2024版規(guī)范化二手房買(mǎi)賣合同文本指南3

2024版規(guī)范化二手房買(mǎi)賣合同文本指南本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣方信息1.2買(mǎi)方信息第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任第六條：交易時(shí)間及程序6.1交易時(shí)間6.2交易程序第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買(mǎi)方違約第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3附屬設(shè)施第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買(mǎi)賣雙方身份證明11.3房屋共有權(quán)人同意出售證明第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變化處理第十三條：合同的簽署和保管13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同副本第十四條：合同的解釋和適用14.1合同解釋權(quán)14.2適用法律14.3合同的語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：1.1.2賣方身份證號(hào)碼：1.1.3賣方聯(lián)系方式：1.1.4賣方地址：1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方姓名：1.2.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼：1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：1.2.4買(mǎi)方地址：第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋街道名稱：2.1.4房屋門(mén)牌號(hào)碼：2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：2.2.2房屋套內(nèi)面積：2.3房屋用途2.3.1房屋現(xiàn)有用途：2.3.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：2.3.3房屋規(guī)劃用途：2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.4.2房屋共有權(quán)人姓名及同意出售證明：第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋成交總價(jià)：3.1.2成交價(jià)格幣種：3.1.3定金金額：3.1.4首付款金額：3.1.5貸款金額：3.2支付方式3.2.1定金支付方式：3.2.2首付款支付方式：3.2.3貸款支付方式：3.3支付時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：3.3.2首付款支付時(shí)間：3.3.3貸款支付時(shí)間：第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.1.2交付時(shí)房屋狀態(tài)：4.2交付條件4.2.1交付時(shí)需滿足的條件：4.2.2交付時(shí)需提供的資料：4.3過(guò)戶手續(xù)4.3.1過(guò)戶所需材料：4.3.2過(guò)戶辦理地點(diǎn)：4.3.3過(guò)戶辦理時(shí)間：4.4過(guò)戶費(fèi)用4.4.1過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：4.4.2過(guò)戶費(fèi)用金額：第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量5.1.1房屋交付時(shí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2房屋保修范圍及期限：5.2維修責(zé)任5.2.1維修責(zé)任承擔(dān)方：5.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)方：第六條：交易時(shí)間及程序6.1交易時(shí)間6.1.1合同簽訂時(shí)間：6.1.2房屋交付時(shí)間：6.1.3過(guò)戶完成時(shí)間：6.2交易程序6.2.1交易流程：6.2.2交易各階段需提供的資料：6.2.3交易各階段辦理時(shí)間：第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1賣方違約行為：8.1.2賣方違約責(zé)任：8.1.3賣方違約賠償金額：8.2買(mǎi)方違約8.2.1買(mǎi)方違約行為：8.2.2買(mǎi)方違約責(zé)任：8.2.3買(mǎi)方違約賠償金額：第九條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1協(xié)商解決的時(shí)間限制：8.1.2協(xié)商解決的地點(diǎn)：8.2調(diào)解解決8.2.1調(diào)解解決的機(jī)構(gòu)：8.2.2調(diào)解解決的時(shí)間限制：8.3仲裁解決8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：8.3.2仲裁解決的地點(diǎn)：8.3.3仲裁解決的時(shí)間限制：8.4法律途徑8.4.1訴訟法院名稱：8.4.2訴訟解決的地點(diǎn)：8.4.3訴訟解決的時(shí)間限制：第十條：其他約定10.1物業(yè)管理10.1.1物業(yè)管理公司名稱：10.1.2物業(yè)管理費(fèi)用：10.1.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：10.2戶口遷移10.2.1戶口遷移責(zé)任方：10.2.2戶口遷移時(shí)間：10.2.3戶口遷移費(fèi)用：10.3附屬設(shè)施10.3.1附屬設(shè)施清單：10.3.2附屬設(shè)施交付時(shí)間：10.3.3附屬設(shè)施交付狀態(tài)：第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：11.2買(mǎi)賣雙方身份證明11.2.1買(mǎi)賣雙方身份證明復(fù)印件：11.3房屋共有權(quán)人同意出售證明11.3.1共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件：第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.1.1中華人民共和國(guó)物權(quán)法12.1.2中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法12.1.3中華人民共和國(guó)合同法12.2法律法規(guī)變化處理12.2.1法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響：第十三條：合同的簽署和保管13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：13.3合同副本13.3.1合同副本份數(shù)：13.3.2合同副本保管方：第十四條：合同的解釋和適用14.1合同解釋權(quán)14.1.1合同解釋權(quán)歸屬方：14.2適用法律14.2.1合同適用法律：14.3合同的語(yǔ)言版本14.3.1合同語(yǔ)言版本：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)賣雙方身份證明附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買(mǎi)