二零二五年度草原生態(tài)保護土地租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度草原生態(tài)保護土地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.土地使用與管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3管理責任8.生態(tài)保護責任8.1生態(tài)保護目標8.2生態(tài)保護措施8.3監(jiān)測與評估9.保險責任9.1保險種類9.2保險責任9.3保險金額10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3生效日期14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“草原”指本合同所指的租賃土地，包括其地表植被、土壤、水資源等。1.1.2“生態(tài)保護”指保護草原生態(tài)環(huán)境，包括植被恢復、水土保持、生物多樣性保護等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至結(jié)束日期的時間段。1.1.4“租金”指承租方支付給出租方的租賃費用。1.1.5“違約”指一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1省份：________3.1.2縣市：________3.1.3具體位置：________3.2土地面積3.2.1總面積：________公頃3.2.2可租賃面積：________公頃3.3土地用途3.3.1主要用途：草原生態(tài)保護3.3.2允許用途：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1年租金總額：________元5.1.2付款方式：________5.2支付方式5.2.1付款時間：每年____月____日5.2.2付款賬戶：________5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1國家或地方政府對土地租賃價格進行調(diào)整時，租金可相應調(diào)整。6.2調(diào)整幅度6.2.1調(diào)整幅度不得超過____%。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應在調(diào)整前____個工作日向承租方發(fā)出書面通知。7.土地使用與管理7.1使用范圍7.1.1承租方僅可在租賃土地上從事草原生態(tài)保護活動。7.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。7.2使用限制7.2.1承租方不得在租賃土地上進行任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動。7.2.2承租方應采取有效措施防止土地退化。7.3管理責任7.3.1出租方負責租賃土地的權(quán)屬確認和土地使用證的辦理。7.3.2承租方負責租賃土地的日常管理和維護。8.生態(tài)保護責任8.1生態(tài)保護目標8.1.1保持草原植被覆蓋率不低于____%，防止過度放牧和草場退化。8.1.2維護草原生態(tài)系統(tǒng)的生物多樣性，保護珍稀瀕危物種。8.2生態(tài)保護措施8.2.1承租方應實施輪牧制度，合理配置載畜量。8.2.2加強草原防火，嚴格執(zhí)行草原防火制度。8.2.3定期進行草原植被監(jiān)測，確保草原生態(tài)恢復。8.3監(jiān)測與評估8.3.1承租方應定期向出租方提交草原生態(tài)保護監(jiān)測報告。8.3.2出租方有權(quán)對承租方的生態(tài)保護措施進行監(jiān)督檢查。9.保險責任9.1保險種類9.1.1承租方應投保草原火災保險，保險金額不低于租賃土地價值的____%。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍包括因火災造成的草原損失。9.2.2保險責任期間為租賃期限。9.3保險金額9.3.1保險金額根據(jù)租賃土地價值確定，雙方協(xié)商一致后確定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方未按約定使用土地。10.1.3承租方未履行生態(tài)保護責任。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按未支付租金的____%計算。10.3.2賠償損失根據(jù)實際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2變更程序12.2.1變更合同應簽訂書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。12.3解除條件12.3.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方書面同意。12.4解除程序12.4.1合同解除應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算。13.3終止后的處理13.3.1租賃期滿后，承租方應將土地恢復原狀，并辦理土地使用權(quán)的退還手續(xù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、生態(tài)保護方案、保險合同等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：生態(tài)保護專家、土地評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、技術(shù)服務提供商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，對因其專業(yè)失誤或疏忽導致甲乙雙方或合同項目產(chǎn)生的損失，應承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險覆蓋。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其專業(yè)服務，并獲取相應的服務費用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其專業(yè)服務。15.3.2第三方的義務15.3.2.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成其專業(yè)服務。15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.3.3第三方的責任15.3.3.1第三方對其專業(yè)服務的成果承擔責任，包括但不限于提供錯誤的技術(shù)建議、評估結(jié)果等。15.3.3.2第三方應確保其服務不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限等。16.1.2甲乙雙方應提前____個工作日向第三方發(fā)出書面通知，告知其介入的具體事宜。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供方與受服務方的關(guān)系。16.2.2第三方與出租方和承租方的關(guān)系為獨立第三方服務提供方的關(guān)系。16.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方責任劃分17.1第三方在其專業(yè)服務范圍內(nèi)承擔責任，但甲乙雙方應對其共同負責的事項承擔責任。17.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方在執(zhí)行服務過程中，因不可抗力導致無法履行合同，不承擔責任。18.第三方變更18.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知原第三方，并簽訂新的服務協(xié)議。18.2新第三方應滿足原第三方相同的服務質(zhì)量和標準。19.第三方退出19.1第三方在合同履行完畢或提前退出時，應書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含租賃土地的詳細信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎文件。2.生態(tài)保護方案詳細要求：方案應包括生態(tài)保護目標、具體措施、實施計劃、監(jiān)測評估方法等。說明：本附件是承租方履行生態(tài)保護責任的重要依據(jù)。3.土地使用證詳細要求：提供租賃土地的有效使用證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方對租賃土地的合法使用權(quán)。4.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件用于保障合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任承擔等。說明：本附件是第三方介入合同執(zhí)行的重要文件。6.資產(chǎn)清算報告詳細要求：合同終止或解除后，對租賃土地及相關(guān)資產(chǎn)進行清算的報告。說明：本附件用于明確合同終止后的資產(chǎn)處理。7.違約通知詳細要求：違約方收到違約通知后應采取的措施及違約金計算方式。說明：本附件用于明確違約行為的處理流程。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確合同履行過程中爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：違約方應向守約方支付未支付租金的____%違約金。示例：承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付____元違約金。2.未按約定使用土地責任認定：違約方應承擔恢復土地原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方在租賃土地上從事非法活動，導致土地受損，應賠償損失并恢復土地。3.未履行生態(tài)保護責任責任認定：違約方應承擔相應的生態(tài)修復責任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未采取有效措施防止草原退化，導致草原植被嚴重受損，應賠償損失并采取措施恢復草原。4.未經(jīng)同意改變土地用途責任認定：違約方應承擔恢復土地原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，在租賃土地上建設永久性設施，應拆除設施并恢復土地。5.未經(jīng)同意退出合同責任認定：違約方應承擔合同終止后的清算責任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方在租賃期限屆滿前單方面退出合同，應承擔提前終止合同的責任。全文完。二零二四年度草原生態(tài)保護土地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.住所1.1.3.法定代表人1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.營業(yè)執(zhí)照號1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.住所1.2.3.法定代表人1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.營業(yè)執(zhí)照號2.租賃草原基本情況2.1.草原名稱2.2.草原地理位置2.3.草原面積2.4.土地性質(zhì)2.5.土地等級3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長期限及條件4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金及滯納金5.草原保護責任5.1.草原植被保護5.2.草原生態(tài)修復5.3.草原環(huán)境治理5.4.草原防火、防汛等安全責任6.租賃草原用途6.1.允許用途6.2.禁止用途7.草原資源利用7.1.草原植被利用7.2.草原土地開發(fā)7.3.草原設施建設8.草原環(huán)境保護8.1.環(huán)保設施建設8.2.環(huán)保措施落實8.3.環(huán)保責任追究9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約糾紛解決方式11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知條款13.3.附件條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：草原生態(tài)保護有限公司1.1.2.住所：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.1.5.營業(yè)執(zhí)照號：051.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.住所：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956781.2.5.營業(yè)執(zhí)照號：062.租賃草原基本情況2.1.草原名稱：草原2.2.草原地理位置：位于省市縣2.3.草原面積：10000畝2.4.土地性質(zhì)：國有草原2.5.土地等級：一級3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限延長期限及條件：如雙方同意，租賃期限可延長，具體延長期限及條件由雙方另行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付當年租金。4.3.租金支付時間：每次支付租金的期限為30天。4.4.違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金總額1%的違約金及滯納金。5.草原保護責任5.2.草原生態(tài)修復：如草原植被受到破壞，承租方應負責進行生態(tài)修復，修復期限不超過2年。5.3.草原環(huán)境治理：承租方應保持草原環(huán)境衛(wèi)生，禁止亂扔垃圾，防止環(huán)境污染。5.4.草原防火、防汛等安全責任：承租方應嚴格遵守國家有關(guān)草原防火、防汛等安全規(guī)定，確保草原安全。6.租賃草原用途6.1.允許用途：草原可用于放牧、割草等傳統(tǒng)用途。6.2.禁止用途：禁止在草原上進行任何形式的非法開采、建筑、污染等行為。7.草原資源利用7.1.草原植被利用：承租方在利用草原植被時，應合理規(guī)劃，避免過度放牧和割草，確保草原植被持續(xù)生長。7.2.草原土地開發(fā)：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得進行草原土地開發(fā)。7.3.草原設施建設：如需在草原上建設設施，承租方應提前向租賃方申請，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.草原環(huán)境保護8.1.環(huán)保設施建設：承租方應在草原上建設必要的環(huán)保設施，包括污水處理、廢棄物處理等，并保證設施正常運行。8.2.環(huán)保措施落實：承租方應制定并落實草原環(huán)境保護措施，包括土壤保護、水資源保護等，確保草原生態(tài)系統(tǒng)的完整性。8.3.環(huán)保責任追究：如因承租方責任造成草原環(huán)境污染或生態(tài)破壞，承租方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。9.合同變更與解除9.1.合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他正當理由需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。a)另一方嚴重違約；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.合同解除程序：合同解除前，一方應書面通知另一方，并應在解除之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.違約責任10.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未履行草原保護責任、未按約定用途使用草原等。10.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3.違約糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)：雙方同意選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。12.3.合同終止程序：合同終止前，雙方應書面通知對方，并應在終止之日起30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2.通知條款：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的書面通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起第3個工作日視為送達。13.3.附件條款：本合同附件包括但不限于草原地理位置圖、草原面積測量報告等。14.合同附件14.1.草原地理位置圖14.2.草原面積測量報告14.3.草原環(huán)境保護措施方案14.4.其他雙方認為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)顧問等。16.第三方介入的程序16.1.甲方和乙方應共同決定是否引入第三方，并明確第三方的職責和服務內(nèi)容。16.2.甲方和乙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務。16.3.第三方應向甲方和乙方提供必要的服務，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。17.第三方介入的職責17.1.第三方應根據(jù)服務協(xié)議或合同的要求，履行其職責，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢和建議；b)進行項目評估和監(jiān)督；c)提供技術(shù)支持和服務；d)協(xié)助解決合同履行中的爭議。18.第三方的權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議或合同的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；18.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；18.3.第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議或合同的要求，收取合理的費用。19.第三方的義務19.1.第三方應按照服務協(xié)議或合同的要求，提供高質(zhì)量的服務；19.2.第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；19.3.第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方責任限額20.1.第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議或合同的具體條款確定；20.2.如服務協(xié)議或合同未明確責任限額，第三方應對其違約行為承擔無限責任；20.3.甲方和乙方應就第三方責任限額達成一致，并在合同中明確約定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應向甲方提供服務，甲方對第三方的服務質(zhì)量承擔責任；21.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應向乙方提供服務，乙方對第三方的服務質(zhì)量承擔責任；21.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應同時向甲方和乙方提供服務，甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和履約情況。22.第三方介入的變更與解除22.1.如需變更第三方或終止第三方服務，甲乙雙方應共同決定，并書面通知第三方；22.2.第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行；22.3.第三方介入的變更或解除程序應遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。23.第三方介入的爭議解決23.1.如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；23.2.如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；23.3.甲方和乙方應協(xié)助第三方解決其與第三方之間的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.草原地理位置圖要求：清晰標注草原地理位置、邊界、地形地貌等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃草原的具體位置和范圍。2.草原面積測量報告要求：由具有資質(zhì)的測繪單位出具，詳細記錄草原面積、地形等數(shù)據(jù)。說明：作為合同附件，用于證明草原面積的準確性。3.草原環(huán)境保護措施方案要求：包括草原植被保護、生態(tài)修復、環(huán)境治理等具體措施。說明：作為合同附件，用于指導承租方在草原使用過程中的環(huán)境保護工作。4.第三方服務協(xié)議或合同要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限、權(quán)利義務等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭議解決協(xié)議或仲裁協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.其他雙方認為必要的附件要求：根據(jù)實際情況確定。說明：作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付相當于逾期租金1%的違約金。示例：若乙方未在2024年1月1日前支付2024年度租金，應向甲方支付違約金。2.未履行草原保護責任責任認定：違約方應承擔恢復草原原狀、賠償損失等責任。示例：若乙方在草原使用過程中造成草原植被破壞，應負責修復并賠償甲方損失。3.未按約定用途使用草原責任認定：違約方應停止違約行為，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，在草原上進行非法開采，應立即停止開采并賠償甲方損失。4.第三方違約責任認定：第三方違約時，甲方和乙方應根據(jù)第三方服務協(xié)議或合同追究其責任。示例：若第三方未按約定提供服務，甲方和乙方可向第三方追究違約責任。5.不可抗力導致的違約責任認定：雙方互不承擔責任。示例：若因地震導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。二零二四年度草原生態(tài)保護土地租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效時間1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂主體2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作范圍與目標3.1合作范圍3.2合作目標4.租賃標的4.1租賃標的描述4.2租賃標的權(quán)屬4.3租賃標的現(xiàn)狀5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機制6.生態(tài)保護責任6.1生態(tài)保護義務6.2生態(tài)保護措施6.3生態(tài)保護資金投入7.土地利用與用途7.1土地利用規(guī)劃7.2土地用途限制7.3土地使用權(quán)變更8.合作雙方的權(quán)利與義務8.1合作雙方的權(quán)利8.2合作雙方的義務9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：草原生態(tài)保護方案13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同訂立于二零二四年一月一日。1.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：甲方所在地。第二條定義與解釋2.1定義：在本合同中，“草原”、“生態(tài)保護”、“租賃期限”、“租金”等術(shù)語的含義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。2.2解釋：對本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，如有歧義或需進一步解釋的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)解釋。第三條合作范圍與目標3.1合作范圍：本合同合作范圍為甲方位于省市的草原生態(tài)保護區(qū)域。3.2合作目標：通過本合同的合作，實現(xiàn)甲方草原生態(tài)保護與乙方土地租賃的互利共贏。第四條租賃標的4.1租賃標的描述：本合同租賃標的為甲方擁有的草原生態(tài)保護區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)。4.2租賃標的權(quán)屬：甲方保證租賃標的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.3租賃標的現(xiàn)狀：租賃標的現(xiàn)狀為已進行生態(tài)修復的草原，具備適宜的土地利用條件。第五條租賃期限與租金5.1租賃期限：本合同租賃期限為十年，自二零二四年二月一日起至二零三四年一月三十一日止。5.2租金金額：本合同租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.3租金支付方式：乙方應于每年年初支付當年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進行調(diào)整。第六條生態(tài)保護責任6.1生態(tài)保護義務：乙方在租賃期間，應遵守國家有關(guān)草原生態(tài)保護的法律、法規(guī)和標準，切實履行生態(tài)保護義務。6.2生態(tài)保護措施：乙方應采取有效措施，防止草原退化、沙化、鹽堿化，維護草原生態(tài)平衡。6.3生態(tài)保護資金投入：乙方應將一定比例的租金用于草原生態(tài)保護，具體比例由雙方協(xié)商確定。第七條土地利用與用途7.1土地利用規(guī)劃：乙方應按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進行土地開發(fā)利用。7.2土地用途限制：乙方在租賃期間，不得改變租賃土地的用途，不得進行破壞性開發(fā)。7.3土地使用權(quán)變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。第八條合作雙方的權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方享有對租賃土地的生態(tài)保護監(jiān)督權(quán)。8.1.2甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出警告或終止合同。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方履行生態(tài)保護責任。8.2甲方義務：8.2.1甲方應提供租賃土地的權(quán)屬證明文件。8.2.2甲方應保證租賃土地的現(xiàn)狀符合合同約定。8.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地租賃登記手續(xù)。8.3乙方權(quán)利：8.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地。8.3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整土地利用方式。8.3.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃土地。8.4乙方義務：8.4.1乙方應按照合同約定支付租金。8.4.2乙方應遵守國家有關(guān)草原生態(tài)保護的法律、法規(guī)和標準。8.4.3乙方應接受甲方對生態(tài)保護情況的監(jiān)督檢查。第九條違約責任9.1違約行為：9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方未按約定履行生態(tài)保護責任。9.1.3乙方擅自改變租賃土地用途或進行破壞性開發(fā)。9.2違約責任：9.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金。9.2.2乙方未履行生態(tài)保護責任的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3乙方擅自改變租賃土地用途或進行破壞性開發(fā)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第十條爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴重違反合同約定。11.1.2甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止的程序：11.3.1發(fā)生解除或終止合同的情形，一方應及時通知另一方。11.3.2雙方應按合同約定履行合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：草原生態(tài)保護方案13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十四條其他約定14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并委托介入合同履行過程中的第三方主體。1.2第三方可以是具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)、會計師事務所、法律服務機構(gòu)等。2.第三方的責任2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對其在合同履行過程中的行為負責。2.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，確保合同履行過程中的各項活動符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.第三方的介入條件4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，可共同委托第三方介入。4.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見。5.2第三方介入后，應按照介入?yún)f(xié)議履行職責，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，不得干擾第三方的正常工作。6.第三方介入后的附加說明條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議履行合同義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。6.3第三方介入后，如甲乙雙方仍有爭議，可繼續(xù)委托第三方介入或提交仲裁機構(gòu)解決。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入