2024版建筑工程驗(yàn)收合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資2.驗(yàn)收主體2.1建設(shè)單位2.2施工單位2.3監(jiān)理單位3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收依據(jù)4.驗(yàn)收程序4.1初驗(yàn)4.2復(fù)驗(yàn)4.3終驗(yàn)5.驗(yàn)收內(nèi)容5.1土建工程5.2安裝工程5.3裝飾工程5.4附屬工程6.驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收地點(diǎn)7.驗(yàn)收費(fèi)用7.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)7.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式8.驗(yàn)收結(jié)果及處理8.1驗(yàn)收結(jié)果分類8.2合格處理8.3不合格處理9.違約責(zé)任9.1建設(shè)單位違約9.2施工單位違約9.3監(jiān)理單位違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效11.合同的簽訂、生效與解除11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間11.4合同解除條件12.合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3信息安全14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程投資：工程的總投資額，以及各方的投資比例。第二條驗(yàn)收主體2.1建設(shè)單位：承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。2.2施工單位：承擔(dān)工程施工的法人或其他組織。2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國家和地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。3.2驗(yàn)收依據(jù)：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工合同等。第四條驗(yàn)收程序4.1初驗(yàn)：工程完成后，由施工單位向監(jiān)理單位提出初驗(yàn)申請，監(jiān)理單位組織初驗(yàn)。4.2復(fù)驗(yàn)：初驗(yàn)合格后，由監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出復(fù)驗(yàn)申請，建設(shè)單位組織復(fù)驗(yàn)。4.3終驗(yàn)：復(fù)驗(yàn)合格后，由建設(shè)單位向相關(guān)政府部門提出終驗(yàn)申請，政府部門組織終驗(yàn)。第五條驗(yàn)收內(nèi)容5.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面等。5.2安裝工程：包括給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防等。5.3裝飾工程：包括內(nèi)外墻面、天花板的裝修等。5.4附屬工程：包括園林綠化、道路、停車場等。第六條驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)6.1驗(yàn)收時(shí)間：按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行。6.2驗(yàn)收地點(diǎn)：工程所在地。第七條驗(yàn)收費(fèi)用7.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)：按照雙方約定，由誰承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。7.2驗(yàn)收費(fèi)用支付方式：驗(yàn)收費(fèi)用支付的具體方式，如預(yù)付、支付等。第八條驗(yàn)收結(jié)果及處理8.1驗(yàn)收結(jié)果分類：工程驗(yàn)收結(jié)果分為合格和不合格。8.2合格處理：工程驗(yàn)收合格后，雙方按照約定辦理工程移交手續(xù)。8.3不合格處理：工程驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。整改期間，監(jiān)理單位對施工單位的整改情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。如再次不合格，按照合同約定處理。第九條違約責(zé)任9.1建設(shè)單位違約：建設(shè)單位未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金。9.2施工單位違約：施工單位未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，否則視為放棄爭議解決的權(quán)利。第十一條合同的簽訂、生效與解除11.1簽訂時(shí)間：雙方在合同上簽字或蓋章的時(shí)間。11.2簽訂地點(diǎn)：合同簽訂的地點(diǎn)。11.3合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4合同解除條件：合同解除的條件按照雙方約定執(zhí)行。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件：合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件：合同解除的條件按照雙方約定執(zhí)行。13.2終止條件：合同終止的條件按照雙方約定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.3信息安全：雙方應(yīng)采取措施保護(hù)工程信息安全，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.4法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、組織或個人。1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，需要第三方參與完成部分合同義務(wù)或提供相應(yīng)服務(wù)的情形。第二條第三方選擇與資質(zhì)要求2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并確保第三方了解并同意本合同的條款。2.2第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，且無不良記錄。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其承擔(dān)的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的一切合法權(quán)利和責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的具體事項(xiàng)、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議后，方可正式介入。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用是指第三方為履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并承擔(dān)各自約定的費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方對甲乙雙方無任何權(quán)利，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2甲乙雙方對第三方無任何責(zé)任，除非因甲乙雙方的約定導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方責(zé)任限額包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)為其提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中可能造成的一切損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)證明，以確保其承擔(dān)責(zé)任的能力。第十條第三方退出10.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2甲乙雙方應(yīng)就第三方退出的后續(xù)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第十一條第三方與合同變更11.1第三方不得以任何理由要求變更合同內(nèi)容。11.2甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第十二條第三方與合同解除12.1第三方不得以任何理由要求解除合同。12.2甲乙雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第十三條第三方與爭議解決13.1第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決。13.2甲乙雙方的爭議解決方式應(yīng)按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。第十四條第三方與合同的簽訂、生效與終止14.1第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂。14.2補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3補(bǔ)充協(xié)議的終止條件按照甲乙雙方約定執(zhí)行。第十五條其他約定15.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。15.2本合同的修訂、補(bǔ)充與解除不得影響甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。15.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：施工合同附件四：工程量清單附件五：材料采購合同附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保證書附件八：安全文明施工保證書附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：工程驗(yàn)收程序附件十一：工程驗(yàn)收申請表附件十二：工程驗(yàn)收報(bào)告附件十三：工程缺陷責(zé)任期保修書附件十四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等全套設(shè)計(jì)文件，以及設(shè)計(jì)說明書、圖紙、計(jì)算書等。附件二：施工圖紙應(yīng)包括各種專業(yè)圖紙，如建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙等。附件三：施工合同應(yīng)包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件四：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件五：材料采購合同應(yīng)包括材料供應(yīng)方的合同、材料質(zhì)量證明書、材料驗(yàn)收記錄等。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等。附件七：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。附件八：安全文明施工保證書應(yīng)承諾施工過程中遵守安全文明施工規(guī)定。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家和地方規(guī)定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。附件十：工程驗(yàn)收程序應(yīng)包括工程驗(yàn)收的流程、時(shí)間、參與人員等。附件十一：工程驗(yàn)收申請表應(yīng)由施工單位向監(jiān)理單位提出，內(nèi)容包括工程名稱、驗(yàn)收項(xiàng)目等。附件十二：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由監(jiān)理單位出具，內(nèi)容包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題和建議等。附件十三：工程缺陷責(zé)任期保修書應(yīng)承諾工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)問題時(shí)的保修責(zé)任。附件十四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料，如會議紀(jì)要、變更通知、聯(lián)系單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.建設(shè)單位未按約定支付工程款項(xiàng)。2.施工單位未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.第三方未按約定履行義務(wù)或提供服務(wù)。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.賠償損失：因違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)予以賠償。3.工程延期：違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按合同約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量修復(fù)：因質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)解除違約責(zé)任。