二零二五版離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議含房產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)償還及子女撫養(yǎng)責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，含房產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)償還及子女撫養(yǎng)責(zé)任本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)評(píng)估3.債務(wù)償還3.1債務(wù)情況概述3.2債務(wù)償還方式3.3債務(wù)償還期限3.4債務(wù)償還責(zé)任4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割原則4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割結(jié)果5.子女撫養(yǎng)責(zé)任5.1子女基本情況5.2撫養(yǎng)責(zé)任分配5.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.子女教育6.1子女教育責(zé)任6.2教育費(fèi)用承擔(dān)6.3教育資源分配7.子女醫(yī)療7.1子女醫(yī)療責(zé)任7.2醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)7.3醫(yī)療資源分配8.居住安排8.1居住地點(diǎn)選擇8.2居住環(huán)境要求8.3居住費(fèi)用承擔(dān)9.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償9.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償原則9.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式9.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2違約責(zé)任14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的為妥善解決夫妻雙方離婚后的房產(chǎn)分割、債務(wù)償還及子女撫養(yǎng)等問(wèn)題，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同適用范圍本合同適用于夫妻雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于房產(chǎn)分割、債務(wù)償還及子女撫養(yǎng)等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為X。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明已由甲方提供，乙方已核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬。2.3房產(chǎn)評(píng)估房產(chǎn)經(jīng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。3.債務(wù)償還3.1債務(wù)情況概述截至本合同簽訂之日，夫妻雙方共同債務(wù)總額為人民幣萬(wàn)元。3.2債務(wù)償還方式甲方承擔(dān)人民幣萬(wàn)元的債務(wù)，乙方承擔(dān)人民幣萬(wàn)元的債務(wù)。3.3債務(wù)償還期限甲方自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)償還完畢，乙方自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)償還完畢。3.4債務(wù)償還責(zé)任甲方、乙方各自承擔(dān)其應(yīng)償還債務(wù)的償還責(zé)任，不得互相推諉。4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則，兼顧雙方權(quán)益。4.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割采用貨幣補(bǔ)償方式，甲方補(bǔ)償乙方人民幣萬(wàn)元。4.3房產(chǎn)分割結(jié)果房產(chǎn)歸甲方所有，乙方獲得人民幣萬(wàn)元貨幣補(bǔ)償。5.子女撫養(yǎng)責(zé)任5.1子女基本情況雙方婚生子女一名，姓名為，現(xiàn)年X歲。5.2撫養(yǎng)責(zé)任分配子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣元。5.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)子女日常生活費(fèi)用，乙方承擔(dān)子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用。6.子女教育6.1子女教育責(zé)任甲方負(fù)責(zé)子女的義務(wù)教育階段教育，乙方負(fù)責(zé)子女的高中及以后階段教育。6.2教育費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)子女義務(wù)教育階段學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用，乙方承擔(dān)子女高中及以后階段學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用。6.3教育資源分配雙方共同為子女提供教育資源，包括但不限于課外輔導(dǎo)、興趣班等。7.子女醫(yī)療7.1子女醫(yī)療責(zé)任甲方負(fù)責(zé)子女的日常醫(yī)療保健，乙方負(fù)責(zé)子女的重大疾病治療。7.2醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)子女日常醫(yī)療費(fèi)用，乙方承擔(dān)子女重大疾病治療費(fèi)用。7.3醫(yī)療資源分配雙方共同為子女提供醫(yī)療資源，包括但不限于就醫(yī)、藥品等。8.居住安排8.1居住地點(diǎn)選擇甲方在離婚后繼續(xù)居住于原房產(chǎn)，乙方在離婚后另行租房居住。8.2居住環(huán)境要求雙方均應(yīng)保障子女的居住環(huán)境安全、舒適，不得影響子女的正常生活和學(xué)習(xí)。8.3居住費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)原房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，乙方承擔(dān)租房期間的租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。9.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償9.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償原則乙方因離婚而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式甲方一次性支付乙方人民幣萬(wàn)元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額為人民幣萬(wàn)元，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件本合同在履行過(guò)程中，如有一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同終止13.1合同終止條件本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的公平、公正履行。2.第三方介入程序2.1中介機(jī)構(gòu)介入如需中介機(jī)構(gòu)介入，雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入房產(chǎn)評(píng)估需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。2.3律師事務(wù)所介入如涉及法律問(wèn)題，雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額范圍責(zé)任限額范圍包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、履行期限、保密義務(wù)等。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料；有權(quán)根據(jù)合同約定，向雙方提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行職責(zé)；應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密；應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入條件第三方介入應(yīng)在雙方同意的情況下進(jìn)行，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入期限第三方介入期限由雙方在協(xié)議中約定，最長(zhǎng)不得超過(guò)X年。6.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由雙方按約定分?jǐn)偅蛴傻谌阶孕谐袚?dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同變更效力補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行責(zé)任第三方介入后，合同履行責(zé)任仍由甲方和乙方承擔(dān)。8.2合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同的公平、公正履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：作為房產(chǎn)分割和評(píng)估的依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、評(píng)估價(jià)值及評(píng)估方法。3.債務(wù)明細(xì)清單要求：列出夫妻雙方共同債務(wù)的詳細(xì)信息，包括債務(wù)金額、還款期限、還款方式等。說(shuō)明：作為債務(wù)償還的依據(jù)。4.子女出生證明及身份證明要求：提供子女的出生證明、戶口簿等身份證明文件。說(shuō)明：作為子女撫養(yǎng)責(zé)任的依據(jù)。5.子女教育證明文件要求：提供子女在校證明、成績(jī)單等教育證明文件。說(shuō)明：作為子女教育費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。6.子女醫(yī)療費(fèi)用收據(jù)及診斷證明要求：提供子女的醫(yī)療費(fèi)用收據(jù)、診斷證明等醫(yī)療證明文件。說(shuō)明：作為子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。7.居住環(huán)境照片及證明要求：提供居住環(huán)境照片，證明居住環(huán)境安全、舒適。說(shuō)明：作為居住環(huán)境要求的具體體現(xiàn)。8.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議。說(shuō)明：作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。10.第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未償還債務(wù)，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。示例：甲方未按約定時(shí)間償還債務(wù)，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，按逾期金額支付滯納金。示例：乙方未按約定時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付乙方房產(chǎn)分割款，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。4.違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.違約行為：未按約定履行教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付子女教育費(fèi)用，導(dǎo)致子女學(xué)業(yè)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方賠償。全文完。二零二四版離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，含房產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)償還及子女撫養(yǎng)責(zé)任1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)評(píng)估及分割4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法4.2評(píng)估結(jié)果及分割方案4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.債務(wù)償還責(zé)任5.1債務(wù)明細(xì)5.2債務(wù)償還方式5.3債務(wù)償還期限5.4債務(wù)償還保證6.子女撫養(yǎng)責(zé)任6.1子女基本信息6.2撫養(yǎng)責(zé)任分配6.3撫養(yǎng)費(fèi)用支付6.4子女教育及醫(yī)療問(wèn)題7.協(xié)議變更及解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)11.合同生效及終止12.合同附件13.合同份數(shù)及保管14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及目的1.2本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后對(duì)共同房產(chǎn)的分割、債務(wù)償還及子女撫養(yǎng)責(zé)任等事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方：姓名：_______；身份證號(hào)碼：_______；聯(lián)系電話：_______。2.2乙方：姓名：_______；身份證號(hào)碼：_______；聯(lián)系電話：_______。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：_______。3.2房產(chǎn)面積：_______平方米。3.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______。3.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方與乙方共同所有。4.房產(chǎn)評(píng)估及分割4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法：雙方同意由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方法為市場(chǎng)比較法。4.2評(píng)估結(jié)果及分割方案：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后，雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：雙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.債務(wù)償還責(zé)任5.1債務(wù)明細(xì)：雙方共同債務(wù)包括_______。5.2債務(wù)償還方式：雙方約定債務(wù)償還方式為_______。5.3債務(wù)償還期限：債務(wù)償還期限為_______。5.4債務(wù)償還保證：雙方同意提供相應(yīng)的債務(wù)償還保證。6.子女撫養(yǎng)責(zé)任6.1子女基本信息：子女姓名：_______；出生日期：_______。6.2撫養(yǎng)責(zé)任分配：甲方承擔(dān)_______比例的撫養(yǎng)責(zé)任，乙方承擔(dān)_______比例的撫養(yǎng)責(zé)任。6.3撫養(yǎng)費(fèi)用支付：撫養(yǎng)費(fèi)用按月支付，支付方式為_______。6.4子女教育及醫(yī)療問(wèn)題：雙方協(xié)商解決子女的教育及醫(yī)療問(wèn)題。7.協(xié)議變更及解除7.1協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。7.2.1一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；7.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；7.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。7.3協(xié)議變更及解除程序：變更或解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2.1向守約方支付違約金，違約金金額為_______元；8.2.2恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；8.2.3協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定事項(xiàng)10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.合同附件12.1.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；12.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件；12.1.3子女出生證明等。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自簽訂之日起，由甲乙雙方妥善保管。14.本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.房產(chǎn)評(píng)估及分割5.債務(wù)償還責(zé)任6.子女撫養(yǎng)責(zé)任7.協(xié)議變更及解除8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.其他約定事項(xiàng)11.合同生效及終止12.合同附件13.合同份數(shù)及保管14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、爭(zhēng)議調(diào)解、過(guò)戶手續(xù)辦理等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方可協(xié)商一致，決定是否需要第三方介入，并共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入的接受：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)評(píng)估自身能力和條件，決定是否接受介入請(qǐng)求。16.3第三方介入的職責(zé)：第三方在接受介入請(qǐng)求后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?7.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，通常不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的一定比例。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：同理，第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同履行的劃分：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入與爭(zhēng)議解決20.1第三方介入與爭(zhēng)議解決的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，而非替代爭(zhēng)議解決機(jī)制。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決，或?qū)で笃渌麪?zhēng)議解決途徑。21.第三方介入的終止21.1.1甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，終止第三方介入；21.1.2第三方完成介入職責(zé)，無(wú)需繼續(xù)介入；21.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)介入。22.第三方介入的記錄與報(bào)告22.1第三方介入的記錄：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、評(píng)估報(bào)告、咨詢意見(jiàn)等。22.2第三方介入的報(bào)告：第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入過(guò)程、結(jié)論和建議等。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及方法。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)文件是辦理房產(chǎn)過(guò)戶的必備材料。3.子女出生證明要求：子女的出生證明文件，證明子女的出生日期和姓名。說(shuō)明：子女出生證明是確定撫養(yǎng)責(zé)任的重要依據(jù)。4.子女教育及醫(yī)療相關(guān)證明要求：子女的教育、醫(yī)療等證明文件，如學(xué)籍證明、病歷等。說(shuō)明：相關(guān)證明文件有助于了解子女的教育和醫(yī)療狀況。5.債務(wù)明細(xì)清單要求：詳細(xì)列出雙方共同債務(wù)的金額、期限、還款方式等。說(shuō)明：債務(wù)明細(xì)清單是確定債務(wù)償還責(zé)任的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.合同簽訂證明要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)用；1.2一方未按約定時(shí)間償還債務(wù)；1.3一方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.4一方未按約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任；1.5一方泄露合同中約定的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1違約方未按約定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償守約方因未收到撫養(yǎng)費(fèi)用而遭受的損失；3.2違約方未按約定時(shí)間償還債務(wù)，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償守約方因違約而遭受的損失；3.3違約方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償守約方因房產(chǎn)過(guò)戶延遲而遭受的損失；3.4違約方未按約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償守約方因子女撫養(yǎng)問(wèn)題而遭受的損失；3.5違約方泄露合同中約定的保密信息，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償守約方因信息泄露而遭受的損失。全文完。二零二四版離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，含房產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)償還及子女撫養(yǎng)責(zé)任2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)位置2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割執(zhí)行4.債務(wù)償還4.1債務(wù)概述4.2債務(wù)償還責(zé)任4.3債務(wù)償還方式4.4債務(wù)償還期限5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本信息5.2撫養(yǎng)責(zé)任分配5.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.4子女教育5.5子女醫(yī)療6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.其他約定10.1通知方式10.2附件11.協(xié)議生效12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.協(xié)議附件14.特殊條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后對(duì)按揭房產(chǎn)的分割、債務(wù)償還及子女撫養(yǎng)責(zé)任的約定，保障雙方及子女的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚后對(duì)按揭房產(chǎn)的分割、債務(wù)償還及子女撫養(yǎng)責(zé)任的處理。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記人為雙方姓名，房屋所有權(quán)歸雙方共有。2.3房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割方式雙方同意將房產(chǎn)按價(jià)值比例分割，具體分割方式為：甲方獲得房產(chǎn)價(jià)值的%，乙方獲得房產(chǎn)價(jià)值的%。3.2房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)分割比例為甲方%，乙方%。3.3房產(chǎn)分割執(zhí)行房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)將甲方名下房產(chǎn)份額過(guò)戶至乙方名下，乙方應(yīng)將乙方名下房產(chǎn)份額過(guò)戶至甲方名下。4.債務(wù)償還4.1債務(wù)概述房產(chǎn)貸款本金余額為人民幣萬(wàn)元，貸款利率為%，貸款期限為年。4.2債務(wù)償還責(zé)任雙方同意共同承擔(dān)房產(chǎn)貸款債務(wù)，甲方償還%，乙方償還%。4.3債務(wù)償還方式雙方約定每月償還貸款本金及利息，具體償還金額根據(jù)雙方實(shí)際情況協(xié)商確定。4.4債務(wù)償還期限房產(chǎn)貸款債務(wù)應(yīng)在貸款到期前全部?jī)斶€清。5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本信息子女姓名：，出生日期：年月日。5.2撫養(yǎng)責(zé)任分配雙方同意共同承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任，甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。5.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。5.4子女教育5.5子女醫(yī)療雙方應(yīng)共同為子女提供必要的醫(yī)療保障。6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。6.2協(xié)議解除本協(xié)議在下列情況下可以解除：1）雙方協(xié)商一致；2）出現(xiàn)不可抗力因素；3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除的情形。7.違約責(zé)任7.1違約情形1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；2）任何一方提供虛假信息；3）任何一方違反法律法規(guī)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；3）承擔(dān)法律責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)本協(xié)議標(biāo)的總額的%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用9.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2司法管轄雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。10.其他約定10.1通知方式1）通過(guò)掛號(hào)信寄送至對(duì)方所知的地址；2）通過(guò)快遞服務(wù)送達(dá)至對(duì)方所知的地址；3）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方所知的電子郵箱地址。通知自送達(dá)之日起生效。10.2附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。12.協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人甲方：_________________________乙方：_________________________13.協(xié)議附件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)貸款合同3.子女出生證明4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件14.特殊條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。14.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3整體性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于按揭房產(chǎn)分割、債務(wù)償還及子女撫養(yǎng)責(zé)任的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.4修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本協(xié)議中的“第三方”是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供評(píng)估、咨詢、中介或其他專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)償還咨詢、子女撫養(yǎng)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。2.第三方介入的同意2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得單方面引入第三方。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽署相關(guān)服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申請(qǐng)任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。4.2第三方介入審核對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在天內(nèi)進(jìn)行審核，并給出書面答復(fù)。4.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方開始介入，并按照服務(wù)合同履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1權(quán)利義務(wù)第三方享有服務(wù)合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。5.2信息保密第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入服務(wù)合同到期或完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，第三方介入終止。1）第三方嚴(yán)重違反服務(wù)合同；2）出現(xiàn)不可抗力因素；3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)提前天向第三方發(fā)出終止通知，并說(shuō)明終止原因。第三方應(yīng)在收到終止通知后