二零二五版帶車位二手房居間交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版帶車位二手房居間交易合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2交易雙方信息1.3車位信息1.4交易房產(chǎn)信息1.5交易款項(xiàng)2.交易條件2.1交易價(jià)格2.2交易方式2.3交易時(shí)間2.4交易地點(diǎn)2.5交易手續(xù)2.6交易稅費(fèi)3.履約責(zé)任3.1買方責(zé)任3.2賣方責(zé)任3.3中介方責(zé)任3.4車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.5房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款條件4.4逾期付款責(zé)任4.5付款憑證5.交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付5.2車位交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收時(shí)間6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知9.4不可抗力解除10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)時(shí)間11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：車位信息12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.合同終止與存續(xù)14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同存續(xù)條件14.4合同存續(xù)期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"甲方"指買賣雙方中的買方。1.1.2"乙方"指買賣雙方中的賣方。1.1.3"中介方"指促成本次交易的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.1.4"房產(chǎn)"指乙方出售的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5"車位"指乙方出售的位于[具體地址]的車位。1.1.6"交易價(jià)格"指甲方購買房產(chǎn)及車位的總金額。1.1.7"交易款項(xiàng)"指甲方支付給乙方的購房款及車位款。1.1.8"交易稅費(fèi)"指買賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.1.9"交付"指乙方將房產(chǎn)及車位轉(zhuǎn)移至甲方名下的行為。1.1.10"驗(yàn)收"指甲方對(duì)房產(chǎn)及車位的實(shí)際狀況進(jìn)行檢查確認(rèn)的行為。1.2交易雙方信息1.2.1甲方名稱：[甲方全稱]1.2.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2.4乙方名稱：[乙方全稱]1.2.5乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2.6乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3車位信息1.3.1車位編號(hào)：[車位編號(hào)]1.3.2車位位置：[車位具體位置]1.3.3車位面積：[車位面積]1.4交易房產(chǎn)信息1.4.1房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.4.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]1.4.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.5交易款項(xiàng)1.5.1交易總價(jià)：[交易總價(jià)]1.5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]1.5.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]2.交易條件2.1交易價(jià)格2.1.1甲方同意以人民幣[交易總價(jià)]購買乙方房產(chǎn)及車位。2.1.2交易價(jià)格包含房產(chǎn)及車位的全部權(quán)益。2.2交易方式2.2.1甲方通過中介方與乙方達(dá)成房產(chǎn)及車位的買賣意向。2.2.2交易方式為買賣雙方直接簽訂本合同。2.3交易時(shí)間2.3.1交易時(shí)間自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成付款。2.3.2交易時(shí)間如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.4交易地點(diǎn)2.4.1交易地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，雙方應(yīng)在此地點(diǎn)完成交易手續(xù)。2.4.2如交易地點(diǎn)有變更，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。2.5交易手續(xù)2.5.1交易手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)及車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。2.5.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，配合辦理相關(guān)交易手續(xù)。3.履約責(zé)任3.1買方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。3.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)及車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。3.1.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)及車位的用途。3.2賣方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)及車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)及車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。3.2.3乙方應(yīng)確保房產(chǎn)及車位在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。3.3中介方責(zé)任3.3.1中介方應(yīng)誠實(shí)守信，為交易雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.3.2中介方應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理交易手續(xù)。3.3.3中介方應(yīng)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)。3.4車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.4.1甲方支付車位款后，乙方應(yīng)將車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。3.4.2車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由雙方共同辦理。3.5房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.5.1甲方支付購房款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。3.5.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由雙方共同辦理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，應(yīng)提交書面仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)自收到仲裁申請(qǐng)書之日起[具體時(shí)間]內(nèi)組成仲裁庭。8.2.3仲裁庭應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3.2如有變更，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.4.2仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁庭費(fèi)用、仲裁員費(fèi)用、鑒定費(fèi)等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。9.1.2任何一方未按合同約定履行交付義務(wù)。9.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所遭受的損失。9.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]。9.3違約金支付9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。9.3.2違約金支付方式為[具體方式]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。10.2.2接收解除通知一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除通知10.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。10.3.2解除通知應(yīng)明確說明解除合同的理由。10.4合同解除后果10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的交易款項(xiàng)。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。11.3.2不可抗力通知應(yīng)說明不可抗力事件的具體情況。11.4不可抗力解除11.4.1不可抗力事件持續(xù)超過[具體時(shí)間]的，合同可解除。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]12.2.3中介方送達(dá)地址：[中介方詳細(xì)地址]12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式為郵寄或?qū)Ｈ诉f送。12.4送達(dá)時(shí)間12.4.1送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為[具體日期]。13.3合同生效地點(diǎn)13.3.1合同生效地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：車位信息14.2.1車位證復(fù)印件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他14.4.1雙方認(rèn)為有必要附上的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方及中介方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1為確保交易安全，甲乙雙方同意引入第三方擔(dān)保；2.1.2為確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入第三方評(píng)估；2.1.3為解決交易中的爭(zhēng)議，甲乙雙方同意引入第三方鑒定；2.1.4為提供交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因違反合同約定或故意、重大過失造成的損失；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)或政策造成的損失。4.第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；4.1.2因甲乙雙方或中介方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的責(zé)任；4.1.3因甲乙雙方或中介方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容；5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行其職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；6.1.2要求甲乙雙方或中介方提供必要的協(xié)助；6.1.3對(duì)甲乙雙方或中介方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。7.第三方義務(wù)7.1.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；7.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；7.1.3在履行職責(zé)過程中，不得違反法律法規(guī)或政策。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.1.1第三方是甲乙雙方交易過程中的輔助者，不參與交易主體；8.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由協(xié)議約定；8.1.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的交易不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2第三方與中介方的關(guān)系：8.2.1第三方是中介方的服務(wù)對(duì)象，中介方有義務(wù)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系；8.2.2第三方與中介方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由協(xié)議約定；8.2.3中介方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。9.額外條款及說明9.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性和具體內(nèi)容；9.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；9.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)和政策；9.1.4甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，不得故意阻礙或干擾；9.1.5甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁等。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。房產(chǎn)買賣合同：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同文本。2.附件二：車位信息車位證復(fù)印件：提供車位證原件的清晰復(fù)印件，包括車位證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁等。車位買賣合同：雙方簽訂的車位買賣合同文本。3.附件三：付款憑證付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。付款確認(rèn)函：由收款方出具的確認(rèn)函，證明已收到相應(yīng)款項(xiàng)。4.附件四：其他交易雙方身份證明：提供身份證、戶口本等證明雙方身份的文件。房產(chǎn)及車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明：證明房產(chǎn)及車位權(quán)屬已成功轉(zhuǎn)移的文件。交易稅費(fèi)繳納憑證：證明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已繳納的憑證。不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。1.2乙方未按合同約定交付房產(chǎn)及車位。1.3任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定支付交易款項(xiàng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]。2.2乙方未按合同約定交付房產(chǎn)及車位：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]。2.3任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付首付款，逾期[具體天數(shù)]：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為交易總價(jià)款的[具體比例]。3.2乙方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)及車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，逾期[具體天數(shù)]：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算為交易總價(jià)款的[具體比例]。3.3任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于合同約定的違約金、實(shí)際損失等。全文完。二零二四版帶車位二手房居間交易合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬4.車位信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位權(quán)屬5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)支付7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金交付8.3保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指《二零二四版帶車位二手房居間交易合同模板》。（2）"出賣方"指將房屋及車位出售的甲方。（3）"買受方"指購買房屋及車位的乙方。（4）"房屋"指出賣方出售的位于__________的房屋，包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等。（5）"車位"指與房屋同一地點(diǎn)的停車位，包括但不限于位置、面積、權(quán)屬等。（6）"交易價(jià)格"指出賣方與買受方約定的房屋及車位的總成交價(jià)格。1.2解釋（1）本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，應(yīng)依照本合同的具體內(nèi)容進(jìn)行。（2）如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出售方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方身份證號(hào)碼：____________________（3）甲方聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方身份證號(hào)碼：____________________（3）乙方聯(lián)系方式：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置（1）房屋地址：____________________（2）所在區(qū)域：____________________3.2房屋面積（1）房屋建筑面積：____________________平方米（2）房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________（2）房屋建筑年代：____________________3.4房屋用途（1）房屋用途：____________________（2）房屋使用性質(zhì)：____________________3.5房屋權(quán)屬（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________（2）房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：____________________4.車位信息4.1車位位置（1）車位地址：____________________4.2車位面積（1）車位面積：____________________平方米4.3車位權(quán)屬（1）車位所有權(quán)證號(hào)：____________________5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格（1）房屋交易價(jià)格：____________________元（2）車位交易價(jià)格：____________________元5.2支付方式（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋交易價(jià)格的_____%。（2）買受方應(yīng)在支付房屋交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付車位交易價(jià)格的_____%。5.3付款時(shí)間（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋交易價(jià)格的_____%。（2）買受方應(yīng)在支付房屋交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付車位交易價(jià)格的_____%。5.4付款方式（1）買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易款項(xiàng)。（2）買受方應(yīng)將付款憑證發(fā)送至出賣方指定郵箱：____________________。6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）買受方承擔(dān)房屋及車位的交易稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)計(jì)算（1）稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：____________________6.3稅費(fèi)支付（1）買受方應(yīng)在支付房屋及車位交易價(jià)格的同時(shí)，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間（1）出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車位交付給買受方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋及車位交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。（2）交付的房屋及車位應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.3驗(yàn)收程序（1）買受方應(yīng)在房屋及車位交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及車位進(jìn)行驗(yàn)收。（2）買受方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及車位存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出賣方。8.履約保證金8.1保證金金額（1）為確保合同雙方履行合同義務(wù)，買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付履約保證金人民幣_(tái)___元。8.2保證金交付（1）買受方應(yīng)將履約保證金匯入出賣方指定的賬戶，并將匯款憑證發(fā)送至出賣方指定郵箱：____________________。8.3保證金退還（1）如買受方履行合同義務(wù)完畢，出賣方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還履約保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋及車位；（2）買受方未按合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的；9.2違約責(zé)任（1）違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按交易價(jià)格的_____%計(jì)算；9.3違約賠償（1）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）損失賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過交易價(jià)格的_____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）__________仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》及__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同解除11.1解除條件（1）合同簽訂后，任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)解除合同；11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還。12.合同生效與終止12.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效日期（1）本合同生效日期為____年____月____日；12.3終止條件（1）合同約定的交易款項(xiàng)全部支付完畢；（2）房屋及車位交付并驗(yàn)收完畢；（3）合同約定的其他終止條件；12.4終止日期（1）合同終止日期為____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）本合同雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式；14.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同變更（1）本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；14.4合同解除（1）本合同的解除，必須符合合同約定的解除條件及程序；14.5合同終止（1）本合同的終止，應(yīng)按照合同約定的終止條件及程序執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任（2）第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（3）第三方在提供服務(wù)過程中，享有根據(jù)合同約定和自身職責(zé)享有的權(quán)利。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意（2）對(duì)方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書面同意第三方的介入，并明確第三方介入的具體范圍和責(zé)任。16.3第三方選擇（3）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由介入申請(qǐng)方推薦，經(jīng)對(duì)方同意后確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)以能夠充分保障甲乙雙方利益為原則。17.2超出責(zé)任限額的處理（1）如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)所需的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)所需的合理費(fèi)用。18.3第三方與中介方的責(zé)任劃分（1）若第三方為中介方，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍，對(duì)于中介服務(wù)范圍之外的問題，由甲乙雙方自行解決。（2）中介方應(yīng)按照合同約定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更（1）第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。19.2解除（1）第三方介入合同在履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。20.第三方介入合同的其他條款20.1保密條款（1）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2爭(zhēng)議解決條款（1）第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等關(guān)鍵信息。說明：附件一用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需包含車位所有權(quán)人、車位地址、車位面積、車位用途等關(guān)鍵信息。說明：附件二用于證明車位權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同、水電煤等費(fèi)用繳納證明等。說明：附件三用于補(bǔ)充房屋及車位的相關(guān)信息和歷史記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋及車位。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的_____%計(jì)算。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，出賣方于2024年2月1日交付房屋及車位，則出賣方需支付買受方違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的_____%計(jì)算。示例：若合同約定買受方應(yīng)在簽訂合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的50%，買受方未按時(shí)支付，則買受方需支付出賣方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在房屋評(píng)估過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無法解決，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版帶車位二手房居間交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋登記信息2.7房屋配套設(shè)施3.交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4交房時(shí)間3.5交房條件3.6交易稅費(fèi)承擔(dān)4.履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3甲方代理人責(zé)任4.4乙方代理人責(zé)任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知送達(dá)9.3合同附件9.4合同生效10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件10.3房屋評(píng)估報(bào)告10.4其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名/名稱：1.1.2甲方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3甲方通訊地址：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名/名稱：1.2.2乙方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3乙方通訊地址：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.3甲方代理人信息1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號(hào)碼：1.3.3代理人通訊地址：1.3.4代理人聯(lián)系電話：1.4乙方代理人信息1.4.1代理人姓名：1.4.2代理人身份證號(hào)碼：1.4.3代理人通訊地址：1.4.4代理人聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋所在區(qū)域：2.1.2房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：2.6房屋登記信息2.6.1房屋登記日期：2.6.2房屋登記機(jī)關(guān)：2.7房屋配套設(shè)施2.7.1配套設(shè)施清單：3.交易條件3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：____元人民幣3.1.2付款方式：____3.2付款方式3.2.1付款比例：____3.2.2付款時(shí)間：____3.3付款期限3.3.1付款期限：____3.4交房時(shí)間3.4.1交房時(shí)間：____3.5交房條件3.5.1交房時(shí)房屋應(yīng)具備的條件：3.6交易稅費(fèi)承擔(dān)3.6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：____4.履約責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；4.1.2甲方保證房屋不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛；4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方保證支付約定的購房款項(xiàng)；4.2.2乙方保證按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過戶手續(xù)；4.3甲方代理人責(zé)任4.3.1甲方代理人按照甲方授權(quán)范圍行事，對(duì)代理行為承擔(dān)法律責(zé)任；4.4乙方代理人責(zé)任4.4.1乙方代理人按照乙方授權(quán)范圍行事，對(duì)代理行為承擔(dān)法律責(zé)任；5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：____元人民幣；5.2保證金支付方式5.2.1保證金支付時(shí)間：____；5.2.2保證金支付賬戶：____；5.3保證金退還條件5.3.1履約完成后，保證金如數(shù)退還；5.4保證金違約責(zé)任5.4.1任何一方違約，保證金不予退還；6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；6.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；6.2合同解除程序6.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)；6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；7.1.2任何一方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；7.1.3任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按每日交易總價(jià)款的____%計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用及其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定；9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行事宜；9.2通知送達(dá)9.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱；9.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)，如無法提供實(shí)際收到日期，則以發(fā)出日期為準(zhǔn)；9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋評(píng)估報(bào)告等；9.4合同生效9.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.4.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；10.合同附件清單10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件10.3房屋評(píng)估報(bào)告10.4房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表10.5其他相關(guān)文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日；11.2本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)____室；12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；12.2本合同由甲乙雙方各自妥善保管，如有遺失，自行負(fù)責(zé)；13.合同生效條件13.1本合同在雙方簽字（或蓋章）并交付履約保證金后生效；13.2本合同在滿足合同約定的生效條件后生效；14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件14.3房屋評(píng)估報(bào)告14.4房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次房屋交易提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中提出。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍；3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；4.2第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介