2024版土地評(píng)估服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地評(píng)估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.土地評(píng)估服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)地點(diǎn)2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3丙方責(zé)任3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.評(píng)估結(jié)果與交付4.1評(píng)估結(jié)果要求4.2交付方式4.3交付時(shí)間5.合同的履行與監(jiān)督5.1履行方式5.2監(jiān)督機(jī)制5.3違約責(zé)任6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性11.其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求13.2簽字蓋章時(shí)間14.合同的份數(shù)14.1甲方保留份數(shù)14.2乙方保留份數(shù)14.3丙方保留份數(shù)第一部分：合同如下：第一條土地評(píng)估服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍乙方依據(jù)甲方提供的土地相關(guān)信息，對(duì)甲方土地進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估范圍包括但不限于土地的位置、面積、用途、土地使用權(quán)狀況、土地市場(chǎng)價(jià)值等方面。1.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起，至評(píng)估報(bào)告交付之日止。除非雙方另有約定，評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)交付。1.3服務(wù)地點(diǎn)評(píng)估服務(wù)應(yīng)在乙方所在地進(jìn)行。除非雙方另有約定，評(píng)估報(bào)告可通過電子郵件或郵寄方式交付給甲方。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地用途規(guī)劃等。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行評(píng)估工作。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，并交付評(píng)估報(bào)告。乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3丙方責(zé)任丙方作為土地評(píng)估專家，應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成評(píng)估工作，并確保評(píng)估報(bào)告的獨(dú)立性、公正性和客觀性。丙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中的相關(guān)事宜向甲方和乙方負(fù)責(zé)。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括土地評(píng)估費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用等。3.2支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條評(píng)估結(jié)果與交付4.1評(píng)估結(jié)果要求乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方交付土地評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。4.2交付方式評(píng)估報(bào)告可通過電子郵件或郵寄方式交付給甲方。4.3交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告交付給甲方。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)，履行土地評(píng)估服務(wù)合同。5.2監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.3違約責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容乙方、丙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于甲方經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。7.2保密期限乙方、丙方應(yīng)對(duì)保密信息保密至評(píng)估報(bào)告交付之日止。若因法律、法規(guī)規(guī)定或法院判決等原因需披露保密信息，乙方、丙方應(yīng)事先通知甲方，并采取一切合理措施減輕泄密造成的損失。7.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）土地用途規(guī)劃復(fù)印件；（3）其他與土地評(píng)估相關(guān)的文件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在評(píng)估報(bào)告中特別關(guān)注土地的市場(chǎng)潛力及開發(fā)價(jià)值。11.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供完整的歷史成交價(jià)格數(shù)據(jù)，以便更準(zhǔn)確地進(jìn)行市場(chǎng)比較法評(píng)估。11.3丙方特殊要求丙方要求甲方提供土地周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的最新進(jìn)展情況，以便更全面地考慮土地的未來發(fā)展?jié)摿Α５谑龡l合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，丙方授權(quán)代表簽字。13.2簽字蓋章時(shí)間本合同的簽字蓋章時(shí)間與合同生效時(shí)間相同。第十五條合同的份數(shù)14.1甲方保留份數(shù)甲方保留本合同正本一份，副本肆份。14.2乙方保留份數(shù)乙方保留本合同正本一份，副本肆份。14.3丙方保留份數(shù)丙方保留本合同正本一份，副本肆份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原證相符，若有不符之處，乙方應(yīng)在復(fù)印件上注明。附件二：土地用途規(guī)劃復(fù)印件詳細(xì)要求：土地用途規(guī)劃復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原規(guī)劃相符，若有不符之處，乙方應(yīng)在復(fù)印件上注明。附件三：其他與土地評(píng)估相關(guān)的文件詳細(xì)要求：其他與土地評(píng)估相關(guān)的文件應(yīng)包括但不限于土地交易記錄、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明、地質(zhì)勘查報(bào)告等。文件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作并交付評(píng)估報(bào)告；3.丙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成評(píng)估工作；5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失；3.解除合同：違約方應(yīng)按照約定解除合同，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；4.履行合同：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同到期或達(dá)成其他約定解除條件。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作并交付評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國家授予土地使用權(quán)人