2025年度蟲草種植基地租賃與合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度蟲草種植基地租賃與合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議有效期限2.地基租賃2.1地基地點(diǎn)2.2地基地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃條件及維護(hù)責(zé)任3.種植合作3.1種植品種及數(shù)量3.2種植技術(shù)要求3.3合作雙方責(zé)任3.4技術(shù)支持與培訓(xùn)4.物資供應(yīng)4.1物資清單4.2供應(yīng)方式及責(zé)任4.3物資驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.采收與加工5.1采收時間及方法5.2加工工藝及標(biāo)準(zhǔn)5.3采收與加工責(zé)任6.產(chǎn)品銷售6.1銷售渠道6.2銷售價格及結(jié)算6.3市場推廣與合作7.利潤分配7.1分配比例7.2分配方式7.3分配時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3通知義務(wù)12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3生效日期13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1法定節(jié)假日及工作日14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1租賃方：甲公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.1.2合作方：乙公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度蟲草種植基地租賃與合作事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，共同推進(jìn)蟲草種植項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.地基租賃2.1地基地點(diǎn)地基地位于省市區(qū)鄉(xiāng)村，具體坐標(biāo)為：北緯°'"，東經(jīng)°'"。2.2地基地面積地基地總面積為畝，其中可種植面積畝。2.3租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式租金總額為人民幣萬元，分兩次支付：2025年1月1日前支付50%，2025年7月1日前支付剩余50%。2.5租賃條件及維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)確保地基的合理使用，不得擅自改變土地用途，并承擔(dān)地基的日常維護(hù)責(zé)任。3.種植合作3.1種植品種及數(shù)量種植品種為冬蟲夏草，種植數(shù)量為斤。3.2種植技術(shù)要求種植過程中應(yīng)嚴(yán)格按照乙公司提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，確保蟲草的品質(zhì)和產(chǎn)量。3.3合作雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供種植基地，乙方負(fù)責(zé)蟲草種植、技術(shù)指導(dǎo)和產(chǎn)品回收。3.4技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)在種植過程中為甲方提供必要的技術(shù)支持，并對甲方進(jìn)行種植技術(shù)培訓(xùn)。4.物資供應(yīng)4.1物資清單種植所需物資清單如下：1.種子：斤；2.肥料：噸；3.農(nóng)藥：瓶；4.其他：。4.2供應(yīng)方式及責(zé)任乙方負(fù)責(zé)上述物資的采購、運(yùn)輸及配送，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.3物資驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物資應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對物資進(jìn)行驗(yàn)收。5.采收與加工5.1采收時間及方法蟲草采收時間為每年7月至8月，采用人工采收。5.2加工工藝及標(biāo)準(zhǔn)加工工藝及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)蟲草的加工。5.3采收與加工責(zé)任乙方負(fù)責(zé)蟲草的采收與加工，確保產(chǎn)品質(zhì)量。6.產(chǎn)品銷售6.1銷售渠道產(chǎn)品銷售渠道為乙方自有渠道，包括線上線下銷售。6.2銷售價格及結(jié)算銷售價格由雙方協(xié)商確定，結(jié)算方式為按季度結(jié)算。6.3市場推廣與合作乙方負(fù)責(zé)市場推廣，甲方協(xié)助乙方拓展銷售渠道。7.利潤分配7.1分配比例利潤分配比例為：甲方得%，乙方得%。7.2分配方式利潤分配按季度進(jìn)行，每季度結(jié)算一次。7.3分配時間每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付上季度利潤。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)信息及合同內(nèi)容，均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按約定支付租金或款項(xiàng)；2.一方未按約定履行種植、采收、加工等義務(wù)；3.一方泄露保密信息；4.一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。10.3解除后的處理1.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)將種植基地恢復(fù)原狀。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并按本協(xié)議約定處理。11.3通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3生效日期補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交省市仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定14.1法定節(jié)假日及工作日本協(xié)議所指的節(jié)假日及工作日均按照國家法定節(jié)假日及工作日計算。14.2通知方式除非另有約定，雙方間的通知應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于種植技術(shù)規(guī)范、物資清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、產(chǎn)品認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性1.雙方協(xié)商一致；2.第三方的介入有助于合同的履行；3.第三方的介入符合法律法規(guī)的要求。17.第三方介入的審批17.1第三方介入的審批程序1.雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見；2.雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議或意向書提交給對方進(jìn)行審批；3.甲方和乙方應(yīng)在收到對方審批意見后的個工作日內(nèi)完成審批。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入合同的具體事項(xiàng)，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品認(rèn)證、中介服務(wù)等。18.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息等。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同中約定的費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理設(shè)定。20.2責(zé)任限額的約定1.雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額；2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例；3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。21.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作方與合作伙伴的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，并共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2終止程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后的個工作日內(nèi)完成工作交接。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1工作交接第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方或乙方。23.2責(zé)任追溯第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地基地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含地基地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為甲乙雙方就地基租賃事宜達(dá)成的具體協(xié)議。2.種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含蟲草種植的品種、數(shù)量、技術(shù)要求、種植周期等。說明：本附件為蟲草種植的具體技術(shù)規(guī)范，確保種植過程的質(zhì)量。3.物資清單及供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：包含種植所需物資的清單、供應(yīng)方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為種植所需物資的詳細(xì)清單和供應(yīng)協(xié)議。4.產(chǎn)品采收與加工協(xié)議詳細(xì)要求：包含蟲草采收的時間、方法、加工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為蟲草采收和加工的具體協(xié)議，確保產(chǎn)品品質(zhì)。5.產(chǎn)品銷售協(xié)議詳細(xì)要求：包含銷售渠道、價格、結(jié)算方式、市場推廣等。說明：本附件為蟲草銷售的具體協(xié)議，明確銷售責(zé)任。6.利潤分配協(xié)議詳細(xì)要求：包含利潤分配比例、方式、時間等。說明：本附件為利潤分配的具體協(xié)議，確保甲乙雙方權(quán)益。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方就保密事宜達(dá)成的具體協(xié)議。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約情形、責(zé)任承擔(dān)、爭議解決等。說明：本附件為違約責(zé)任的具體協(xié)議，明確違約責(zé)任。9.不可抗力協(xié)議詳細(xì)要求：包含不可抗力定義、處理、通知義務(wù)等。說明：本附件為不可抗力事件的具體協(xié)議，明確不可抗力處理方式。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方定義、介入條件、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方責(zé)任。11.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的具體協(xié)議，明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金。2.未按約定履行種植、采收、加工等義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按約定進(jìn)行蟲草加工，導(dǎo)致產(chǎn)品品質(zhì)不合格，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)支付乙方一定的違約金。4.違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情形，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致銷售業(yè)績下降，應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約時，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致蟲草種植失敗，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度蟲草種植基地租賃與合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同期限第二章地塊租賃2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途2.4租賃期限2.5租金計算方式2.6租金支付方式2.7租金調(diào)整機(jī)制第三章合作內(nèi)容3.1種植品種3.2技術(shù)支持3.3管理責(zé)任3.4產(chǎn)品銷售3.5市場推廣3.6合作收益分配第四章蟲草種植技術(shù)4.1種植技術(shù)規(guī)范4.2種子供應(yīng)4.3土壤改良4.4水肥管理4.5病蟲害防治4.6采收標(biāo)準(zhǔn)第五章合作雙方責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2合作方責(zé)任5.3違約責(zé)任5.4爭議解決第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章合同附件11.1附件一：地塊租賃詳細(xì)資料11.2附件二：蟲草種植技術(shù)規(guī)范11.3附件三：合作雙方信息第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效日期第十三章其他13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度蟲草種植基地租賃與合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（租賃方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（合作方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就蟲草種植基地的租賃與合作事宜達(dá)成共識，共同推進(jìn)蟲草種植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章地塊租賃2.1地塊位置地塊位于_______，具體坐標(biāo)為_______。2.2地塊面積地塊總面積為_______畝。2.3地塊用途地塊用途為蟲草種植。2.4租賃期限租賃期限為____年。2.5租金計算方式租金按年計算，總額為_______元。2.6租金支付方式租金于每年的_______日前支付。2.7租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。第三章合作內(nèi)容3.1種植品種種植品種為_______。3.2技術(shù)支持乙方提供蟲草種植所需的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)規(guī)范、種子供應(yīng)等。3.3管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地塊的日常管理，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和市場推廣。3.4產(chǎn)品銷售產(chǎn)品銷售由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要協(xié)助。3.5市場推廣乙方負(fù)責(zé)蟲草產(chǎn)品的市場推廣。3.6合作收益分配合作收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。第四章蟲草種植技術(shù)4.1種植技術(shù)規(guī)范種植技術(shù)規(guī)范詳見附件二。4.2種子供應(yīng)種子由乙方提供，品質(zhì)保證。4.3土壤改良土壤改良由甲方負(fù)責(zé)，具體方案詳見附件二。4.4水肥管理水肥管理由甲方負(fù)責(zé)，具體方案詳見附件二。4.5病蟲害防治病蟲害防治由甲方負(fù)責(zé)，具體方案詳見附件二。4.6采收標(biāo)準(zhǔn)采收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第五章合作雙方責(zé)任5.1租賃方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，保證地塊的合理使用。5.2合作方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持、市場推廣等。5.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4爭議解決爭議解決方式詳見第七章。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違反保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同解除8.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于合同剩余租金、產(chǎn)品處理、場地歸還等。第九章合同終止9.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方達(dá)成終止協(xié)議；（3）合同因法定事由被撤銷或無效。9.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。9.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為_______法院。第十一章合同附件11.1附件一：地塊租賃詳細(xì)資料11.2附件二：蟲草種植技術(shù)規(guī)范11.3附件三：合作雙方信息第十二章合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三章其他13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________________甲方（租賃方）：_________________乙方（合作方）：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1決策權(quán)甲方對本合同項(xiàng)下的蟲草種植基地租賃與合作事宜擁有最終決策權(quán)。1.2技術(shù)規(guī)范制定甲方負(fù)責(zé)制定蟲草種植基地的技術(shù)規(guī)范，包括種植技術(shù)、土壤改良、水肥管理等。1.3市場銷售策略甲方負(fù)責(zé)制定蟲草產(chǎn)品的市場銷售策略，包括產(chǎn)品定價、銷售渠道等。1.4資金管理甲方負(fù)責(zé)蟲草種植基地的財務(wù)管理，包括資金投入、成本控制等。1.5違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6決策執(zhí)行監(jiān)督乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并對甲方的決策執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1決策權(quán)乙方對本合同項(xiàng)下的蟲草種植基地租賃與合作事宜擁有最終決策權(quán)。2.2技術(shù)規(guī)范制定乙方負(fù)責(zé)制定蟲草種植基地的技術(shù)規(guī)范，包括種植技術(shù)、土壤改良、水肥管理等。2.3市場銷售策略乙方負(fù)責(zé)制定蟲草產(chǎn)品的市場銷售策略，包括產(chǎn)品定價、銷售渠道等。2.4資金管理乙方負(fù)責(zé)蟲草種植基地的財務(wù)管理，包括資金投入、成本控制等。2.5違約責(zé)任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6決策執(zhí)行監(jiān)督甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并對乙方的決策執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就蟲草種植基地租賃與合作事宜進(jìn)行洽談，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介保密第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。3.4中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)由中介自行承擔(dān)。3.5中介變更如第三方中介需要更換，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介解除如甲乙雙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，有權(quán)解除中介協(xié)議，并書面通知中介。3.7中介合同終止中介合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于合同剩余租金、產(chǎn)品處理、場地歸還等。3.8中介合同生效中介合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：地塊租賃詳細(xì)資料2.附件二：蟲草種植技術(shù)規(guī)范3.附件三：合作雙方信息4.附件四：甲方主導(dǎo)條款5.附件五：乙方主導(dǎo)條款6.附件六：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時提供技術(shù)支持或市場推廣服務(wù)。雙方未按合同約定進(jìn)行收益分配。一方未按合同約定履行管理責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及附件內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門處理爭議的機(jī)構(gòu)。3.保密條款：雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的條款。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方發(fā)出書面催告，甲方在催告期內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時提供技術(shù)支持。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，乙方在催告期內(nèi)仍未提供，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：雙方未按合同約定進(jìn)行收益分配。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.蟲草種植基地租賃與合作。2.甲方或乙方為主導(dǎo)的合作模式。3.存在第三方中介參與的合作協(xié)議。全文完。2025年度蟲草種植基地租賃與合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度蟲草種植基地租賃與合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.蟲草：指冬蟲夏草，學(xué)名為Cordycepssinensis（Berk.）Sacc.，是一種珍貴的藥用植物。2.種植基地：指甲方提供的用于蟲草種植的場地，包括土地、設(shè)施等。3.合作：指雙方在蟲草種植、加工、銷售等方面的合作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將種植基地出租給乙方使用，乙方支付租金。2.合作：指雙方在蟲草種植、加工、銷售等方面的合作，包括技術(shù)支持、資源共享、市場推廣等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的種植基地，確保乙方正常開展蟲草種植業(yè)務(wù)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)支持，確保蟲草種植質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)使用甲方提供的種植基地進(jìn)行蟲草種植。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)確保蟲草種植過程中的環(huán)境保護(hù)，不得污染環(huán)境。4.乙方有義務(wù)接受甲方提供的技術(shù)支持，提高蟲草種植質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：蟲草種植基地位于甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方提供的種植基地進(jìn)行蟲草種植。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)蟲草種植、加工、銷售等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將種植基地恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理蟲草種植、加工、銷售等方面的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付蟲草種植基地的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)種植基地的面積、地理位置等因素確定，具體金額雙方另行協(xié)商。2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。技術(shù)服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和時間計算。3.管理費(fèi)：乙方在種植基地使用期間，應(yīng)支付相應(yīng)的管理費(fèi)，用于基地的日常維護(hù)和管理。4.其他費(fèi)用：因蟲草種植、加工、銷售等活動中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的租金。2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提供技術(shù)服務(wù)后的第一個月內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的實(shí)際情況協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，確認(rèn)費(fèi)用已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的種植基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.若甲方未提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方蟲草種植受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的5%。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同第七條“費(fèi)用與支付”中的支付方式。2.甲方和乙方應(yīng)就違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的種植基地的地理位置、規(guī)模、設(shè)施等信息。2.雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，包括蟲草種植技術(shù)、市場信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的五年內(nèi)。2.若合同終止前，雙方已達(dá)成新的保密協(xié)議，則以新的保密協(xié)議為準(zhǔn)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方在合作過程中，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起的三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將種植基地的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因種植基地的地理位置、設(shè)施等原因，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方因蟲草種植技術(shù)、市場信息等原因，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對種植基地的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變種植基地的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在蟲草種植過程中，對種植技術(shù)、品種選擇等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)種植基地存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的安全措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就蟲草種植、加工、銷售等事項(xiàng)進(jìn)行密切合作。2.雙方應(yīng)定期召開會議，交流合作情況，解決合作中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的信息和資料，支持對方的合作。2.雙方應(yīng)相互信任，尊重對方的意見和建議。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為雙方合作的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得以其他條款的存在或不存在為理由，要求變更或撤銷任何條款。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以任何方式增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：_____________乙方（簽字）：____________________日期：_____________甲方（蓋章）：____________________日期：_____________乙方（蓋章）：____________________日期：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.蟲草種植基地租賃合同2.種植基地地形圖及設(shè)施清單3.技術(shù)支持服務(wù)說明4.保密協(xié)議5.爭議解決仲裁條款6.補(bǔ)充協(xié)議7.各方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的種植基地（認(rèn)定：違反合同約定，提供不合格設(shè)施或服務(wù)）。未提供必要的技術(shù)支持（認(rèn)定：違反合同約定，未履行技術(shù)支持義務(wù)）。未按時收取租金（認(rèn)定：違反合同約定，逾期