2025抵押借款合同書樣本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系方式：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2貸款用途：。1.3貸款期限為年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。第三條抵押物（1）；（2）；（3）；3.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至貸款人名下，借款人應(yīng)依法辦理抵押物登記手續(xù)。第四條擔(dān)保4.2擔(dān)保人同意承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保借款人按約定還款。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2貸款人在下列情況下有權(quán)提前解除本合同：（1）借款人未按約定用途使用貸款；（2）借款人未按約定還款；（3）借款人提供的信息不實(shí)或存在欺詐行為；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金×逾期天數(shù)×日利率。6.2借款人未按約定用途使用貸款或提供虛假信息的，貸款人有權(quán)要求借款人立即還款，并要求支付違約金。6.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。貸款人（蓋章）：借款人（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址和聯(lián)系方式。2.明確貸款金額、用途、期限、利率以及還款方式，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.詳細(xì)描述抵押物，并確保抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款金額。4.明確擔(dān)保人的責(zé)任，確保其具備相應(yīng)的還款能力。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。6.了解并遵守爭(zhēng)議解決方式，確保在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)于信息填寫錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)與合同各方溝通，進(jìn)行更正。2.對(duì)于貸款金額、用途、期限、利率和還款方式的不明確，可以通過協(xié)商達(dá)成一致，并在合同中明確注明。3.對(duì)于抵押物描述不準(zhǔn)確或價(jià)值不足，應(yīng)重新評(píng)估抵押物，或?qū)ふ移渌麚?dān)保方式。4.對(duì)于擔(dān)保人責(zé)任不明確，可以通過協(xié)商修改合同條款，明確擔(dān)保人的責(zé)任。5.遇到違約情況，應(yīng)及時(shí)與借款人及擔(dān)保人溝通，要求其履行合同義務(wù)。6.在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（貸款人）：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方（借款人）：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.抵押物：指借款人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。5.貸款利率：指貸款人提供貸款時(shí)所收取的年利率。6.還款方式：指借款人按照約定的方式進(jìn)行還款。7.違約金：指借款人未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)之間的一般性借貸。2.需要以抵押物作為擔(dān)保的借貸。3.涉及擔(dān)保人的借貸。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)描述抵押物的評(píng)估過程、評(píng)估價(jià)值以及評(píng)估報(bào)告的出具機(jī)構(gòu)。2.擔(dān)保人資信證明：證明擔(dān)保人的信用狀況良好，具備還款能力。3.貸款用途證明：借款人需提供貸款用途的證明文件，以證明貸款用于合法用途。4.還款計(jì)劃調(diào)整：在特定情況下，允許借款人根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃，但需經(jīng)貸款人同意。5.合同變更和解除的特殊情況：明確合同變更和解除的特殊情況，以及相關(guān)的法律程序。6.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定：如仲裁條款、訴訟管轄法院等。附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明：證明抵押物的所有權(quán)歸屬。2.擔(dān)保人身份證明：證明擔(dān)保人的身份信息。3.貸款用途證明文件：如購銷合同、投資