2024校園節(jié)能減排與物業(yè)管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024校園節(jié)能減排與物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方主體資格及代表1.2乙方主體資格及代表1.3合同適用范圍與期限第二條服務內(nèi)容與標準2.1節(jié)能減排服務內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3服務標準與質(zhì)量要求第三條服務費用與支付方式3.1服務費用計算方式3.2服務費用支付時間與方式3.3費用調(diào)整機制第四條合同的履行與監(jiān)督4.1甲方監(jiān)督與檢查權4.2乙方服務執(zhí)行與義務4.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第五條保密條款5.1保密信息范圍與內(nèi)容5.2保密信息的使用與保護5.3保密信息的違約責任第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除后的權益處理第七條違約責任與賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式與金額第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2協(xié)商解決爭議8.3提交仲裁機構仲裁第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的適用法律9.3法律、法規(guī)變化對合同的影響第十條其他條款10.1通知與送達10.2合同的完整性與獨立性10.3合同的份數(shù)與簽署第十一條附件11.1附件一：服務項目明細表11.2附件二：費用計算明細表11.3附件三：合同履行監(jiān)督與檢查指標第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽字蓋章后的合同生效時間第十三條合同修訂歷史13.1合同版本號與修訂日期13.2各版本修訂內(nèi)容摘要第十四條無其他條款14.1本合同自簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方主體資格及代表甲方為中華人民共和國_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/區(qū)_______校園的合法授權代表。甲方授權代表在此合同項下行使權利和履行義務。1.2乙方主體資格及代表乙方為_______（公司名稱），注冊地為_______（詳細地址），法人代表為_______，營業(yè)執(zhí)照號碼為_______。乙方授權代表在此合同項下行使權利和履行義務。1.3合同適用范圍與期限本合同適用于甲方校園的節(jié)能減排與物業(yè)管理服務。合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，除非合同提前終止或雙方另有約定。第二條服務內(nèi)容與標準2.1節(jié)能減排服務內(nèi)容乙方應根據(jù)甲方的要求和實際情況，提供包括但不限于能源審計、節(jié)能規(guī)劃、節(jié)能技術改造、節(jié)能效果評估等節(jié)能減排服務。2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容乙方應負責甲方校園的物業(yè)管理工作，包括但不限于設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障、綠化養(yǎng)護等服務。2.3服務標準與質(zhì)量要求乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，保證服務的質(zhì)量和標準，確保甲方校園的節(jié)能減排和物業(yè)管理工作的順利進行。第三條服務費用與支付方式3.1服務費用計算方式乙方向甲方提供的服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括_______元為節(jié)能減排服務費用，_______元為物業(yè)管理服務費用。3.2服務費用支付時間與方式甲方應于合同生效后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的服務費用。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式）。3.3費用調(diào)整機制如因市場行情變化或政策調(diào)整等原因，導致乙方服務成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1甲方監(jiān)督與檢查權甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務符合合同約定的標準和質(zhì)量要求。4.2乙方服務執(zhí)行與義務乙方應嚴格按照合同約定的服務內(nèi)容、標準和期限提供服務，并保證服務質(zhì)量。4.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方應保持密切溝通和協(xié)調(diào)，解決履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利執(zhí)行。第五條保密條款5.1保密信息范圍與內(nèi)容保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方校園的運營管理情況、技術秘密、商業(yè)秘密等。5.2保密信息的使用與保護乙方應對甲方提供的保密信息予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。5.3保密信息的違約責任如乙方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除后的權益處理合同變更或解除后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理與服務相關的各項事務，確保校園的正常運行。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2協(xié)商解決爭議雙方應在爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)，共同協(xié)商解決爭議。8.3提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的適用法律雙方同意，仲裁機構裁決時適用中華人民共和國法律。9.3法律、法規(guī)變化對合同的影響本合同履行期間，如相關法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照變化后的法律法規(guī)要求，相應調(diào)整合同內(nèi)容。第十條其他條款10.1通知與送達雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式，進行商務溝通和通知送達。10.2合同的完整性與獨立性本合同及其附件構成雙方之間關于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3合同的份數(shù)與簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方授權代表簽署本合同后，合同立即生效。第十一條附件11.1附件一：服務項目明細表詳細列出乙方應提供的節(jié)能減排與物業(yè)管理服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準等。11.2附件二：費用計算明細表詳細列出乙方服務費用的計算方式，包括各項費用的計算基礎和計算公式。11.3附件三：合同履行監(jiān)督與檢查指標列出甲方對乙方服務履行情況進行監(jiān)督和檢查的指標體系。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方授權代表在此合同上簽字并加蓋公章，以表示甲方對合同內(nèi)容的確認。12.2乙方簽字蓋章乙方授權代表在此合同上簽字并加蓋公章，以表示乙方對合同內(nèi)容的確認。12.3簽字蓋章后的合同生效時間本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十三條合同修訂歷史13.1合同版本號與修訂日期本合同原始版本號為V1.0，修訂日期為_______年_______月_______日。13.2各版本修訂內(nèi)容摘要列出自合同原始版本號以來，各版本的修訂日期和修訂內(nèi)容摘要。第十四條無其他條款14.1本合同自簽字蓋章之日起生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起正式生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力雙方簽字蓋章的合同正本各執(zhí)一份，兩份正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的其它個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于對乙方提供的服務進行評估、審計、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入的目的、時間等。2.2第三方介入條件第三方介入需得到雙方的同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方費用計算第三方介入的費用計算方式應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。3.2第三方費用支付甲方或乙方應按照協(xié)商確定的費用支付方式，向第三方支付費用。第四條第三方介入的責任與義務4.1第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其職責，并對其提供的服務負責。4.2第三方義務第三方應保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，并應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的爭議解決協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入可在合同雙方同意的情況下提前終止。6.2第三方介入終止程序第三方介入的終止需甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約、過失、違法行為等導致甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。7.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。7.3第三方責任限額的賠償方式第三方應按照協(xié)商確定的賠償方式，向甲方或乙方支付賠償金額。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第三方介入不影響本合同的任何其他條款，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、履行期限等。8.2第三方介入不影響甲方、乙方的權利和義務。第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同所享有的權利和承擔的義務。第九條第三方介入的合同修改9.1第三方介入需修改本合同時如第三方介入需要對本合同進行修改，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2修改協(xié)議的效力修改協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同的一部分。第十條第三方介入的告知義務10.1甲方、乙方向第三方告知義務甲方、乙方應將本合同的條款、雙方的義務和權利、第三方的責任限額等告知第三方。10.2第三方向甲方、乙方告知義務第三方應將介入過程中的重要信息及時告知甲方、乙方。第十一條第三方介入的終止后的事宜11.1第三方介入終止后的責任處理第三方介入終止后，第三方應對因其介入產(chǎn)生的責任負責到底。11.2第三方介入終止后的資料交接第三方介入終止后，第三方應將所有與合同相關的資料和信息完整無缺地移交給甲方或乙方。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方違約處理如第三方違反本合同或第三方介入的書面協(xié)議，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。12.2違約責任的賠償方式第三方應按照本合同和相關協(xié)議的約定，向甲方或乙方支付違約賠償。第十三條第三方介入的權益保護13.1甲方、乙方的權益保護甲方、乙方應確保第三方的介入不會損害其合法權益。13.2第三方的權益保護第三方應確保其介入的行為符合法律法規(guī)，不會損害甲方、乙方的合法權益。第十四條第三方介入的合同解除14.1第三方介入的解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，甲方、乙方有權解除第三方介入。14.2第三方介入解除的程序第三方介入的解除需第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表詳細列出乙方應提供的節(jié)能減排與物業(yè)管理服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等。附件二：費用計算明細表詳細列出乙方服務費用的計算方式，包括各項費用的計算基礎和計算公式。附件三：合同履行監(jiān)督與檢查指標列出甲方對乙方服務履行情況進行監(jiān)督和檢查的指標體系，包括各項服務的質(zhì)量標準、完成時間等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、責任與義務、費用支付、爭議解決等事項。附件五：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，包括賠償方式、賠償金額的計算等。附件六：服務效果評估報告第三方對乙方服務效果進行評估的報告，包括服務成果、節(jié)能減排效果等。附件七：違約行為記錄表記錄雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約的具體事項、時間、影響等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定提供服務或服務未達到約定的標準。3.第三方未按約定履行其職責或提供服務未達到約定的標準。違約責任認定標準：1.對于甲方違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_______%。2.對于乙方違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務或服務未達到標準所產(chǎn)生的直接損失金額。3.對于第三方違約行為，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為第三方未履行職責或提供服務未達到標準所產(chǎn)生的直接損失金額。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：指中華人民共和國憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及司法解釋等。2.法人：指依法成立，具有民事權利能力和民事行為能力，能以自己的名義享有民事權利和承擔民事義務的