通知：___________13.1.3.不可抗力處理：___________13.2.合同生效13.2.1.合同生效時間：___________13.2.2.合同生效條件：___________13.3.合同附件13.3.1.合同附件內(nèi)容：___________13.3.2.合同附件效力：___________14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.合同簽署地點：___________14.1.2.合同簽署日期：___________14.2.合同生效日期14.2.1.合同生效日期：___________14.2.2.合同生效條件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、保險代理等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2.法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方參與合同履行。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬或費用。15.3.3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。15.4.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。15.4.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究其責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定進(jìn)行設(shè)定。16.1.2.責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同條款，并在合同附件中詳細(xì)列明。16.2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1.在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能造成的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其書面同意。16.3.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。16.3.2.若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方介入的額外條款及說明17.1.第三方介入的額外條款17.1.1.第三方介入的合同生效條件：___________17.1.2.第三方介入的合同履行期限：___________17.1.3.第三方介入的合同解除條件：___________17.2.第三方介入的說明17.2.1.第三方介入的必要性：___________17.2.2.第三方介入對甲乙雙方的影響：___________17.2.3.第三方介入的風(fēng)險控制：___________18.第三方介入的合同附件18.1.第三方介入的合同附件內(nèi)容18.1.1.第三方基本信息：___________18.1.2.第三方責(zé)任限額：___________18.1.3.第三方服務(wù)內(nèi)容：___________18.2.第三方介入的合同附件效力18.2.1.第三方介入的合同附件與主合同具有同等法律效力。18.2.2.第三方介入的合同附件作為主合同的補(bǔ)充，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、面積、位置等詳細(xì)信息。說明：本清單為租賃物交付的依據(jù)，應(yīng)與實際交付的租賃物相符。2.附件二：租賃物驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：本報告為租賃物驗收的記錄，應(yīng)在驗收完成后3日內(nèi)提交。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本憑證為租金支付的證明，應(yīng)保留至合同終止。4.附件四：租賃物保險單詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險人等。說明：本保險單為租賃物保險的證明，應(yīng)保留至合同終止。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入事項、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)與第三方簽署。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更時間、變更雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同變更的記錄，應(yīng)與變更內(nèi)容同時生效。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)與爭議解決方式同時生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按租金總額的千分之五支付違約金。示例說明：若租金為10萬元/月，逾期1個月，應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：出租方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按租金總額的千分之五支付違約金。示例說明：若租金為10萬元/月，逾期1個月，應(yīng)支付違約金5000元。3.違約行為：承租方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償損失。示例說明：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費用為5000元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費用。4.違約行為：出租方未保證租賃物安全使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因出租方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若因出租方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生火災(zāi)，出租方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未能按約定提供保險服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同編號5.合同期限6.倉儲地點7.倉儲面積二、倉儲租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.倉儲方權(quán)利4.倉儲方義務(wù)三、倉儲租賃費用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.逾期支付處理4.費用調(diào)整四、倉儲設(shè)施及環(huán)境要求1.倉儲設(shè)施配置2.倉儲環(huán)境要求3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任五、倉儲物品管理1.物品驗收2.物品存放3.物品搬運4.物品安全5.物品保險六、倉儲合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.損害賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、其他約定事項1.不可抗力2.合同附件3.合同變更4.合同生效5.合同份數(shù)6.合同執(zhí)行十、合同附件1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲物品清單3.其他附件十一、合同簽訂日期及地點1.簽訂日期2.簽訂地點3.簽訂雙方代表簽字十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理十四、合同附件1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲物品清單3.其他附件合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________倉儲方名稱：____________________倉儲方地址：____________________2.合同簽訂日期：____________________3.合同簽訂地點：____________________4.合同編號：____________________5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.倉儲地點：____________________7.倉儲面積：____________________平方米二、倉儲租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利使用倉儲設(shè)施的權(quán)利要求倉儲方提供安全倉儲環(huán)境的權(quán)利要求倉儲方按照合同約定提供服務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)使用倉儲設(shè)施的權(quán)利2.租賃方義務(wù)按時支付租金及其他費用的義務(wù)保持倉儲物品的完好和安全遵守倉儲方關(guān)于物品存放的規(guī)定在使用過程中，不得損害倉儲設(shè)施3.倉儲方權(quán)利收取租金及其他費用的權(quán)利要求租賃方遵守倉儲規(guī)定對租賃方違約行為進(jìn)行處理的權(quán)利4.倉儲方義務(wù)提供符合合同約定的倉儲設(shè)施保證倉儲環(huán)境的安全與衛(wèi)生按時提供服務(wù)對租賃方的物品進(jìn)行必要的管理和保護(hù)三、倉儲租賃費用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/月2.租金支付方式：____________________3.逾期支付處理：____________________4.費用調(diào)整：____________________四、倉儲設(shè)施及環(huán)境要求1.倉儲設(shè)施配置：____________________2.倉儲環(huán)境要求：____________________3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________五、倉儲物品管理1.物品驗收：____________________2.物品存放：____________________3.物品搬運：____________________4.物品安全：____________________5.物品保險：____________________六、倉儲合同解除及終止1.合同解除條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.合同解除或終止的程序：____________________4.合同解除或終止后的處理：____________________七、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：____________________2.違約責(zé)任承擔(dān)：____________________3.違約金計算：____________________4.損害賠償：____________________八、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭議解決程序：____________________九、其他約定事項1.不可抗力：____________________2.合同附件：____________________3.合同變更：____________________4.合同生效：____________________5.合同份數(shù)：____________________6.合同執(zhí)行：____________________十、合同附件1.倉儲設(shè)施清單：____________________2.倉儲物品清單：____________________3.其他附件：____________________十一、合同簽訂日期及地點1.簽訂日期：____________________2.簽訂地點：____________________3.簽訂雙方代表簽字：____________________十二、合同生效及備案1.合同生效條件：____________________2.合同備案要求：____________________3.合同備案機(jī)構(gòu)：____________________十三、合同解除及終止1.合同解除條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.合同解除或終止的程序：____________________4.合同解除或終止后的處理：____________________十四、合同附件1.倉儲設(shè)施清單：____________________2.倉儲物品清單：____________________3.其他附件：____________________租賃方代表簽字：____________________日期：____________________倉儲方代表簽字：____________________日期：____________________合同附件：1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲物品清單3.其他附件租賃方代表簽字：____________________日期：____________________倉儲方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對倉儲區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，包括但不限于倉儲設(shè)施的布置、安全措施和消防設(shè)施的配置。甲方應(yīng)確保倉儲區(qū)域的安全和秩序，對違反倉儲規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行制止和處罰。2.甲方服務(wù)保障條款甲方應(yīng)提供必要的倉儲服務(wù)，包括但不限于貨物入庫、出庫、盤點、搬運等。甲方應(yīng)保證倉儲服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因甲方原因?qū)е路?wù)延誤或失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方費用調(diào)整條款甲方可根據(jù)市場行情和倉儲成本的變化，在合同約定的范圍內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在租金調(diào)整前提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。4.甲方違約責(zé)任條款如甲方未按約定提供倉儲服務(wù)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款乙方有權(quán)自主決定倉儲物品的種類、數(shù)量和存放方式，甲方不得干涉。乙方在倉儲物品的存放和使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和倉儲規(guī)定。2.乙方特殊需求條款乙方如需特殊倉儲服務(wù)或設(shè)施，可向甲方提出申請，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。乙方因特殊需求增加的費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可在合同中約定。3.乙方提前終止合同條款乙方如因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)在合同約定的提前通知期內(nèi)通知甲方。乙方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。4.乙方責(zé)任承擔(dān)條款乙方應(yīng)對其存放的倉儲物品負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費用，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。雙方應(yīng)向中介提供必要的資料和協(xié)助，確保中介能夠有效履行其職責(zé)。2.中介費用承擔(dān)條款中介費用的支付方式、金額和支付時間應(yīng)在合同中明確約定。中介費用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。3.中介責(zé)任條款中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方產(chǎn)生爭議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介爭議解決條款雙方對中介的服務(wù)或行為產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向中介指定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲物品清單3.合同附件（包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、費用結(jié)算單據(jù)等）4.合同雙方的身份證明文件5.倉儲區(qū)域平面圖6.安全生產(chǎn)及消防設(shè)施清單7.倉儲服務(wù)手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或其他費用的行為。違反倉儲規(guī)定，造成倉儲設(shè)施損壞或物品損失的行為。未按照合同約定提供倉儲服務(wù)或設(shè)施的行為。未履行合同約定的其他義務(wù)的行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。4.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：倉儲物品損壞或丟失。解決辦法：及時查明原因，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任，如責(zé)任不清，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問題：倉儲設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或更換，如責(zé)任不清，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.問題：合同解除或終止后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于物品清點、費用結(jié)算等。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉儲租賃。2.個體工商戶倉儲租賃。3.物流公司倉儲租賃。4.倉儲服務(wù)提供商與客戶之間的倉儲租賃。5.特殊物品（如危險品、易燃品）的倉儲租賃。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于____________________的倉儲場地出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲：指甲方提供的用于存放物品的場所。2.租賃：指乙方在支付租金的前提下，使用甲方倉儲場地存儲物品的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自雙方簽字之日起計算。2.租金：指乙方使用甲方倉儲場地所應(yīng)支付的報酬。3.違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守倉儲場地的使用規(guī)定，不得從事違法活動。3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用甲方倉儲場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守倉儲場地的使用規(guī)定，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)妥善保管存儲物品，不得損壞倉儲設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點倉儲場地位于：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式如下：1.租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同解除前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理倉儲場地內(nèi)物品的轉(zhuǎn)移、清理等工作。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即將倉儲場地內(nèi)的物品全部清空，并恢復(fù)原狀。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金和違約金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方使用甲方倉儲場地所應(yīng)支付的報酬，具體金額為每月人民幣____元。2.物業(yè)服務(wù)費：乙方在使用倉儲場地期間，應(yīng)按照甲方收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費。3.其他費用：包括但不限于水