2025年度智慧城市建設(shè)財產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市建設(shè)財產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押擔(dān)保人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物類型3.3抵押物所在地3.4抵押物價值評估4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物的占有和使用4.2抵押物的保管和維護(hù)4.3抵押物的處置權(quán)5.抵押擔(dān)保責(zé)任5.1抵押擔(dān)保范圍5.2抵押擔(dān)保責(zé)任期限5.3抵押擔(dān)保責(zé)任履行6.貸款使用及監(jiān)管6.1貸款使用規(guī)定6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款使用違規(guī)處理7.利息及費(fèi)用7.1利息計算方法7.2貸款費(fèi)用7.3利息和費(fèi)用的支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物權(quán)利證明文件13.3附件三：貸款使用監(jiān)督記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________簡稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式：分期償還，具體還款計劃如下：每月償還本金：人民幣____________元整。每月償還利息：人民幣____________元整。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物類型：____________________3.3抵押物所在地：____________________3.4抵押物價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣____________元整。4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物的占有和使用：抵押人在貸款期間對抵押物擁有占有和使用權(quán)，但不得損害抵押物的完整性。4.2抵押物的保管和維護(hù)：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。4.3抵押物的處置權(quán)：抵押權(quán)人在抵押物價值低于貸款本金時，有權(quán)要求抵押人提供新的抵押物或增加抵押物的價值。5.抵押擔(dān)保責(zé)任5.1抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的全部貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的合理費(fèi)用。5.2抵押擔(dān)保責(zé)任期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。5.3抵押擔(dān)保責(zé)任履行：抵押人應(yīng)按照合同約定履行抵押擔(dān)保責(zé)任，如貸款逾期，抵押人應(yīng)立即承擔(dān)全部逾期貸款本息的清償責(zé)任。6.貸款使用及監(jiān)管6.1貸款使用規(guī)定：抵押人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動。6.2貸款使用監(jiān)督：抵押權(quán)人有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，抵押人應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報表和貸款使用情況說明。6.3貸款使用違規(guī)處理：如抵押人違反貸款使用規(guī)定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即停止違規(guī)行為，并追究其相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：抵押人未按約定按時償還貸款本金或利息；抵押人未按約定使用貸款；抵押人未按照合同約定提供真實(shí)、完整的財務(wù)報表和貸款使用情況說明；抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或損壞；抵押權(quán)人要求提供新的抵押物或增加抵押物價值，抵押人未按要求履行；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：抵押人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期貸款本金、利息及違約金；抵押人違約導(dǎo)致抵押權(quán)人損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；擔(dān)保人違約的，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。8.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：抵押人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除；合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.3合同終止條件：貸款本金及利息全部清償；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。10.3爭議解決程序：爭議提交法院后，法院應(yīng)依法受理并審理；訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失；不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽署合同；抵押物過戶登記手續(xù)辦理完畢；貸款發(fā)放完畢。12.2合同終止條件：貸款本金及利息全部清償；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物權(quán)利證明文件13.3附件三：貸款使用監(jiān)督記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址；通知送達(dá)之日起____日內(nèi)視為對方已收到通知。14.2合同修改：合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽署書面文件；未經(jīng)雙方書面同意的修改無效。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：抵押物價值評估；合同糾紛調(diào)解；貸款使用監(jiān)督；其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選定：抵押人和抵押權(quán)人有權(quán)共同選定第三方；第三方選定后，應(yīng)及時通知抵押人和抵押權(quán)人。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過人民幣____________元整。16.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其不承擔(dān)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因抵押人、抵押權(quán)人或擔(dān)保人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方作出錯誤判斷或決策，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，行使相應(yīng)的權(quán)利；第三方有權(quán)要求抵押人、抵押權(quán)人或擔(dān)保人提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與抵押人關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益；第三方與抵押人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2第三方與抵押權(quán)人關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害抵押權(quán)人的利益；第三方與抵押權(quán)人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3第三方與擔(dān)保人關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重?fù)?dān)保人的合法權(quán)益，不得損害擔(dān)保人的利益；第三方與擔(dān)保人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)；若合同未約定責(zé)任方，則由抵押人和抵押權(quán)人共同承擔(dān)。19.2第三方介入程序：第三方介入前，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)達(dá)成一致意見；第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際需要，履行相關(guān)職責(zé)。20.明確第三方責(zé)任限額的條款20.1第三方責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____________元整；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，不得超過該限額。20.2責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下的所有第三方服務(wù)；責(zé)任限額不適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失。20.3責(zé)任限額的調(diào)整：如雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知抵押人和抵押權(quán)人，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、所在地、價值評估等信息。說明：抵押物清單是抵押物價值的依據(jù)，需由雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：抵押物權(quán)利證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)法律文件。說明：權(quán)利證明文件是確認(rèn)抵押物合法性的重要依據(jù)，需真實(shí)有效。3.附件三：貸款使用監(jiān)督記錄要求：記錄貸款使用情況，包括貸款用途、使用金額、使用時間等。說明：貸款使用監(jiān)督記錄是確保貸款用途合規(guī)的重要文件，需定期更新。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)范圍和責(zé)任的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同修改協(xié)議要求：明確合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同修改協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是免除責(zé)任的重要依據(jù)，需真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定按時償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期貸款本金、利息及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括償還貸款本金及利息。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：抵押人未按約定使用貸款，用于非法活動，構(gòu)成違約。抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期貸款本金、利息及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智慧城市建設(shè)財產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂日期二、抵押財產(chǎn)1.抵押財產(chǎn)概述2.抵押財產(chǎn)清單3.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明4.抵押財產(chǎn)價值評估三、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式說明2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任四、貸款金額及期限1.貸款金額2.貸款期限3.還款方式4.利息計算及支付五、抵押財產(chǎn)的保管1.保管責(zé)任2.保管期限3.保管費(fèi)用4.保管方式六、貸款資金的用途1.貸款資金用途說明2.資金使用監(jiān)管3.違規(guī)使用責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的后果八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同的生效、終止及解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同生效、終止及解除的法律效力十一、合同附件1.抵押財產(chǎn)清單2.貸款資金使用監(jiān)管協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署代表十三、合同附件清單1.抵押財產(chǎn)清單2.貸款資金使用監(jiān)管協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址2.合同語言的適用3.合同的解釋4.合同的不可分割性合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景（1）甲方為智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施主體，因項(xiàng)目資金需求，向乙方申請財產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款。（2）乙方同意為甲方提供財產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款。2.合同目的（1）甲方通過本合同獲得乙方提供的貸款，用于智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的資金需求。（2）乙方通過本合同獲得甲方提供的財產(chǎn)抵押擔(dān)保，保障貸款的安全。3.合同當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]4.合同簽訂日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。二、抵押財產(chǎn)1.抵押財產(chǎn)概述（1）甲方以其擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。（2）抵押財產(chǎn)包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備等。2.抵押財產(chǎn)清單[詳細(xì)列出抵押財產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于：財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等]3.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明（1）甲方應(yīng)向乙方提供抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。（2）權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票等。4.抵押財產(chǎn)價值評估（1）甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押財產(chǎn)進(jìn)行價值評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評估報告，確認(rèn)抵押財產(chǎn)的價值。三、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式說明（1）本合同采用抵押擔(dān)保方式。（2）抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.擔(dān)保范圍[詳細(xì)列出擔(dān)保范圍的具體內(nèi)容]3.擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。（2）如甲方提前償還貸款，擔(dān)保期限相應(yīng)縮短。4.擔(dān)保責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，履行抵押擔(dān)保義務(wù)。（2）如甲方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。四、貸款金額及期限1.貸款金額（1）貸款金額為人民幣[具體金額]元。2.貸款期限（1）貸款期限為[具體期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。3.還款方式（1）還款方式為分期還款。（2）具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。4.利息計算及支付（1）貸款利息按年利率[具體利率]計算。（2）利息支付方式為按月支付。五、抵押財產(chǎn)的保管1.保管責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)保管抵押財產(chǎn)。（2）保管期間，抵押財產(chǎn)不得被侵占、損壞或擅自處置。2.保管期限（1）保管期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。3.保管費(fèi)用（1）保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）保管費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算。4.保管方式（1）乙方應(yīng)將抵押財產(chǎn)妥善保管，確保其安全。（2）保管方式包括但不限于：存放于乙方指定的場所、安裝監(jiān)控設(shè)備等。六、貸款資金的用途1.貸款資金用途說明（1）甲方承諾將貸款資金用于智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的資金需求。（2）甲方應(yīng)向乙方提供貸款資金使用情況的相關(guān)證明。2.資金使用監(jiān)管（1）乙方有權(quán)對甲方使用貸款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)定期向乙方報告貸款資金的使用情況。3.違規(guī)使用責(zé)任（1）如甲方違規(guī)使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違規(guī)使用貸款資金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并由雙方簽字或蓋章。2.合同解除條件（1）如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。（2）如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。3.合同變更與解除的程序（1）合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方。（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。4.合同變更與解除的后果（1）合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按時償還貸款本金或利息。（2）甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押財產(chǎn)。（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方有權(quán)要求甲方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約賠償方式（1）違約金按貸款本金的一定比例計算。（2）賠償損失按實(shí)際損失計算。4.違約爭議解決（1）違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。（2）仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。3.爭議解決程序（1）提交仲裁申請。（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請。（3）仲裁庭組成。（4）仲裁庭進(jìn)行審理。（5）仲裁庭作出仲裁裁決。4.爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。十、合同的生效、終止及解除1.合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章后，本合同生效。（2）貸款發(fā)放后，本合同生效。2.合同終止條件（1）貸款本金及利息全部還清。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。3.合同解除條件（1）發(fā)生合同約定的解除條件。（2）法律規(guī)定的其他解除條件。4.合同生效、終止及解除的法律效力（1）合同生效后，對雙方具有法律約束力。（2）合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。十一、合同附件1.抵押財產(chǎn)清單2.貸款資金使用監(jiān)管協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署主體（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]2.簽署日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。3.簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]4.簽署代表（1）甲方代表：[姓名]（2）乙方代表：[姓名]十三、合同附件清單1.抵押財產(chǎn)清單2.貸款資金使用監(jiān)管協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[地址]（2）乙方送達(dá)地址：[地址]2.合同語言的適用（1）本合同以中文書面形式簽訂。（2）如合同內(nèi)容涉及不同語言，以中文為準(zhǔn)。3.合同的解釋（1）本合同條款的解釋以字面意思為準(zhǔn)。（2）如有歧義，由雙方協(xié)商解決。4.合同的不可分割性（1）本合同各條款為不可分割的整體。（2）任何一方不得因部分條款無效而主張整個合同無效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：_____________________簽訂地點(diǎn)：_____________________附：附件清單及具體內(nèi)容1.抵押財產(chǎn)清單[抵押財產(chǎn)詳細(xì)清單]2.貸款資金使用監(jiān)管協(xié)議[貸款資金使用監(jiān)管協(xié)議內(nèi)容]3.其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方負(fù)責(zé)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施和運(yùn)營。（2）甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款（1）甲方應(yīng)定期向乙方報告項(xiàng)目進(jìn)度，包括但不限于關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資金使用情況等。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報告，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.抵押財產(chǎn)變動通知條款（1）如抵押財產(chǎn)發(fā)生變動，甲方應(yīng)在變動發(fā)生之日起3個工作日內(nèi)書面通知乙方。（2）抵押財產(chǎn)變動包括但不限于權(quán)屬變更、價值變化等。4.項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)條款（1）甲方承擔(dān)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的一切風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等。（2）乙方在貸款期間，不對項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。5.利息調(diào)整條款（1）如貸款利率發(fā)生變動，甲方有權(quán)要求乙方按照新的利率調(diào)整貸款利息。（2）利率調(diào)整的生效日期為甲方通知乙方的日期。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方負(fù)責(zé)貸款資金的監(jiān)管，包括但不限于資金用途的審查、使用情況的監(jiān)督等。（2）乙方有權(quán)對甲方的資金使用情況進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)證明。2.貸款使用監(jiān)督條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期提供貸款資金使用情況的報告。（2）甲方應(yīng)確保貸款資金專款專用，不得挪作他用。3.抵押財產(chǎn)監(jiān)管條款（1）乙方有權(quán)要求甲方對抵押財產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，確保其價值不受損失。（2）如抵押財產(chǎn)價值出現(xiàn)下降，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)向乙方報告。4.利息支付條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付利息。（2）甲方未按時支付利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金。5.違約責(zé)任條款（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方在甲方違約時，有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款（1）本合同約定由[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)貸款資金的監(jiān)管和項(xiàng)目進(jìn)度管理。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其履行職責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于：項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，對貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)更換條款（1）如中介機(jī)構(gòu)因故無法履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)。（2）更換中介機(jī)構(gòu)的程序和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押財產(chǎn)清單2.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件（如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）3.抵押財產(chǎn)價值評估報告4.貸款資金使用監(jiān)管協(xié)議5.甲方提供的智慧城市建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)文件（如項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施計劃等）6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.甲方和乙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本金或利息。甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押財產(chǎn)。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲方未按合同約定使用貸款資金。甲方未按合同約定向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報告。甲方未按合同約定向乙方報告抵押財產(chǎn)變動情況。甲方未按合同約定支付中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)，證明其行為構(gòu)成違約。中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助乙方進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保權(quán)利，當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保合同：指債務(wù)人或第三人為保證債務(wù)履行，與債權(quán)人簽訂的具有擔(dān)保性質(zhì)的合同。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的金錢。4.滯納金：指債務(wù)人未按時履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還貸款。解決辦法：乙方可要求甲方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。2.問題：抵押財產(chǎn)價值下降。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：乙方有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)，并要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的資金需求。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金需求。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的資金需求。4.生態(tài)環(huán)境治理項(xiàng)目的資金需求。5.公共服務(wù)項(xiàng)目的資金需求。全文完。2025年度智慧城市建設(shè)財產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為智慧城市建設(shè)所需的財產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款事宜，乙方作為貸款方，為甲方提供相應(yīng)的貸款支持。通過本合同的簽訂，雙方共同維護(hù)智慧城市建設(shè)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧城市建設(shè)：指通過信息技術(shù)手段，對城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、社會治理等方面進(jìn)行智能化改造和提升，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。（2）財產(chǎn)抵押：指甲方以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押，向乙方提供擔(dān)保。（3）擔(dān)保貸款：指乙方在甲方提供財產(chǎn)抵押擔(dān)保的情況下，向甲方發(fā)放的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款金額：指乙方向甲方提供的貸款總額。（2）貸款期限：指乙方向甲方提供貸款的有效期限。（3）還款方式：指甲方按照約定的還款計劃，向乙方償還貸款本金及利息的方式。（4）抵押財產(chǎn)：指甲方為貸款提供的抵押物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證抵押財產(chǎn)的合法、有效，并承擔(dān)因抵押財產(chǎn)引起的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押財產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取相應(yīng)的法律措施，保障自身權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）貸款發(fā)放：乙方根據(jù)合同約定，將貸款金額一次性或分批次發(fā)放給甲方。（2）還款：甲方按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。（3）抵押財產(chǎn)管理：甲方負(fù)責(zé)抵押財產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保抵押財產(chǎn)的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，甲方按時足額償還貸款本金及利息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。（2）甲方按照合同約定，辦理抵押財產(chǎn)的解押手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余貸款本金及利息退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。（2）擔(dān)保費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方要求提供的財產(chǎn)抵押擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時間（1）貸款利息支付時間：甲方應(yīng)在每月支付日之前將貸款利息支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明款項(xiàng)已支付。（3）如甲方未按時支付任何費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。（2）甲方未按時支付擔(dān)保費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除抵押擔(dān)保，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的計算方式及支付方式應(yīng)在違約責(zé)任條款中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情。（2）政府發(fā)布的封鎖、隔離等政策。（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交至雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中，對貸款利率的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供貸款支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧城市建設(shè)財產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的財產(chǎn)抵押擔(dān)保清單。2.乙方提供的貸款合同文本。3.修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容的書面文件。4.雙方協(xié)商達(dá)成的調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書。5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付貸款本金及利息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期利息。未按時支付擔(dān)保費(fèi)用