2025版酒店餐飲項目抵押融資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店餐飲項目抵押融資合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立及生效2.定義與解釋3.抵押物描述4.抵押權(quán)設(shè)立5.抵押權(quán)登記6.抵押物價值評估7.抵押貸款金額及期限8.貸款利率及還款方式9.抵押物保管與使用10.抵押權(quán)實現(xiàn)及抵押物處置11.保險與風險承擔12.違約責任13.合同變更及解除14.爭議解決及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1本合同由甲方（抵押權(quán)人）與乙方（借款人）于____年____月____日訂立。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條定義與解釋2.1“甲方”指提供抵押貸款的金融機構(gòu)或個人。2.2“乙方”指接受抵押貸款的酒店餐飲項目經(jīng)營者。2.3“抵押物”指乙方提供的用于抵押的酒店餐飲項目資產(chǎn)。2.4“抵押貸款”指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的貸款。2.5“貸款期限”指本合同約定的乙方還款期限。第三條抵押物描述3.1抵押物為乙方擁有的位于____市____區(qū)____號的酒店餐飲項目，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。3.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利均歸乙方所有。3.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件由乙方提供，甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間保持抵押物的完好。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1乙方同意將其擁有的抵押物作為本合同的抵押物，甲方在本合同約定的貸款期限內(nèi)對抵押物享有抵押權(quán)。4.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。4.3抵押權(quán)設(shè)立后，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第五條抵押權(quán)登記5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將抵押物向登記機關(guān)辦理抵押登記。5.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件交付甲方。5.3甲方有權(quán)隨時要求乙方提供抵押登記證明文件。第六條抵押物價值評估6.1抵押物的價值由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估。6.2評估機構(gòu)應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成評估工作，并將評估報告提交雙方。6.3抵押物的價值為本合同約定的貸款金額。第七條抵押貸款金額及期限7.1本合同約定的貸款金額為人民幣____元。7.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。7.3乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照本合同約定的還款方式償還貸款本金及利息。第八條貸款利率及還款方式8.1本合同的貸款利率為____%，自貸款發(fā)放之日起按年利率計算。8.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。8.3還款日為每月____日，如遇法定節(jié)假日或銀行休息日，則還款日順延至下一個工作日。8.4乙方應(yīng)在還款日前將應(yīng)還貸款本金及利息足額存入甲方指定的還款賬戶。第九條抵押物保管與使用9.1乙方在貸款期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不因乙方原因而降低。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行任何形式的處分或變更。9.3乙方應(yīng)保證抵押物不受損害，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條抵押權(quán)實現(xiàn)及抵押物處置10.1如乙方未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。10.2甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前____日書面通知乙方。10.3抵押物處置方式由甲方?jīng)Q定，可包括但不限于拍賣、變賣等。10.4抵押物處置所得款項，在扣除處置費用及甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用后，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。第十一條保險與風險承擔11.1乙方應(yīng)在貸款期間對抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于抵押物的市場價值。11.2保險期間內(nèi)，如因保險事故導(dǎo)致抵押物損失，乙方應(yīng)及時通知保險公司并采取必要措施減少損失。11.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌盅何飺p失的風險。第十二條違約責任12.1乙方如未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。12.2乙方如擅自處分抵押物，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。12.3甲方因乙方違約行為而遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。第十三條合同變更及解除13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。13.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。13.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條爭議解決及適用法律14.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌С值膫€人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔保公司、中介機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先獲得甲乙雙方書面同意。第二條第三方職責2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性。2.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第四條第三方責任限額4.1第三方對本合同履行的責任，限于其直接過失或疏忽導(dǎo)致的責任。4.2第三方對因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失，不承擔責任。4.3第三方責任限額為本合同約定的貸款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明第三方介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。5.2雙方應(yīng)在接到介入請求之日起____日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。第六條第三方變更與替換6.1如第三方無法履行其職責或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。6.2更換第三方時，原第三方應(yīng)將已完成的合同工作交接給新第三方。6.3新第三方應(yīng)按照原合同約定履行其職責。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不直接與抵押物或貸款本金及利息產(chǎn)生法律關(guān)系。7.2第三方的服務(wù)費用由提供服務(wù)的第三方承擔，甲乙雙方不承擔該費用。7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方自行承擔。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行。8.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。9.3第三方介入爭議的，不視為本合同爭議。第十條第三方介入與合同解除10.1第三方介入不影響本合同的解除。10.2如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。10.3解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單及權(quán)屬證明文件詳細要求：包括抵押物的詳細描述、權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）的復(fù)印件。說明：抵押物清單及權(quán)屬證明文件是合同生效的前提條件，應(yīng)確保真實、完整。2.貸款合同及還款計劃詳細要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、還款計劃表等。說明：貸款合同及還款計劃是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。3.抵押物評估報告詳細要求：由雙方認可的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的市場價值、評估依據(jù)等。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應(yīng)確?？陀^、公正。4.抵押物保險單詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：抵押物保險單是保障抵押物安全的重要文件，應(yīng)確保有效。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任承擔等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責和權(quán)利的依據(jù)，應(yīng)確保雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。7.合同簽訂及生效證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂及生效證明文件是合同生效的法定條件，應(yīng)確保真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定償還貸款本金及利息責任認定標準：乙方未按約定日期償還貸款本金及利息，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月____日償還貸款，如未在還款日前償還，則構(gòu)成違約。2.乙方擅自處分抵押物責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，視為違約。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將抵押物出租給第三方，則構(gòu)成違約。3.第三方未能履行其職責責任認定標準：第三方未能履行其合同約定的職責，視為違約。示例說明：第三方在履行評估職責時，未按約定時間完成評估報告，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供貸款責任認定標準：甲方未按約定日期和金額提供貸款，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定日期內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶，則構(gòu)成違約。5.乙方未按約定保管抵押物責任認定標準：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或受損，視為違約。示例說明：乙方因管理不善導(dǎo)致抵押物受損，則構(gòu)成違約。全文完。2025版酒店餐飲項目抵押融資合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期二、當事人信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3借款人2.4保證人（如有）三、項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目投資總額3.4項目投資構(gòu)成四、融資方案4.1融資金額4.2融資期限4.3融資利率4.4融資還款方式五、抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物位置5.3抵押物價值評估5.4抵押物權(quán)利狀態(tài)六、擔保信息6.1擔保方式6.2擔保金額6.3擔保期限6.4擔保責任七、合同履行7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押人義務(wù)7.3借款人還款義務(wù)7.4保證人責任八、違約責任8.1抵押人違約責任8.2借款人違約責任8.3保證人違約責任8.4抵押權(quán)人違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理十二、其他約定12.1合同附件12.2合同保密12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、合同附件14.1抵押物清單14.2融資方案明細14.3附件一：相關(guān)法律法規(guī)14.4附件二：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方當事人基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025版酒店餐飲項目抵押融資事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確抵押權(quán)人、抵押人、借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保抵押融資項目的順利進行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人全部償還本合同約定的借款本金及利息之日止。二、當事人信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3借款人2.4保證人（如有）三、項目信息3.1項目名稱2025版酒店餐飲項目3.2項目地點（項目具體地址）3.3項目投資總額（項目投資總額）3.4項目投資構(gòu)成（項目投資構(gòu)成明細）四、融資方案4.1融資金額（融資金額）4.2融資期限（融資期限）4.3融資利率（融資利率）4.4融資還款方式（融資還款方式）五、抵押物信息5.1抵押物名稱（抵押物名稱）5.2抵押物位置（抵押物具體位置）5.3抵押物價值評估（抵押物價值評估結(jié)果）5.4抵押物權(quán)利狀態(tài)（抵押物權(quán)利狀態(tài)說明）六、擔保信息6.1擔保方式（擔保方式）6.2擔保金額（擔保金額）6.3擔保期限（擔保期限）6.4擔保責任（擔保責任）七、合同履行7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取利息。7.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)。7.2抵押人義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)保證抵押物的完整性和權(quán)利狀態(tài)。7.2.2乙方應(yīng)按時償還借款本金及利息。7.3借款人還款義務(wù)7.3.1丙方應(yīng)按照合同約定按時償還借款本金及利息。7.4保證人責任7.4.1丁方應(yīng)按照合同約定承擔保證責任。八、違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1若乙方未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2若乙方違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值降低或權(quán)利受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2借款人違約責任8.2.1若丙方未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2若丙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法正常運營，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3保證人違約責任8.3.1若丁方未履行保證責任，應(yīng)向甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.4抵押權(quán)人違約責任8.4.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。十、合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2一方當事人嚴重違約；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十一、合同終止11.1合同終止條件11.1.1借款本金及利息全部償還；11.1.2合同約定的終止條件成就；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、融資方案明細等。12.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債權(quán)債務(wù)。十三、合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為（生效日期）。十四、合同附件14.1抵押物清單（抵押物清單內(nèi)容）14.2融資方案明細（融資方案明細內(nèi)容）14.3附件一：相關(guān)法律法規(guī)（相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容）14.4附件二：其他相關(guān)文件（其他相關(guān)文件內(nèi)容）抵押權(quán)人（甲方）：（甲方簽字或蓋章）抵押人（乙方）：（乙方簽字或蓋章）借款人（丙方）：（丙方簽字或蓋章）保證人（丁方）：（丁方簽字或蓋章）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項目審批與監(jiān)管1.1.1甲方負責項目審批過程中所需的全部材料準備和提交。1.1.2甲方對項目實施過程中的合規(guī)性、安全性進行監(jiān)督。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方及時提供項目進展報告和財務(wù)報表。2.1融資額度調(diào)整2.1.1在合同履行期間，若項目實際資金需求超出原融資額度，乙方應(yīng)提前向甲方申請調(diào)整。2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況和乙方信用狀況決定是否調(diào)整融資額度。3.1抵押物處置權(quán)3.1.1在乙方違約時，甲方有權(quán)在抵押物所在地法院的監(jiān)督下，自行或委托第三方處置抵押物。3.1.2抵押物處置所得優(yōu)先用于償還甲方借款本金及利息。4.1甲方費用承擔4.1.1甲方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，如法律咨詢費、審計費等，由乙方承擔。5.1甲方?jīng)Q策權(quán)5.1.1甲方對項目運營和資金使用具有最終決策權(quán)。5.1.2重大決策需經(jīng)甲方書面同意。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明6.1項目運營管理權(quán)6.1.1乙方對項目運營擁有管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、設(shè)備采購、日常管理等。6.1.2乙方應(yīng)保證項目按照合同約定進行運營。7.1融資期限延長7.1.1在合同履行期間，若項目運營良好，乙方有權(quán)申請延長融資期限。7.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況和乙方信用狀況決定是否延長融資期限。8.1乙方費用承擔8.1.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，如項目籌備費、運營維護費等，由乙方承擔。9.1乙方?jīng)Q策權(quán)9.1.1乙方對項目運營和資金使用具有最終決策權(quán)。9.1.2重大決策需經(jīng)乙方書面同意。10.1抵押物使用權(quán)10.1.1在合同履行期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用抵押物。10.1.2乙方應(yīng)保證抵押物的完好和安全性。三、有第三方中介時的附加條款及說明11.1中介機構(gòu)職責11.1.1中介機構(gòu)負責對項目進行盡職調(diào)查，確保項目信息的真實性、準確性和完整性。11.1.2中介機構(gòu)對盡職調(diào)查過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)。12.2中介機構(gòu)費用12.2.1中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方和乙方協(xié)商分攤。12.2.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時支付。13.3中介機構(gòu)責任13.3.1中介機構(gòu)因盡職調(diào)查不充分或提供虛假信息而導(dǎo)致的損失，由中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任。13.3.2中介機構(gòu)不履行或不適當履行職責的，甲方和乙方有權(quán)解除中介機構(gòu)的委托。14.4中介機構(gòu)變更14.4.1若中介機構(gòu)在合同履行期間退出，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機構(gòu)。14.4.2中介機構(gòu)變更不影響本合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.融資方案明細3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他相關(guān)文件5.盡職調(diào)查報告6.中介機構(gòu)委托協(xié)議7.甲方、乙方、丙方、丁方相關(guān)證件復(fù)印件二、違約行為及認定：1.抵押人違約行為：未按時償還借款本金及利息違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值降低或權(quán)利受損2.借款人違約行為：未按時償還借款本金及利息違反合同約定，導(dǎo)致項目無法正常運營3.保證人違約行為：未履行保證責任4.抵押權(quán)人違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)受損違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由爭議解決機構(gòu)或雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指抵押權(quán)人因債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法享有的就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔保：擔保是指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人設(shè)定的一種擔保方式。3.盡職調(diào)查：盡職調(diào)查是指中介機構(gòu)在合同簽訂前對項目進行的全面、詳細、獨立的調(diào)查。4.爭議解決：爭議解決是指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目運營過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致資金鏈斷裂。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求資金援助或調(diào)整融資方案。2.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：重新評估抵押物價值，調(diào)整抵押額度。3.問題：中介機構(gòu)盡職調(diào)查不充分。解決辦法：更換中介機構(gòu)，重新進行盡職調(diào)查。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店餐飲項目融資2.房地產(chǎn)開發(fā)項目融資3.工業(yè)制造項目融資4.服務(wù)業(yè)項目融資5.農(nóng)業(yè)項目融資全文完。2025版酒店餐飲項目抵押融資合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：2.乙方（借款方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方根據(jù)國家有關(guān)金融政策，為支持乙方發(fā)展酒店餐飲項目，提供抵押融資服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家金融監(jiān)管部門的規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押：指乙方以其擁有的合法財產(chǎn)作為擔保，向甲方提供借款的行為。2.抵押物：指乙方用于抵押的財產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋、設(shè)備等。3.貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的資金支持。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025版酒店餐飲項目抵押融資合同范本》。2.合同金額：指本合同約定的借款金額。3.還款期限：指乙方應(yīng)向甲方歸還借款的時間。4.違約責任：指乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的資料，以便甲方進行貸款審批。2.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供貸款。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。4.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物，并對其行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方申請貸款。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，提供真實、完整的資料。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定，履行還款義務(wù)。4.乙方有義務(wù)按照本合同約定，提供抵押物，并保證其合法性、有效性。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方將貸款資金劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方按照合同約定，定期向甲方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期，乙方履行完畢還款義務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付剩余貸款本金及利息。2.合同終止后，甲方放棄對抵押物的抵押權(quán)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，結(jié)合雙方協(xié)商確定的浮動利率，計算貸款利息。2.擔保費：乙方按照合同約定，向甲方支付擔保費。3.其他費用：包括但不限于合同印花稅、評估費、保險費等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.貸款支付：甲方將貸款資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式劃入乙方指定的銀行賬戶。2.利息支付：乙方按照合同約定的還款計劃，定期向甲方支付利息。3.其他費用支付：乙方按照合同約定的方式，向甲方支付其他費用。7.3支付時間2.利息支付時間：按照合同約定的還款計劃，乙方應(yīng)在每個還款日支付當期利息。3.其他費用支付時間：按照合同約定的方式和時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的賬戶信息準確無誤。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明款項已支付。3.若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方未按合同約定收回貸款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約2.若乙方未按合同約定提供抵押物，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容、簽訂過程及相關(guān)信息。2.甲方、乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項目停工。2.政府行為：政府出臺政策限制項目運營。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致項目無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同簽訂后，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。2.涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對乙方經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方抵押物的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段追究其違約責任。2.若乙方涉及違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店餐飲項目抵押融資的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2.任何增減條款，均應(yīng)作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（借款方）：（簽字或蓋章）年月日見證人：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店餐飲項目抵押融資申請表2.抵押物清單及評估報告3.貸款合同4.抵押合同5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方財務(wù)報表7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.協(xié)商會議紀要10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款，認定為違約。未按合同約定收回貸款，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定履行還款義務(wù)，認定為違約。未按合同約定提供抵押物，認定為違約。提供虛假資料或隱瞞重要事實，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)的履行，將其擁有的合法財產(chǎn)作為擔保的