二零二五版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目施工總承包管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目施工總承包管理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同主體2.2合同權(quán)利與義務(wù)3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.合同標(biāo)的4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量4.3工程工期5.合同價款5.1工程合同價款5.2付款方式5.3付款期限6.工程進度6.1進度計劃6.2進度控制6.3進度調(diào)整7.工程變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更價格8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同所稱“新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目”是指根據(jù)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，對城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境等進行建設(shè)和改造的項目。1.1.2本合同所稱“施工總承包管理”是指承包方在工程建設(shè)項目中，對設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試等全過程進行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。1.1.3本合同所稱“合同價款”是指承包方按照合同約定完成工程建設(shè)項目所應(yīng)得到的報酬。1.1.4本合同所稱“工程工期”是指承包方完成工程建設(shè)項目所需的時間。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護國家利益、社會公共利益和合同雙方權(quán)益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1合同主體2.1.1甲方：[甲方名稱]，住所：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.1.2乙方：[乙方名稱]，住所：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.2合同權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付合同價款；（2）提供工程所需的各項資料和條件；（3）監(jiān)督工程進度和質(zhì)量；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。2.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程建設(shè)項目；（2）保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）按時提交工程進度報告；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。3.項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目。3.2項目地點：[項目地點]。3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]。3.4項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容]。4.合同標(biāo)的4.1工程范圍：[工程范圍]。4.2工程質(zhì)量：[工程質(zhì)量]。4.3工程工期：[工程工期]。5.合同價款5.1工程合同價款：[合同價款]。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到設(shè)計文件要求，甲方支付合同價款的30%；（3）工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同價款的50%；（4）保修期滿后，甲方支付剩余的合同價款。5.3付款期限：按照付款方式規(guī)定的時間節(jié)點支付。6.工程進度6.1進度計劃：[進度計劃]。6.2進度控制：[進度控制]。6.3進度調(diào)整：[進度調(diào)整]。7.工程變更7.1變更程序：（1）甲方提出工程變更，應(yīng)提前[時間]向乙方書面通知；（2）乙方收到變更通知后，應(yīng)在[時間]內(nèi)提出變更意見；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議作為本合同的補充部分。7.2變更內(nèi)容：[變更內(nèi)容]。7.3變更價格：[變更價格]。8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行。8.1.2工程驗收應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、功能等方面的檢查。8.2驗收程序8.2.1乙方應(yīng)在工程竣工前[時間]向甲方提交驗收申請。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后[時間]內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收組由甲方代表、乙方代表及有關(guān)專家組成。8.3驗收結(jié)果8.3.1驗收合格，甲方出具驗收合格證書。8.3.2驗收不合格，乙方應(yīng)按驗收組提出的要求進行整改，直至合格。9.工程保修9.1保修范圍9.1.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定對工程進行保修。9.1.2保修范圍包括但不限于工程質(zhì)量缺陷、設(shè)計缺陷、材料缺陷等。9.2保修期限9.2.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。9.2.2不同部位的保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行。9.3保修責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進行定期檢查和維護。9.3.2發(fā)生保修事項，乙方應(yīng)在接到通知后[時間]內(nèi)予以處理。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后[時間]內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.3解除后果10.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定支付合同價款；11.1.2乙方未按約定完成工程；11.1.3雙方違反合同約定的其他情形。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2違約金的具體計算方式按合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)足以彌補因違約造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)提出協(xié)商請求；12.2.2協(xié)商期間，爭議事項的處理不影響合同的履行。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件；13.2.2合同履行完畢；13.3合同終止程序13.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方；14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址；14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題；14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，對甲乙雙方均產(chǎn)生法律約束力。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對工程進行監(jiān)督管理、咨詢服務(wù)、檢測評估等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時間、介入范圍等。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，明確各自在第三方介入下的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方是甲乙雙方的共同參與者，其行為受甲乙雙方約束；18.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與項目相關(guān)人員的關(guān)系：18.2.1第三方與項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等人員之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的職責(zé)和合同約定處理；18.2.2第三方有權(quán)要求項目相關(guān)人員提供必要的信息和配合。19.第三方變更19.1第三方變更包括第三方更換、介入范圍調(diào)整、職責(zé)變更等。19.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以明確。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)已完成；20.1.3第三方介入不再必要。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、投資估算、效益分析等內(nèi)容。說明：該報告作為項目決策的重要依據(jù)。2.項目設(shè)計文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單等。說明：設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要技術(shù)文件。3.項目施工組織設(shè)計要求：明確施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保工程順利進行的關(guān)鍵。4.合同協(xié)議書要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。說明：合同協(xié)議書是甲乙雙方履行合同的依據(jù)。5.付款計劃表要求：詳細(xì)列出各階段的付款金額、時間節(jié)點等。說明：付款計劃表是雙方按照合同約定支付款項的依據(jù)。6.工程進度報告要求：定期報告工程進度、質(zhì)量情況、資金使用情況等。說明：工程進度報告是雙方監(jiān)督工程進度的重要資料。7.工程驗收報告要求：記錄工程驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)。8.工程保修書要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。9.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致工程延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付合同價款，則甲方應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的[損失金額]。若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件存在重大缺陷，導(dǎo)致工程延誤，則乙方應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金，并賠償甲方因此遭受的[損失金額]。若第三方未按時提供檢測報告，導(dǎo)致工程進度延誤，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付[金額]的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的[損失金額]。全文完。二零二四版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目施工總承包管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同雙方5.合同簽訂時間及地點6.合同生效條件7.合同期限8.合同變更及解除9.合同終止10.合同爭議解決11.合同附件12.合同保密條款13.合同違約責(zé)任14.合同解除條件二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資5.項目建設(shè)內(nèi)容6.項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.項目實施進度8.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)9.項目質(zhì)量要求10.項目安全要求11.項目環(huán)境保護要求12.項目文明施工要求13.項目合同價款14.項目付款方式三、施工總承包管理1.施工總承包管理范圍2.施工總承包管理內(nèi)容3.施工總承包管理責(zé)任4.施工總承包管理組織架構(gòu)5.施工總承包管理團隊6.施工總承包管理流程7.施工總承包管理協(xié)調(diào)8.施工總承包管理監(jiān)督9.施工總承包管理檢查10.施工總承包管理驗收11.施工總承包管理資料12.施工總承包管理檔案13.施工總承包管理信息14.施工總承包管理費用四、設(shè)計管理1.設(shè)計單位2.設(shè)計要求3.設(shè)計進度4.設(shè)計變更5.設(shè)計審核6.設(shè)計費用7.設(shè)計合同8.設(shè)計資料9.設(shè)計驗收10.設(shè)計檔案11.設(shè)計保密12.設(shè)計違約責(zé)任13.設(shè)計解除條件14.設(shè)計爭議解決五、采購管理1.采購范圍2.采購內(nèi)容3.采購方式4.采購進度5.采購變更6.采購審核7.采購費用8.采購合同9.采購資料10.采購驗收11.采購檔案12.采購保密13.采購違約責(zé)任14.采購解除條件15.采購爭議解決六、施工管理1.施工單位2.施工內(nèi)容3.施工進度4.施工變更5.施工審核6.施工費用7.施工合同8.施工資料9.施工驗收10.施工檔案11.施工保密12.施工違約責(zé)任13.施工解除條件14.施工爭議解決七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量驗收4.質(zhì)量保證措施5.質(zhì)量責(zé)任6.質(zhì)量違約責(zé)任7.質(zhì)量解除條件8.質(zhì)量爭議解決9.質(zhì)量檔案10.質(zhì)量保密八、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)驗收5.安全生產(chǎn)責(zé)任6.安全生產(chǎn)違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)解除條件8.安全生產(chǎn)爭議解決9.安全生產(chǎn)檔案10.安全生產(chǎn)保密九、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責(zé)任制2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境保護檢查4.環(huán)境保護驗收5.環(huán)境保護責(zé)任6.環(huán)境保護違約責(zé)任7.環(huán)境保護解除條件8.環(huán)境保護爭議解決9.環(huán)境保護檔案10.環(huán)境保護保密十、合同價款及支付1.合同價款組成2.合同價款調(diào)整3.合同價款支付方式4.合同價款支付時間5.合同價款支付責(zé)任6.合同價款違約責(zé)任7.合同價款解除條件8.合同價款爭議解決9.合同價款檔案10.合同價款保密十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除責(zé)任6.合同終止責(zé)任7.合同解除爭議解決8.合同終止?fàn)幾h解決9.合同解除及終止檔案10.合同解除及終止保密十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決責(zé)任7.爭議解決違約責(zé)任8.爭議解決解除條件9.爭議解決爭議解決10.爭議解決檔案11.爭議解決保密十三、合同附件1.合同附件一：項目概況2.合同附件二：施工總承包管理3.合同附件三：設(shè)計管理4.合同附件四：采購管理5.合同附件五：施工管理6.合同附件六：質(zhì)量保證7.合同附件七：安全管理8.合同附件八：環(huán)境保護9.合同附件九：合同價款及支付10.合同附件十：合同解除及終止11.合同附件十一：爭議解決12.合同附件十二：其他附件十四、其他1.合同解釋2.合同補充3.合同修改4.合同附件變更5.合同解除及終止變更6.合同爭議解決變更7.合同附件及其他變更8.合同解除及終止其他變更9.合同爭議解決其他變更10.合同其他事項合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1項目背景1.2建設(shè)單位需求1.3施工總承包管理單位資質(zhì)2.合同目的2.1明確施工總承包管理單位職責(zé)2.2確保項目順利實施2.3規(guī)范項目管理行為3.合同依據(jù)3.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.2地方政府相關(guān)政策3.3行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.合同雙方4.1建設(shè)單位名稱、地址、聯(lián)系人4.2施工總承包管理單位名稱、地址、聯(lián)系人5.合同簽訂時間及地點5.1簽訂時間5.2簽訂地點6.合同生效條件6.1雙方簽字蓋章6.2政府相關(guān)部門審批7.合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1項目概況11.2施工總承包管理11.3設(shè)計管理11.4采購管理11.5施工管理11.6質(zhì)量保證11.7安全管理11.8環(huán)境保護11.9合同價款及支付11.10合同解除及終止11.11爭議解決12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除條件14.1合同解除情形14.2合同解除程序二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資5.項目建設(shè)內(nèi)容6.項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.項目實施進度8.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)9.項目質(zhì)量要求10.項目安全要求11.項目環(huán)境保護要求12.項目文明施工要求13.項目合同價款14.項目付款方式三、施工總承包管理1.施工總承包管理范圍2.施工總承包管理內(nèi)容3.施工總承包管理責(zé)任4.施工總承包管理組織架構(gòu)5.施工總承包管理團隊6.施工總承包管理流程7.施工總承包管理協(xié)調(diào)8.施工總承包管理監(jiān)督9.施工總承包管理檢查10.施工總承包管理驗收11.施工總承包管理資料12.施工總承包管理檔案13.施工總承包管理信息14.施工總承包管理費用四、設(shè)計管理1.設(shè)計單位2.設(shè)計要求3.設(shè)計進度4.設(shè)計變更5.設(shè)計審核6.設(shè)計費用7.設(shè)計合同8.設(shè)計資料9.設(shè)計驗收10.設(shè)計檔案11.設(shè)計保密12.設(shè)計違約責(zé)任13.設(shè)計解除條件14.設(shè)計爭議解決五、采購管理1.采購范圍2.采購內(nèi)容3.采購方式4.采購進度5.采購變更6.采購審核7.采購費用8.采購合同9.采購資料10.采購驗收11.采購檔案12.采購保密13.采購違約責(zé)任14.采購解除條件15.采購爭議解決六、施工管理1.施工單位2.施工內(nèi)容3.施工進度4.施工變更5.施工審核6.施工費用7.施工合同8.施工資料9.施工驗收10.施工檔案11.施工保密12.施工違約責(zé)任13.施工解除條件14.施工爭議解決七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量驗收4.質(zhì)量保證措施5.質(zhì)量責(zé)任6.質(zhì)量違約責(zé)任7.質(zhì)量解除條件8.質(zhì)量爭議解決9.質(zhì)量檔案10.質(zhì)量保密八、合同價款及支付1.合同價款組成1.1設(shè)計費1.2采購費1.3施工費1.4管理費1.5不可預(yù)見費2.合同價款調(diào)整2.1人工費調(diào)整2.2材料費調(diào)整2.3機械費調(diào)整2.4稅費調(diào)整3.合同價款支付方式3.1預(yù)付款3.2進度款3.3驗收款3.4結(jié)算款4.合同價款支付時間4.1預(yù)付款支付時間4.2進度款支付時間4.3驗收款支付時間4.4結(jié)算款支付時間5.合同價款支付責(zé)任5.1建設(shè)單位支付責(zé)任5.2施工總承包管理單位收款責(zé)任6.合同價款違約責(zé)任6.1延期支付違約責(zé)任6.2拖欠支付違約責(zé)任7.合同價款解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序8.合同價款爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同價款檔案10.合同價款保密九、合同解除及終止1.合同解除條件1.1合同解除情形1.2合同解除程序2.合同終止條件2.1合同終止情形2.2合同終止程序3.合同解除程序3.1提出解除3.2確認(rèn)解除3.3執(zhí)行解除4.合同終止程序4.1提出終止4.2確認(rèn)終止4.3執(zhí)行終止5.合同解除責(zé)任5.1解除方責(zé)任5.2被解除方責(zé)任6.合同終止責(zé)任6.1終止方責(zé)任6.2被終止方責(zé)任7.合同解除爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同終止?fàn)幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止檔案10.合同解除及終止保密十、爭議解決1.爭議解決方式1.1談判1.2仲裁1.3訴訟2.爭議解決程序2.1申請爭議解決2.2爭議解決機構(gòu)2.3爭議解決期限3.爭議解決機構(gòu)3.1仲裁委員會3.2法院4.爭議解決費用4.1爭議解決費用承擔(dān)4.2費用支付方式5.爭議解決責(zé)任5.1爭議解決責(zé)任承擔(dān)5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決違約責(zé)任6.1爭議解決違約責(zé)任承擔(dān)6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決解除條件7.1爭議解決解除情形7.2爭議解決解除程序8.爭議解決爭議解決8.1爭議解決爭議解決方式8.2爭議解決爭議解決機構(gòu)9.爭議解決檔案10.爭議解決保密十一、合同附件1.合同附件一：項目概況2.合同附件二：施工總承包管理3.合同附件三：設(shè)計管理4.合同附件四：采購管理5.合同附件五：施工管理6.合同附件六：質(zhì)量保證7.合同附件七：安全管理8.合同附件八：環(huán)境保護9.合同附件九：合同價款及支付10.合同附件十：合同解除及終止11.合同附件十一：爭議解決12.合同附件十二：其他附件十二、其他1.合同解釋2.合同補充3.合同修改4.合同附件變更5.合同解除及終止變更6.合同爭議解決變更7.合同附件及其他變更8.合同解除及終止其他變更9.合同爭議解決其他變更10.合同其他事項十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案4.合同解除及終止5.合同爭議解決6.合同附件7.合同其他事項十四、簽字蓋章1.建設(shè)單位（蓋章）1.1代表簽字1.2日期2.施工總承包管理單位（蓋章）2.1代表簽字2.2日期建設(shè)單位（蓋章）：_________________代表簽字：_______________________日期：_________________________施工總承包管理單位（蓋章）：_________________代表簽字：_______________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在項目實施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案、材料設(shè)備選擇等。1.2乙方需在接到甲方通知后，按照甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整和實施。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行變更，包括但不限于工期、合同價款等。3.2乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后，按照變更內(nèi)容執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。4.甲方付款條件4.1甲方在項目實施過程中，可根據(jù)項目進度和實際完成情況，分階段支付合同價款。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的付款申請和資料。5.甲方違約責(zé)任5.1若甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同價款的千分之五計算。5.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)決策權(quán)1.1在項目實施過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案、材料設(shè)備選擇等。1.2甲方需在接到乙方通知后，按照乙方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整和實施。2.乙方監(jiān)督權(quán)2.1乙方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督檢查工作，并提供必要的信息和資料。3.乙方變更權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行變更，包括但不限于工期、合同價款等。3.2甲方應(yīng)在接到乙方變更通知后，按照變更內(nèi)容執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。4.乙方付款條件4.1乙方在項目實施過程中，可根據(jù)項目進度和實際完成情況，分階段支付合同價款。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的付款申請和資料。5.乙方違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價款的千分之五計算。5.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)對項目實施過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。1.2第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，并定期向雙方報告監(jiān)督情況。2.第三方中介費用2.1第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.第三方中介違約責(zé)任3.1若第三方中介違反合同約定，未履行職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。4.第三方中介解除條件4.1若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，影響項目實施，雙方可協(xié)商解除其合同。4.2第三方中介解除合同后，其職責(zé)由雙方另行指定或協(xié)商解決。5.第三方中介保密條款5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，對項目相關(guān)資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方中介違反保密義務(wù)，泄露項目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況2.施工總承包管理3.設(shè)計管理4.采購管理5.施工管理6.質(zhì)量保證7.安全管理8.環(huán)境保護9.合同價款及支付10.合同解除及終止11.爭議解決12.其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付合同價款b.違反合同約定導(dǎo)致項目無法按期完成c.質(zhì)量不符合合同約定d.安全事故發(fā)生e.環(huán)境保護措施不到位2.違約行為認(rèn)定：a.由雙方協(xié)商確定b.由第三方中介進行認(rèn)定c.由爭議解決機構(gòu)進行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可預(yù)見費：指在合同履行過程中，因不可抗力或雙方無法預(yù)見的因素導(dǎo)致的費用增加。5.不可抗力：指合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，調(diào)整項目計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保質(zhì)量。3.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：環(huán)境保護問題解決辦法：立即整改，確保項目符合環(huán)保要求，追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：合同價款支付爭議解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.公共設(shè)施建設(shè)項目4.住宅建設(shè)項目5.商業(yè)建設(shè)項目全文完。二零二四版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目施工總承包管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)戰(zhàn)略，進一步優(yōu)化城鄉(xiāng)布局，提高城鎮(zhèn)化水平，甲方?jīng)Q定在_________地區(qū)開展新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工總承包管理單位，愿意接受甲方的委托，共同推進項目的順利實施。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按期、保質(zhì)、高效地完成，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型城鎮(zhèn)化：指在堅持走中國特色新型城鎮(zhèn)化道路的前提下，以人為核心，以提升城市品質(zhì)、優(yōu)化城市功能、促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展為目標(biāo)，推進城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境等方面的全面升級。2.施工總承包管理：指乙方按照甲方要求，對項目進行全面管理，包括施工組織設(shè)計、施工進度控制、質(zhì)量安全管理、合同管理、資料管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項目：指本合同約定的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目。2.合同：指本合同以及所有與本合同相關(guān)的附件、補充協(xié)議等。3.合同主體：指甲方、乙方以及其他相關(guān)方。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項目的施工總承包管理。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目進度、質(zhì)量要求等。4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款及相應(yīng)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項目所需的資源、資料、場地等。2.乙方有權(quán)對甲方提供的資源、資料、場地等進行審核，并提出合理要求。3.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項目的施工總承包管理，確保項目按期、保質(zhì)、高效地完成。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，進行施工總承包管理。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的項目地點為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項目的施工總承包管理，確保項目按期、保質(zhì)、高效地完成。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時溝通、解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款及相應(yīng)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)，若違約方拒不履行，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)，清算合同相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已完成的工程款及相應(yīng)費用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程款：根據(jù)工程量清單及合同約定，按工程進度支付。2.管理費：乙方在項目實施過程中發(fā)生的管理費用，包括但不限于項目管理費、人員工資、辦公費用等。3.材料費：項目所需材料的采購、運輸、倉儲等費用。4.設(shè)備費：項目所需設(shè)備的租賃、購置、運輸、安裝等費用。5.其他費用：根據(jù)項目實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將工程款及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方根據(jù)合同約定，以現(xiàn)金形式支付部分費用。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為首付款。2.進度款：在項目實施過程中，甲方按照工程進度支付工程款，支付比例為合同總價款的____%。3.結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同總價款的____%作為結(jié)算款。4.保修金：在保修期內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還保修金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式和支付時間支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供項目所需資源、資料、場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工總承包管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工等。2.乙方未按時完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方應(yīng)禁止未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成時，雙方可申請第三方進行調(diào)解。2.調(diào)解期限為____個工作日。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目最終驗收和決定的權(quán)力。2.乙方保留對施工過程中的技術(shù)調(diào)整和優(yōu)化建議的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下單方面暫停工程或變更設(shè)計方案的權(quán)力。2.乙方保留在項目實施過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進項目實施。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時溝通、解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式記錄會議內(nèi)容，并確保各方知曉。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目施工總承包管理關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）