二手房2024年鑰匙寄存全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房2024年鑰匙寄存全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3中介機(jī)構(gòu)信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.鑰匙寄存4.1鑰匙交付時(shí)間4.2鑰匙寄存地點(diǎn)4.3鑰匙寄存方式4.4鑰匙寄存費(fèi)用5.房屋鑰匙保管責(zé)任5.1出賣人保管責(zé)任5.2買受人保管責(zé)任5.3第三方保管責(zé)任6.房屋鑰匙使用規(guī)定6.1使用條件6.2使用限制6.3使用費(fèi)用7.房屋鑰匙歸還7.1歸還時(shí)間7.2歸還地點(diǎn)7.3歸還方式7.4歸還費(fèi)用8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房屋鑰匙寄存清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方就二手房鑰匙寄存事宜簽訂的協(xié)議。1.1.2“出賣人”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并同意將鑰匙寄存的一方。1.1.3“買受人”指購買房屋并同意將鑰匙寄存的一方。1.1.4“中介機(jī)構(gòu)”指促成買賣雙方達(dá)成交易并協(xié)助辦理鑰匙寄存事宜的機(jī)構(gòu)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“鑰匙”指房屋的鑰匙，包括主鑰匙、副鑰匙等。1.2.2“寄存”指出賣人將鑰匙交付給買受人或中介機(jī)構(gòu)保管。2.合同雙方信息2.1出賣人信息2.1.1出賣人姓名：________________2.1.2出賣人身份證號碼：________________2.1.3出賣人聯(lián)系電話：________________2.2買受人信息2.2.1買受人姓名：________________2.2.2買受人身份證號碼：________________2.2.3買受人聯(lián)系電話：________________2.3中介機(jī)構(gòu)信息2.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：________________2.3.2中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：________________2.3.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________________4.鑰匙寄存4.1鑰匙交付時(shí)間：________________4.2鑰匙寄存地點(diǎn)：________________4.3鑰匙寄存方式：________________4.4鑰匙寄存費(fèi)用：________________元，由_____________支付。5.房屋鑰匙保管責(zé)任5.1出賣人保管責(zé)任5.1.1出賣人應(yīng)保證交付的鑰匙真實(shí)、有效。5.1.2出賣人應(yīng)妥善保管與房屋鑰匙相關(guān)的所有文件和證明。5.2買受人保管責(zé)任5.2.1買受人收到鑰匙后，應(yīng)及時(shí)核對鑰匙數(shù)量和狀態(tài)。5.2.2買受人應(yīng)妥善保管鑰匙，防止遺失、損壞或被盜。5.3第三方保管責(zé)任5.3.1如需委托第三方保管鑰匙，雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確保管責(zé)任。6.房屋鑰匙使用規(guī)定6.1使用條件6.1.1買受人需提供本人身份證原件及復(fù)印件。6.1.2買受人需說明鑰匙使用目的。6.2使用限制6.2.1買受人不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人使用。6.2.2買受人不得使用鑰匙進(jìn)行非法活動。6.3使用費(fèi)用：________________元/次，由_____________支付。7.房屋鑰匙歸還7.1歸還時(shí)間：________________7.2歸還地點(diǎn)：________________7.3歸還方式：________________7.4歸還費(fèi)用：________________元，由_____________支付。8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1出賣人應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將鑰匙交付給買受人或中介機(jī)構(gòu)。8.1.2買受人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。8.2履行期限8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付使用完畢之日止。8.3違約責(zé)任8.3.1若出賣人未按約定時(shí)間交付鑰匙，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為鑰匙寄存費(fèi)用的一倍。8.3.2若買受人未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向出賣人支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用的萬分之五/日。8.3.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________________9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1出賣人或買受人一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止10.3.1房屋交付使用完畢，本合同終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可通過掛號信、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)方式11.2.1送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.2.2送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.3送達(dá)地址11.3.1出賣人送達(dá)地址：________________11.3.2買受人送達(dá)地址：________________12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容需明確、具體，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：房屋鑰匙寄存清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的一方，不包括中介機(jī)構(gòu)。1.2第三方可能包括但不限于物業(yè)管理公司、保安服務(wù)公司、鑰匙保管箱服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為：________________元。2.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高鑰匙寄存的安全性。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1保管鑰匙，確保其安全無損。4.1.2按照甲乙雙方的要求，提供鑰匙的存取服務(wù)。4.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告鑰匙保管過程中的問題。4.2.1要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。4.2.2依照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.2本合同中與第三方相關(guān)的條款，如需變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.第三方違約責(zé)任7.1若第三方違反合同約定，導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞或無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的處理費(fèi)用。8.第三方退出合同8.1第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何信息。10.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效。11.第三方介入的合同終止11.1.1第三方退出合同。11.1.2本合同終止。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋鑰匙寄存清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明寄存鑰匙的種類、數(shù)量、編號及交付時(shí)間。說明：此清單作為雙方確認(rèn)鑰匙寄存情況的憑證，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約條款。說明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議作為中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)與雙方簽訂。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由第三方與雙方簽訂。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因及雙方意見。說明：合同變更協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：房屋鑰匙歸還確認(rèn)單詳細(xì)要求：確認(rèn)單應(yīng)詳細(xì)列明歸還鑰匙的種類、數(shù)量、編號及歸還時(shí)間。說明：房屋鑰匙歸還確認(rèn)單作為雙方確認(rèn)鑰匙歸還情況的憑證，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。說明：其他相關(guān)文件作為合同履行過程中可能需要的證明材料，應(yīng)由雙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付鑰匙。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為鑰匙寄存費(fèi)用的一倍。示例：若出賣人未在約定時(shí)間交付鑰匙，則應(yīng)向買受人支付違約金2000元。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用的萬分之五/日。示例：若買受人未在約定時(shí)間支付鑰匙寄存費(fèi)用，則應(yīng)向出賣人支付滯納金100元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：鑰匙遺失、損壞或無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的處理費(fèi)用。示例：若第三方導(dǎo)致鑰匙遺失，則應(yīng)賠償甲乙雙方因鑰匙遺失造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的隱私，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二手房2024年鑰匙寄存全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3寄存鑰匙1.4寄存期限2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2生效條件2.3生效日期3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋狀態(tài)檢查3.3鑰匙交付4.寄存鑰匙保管4.1寄存方式4.2保管責(zé)任4.3保管期限5.寄存費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2付費(fèi)方式5.3付款時(shí)間6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止或解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2保密條款12.3附件與補(bǔ)充13.合同附件13.1房屋信息明細(xì)表13.2鑰匙寄存清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具體地址1.2.2房屋類型：住宅/商業(yè)等1.2.3房屋面積：平方米1.2.4房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號1.3寄存鑰匙1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，包括主鑰匙、備用鑰匙等1.3.2鑰匙應(yīng)完整無損，無損壞或變形1.4寄存期限1.4.1寄存期限自本合同生效之日起至房屋交付之日止1.4.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自延長或縮短寄存期限2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日2.2生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效2.3生效日期：自合同生效之日起3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日3.2房屋狀態(tài)檢查：乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無損3.3鑰匙交付：甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙，乙方應(yīng)予以接收4.寄存鑰匙保管4.1寄存方式：乙方將鑰匙保管于安全可靠的地點(diǎn)，確保鑰匙安全4.2保管責(zé)任：乙方對寄存鑰匙承擔(dān)保管責(zé)任，因保管不善導(dǎo)致鑰匙遺失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3保管期限：自本合同生效之日起至房屋交付之日止5.寄存費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：____元5.2付費(fèi)方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等5.3付款時(shí)間：合同簽訂時(shí)一次性付清6.合同變更與解除6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或鑰匙6.2.2乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付寄存費(fèi)用6.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行6.3變更或解除程序：變更或解除本合同，需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金：違約金金額為____元7.2.2恢復(fù)原狀：恢復(fù)因違約行為造成的損失7.2.3賠償損失：賠償對方因違約行為造成的直接損失7.3違約賠償：違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《____仲裁規(guī)則》進(jìn)行，仲裁地點(diǎn)為____9.合同終止與解除9.1終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止9.2.1甲方未按約定交付房屋或鑰匙9.2.2乙方未按約定支付寄存費(fèi)用9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行9.3終止或解除程序：合同終止或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)10.通知與送達(dá)10.1通知方式：以書面形式進(jìn)行通知10.2送達(dá)地址：甲方地址為____，乙方地址為____10.3送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄：如本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由合同簽訂地人民法院管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.3附件與補(bǔ)充：本合同附件與本合同具有同等法律效力，對本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房屋信息明細(xì)表13.2鑰匙寄存清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____14.3簽署人簽字：甲方（簽字/蓋章）、乙方（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持15.2.2解決合同履行過程中的爭議15.2.3實(shí)施合同約定的事項(xiàng)16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償額。17.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍17.2.2第三方服務(wù)的預(yù)期價(jià)值17.2.3市場行情和相關(guān)法律法規(guī)17.3.1第三方責(zé)任限額的具體金額17.3.2超過責(zé)任限額的賠償處理17.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，為甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，為乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更原因：因第三方介入，可能需要對原合同進(jìn)行變更。19.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，對原合同進(jìn)行必要的變更，并簽訂書面協(xié)議。19.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循原合同約定的原則。20.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)按照原合同約定的原則進(jìn)行。21.第三方介入后的合同終止與解除21.1終止與解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方可協(xié)商終止或解除合同。21.2終止與解除程序：甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行合同終止或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括房屋地址、房屋類型、面積、權(quán)屬證明等。說明：此表用于確認(rèn)房屋的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.鑰匙寄存清單要求：列明寄存鑰匙的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此清單用于記錄寄存鑰匙的情況，確保鑰匙安全，便于雙方核對。3.甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝修等。說明：此照片作為房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀證據(jù)，用于后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議解決。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議作為第三方介入時(shí)的法律文件，明確第三方職責(zé)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此部分用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或鑰匙乙方未按約定時(shí)間支付寄存費(fèi)用第三方未按約定提供或完成服務(wù)任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機(jī)密信息任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對方違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度確定賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金____元，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方未按約定時(shí)間支付寄存費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元違約金。第三方未按約定提供或完成服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。全文完。二手房2024年鑰匙寄存全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.鑰匙寄存相關(guān)事項(xiàng)3.1鑰匙交付時(shí)間3.2鑰匙保管方式3.3鑰匙保管費(fèi)用4.合同履行期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止時(shí)間5.鑰匙使用規(guī)定5.1鑰匙使用范圍5.2鑰匙使用權(quán)限5.3鑰匙使用責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任7.解除合同條件7.1出賣人解除合同條件7.2買受人解除合同條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：鑰匙寄存協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.鑰匙寄存相關(guān)事項(xiàng)3.1鑰匙交付時(shí)間：_______3.2鑰匙保管方式：_______3.3鑰匙保管費(fèi)用：_______元，由_______承擔(dān)4.合同履行期限4.1合同生效時(shí)間：_______4.2合同終止時(shí)間：_______5.鑰匙使用規(guī)定5.1鑰匙使用范圍：僅限于_______5.2鑰匙使用權(quán)限：_______5.3鑰匙使用責(zé)任：_______6.違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按時(shí)交付鑰匙或鑰匙存在損壞，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。6.2買受人違約責(zé)任：若買受人未按時(shí)支付鑰匙保管費(fèi)用或違反鑰匙使用規(guī)定，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。7.解除合同條件7.1出賣人解除合同條件：若買受人違反合同約定，出賣人有權(quán)解除合同。7.2買受人解除合同條件：若出賣人違反合同約定，買受人有權(quán)解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會的地址為_______，聯(lián)系電話為_______。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行期限應(yīng)當(dāng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：_______11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：鑰匙寄存協(xié)議12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。另一方在收到通知后_______日內(nèi)未提出異議，合同自通知到達(dá)之日起解除。13.合同修改13.1合同修改程序：合同內(nèi)容的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同修改內(nèi)容：任何修改內(nèi)容均應(yīng)與本合同其他條款相一致，并對雙方具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)議解除合同后，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同終止后，雙方應(yīng)將合同副本及相關(guān)附件歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行中介、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)，如因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)收取約定的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付。15.4.3利益：第三方在履行合同過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)信息，但應(yīng)保守商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果。16.1.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。17.1.2甲方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。17.2.2乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同履行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。18.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。19.第三方介入后的合同變更或解除1