二零二五版化工危險品倉庫租賃合同附帶應(yīng)急預(yù)案修訂權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版化工危險品倉庫租賃合同附帶應(yīng)急預(yù)案修訂權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.倉庫基本情況2.1倉庫地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2倉庫使用性質(zhì)及功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2保證金金額及退還條件4.3其他費用及支付方式5.倉庫使用規(guī)范5.1倉庫使用范圍及限制5.2倉庫安全管理5.3應(yīng)急預(yù)案修訂權(quán)6.倉庫維護與保養(yǎng)6.1甲方維護保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維護保養(yǎng)責(zé)任7.倉庫設(shè)施設(shè)備的維修與更換7.1維修責(zé)任及費用承擔7.2設(shè)備更換及更新8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：倉庫租賃協(xié)議12.2附件二：應(yīng)急預(yù)案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：化工危險品倉儲有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：1381.2乙方（承租方）名稱：化學(xué)品有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：13956782.倉庫基本情況2.1倉庫地址：省市區(qū)路號2.2倉庫面積：500平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，一層，地面硬化2.4倉庫設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)施、防雷設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長及續(xù)租：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，續(xù)租期限最長不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3保證金：人民幣5,000元，租賃期滿后無違約行為，乙方在合同終止后一個月內(nèi)退還5.倉庫使用規(guī)范5.1倉庫使用范圍：僅限于儲存化工危險品5.2倉庫安全管理：乙方需遵守國家及地方有關(guān)化工危險品儲存的相關(guān)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行嚴格的安全管理制度5.3應(yīng)急預(yù)案修訂權(quán)：乙方擁有應(yīng)急預(yù)案的修訂權(quán)，但需在修訂后及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施6.倉庫維護與保養(yǎng)6.1甲方維護保養(yǎng)責(zé)任：甲方負責(zé)倉庫的日常維護和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運行6.2乙方維護保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)對倉庫內(nèi)儲存的化工危險品進行妥善管理，防止泄漏、火災(zāi)等事故發(fā)生7.倉庫設(shè)施設(shè)備的維修與更換7.1維修責(zé)任及費用承擔：因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的倉庫設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔7.2設(shè)備更換及更新：甲方根據(jù)倉庫使用需求，可對倉庫設(shè)施設(shè)備進行更換或更新，更換或更新的設(shè)備歸甲方所有8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的情形包括：

8.1.1.1乙方未按約定支付租金或保證金；

8.1.1.2乙方違反安全管理制度，造成安全事故；

8.1.1.3乙方未按約定用途使用倉庫，造成財產(chǎn)損失；

8.1.1.4乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途；

8.1.1.5乙方在租賃期限內(nèi)破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。8.1.2乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的情形包括：

8.1.2.1甲方未按約定提供符合租賃要求的倉庫；

8.1.2.2甲方違反安全規(guī)定，威脅乙方人身和財產(chǎn)安全；

8.1.2.3甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；

8.1.2.4甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉庫，并負責(zé)將倉庫恢復(fù)原狀；8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后一個月內(nèi)退還乙方已支付的租金和保證金；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%；9.1.2甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失；9.1.3甲方違反安全規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%；9.2.2乙方違反安全管理制度，造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔由此產(chǎn)生的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2經(jīng)雙方代表簽字蓋章的合同副本各一份。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2變更后的合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：倉庫租賃協(xié)議12.2附件二：應(yīng)急預(yù)案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人：

13.3.1甲方代表：

13.3.2乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定，并在合作協(xié)議中明確。16.第三方與各方的責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定或侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2甲方責(zé)任16.2.1甲方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合作協(xié)議的要求。16.2.2甲方應(yīng)承擔因第三方工作失誤導(dǎo)致的甲方損失，除非損失由第三方自身原因造成。16.3乙方責(zé)任16.3.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.3.2乙方應(yīng)承擔因第三方工作失誤導(dǎo)致的乙方損失，除非損失由第三方自身原因造成。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后的費用承擔17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔。17.1.2第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)管費、保險費等。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并不得超過本合同的有效期限。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：

17.3.1.1合作協(xié)議約定的期限屆滿；

17.3.1.2第三方履行完合作協(xié)議約定的職責(zé)；

17.3.1.3甲方或乙方單方面解除合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任的具體說明

18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標準。

18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。

18.1.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、維護保養(yǎng)、維修更換、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定。2.附件二：應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括火災(zāi)、泄漏、中毒等事故的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急組織機構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急措施、應(yīng)急物資等。說明：本附件為保障倉庫安全的重要文件，乙方需根據(jù)實際情況修訂并經(jīng)甲方同意。3.附件三：安全管理制度詳細要求：包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護、貨物管理、事故處理等方面的安全管理制度。說明：本附件為乙方使用倉庫期間必須遵守的規(guī)則，確保倉庫安全。4.附件四：倉庫設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括倉庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件為甲方提供倉庫設(shè)施設(shè)備情況的詳細記錄，便于雙方核對。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分、爭議解決等條款。說明：本附件為第三方介入時，明確各方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。6.附件六：保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、賠償范圍等條款。說明：本附件為甲方和乙方購買保險的合同，以降低風(fēng)險。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。說明：本附件為合同變更時的正式文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付當月租金，若未按時支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供倉庫責(zé)任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合租賃要求的倉庫，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后15日內(nèi)提供倉庫，若未按時提供，則視為違約。3.違約行為：乙方違反安全管理制度責(zé)任認定標準：乙方在倉庫使用過程中，違反安全管理制度，造成安全事故，構(gòu)成違約。示例說明：乙方擅自將倉庫內(nèi)危險品堆放過高，導(dǎo)致火災(zāi)，則視為違約。4.違約行為：甲方違反維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認定標準：甲方未按約定履行倉庫維修保養(yǎng)義務(wù)，造成乙方損失，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未及時維修倉庫漏水問題，導(dǎo)致乙方貨物受損，則視為違約。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方在履行合作協(xié)議過程中，未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按時完成評估工作，導(dǎo)致甲方無法按時進行業(yè)務(wù)決策，則視為違約。全文完。二零二四版化工危險品倉庫租賃合同附帶應(yīng)急預(yù)案修訂權(quán)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃物品及數(shù)量1.5租賃地點及范圍2.租賃物品描述2.1物品名稱及規(guī)格2.2物品性能及用途2.3物品存儲要求3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2預(yù)付款金額及支付時間3.3違約金及滯納金計算方式4.租賃物品的保管責(zé)任4.1租賃方對物品的保管義務(wù)4.2出租方對物品的保管義務(wù)4.3物品損壞、丟失及賠償5.應(yīng)急預(yù)案修訂權(quán)5.1修訂權(quán)的定義及范圍5.2修訂程序及要求5.3修訂權(quán)的行使條件5.4修訂權(quán)的終止6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3解除合同后的責(zé)任承擔7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義及分類7.2違約責(zé)任的承擔方式7.3違約責(zé)任的免除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：化工危險品清單10.2附件二：應(yīng)急預(yù)案10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署時間及地點11.3簽署人簽字及蓋章12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案材料及程序12.3備案時間13.合同附件簽署13.1附件簽署人身份證明13.2附件簽署時間及地點13.3附件簽署人簽字及蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方法定代表人（或負責(zé)人）：[姓名]甲方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼：[身份證號碼]甲方地址：[詳細地址]乙方名稱：[名稱]乙方法定代表人（或負責(zé)人）：[姓名]乙方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼：[身份證號碼]乙方地址：[詳細地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[年]年[月]月[日]1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共計[租賃期限]個月。1.4租賃物品及數(shù)量租賃物品名稱：[物品名稱]租賃物品規(guī)格型號：[規(guī)格型號]租賃物品數(shù)量：[數(shù)量]1.5租賃地點及范圍租賃地點：[詳細地址]租賃范圍：[具體范圍描述]2.租賃物品描述2.1物品名稱及規(guī)格租賃物品名稱：[物品名稱]物品規(guī)格型號：[規(guī)格型號]2.2物品性能及用途物品性能：[性能描述]物品用途：[用途描述]2.3物品存儲要求物品存儲條件：[存儲條件描述]物品存儲注意事項：[注意事項描述]3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：[金額]支付周期：[周期描述]3.2預(yù)付款金額及支付時間預(yù)付款金額：[金額]支付時間：[具體時間]3.3違約金及滯納金計算方式違約金：[金額/比例]滯納金：[金額/比例]4.租賃物品的保管責(zé)任4.1租賃方對物品的保管義務(wù)租賃方應(yīng)妥善保管租賃物品，確保物品安全。4.2出租方對物品的保管義務(wù)出租方對物品的保管負責(zé)，確保物品在租賃期間完好無損。4.3物品損壞、丟失及賠償損壞：由責(zé)任方承擔維修費用或賠償同等價值的物品。丟失：由責(zé)任方按照原價值賠償。5.應(yīng)急預(yù)案修訂權(quán)5.1修訂權(quán)的定義及范圍本合同中“應(yīng)急預(yù)案修訂權(quán)”指在租賃期間，對應(yīng)急預(yù)案進行修訂的權(quán)利。5.2修訂程序及要求修訂應(yīng)急預(yù)案應(yīng)提前[時間]向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商一致后進行修訂。5.3修訂權(quán)的行使條件修訂權(quán)的行使條件包括但不限于：應(yīng)急預(yù)案無法適應(yīng)實際情況。應(yīng)急預(yù)案存在重大缺陷。5.4修訂權(quán)的終止在租賃期限屆滿或合同解除后，修訂權(quán)自行終止。6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同解除程序：提前[時間]通知對方。簽訂書面解除協(xié)議。6.3解除合同后的責(zé)任承擔租賃物品的返還。租金及違約金的結(jié)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決的仲裁機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后的處理租賃物品的返還。租金及違約金的結(jié)算。合同約定的其他事宜。10.合同附件10.1附件一：化工危險品清單附件一詳細列明了租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、危險特性等信息。10.2附件二：應(yīng)急預(yù)案附件二包含了針對租賃物品的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急措施、聯(lián)系方式、報告程序等內(nèi)容。10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件三收錄了與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《危險化學(xué)品安全管理條例》等。11.合同簽署11.1簽署人身份證明雙方簽署合同前，應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。11.2簽署時間及地點本合同簽署時間為[年]年[月]月[日]，簽署地點為[詳細地址]。11.3簽署人簽字及蓋章雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋單位公章。12.合同備案12.1備案機關(guān)本合同需提交至[備案機關(guān)名稱]進行備案。12.2備案材料及程序備案材料包括但不限于合同文本、雙方身份證明文件等。備案程序按照[備案機關(guān)名稱]的要求執(zhí)行。12.3備案時間本合同備案時間為[年]年[月]月[日]。13.合同附件簽署13.1附件簽署人身份證明附件簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，與合同簽署人要求一致。13.2附件簽署時間及地點附件簽署時間與合同簽署時間相同，簽署地點為[詳細地址]。13.3附件簽署人簽字及蓋章附件簽署人應(yīng)在附件上簽字并加蓋單位公章。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形合同履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢。合同履行需要第三方進行監(jiān)督管理。雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過[金額]元。16.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，不包括間接損失、懲罰性賠償金等。16.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，提出改進建議或整改要求。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任當?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體內(nèi)容和要求。19.2第三方介入的確認第三方收到介入申請后，應(yīng)在[時間]內(nèi)確認是否接受介入，并告知甲乙雙方。19.3第三方介入的實施第三方接受介入后，應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)協(xié)議，履行職責(zé)。19.4第三方介入的終止第三方介入職責(zé)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認介入終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。20.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在[時間]內(nèi)支付，支付方式按照雙方約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：化工危險品清單詳細列明了租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、危險特性、安全儲存要求等信息。要求：清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.附件二：應(yīng)急預(yù)案包含了針對租賃物品的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急措施、聯(lián)系方式、報告程序、應(yīng)急物資清單等。要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期更新，并經(jīng)甲乙雙方共同確認。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)收錄了與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《危險化學(xué)品安全管理條例》等。要求：法律法規(guī)應(yīng)保持最新，并作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄了合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄了合同解除的原因、時間、處理結(jié)果等信息。要求：解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。7.附件七：第三方評估報告由第三方出具的評估報告，包括評估內(nèi)容、結(jié)論、建議等。要求：報告應(yīng)客觀、公正，并作為合同附件。8.附件八：第三方監(jiān)督報告由第三方出具的監(jiān)督報告，包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。要求：報告應(yīng)詳細記錄監(jiān)督過程，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或預(yù)付款。甲乙雙方未按合同約定履行保管責(zé)任，導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。甲乙雙方未按合同約定履行變更或解除合同的手續(xù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、懲罰性賠償金等。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償同等價值的物品。示例三：第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，未及時報告，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。示例四：甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，但未簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容無效。全文完。二零二四版化工危險品倉庫租賃合同附帶應(yīng)急預(yù)案修訂權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉庫基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任5.倉庫使用及管理5.1倉庫使用范圍5.2倉庫管理制度5.3倉庫安全措施5.4倉庫環(huán)境衛(wèi)生6.倉庫租賃費用6.1租金計算方式6.2水電費及物業(yè)管理費6.3其他費用7.應(yīng)急預(yù)案修訂權(quán)7.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容7.2應(yīng)急預(yù)案修訂程序7.3應(yīng)急預(yù)案修訂責(zé)任8.倉庫設(shè)備維護及保養(yǎng)8.1設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任8.2設(shè)備維修及更換8.3設(shè)備使用規(guī)范9.倉庫安全管理9.1安全管理制度9.2安全責(zé)任9.3事故處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________2.倉庫基本情況2.1倉庫地址倉庫地址：____________________2.2倉庫面積倉庫面積：____________________平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)倉庫結(jié)構(gòu)：____________________2.4倉庫設(shè)施倉庫設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3付款時間租金付款時間：每月____日前支付4.4違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.倉庫使用及管理5.1倉庫使用范圍乙方僅限于在倉庫內(nèi)儲存、銷售、分發(fā)化工危險品。5.2倉庫管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理制度，確保倉庫安全、整潔。5.3倉庫安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。5.4倉庫環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持倉庫環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔、消毒。6.倉庫租賃費用6.1租金計算方式租金按月計算，以人民幣計價。6.2水電費及物業(yè)管理費乙方需支付的水電費及物業(yè)管理費按實際使用量計算。6.3其他費用除租金、水電費及物業(yè)管理費外，乙方還需承擔其他可能產(chǎn)生的費用。7.應(yīng)急預(yù)案修訂權(quán)7.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、泄漏等緊急情況的應(yīng)對措施。7.2應(yīng)急預(yù)案修訂程序應(yīng)急預(yù)案的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出約定。7.3應(yīng)急預(yù)案修訂責(zé)任甲方對應(yīng)急預(yù)案的修訂負責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。8.倉庫設(shè)備維護及保養(yǎng)8.1設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)倉庫設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。8.2設(shè)備維修及更換設(shè)備發(fā)生故障時，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，維修費用由甲方承擔。8.3設(shè)備使用規(guī)范乙方在使用倉庫設(shè)備時，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，防止設(shè)備損壞。9.倉庫安全管理9.1安全管理制度甲方應(yīng)制定并實施倉庫安全管理制度，包括人員培訓(xùn)、安全檢查、應(yīng)急響應(yīng)等。9.2安全責(zé)任甲方對倉庫的安全負有全面責(zé)任，乙方在使用過程中應(yīng)配合甲方進行安全管理。9.3事故處理發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照應(yīng)急預(yù)案進行處理。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁解決。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、審計、評估、保險、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為提高合同履行的效率和質(zhì)量，需引入專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）為保障合同履行過程中的權(quán)益，需引入第三方進行審計、評估或擔保；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入的其他情形。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答