2024版全包裝修合同注意事項(xiàng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全包裝修合同注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修范圍界定2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及材質(zhì)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制4.裝修工期及進(jìn)度4.1工期約定4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題的處理6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收程序6.3材料質(zhì)量問題處理7.變更及增減項(xiàng)7.1變更程序7.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算7.3變更對工期的影響8.合同的解除和終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.3法律適用11.合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力對合同的影響13.3不可抗力后的合同履行14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)與乙方具有合法身份關(guān)系的自然人、法人和其他組織，具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（裝修公司）：指與甲方簽訂合同并承擔(dān)裝修施工義務(wù)的企業(yè)或其他組織，具備相關(guān)裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理裝修工程的實(shí)施。1.3丙方（供應(yīng)商）：指向乙方提供裝修材料、設(shè)備及其他相關(guān)產(chǎn)品的企業(yè)或其他組織，與乙方簽訂材料供應(yīng)合同，承擔(dān)供應(yīng)責(zé)任。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表：具體包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等部位的裝修，以及水電改造、防水處理、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等施工項(xiàng)目。2.2裝修范圍界定：本合同約定的裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天棚、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)等，具體范圍以甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及材質(zhì)：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，裝修材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保、安全等要求，具體標(biāo)準(zhǔn)及材質(zhì)要求詳見附件。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)根據(jù)裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及材質(zhì)等因素確定，具體金額詳見附件。3.2支付方式及時(shí)間表：甲方按照合同約定的工期進(jìn)度，分階段向乙方支付裝修費(fèi)用。具體支付方式及時(shí)間表詳見附件。3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程進(jìn)度、成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。具體調(diào)整機(jī)制詳見附件。第四條裝修工期及進(jìn)度4.1工期約定：本合同約定的裝修工期自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__天。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件。4.3工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及處理方式詳見附件。第五條質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題的處理：如乙方施工質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。具體處理方式詳見附件。第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)裝修材料和設(shè)備。6.2材料驗(yàn)收程序：材料到達(dá)施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)按照合同約定和的國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收，丙方應(yīng)予以配合。6.3材料質(zhì)量問題處理：如丙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、賠償?shù)蓉?zé)任。具體處理方式詳見附件。第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更程序：合同履行過程中，如甲方要求對裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)并按照甲方要求進(jìn)行變更。8.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式詳見附件。8.3變更對工期的影響：變更事項(xiàng)可能導(dǎo)致工期延長，具體工期調(diào)整事宜雙方協(xié)商確定。第九條合同的解除和終止9.1解除合同的條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除合同的情形，雙方均可解除合同。9.2終止合同的條件：合同履行完成后，雙方按照約定終止合同。9.3解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余的裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體處理方式詳見附件。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、材料供應(yīng)不符合約定等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任及計(jì)算方式詳見附件。10.3賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定，具體計(jì)算方式詳見附件。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地；如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同履行過程中，雙方如需修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同附件及雙方簽訂的其他文件，均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起__年。13.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。具體賠償方式詳見附件。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承：合同履行完成后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)由合同雙方的繼承人繼承。14.3合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方均可解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余的裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等部位的設(shè)計(jì)方案，以及水電改造、防水處理、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等施工項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)。2.裝修項(xiàng)目列表：具體包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等部位的裝修，以及水電改造、防水處理、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等施工項(xiàng)目。3.裝修范圍界定：明確本合同約定的裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天棚、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)等，具體范圍以甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及材質(zhì)要求：詳細(xì)列出裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，裝修材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保、安全等要求的具體內(nèi)容。5.合同總價(jià)：列出本合同總價(jià)根據(jù)裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及材質(zhì)等因素確定，具體金額詳見附件。6.支付方式及時(shí)間表：明確甲方按照合同約定的工期進(jìn)度，分階段向乙方支付裝修費(fèi)用的具體方式及時(shí)間表。7.價(jià)款調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程進(jìn)度、成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款的具體調(diào)整機(jī)制。8.工期約定：明確本合同約定的裝修工期自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__天。9.施工進(jìn)度計(jì)劃：列出乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和工期要求，制定的詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出本合同約定的裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.驗(yàn)收程序：明確工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合的驗(yàn)收程序。12.材料供應(yīng)責(zé)任：明確丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)裝修材料和設(shè)備的責(zé)任。13.材料驗(yàn)收程序：列出材料到達(dá)施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)按照合同約定和的國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收，丙方應(yīng)予以配合的具體程序。14.材料質(zhì)量問題處理：明確如丙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、賠償?shù)蓉?zé)任的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程的行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工期延誤導(dǎo)致的損失、支付違約金等。示例說明：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，需向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。2.質(zhì)量問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的行為。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。示例說明：如乙方施工質(zhì)量存在問題，需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不符合約定：丙方未按照合同約定供應(yīng)裝修材料和設(shè)備的行為。違約責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)更換、賠償?shù)蓉?zé)任。示例說明：如丙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合合同約定，需承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任。4.未按約定支付費(fèi)用：甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付裝修費(fèi)用的行為。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因未支付導(dǎo)致的損失等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，需向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。5.未經(jīng)同意變更合同：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未經(jīng)乙方同意變更合同，需承擔(dān)因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件