2025年拆遷安置房購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年拆遷安置房購買合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房價(jià)格確定依據(jù)3.2購房總價(jià)及支付比例3.3支付時(shí)間及方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)登記及領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證6.附屬設(shè)施及配套設(shè)備6.1附屬設(shè)施及配套設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及配套設(shè)備權(quán)屬6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)備維修責(zé)任7.交付后房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2房屋維修范圍及費(fèi)用7.3房屋損壞賠償8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效期限及續(xù)約10.1合同生效期限10.2續(xù)約條件及程序10.3續(xù)約費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2法律適用11.3通知方式12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2拆遷安置協(xié)議12.3房屋評估報(bào)告13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽名或蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。乙方（買方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年__月__日，在__市__區(qū)__街道__地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于__市__區(qū)__街道__小區(qū)，房屋建筑面積為__平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施房屋為__層__室__廳__衛(wèi)結(jié)構(gòu)，配套設(shè)施包括__。2.3房屋權(quán)屬證明甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房價(jià)格確定依據(jù)購房價(jià)格為__元/平方米，總價(jià)為__元，依據(jù)__。3.2購房總價(jià)及支付比例購房總價(jià)為__元，首付比例為__%，尾款于房屋交付前支付完畢。3.3支付時(shí)間及方式首付于合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付，尾款于房屋交付前支付完畢，支付方式為__。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋交付乙方。4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)具備交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、相關(guān)手續(xù)完備等。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照__。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用為__元，由__方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)登記及領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)備6.1附屬設(shè)施及配套設(shè)備清單附屬設(shè)施及配套設(shè)備清單詳見附件__。6.2附屬設(shè)施及配套設(shè)備權(quán)屬附屬設(shè)施及配套設(shè)備歸乙方所有。6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)備維修責(zé)任附屬設(shè)施及配套設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，保修期為__年。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)千分之一的違約金。若乙方未按合同約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額千分之一的違約金。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除及終止9.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行其義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效期限及續(xù)約10.1合同生效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。10.2續(xù)約條件及程序合同到期前__個月，若雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)書面協(xié)商續(xù)約事宜。10.3續(xù)約費(fèi)用續(xù)約費(fèi)用參照原合同約定，或經(jīng)雙方協(xié)商確定。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2拆遷安置協(xié)議12.3房屋評估報(bào)告13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為__市__區(qū)__街道__小區(qū)。13.3合同簽署人簽名或蓋章甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍第三方的介入范圍限于合同中約定的事項(xiàng)，包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求甲乙雙方任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?，并說明具體需求和第三方選擇的理由。16.2雙方協(xié)商確定第三方甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇達(dá)成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入合同第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為__元，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.3責(zé)任免除若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與甲方對乙方承擔(dān)的責(zé)任相對應(yīng)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與乙方對甲方承擔(dān)的責(zé)任相對應(yīng)。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方與其他各方（如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自服務(wù)協(xié)議或委托合同的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出需求的一方承擔(dān)，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定由其他方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿虢K止時(shí)，第三方介入終止。21.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.拆遷安置協(xié)議要求：提供拆遷安置協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明拆遷安置的合法性。3.房屋評估報(bào)告要求：提供房屋評估報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于確定房屋購買價(jià)格。4.合同要求：提供合同的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件為雙方簽訂的正式合同文件。5.支付憑證要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，并加蓋銀行印章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明購房款的支付情況。6.房屋交付清單要求：提供房屋交付清單的復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)的物品和狀態(tài)。7.附屬設(shè)施及配套設(shè)備清單要求：提供附屬設(shè)施及配套設(shè)備清單的復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于記錄房屋配套設(shè)施的情況。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理憑證要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的復(fù)印件，并加蓋相關(guān)部門公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理情況。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋第三方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，并加蓋相關(guān)部門公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)千分之一的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若房屋總價(jià)為100萬元，甲方延遲交付一個月，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額千分之一的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若購房款為100萬元，乙方延遲支付一個月，則應(yīng)支付1萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若雙方在合同中約定，任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年拆遷安置房購買合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋用途4.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋產(chǎn)權(quán)證5.拆遷安置房價(jià)格與支付方式5.1拆遷安置房價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同履行與交付6.1合同履行期限6.2房屋交付條件6.3房屋交付時(shí)間7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.其他約定13.1合同雙方其他約定事項(xiàng)13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的甲方因拆遷安置需要，將其擁有的拆遷安置房出售給乙方，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置與面積房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______房屋戶型：_______3.3房屋用途房屋用途：_______4.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其對該房屋享有完全的處分權(quán)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)證甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。5.拆遷安置房價(jià)格與支付方式5.1拆遷安置房價(jià)格拆遷安置房總價(jià)為人民幣_______元。5.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付人民幣_______元；（2）尾款：房屋交付前_______個工作日內(nèi)支付人民幣_______元。5.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.合同履行與交付6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。6.2房屋交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合合同約定的拆遷安置房交付乙方。6.3房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同解除的程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算；（3）合同解除后，不影響已履行部分的效力。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金；（2）乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款總額的萬分之五作為違約金；（3）甲方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法繼續(xù)履行，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測繪報(bào)告；（3）房屋交接清單；（4）付款憑證。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同雙方其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲方、乙方完成合同的訂立、履行或解決爭議，確保合同的合法、合規(guī)及有效履行。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意甲方、乙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，具體介入事宜需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的程序（1）雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲氖乱?，包括第三方名稱、介入目的、介入方式等；（2）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)；（2）若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.2第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3第三方責(zé)任限制（1）第三方在介入過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.明確第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在介入過程中，對甲方、乙方造成的損失，其賠償責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的_______%。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）若第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；（2）若因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方、乙方尋求其他救濟(jì)途徑。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同履行，并保障甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同履行，并保障乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方在介入過程中，因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的解除6.1第三方介入的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)介入；（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲方、乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。6.2第三方介入的解除程序（1）雙方協(xié)商一致解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)介入的，應(yīng)提前通知甲方、乙方；（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲方、乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，甲方、乙方有權(quán)解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋交接清單，清單內(nèi)容應(yīng)包括房屋的設(shè)施、設(shè)備等。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)雙方的權(quán)責(zé)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供雙方簽字確認(rèn)的變更協(xié)議。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若發(fā)生爭議，提供雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，支付乙方房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：若甲方逾期交付房屋10天，則應(yīng)支付乙方人民幣_______元的違約金。（2）提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若因甲方虛假證明導(dǎo)致乙方損失人民幣_______元，甲方應(yīng)全額賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，支付甲方未付房款總額的萬分之五作為違約金。示例：若乙方逾期支付房款10天，則應(yīng)支付甲方人民幣_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，恢復(fù)原狀并賠償甲方相應(yīng)損失。示例：若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失人民幣_______元，乙方應(yīng)全額賠償。全文完。2024年拆遷安置房購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.拆遷安置房的基本情況2.1拆遷安置房的地理位置2.2拆遷安置房的面積2.3拆遷安置房的戶型結(jié)構(gòu)2.4拆遷安置房的配套設(shè)施3.拆遷安置房的價(jià)格及支付方式3.1拆遷安置房的價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂的時(shí)間4.2合同生效的時(shí)間4.3合同的生效條件5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：拆遷安置房平面圖12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方的基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.拆遷安置房的基本情況2.1拆遷安置房的地理位置房屋所在地：________________________所屬區(qū)域：__________________________2.2拆遷安置房的面積房屋面積：_________________________房屋用途：__________________________2.3拆遷安置房的戶型結(jié)構(gòu)戶型：__________________________房間數(shù)量：_________________________衛(wèi)生間數(shù)量：_______________________2.4拆遷安置房的配套設(shè)施配套設(shè)施：________________________供水供電：_________________________供暖供氣：_________________________3.拆遷安置房的價(jià)格及支付方式3.1拆遷安置房的價(jià)格房屋總價(jià)：_________________________單價(jià)：_________________________3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付比例：_________________________首付金額：_________________________首付時(shí)間：_________________________尾款支付方式：______________________尾款支付時(shí)間：______________________4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂的時(shí)間合同簽訂時(shí)間：_____________________4.2合同生效的時(shí)間合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起____個工作日4.3合同的生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：_________________________5.2交付條件交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________驗(yàn)收程序：_________________________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：交付房屋后____個工作日內(nèi)6.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)：_________________________6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：_________________________7.保修責(zé)任7.1保修期限保修期限：_________________________7.2保修范圍保修范圍：_________________________7.3保修責(zé)任保修責(zé)任：_________________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)千分之五的違約金；若甲方提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還購房款并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)千分之五的違約金；若乙方在合同履行期間擅自變更房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地的人民法院9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償或修復(fù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。10.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的合同條款，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理；（2）已支付的購房款，甲方應(yīng)退還乙方；（3）已發(fā)生的費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；（4）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由雙方協(xié)商處理。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知條款（1）郵寄：以掛號信方式寄送，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）傳真：以傳真發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)；（3）電子郵件：以發(fā)送郵件的時(shí)間為準(zhǔn)。11.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：拆遷安置房平面圖12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1甲方代表簽字甲方代表（簽字）：____________________13.2乙方代表簽字乙方代表（簽字）：____________________13.3證人簽字證人（簽字）：_________________________14.合同生效日期合同生效日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其在合同中扮演的角色和承擔(dān)的職責(zé)，均需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2范圍（1）房屋產(chǎn)權(quán)及價(jià)值的評估；（2）合同條款的起草及審核；（3）房屋交付及驗(yàn)收；（4）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理；（5）合同履行過程中的咨詢及協(xié)調(diào)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、范圍及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。16.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對因其工作失誤或故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）房屋價(jià)值的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）；（2）合同總金額的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡到合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方（甲方、乙方）的責(zé)任劃分如下：（1