2025年上海市個人房屋租賃合同常用版（4篇）

2025年上海市個人房屋租賃合同常用版租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為上海市居民，合法擁有位于上海市的房產(chǎn)，有意將其出租予乙方使用；乙方同意租賃該房產(chǎn)并保證遵守以下條款，雙方達成如下共識：第一條租賃房產(chǎn)詳情1.1地址：____1.2房產(chǎn)描述：____1.3建筑面積：____1.4租賃用途：____1.5配套設(shè)施：____第二條租金與押金2.1租金標準：乙方每月應(yīng)支付人民幣____元整（大寫：____）。2.2租金支付方式：乙方需按月支付租金，應(yīng)在每月的（日期）前全額支付給甲方。如逾期，乙方應(yīng)支付每日按租金標準（逾期天數(shù)）倍計算的逾期違約金。2.3押金：乙方在簽署合同時需向甲方支付相當于租金總額（押金比例）的押金，作為保障房屋正常使用及賠償因乙方使用導致的損失。第三條租賃期限3.1起止日期：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2續(xù)租條款：如乙方在租賃期結(jié)束前____天內(nèi)有續(xù)租需求，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可辦理續(xù)租手續(xù)。第四條房產(chǎn)維護與使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，遵守社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動或影響社區(qū)環(huán)境。4.2乙方需按時支付租金，保持房產(chǎn)及設(shè)施完好，損壞時需及時修復或承擔相關(guān)費用。4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進行可能影響安全的改造。4.4乙方需妥善保管房屋設(shè)備及鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第五條合同解除與違約責任5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或超期使用房產(chǎn)。5.2若乙方提前解除合同，需提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。5.3若乙方違反合同導致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失，包括但不限于維修費、物品損失費等。第六條其他條款6.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明，如產(chǎn)權(quán)證、租賃許可證等。6.2租賃期間，因房產(chǎn)自身質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方負責賠償。但因乙方過失或不可抗力導致的損失，甲方不承擔責任。第七條爭議解決7.1本合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，任何一方有權(quán)訴諸法院。第八條合同生效與驗收8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方產(chǎn)生約束力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年上海市個人房屋租賃合同常用版（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：____身份證號碼：____住所：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____住所：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃房屋基本情況甲方將其名下位于上海市____（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積約為____平方米，層數(shù)為____層，結(jié)構(gòu)為____。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為____年/月，自____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元/年/月。租金已包含房屋基本設(shè)施維修費用，但不包含增改設(shè)施及其他附加設(shè)施的維修費用。2.乙方須于每年/月的____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當期租金。____%向甲方支付滯納金。3.甲方負責承擔租賃房屋的電費、水費、燃氣費和物業(yè)管理費。第四條房屋使用及維修責任1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得擅自改變用途，如用于商業(yè)或其他非居住用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及設(shè)備設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改建。因乙方過失或不當使用導致房屋及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)修復費用。3.甲方應(yīng)負責租賃房屋的修復和維護，保持其基本安全。因甲方過失導致房屋及設(shè)備設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)修復費用。第五條合同解除1.租賃期滿后，乙方可選擇續(xù)租或退房，并應(yīng)提前____天書面告知甲方。____天內(nèi)與乙方協(xié)商新的租賃條款。2.甲方如需收回房屋使用權(quán)，應(yīng)提前____天書面通知乙方。3.若乙方違反合同約定，包括但不限于拖欠租金超過____個月、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即遷離。4.合同解除后，乙方應(yīng)在雙方協(xié)商一致的時間內(nèi)將房屋返還給甲方，并清空房屋內(nèi)物品。第六條合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在合同期內(nèi)變更合同內(nèi)容。變更事項應(yīng)以書面形式確認，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第七條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律，并由簽訂地的人民法院管轄。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年上海市個人房屋租賃合同常用版（三）個人住宅租賃協(xié)議本個人住宅租賃協(xié)議（以下稱“本協(xié)議”）由出租方（以下稱“甲方”）與承租方（以下稱“乙方”）共同訂立并嚴格遵循。第一條租賃物業(yè)詳情1.甲方自愿出租的物業(yè)信息如下：（1）物業(yè)地址：上海市____街道____號（2）物業(yè)面積：____平方米（3）物業(yè)格局：____室____廳____衛(wèi)（4）出租方式：整租/合租（5）其他：（可根據(jù)實際情況填寫）2.租金及支付方式：（1）月租金總額：人民幣____元（2）乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金（3）押金：人民幣____元（4）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.物業(yè)交付及使用狀況：（1）甲方保證按協(xié)議配置出租物業(yè)，并確保設(shè)施設(shè)備正常運行（2）乙方需合理、妥善使用物業(yè)及設(shè)施，不得擅自改動或損壞第二條租賃期限與續(xù)租1.租賃期限按第一條第2款規(guī)定，如需續(xù)租，甲方應(yīng)提前（____）個月書面通知乙方，并在原協(xié)議到期前辦理續(xù)簽手續(xù)2.若乙方不續(xù)租，需提前（____）個月書面通知甲方，并按協(xié)議支付方式進行結(jié)算第三條物業(yè)交付與驗收1.甲方應(yīng)在租賃開始前確保物業(yè)清潔及設(shè)施維護，以保證房屋的衛(wèi)生及設(shè)備正常運行2.乙方應(yīng)在簽署協(xié)議后（____）個工作日內(nèi)辦理交接，雙方簽署交接協(xié)議并驗收房屋。第四條租賃權(quán)益與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但須遵守租賃期限2.乙方應(yīng)按時支付租金和押金，保持房屋衛(wèi)生與安全3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議第五條違約責任1.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求支付逾期租金的萬分之____違約金2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金及所有損失3.乙方擅自改動房屋或損壞設(shè)施，甲方有權(quán)要求賠償并解除協(xié)議第六條爭議解決1.如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟2.對本協(xié)議的修訂、補充及未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并書面確認第七條協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份，具有同等法律效力2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同構(gòu)成租賃協(xié)議的全部內(nèi)容甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____日期：____2025年上海市個人房屋租賃合同常用版（四）租賃協(xié)議編號：____甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1地址：____1.2面積：____1.3結(jié)構(gòu)：____1.4用途：____1.5租賃期：____1.6租金：乙方每月應(yīng)支付人民幣____元（大寫：____）。第二條租賃條款2.1起止日期：本租賃協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。未經(jīng)雙方同意，不得提前終止。如有特殊情況需終止，應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.2租金支付：乙方須于每月的____日前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按每日____%的比率支付滯納金。2.3水電煤氣費用：乙方需自行承擔使用過程中的相關(guān)費用；如因乙方過失導致設(shè)施損壞，乙方需負責修復或承擔相應(yīng)費用。2.4房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，否則需承擔賠償責任。2.5權(quán)限保證：甲方應(yīng)確保房屋的合法使用權(quán)，并提供相關(guān)租賃證明。第三條押金3.1簽訂本協(xié)議時，乙方需向甲方支付相當于____個月租金的押金作為保證金。3.2租賃期間，如乙方違約導致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額或要求乙方補足差額。第四條違約責任4.1若甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同或不履行其責任，甲方應(yīng)支付乙方已支付租金的____倍作為違約金。4.2若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同或不履行其責任，乙方應(yīng)支付甲方已支付租金的____倍作為違約金。4.3任何一方違反本協(xié)議導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第