2025年度煤場租賃合同范文（含租賃期限約定）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度煤場租賃合同范文（含租賃期限約定）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.煤場基本情況2.1.煤場位置2.2.煤場面積2.3.煤場用途3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限約定4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整方式5.3.調整時間6.租賃費用6.1.水電費6.2.清潔費6.3.其他費用7.煤場使用與管理7.1.使用范圍7.2.使用要求7.3.管理責任8.附屬設施與設備8.1.附屬設施8.2.設備8.3.維護責任9.保險責任9.1.出租方保險9.2.承租方保險9.3.保險賠償10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序13.3.終止后果14.其他約定14.1.違約金14.2.通知與送達14.3.合同附件14.4.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方聯(lián)系人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方聯(lián)系人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________2.煤場基本情況2.1.煤場位置：__________2.2.煤場面積：__________平方米2.3.煤場用途：主要用于儲存、裝卸煤炭。3.租賃期限3.1.租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃期限約定：租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2.支付方式：承租方應于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3.支付時間：租金支付時間為每月____日前。5.租金調整5.1.調整條件：在租賃期間，如國家政策調整或市場價格波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。5.2.調整方式：調整后的租金應按調整比例進行計算。5.3.調整時間：租金調整時間為每年____月____日。6.租賃費用6.1.水電費：承租方承擔煤場使用過程中的水電費用，每月____日前結算。6.2.清潔費：承租方負責煤場的清潔工作，每月支付清潔費人民幣____元。6.3.其他費用：雙方約定的其他費用，按照實際情況另行結算。7.煤場使用與管理7.1.使用范圍：承租方在租賃期限內，可依法使用煤場進行煤炭的儲存、裝卸等業(yè)務。7.2.使用要求：7.2.1.承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。7.2.2.不得擅自改變煤場用途，不得從事非法活動。7.2.3.保持煤場內環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。7.3.管理責任：7.3.1.出租方負責煤場的基礎設施維護和保養(yǎng)。7.3.2.承租方負責煤場內的安全管理，確保人員和設備安全。7.3.3.雙方應共同維護煤場的公共秩序，共同處理突發(fā)事件。8.附屬設施與設備8.1.附屬設施8.1.1.煤場內現(xiàn)有附屬設施包括但不限于：辦公室、洗手間、倉庫等。8.1.2.附屬設施的使用和維護責任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞需負責修復或賠償。8.2.設備8.2.1.煤場內現(xiàn)有設備包括但不限于：裝卸設備、倉儲設備等。8.2.2.設備的使用和維護責任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞需負責修復或賠償。8.2.3.承租方在使用設備時，應遵守設備操作規(guī)程，確保設備安全運行。9.保險責任9.1.出租方保險9.1.1.出租方應為其所有財產(chǎn)投保相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。9.1.2.出租方應在合同簽訂前辦理完畢保險手續(xù)，并將保險單復印件交付承租方。9.2.承租方保險9.2.1.承租方應為其在煤場內使用的財產(chǎn)投保相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。9.2.2.承租方應在合同簽訂前辦理完畢保險手續(xù)，并將保險單復印件交付出租方。9.3.保險賠償9.3.1.在保險有效期內，如發(fā)生保險責任范圍內的損失，雙方應按照保險公司的規(guī)定辦理賠償手續(xù)。9.3.2.保險賠償事宜的協(xié)商和處理，應優(yōu)先考慮合同雙方的權益。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金或相關費用。10.1.2.承租方違反合同約定的使用范圍或使用要求。10.1.3.出租方未按時提供或維護附屬設施和設備。10.2.違約責任10.2.1.違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行義務的天數(shù)和合同約定的比例計算。10.2.2.違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。10.3.違約處理10.3.1.雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議提交仲裁時，雙方應選擇具有管轄權的仲裁委員會。11.3.爭議解決程序11.3.1.仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.出租方或承租方違約，另一方在給予書面通知后，對方仍未糾正違約行為的。12.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行的。12.2.解除程序12.2.1.解除合同應提前____日書面通知對方。12.2.2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.3.解除后果12.3.1.解除合同后，租金按實際使用天數(shù)結算。12.3.2.雙方應將煤場恢復原狀，并承擔相應的費用。13.合同終止13.1.終止條件13.1.1.租賃期限屆滿。13.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.終止程序13.2.1.合同終止前，雙方應結清所有費用。13.2.2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.3.終止后果13.3.1.合同終止后，承租方應將煤場交還出租方。13.3.2.雙方應結清所有費用，包括但不限于租金、水電費、清潔費等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)督方等。1.2.1.中介方：在合同簽訂、履行過程中提供信息、溝通協(xié)調、促成交易等中介服務。1.2.2.擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務。1.2.3.監(jiān)督方：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。2.第三方責任限額2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確如下：2.1.1.第三方的責任范圍限于其在合同中的具體職責。2.1.2.第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應按照各自的責任承擔相應損失。2.1.3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力條款處理。2.2.第三方責任限額的具體約定如下：2.2.1.第三方的責任限額為人民幣____元。2.2.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。3.第三方責權利3.1.第三方的權利：3.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。3.2.第三方的義務：3.2.1.第三方應按照合同約定，履行其在合同中的職責。3.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3.第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲乙雙方之間的關系：4.1.1.第三方與甲乙雙方之間為合同關系，甲乙雙方應根據(jù)合同約定履行各自義務。4.1.2.第三方對甲乙雙方的合法權益負有保護義務。4.2.第三方與合同履行的關系：4.2.1.第三方介入合同履行過程中，其行為應視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。4.2.2.第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權追究第三方的責任。5.第三方介入的具體條款5.1.中介方條款：5.1.1.中介方應具備合法的中介資質，并在合同中明確中介服務內容和收費標準。5.1.2.中介方應在甲乙雙方達成一致意見后，協(xié)助辦理合同簽訂、履行等相關事宜。5.2.擔保方條款：5.2.1.擔保方應具備合法的擔保資格，并在合同中明確擔保范圍和擔保期限。5.2.2.擔保方應在甲乙雙方達成一致意見后，按照合同約定提供擔保。5.3.監(jiān)督方條款：5.3.1.監(jiān)督方應具備合法的監(jiān)督資格，并在合同中明確監(jiān)督范圍和監(jiān)督方式。5.3.2.監(jiān)督方應在甲乙雙方達成一致意見后，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面同意，并由第三方參與簽訂變更協(xié)議。6.2.變更后的合同內容，甲乙雙方及第三方應共同遵守。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3.第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方及其他方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：煤場租賃合同附件說明：本合同的詳細內容和雙方的權利義務。2.附件名稱：煤場地理位置圖附件說明：標明煤場具體位置的地圖，包括煤場邊界、周邊環(huán)境等。3.附件名稱：煤場現(xiàn)狀照片附件說明：展示煤場現(xiàn)狀的照片，包括煤場設施、設備、環(huán)境等。4.附件名稱：附屬設施設備清單附件說明：詳細列出煤場內所有附屬設施和設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。5.附件名稱：保險單復印件附件說明：甲乙雙方各自投保的保險單復印件，包括保險范圍、保險金額等。6.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：如涉及第三方介入，應附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責任、權利和義務。7.附件名稱：合同變更協(xié)議附件說明：如合同內容發(fā)生變更，應附上變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。8.附件名稱：爭議解決協(xié)議附件說明：如涉及爭議解決，應附上爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。9.附件名稱：其他相關文件附件說明：與合同履行相關的其他文件，如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方擅自改變煤場用途。1.3.承租方損壞煤場設施或設備。1.4.出租方未按時提供或維護附屬設施和設備。1.5.第三方在履行職責過程中造成損失。2.責任認定標準：2.1.對于1.1項違約行為，承租方應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.2.對于1.2項違約行為，承租方應賠償出租方因此遭受的損失。2.3.對于1.3項違約行為，承租方應負責修復或賠償損壞的設施或設備。2.4.對于1.4項違約行為，出租方應向承