二零二五年度沈陽市個(gè)人租賃房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沈陽市個(gè)人租賃房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋的具體情況包括但不限于面積、戶型、裝修狀況等。2.房屋使用要求乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方保證在租賃期間，房屋的用途符合甲方的要求，不得用于非法活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與退房1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首月租金。2.退房條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。乙方退房時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)維修房屋的基本設(shè)施。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用房屋。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：保證房屋的安全和適宜居住，及時(shí)修復(fù)房屋出現(xiàn)的損壞。在租賃期滿或提前解除合同的情況下，退還乙方已支付的租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用房屋，并享有居住的安寧。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定續(xù)租房屋。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，保持房屋的整潔和完好。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋，防止因人為原因造成房屋損壞。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。2.維修責(zé)任乙方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得自行維修房屋。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金數(shù)額和時(shí)間支付租金。乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金上漲或房屋狀況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。任何租金調(diào)整均應(yīng)以書面形式通知乙方。八、租賃期滿與解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。乙方有權(quán)選擇不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日通知甲方。2.合同解除雙方協(xié)商一致后可解除合同。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______