正規(guī)的居間工程合同

正規(guī)的居間工程合同通用合同編號：__________委托人（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：居間人（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號1.1編號規(guī)則本合同編號按照[具體的編號規(guī)則設(shè)定機(jī)構(gòu)或方法]所設(shè)定的規(guī)則進(jìn)行編制，旨在保證合同編號的唯一性、系統(tǒng)性以及便于查詢和管理。編號將涵蓋項(xiàng)目的基本信息、合同簽訂年份以及順序編號等要素，以準(zhǔn)確反映本合同在相關(guān)業(yè)務(wù)體系中的定位。二、合同主體2.1委托人（甲方）信息甲方為合法成立且有效存續(xù)的[甲方公司性質(zhì)，如有限責(zé)任公司等]，在本合同所涉及的工程事務(wù)中，擁有合法的權(quán)益需求。甲方具備履行本合同所必需的資源、能力和授權(quán)，能夠獨(dú)立承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。2.2居間人（乙方）信息乙方為依據(jù)[相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》中關(guān)于中介合同相關(guān)規(guī)定]合法從事居間服務(wù)的主體，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的人員團(tuán)隊(duì)以及良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方具備為甲方提供本合同約定的居間服務(wù)的能力和資格，能夠合法合規(guī)地開展居間活動并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、委托事項(xiàng)3.1工程概況本工程名為[工程具體名稱]，工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。工程主要內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涉及的主要建設(shè)內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)的建造、設(shè)備安裝等]。工程預(yù)計(jì)總投資為[具體金額]，工程預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。工程建設(shè)需遵循[列舉相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等]相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3.2委托居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方就上述工程提供如下居間服務(wù)：（1）尋找合適的工程承包方或合作方，保證該等主體具備合法的資質(zhì)、良好的信譽(yù)以及與工程要求相匹配的能力。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的要求和標(biāo)準(zhǔn)，對潛在的承包方或合作方進(jìn)行篩選、評估，并向甲方推薦不少于[具體數(shù)量]家符合條件的候選方。（2）協(xié)助甲方與推薦的承包方或合作方進(jìn)行溝通、洽談，包括但不限于安排會面、傳遞信息、解答疑問等服務(wù)。在洽談過程中，乙方應(yīng)積極促成雙方達(dá)成合作意向，協(xié)調(diào)雙方在工程價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款上的意見。（3）為甲方提供與工程相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)信息以及行業(yè)動態(tài)信息等咨詢服務(wù)，幫助甲方在工程決策過程中充分了解各種影響因素，做出合理的決策。四、居間服務(wù)期限4.1起始日期本居間服務(wù)自[具體起始日期]起開始計(jì)算。此日期為雙方就本合同達(dá)成一致并正式生效之日，自該日起，乙方應(yīng)按照本合同約定開始履行居間服務(wù)義務(wù)。4.2終止日期本居間服務(wù)期限終止于[具體終止日期]。在該日期之前，乙方應(yīng)完成本合同約定的所有居間服務(wù)內(nèi)容，除非雙方另行協(xié)商一致延長服務(wù)期限。若在服務(wù)期限屆滿時，乙方尚未完成全部服務(wù)內(nèi)容，但已為促成交易付出實(shí)質(zhì)性努力且有合理理由認(rèn)為能夠繼續(xù)完成服務(wù)的，經(jīng)甲方書面同意，服務(wù)期限可適當(dāng)延長。五、居間報酬及支付方式5.1報酬金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為[具體金額或報酬計(jì)算方式]。報酬金額的確定綜合考慮了工程的規(guī)模、復(fù)雜性、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容以及市場行情等因素。若在居間服務(wù)過程中，工程范圍、工程價款等關(guān)鍵要素發(fā)生重大變更，導(dǎo)致乙方服務(wù)成本顯著增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整報酬金額。5.2支付條件（1）在乙方成功促成甲方與工程承包方或合作方簽訂有效的工程合同（以下簡稱“目標(biāo)合同”）后，乙方有權(quán)要求甲方支付居間報酬。（2）乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票以及與促成交易相關(guān)的服務(wù)證明文件，包括但不限于推薦記錄、洽談紀(jì)要等，作為甲方支付報酬的必要條件。5.3支付時間甲方應(yīng)在滿足支付條件后的[具體支付期限，如15個工作日]內(nèi)支付居間報酬給乙方。如遇特殊情況導(dǎo)致付款延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方并說明原因，且應(yīng)在合理期限內(nèi)盡快支付。5.4支付方式甲方將通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向乙方支付居間報酬。乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息給甲方，因乙方提供信息錯誤導(dǎo)致付款失敗或延誤的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利（a）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于按照規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及服務(wù)期限提供服務(wù)。（b）有權(quán)對乙方推薦的工程承包方或合作方進(jìn)行審查、評估，并根據(jù)自身的判斷決定是否與其進(jìn)行合作。（c）在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減少或拒絕支付居間報酬、要求乙方賠償損失等。（2）義務(wù)（a）向乙方提供與工程相關(guān)的必要信息，包括但不限于工程概況、對承包方或合作方的要求、工程預(yù)算等信息，保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（b）積極配合乙方開展居間服務(wù)活動，包括但不限于按照乙方的安排與推薦的承包方或合作方進(jìn)行洽談、及時回復(fù)乙方轉(zhuǎn)達(dá)的信息等。（c）按照本合同約定向乙方支付居間報酬，承擔(dān)因支付報酬而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如有）。6.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利（a）有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。（b）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、按照乙方安排進(jìn)行洽談等。（c）在甲方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付逾期報酬的利息、賠償因甲方違約給乙方造成的損失等。（2）義務(wù)（a）盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。（b）對在提供居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、工程相關(guān)信息等予以保密，不得泄露給任何第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意的除外）。（c）不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，同時為與甲方存在競爭關(guān)系的其他主體提供相同或類似的居間服務(wù)。（d）保證推薦給甲方的工程承包方或合作方具備合法的資質(zhì)、良好的信譽(yù)以及與工程要求相匹配的能力，對推薦主體的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。（e）在提供居間服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及職業(yè)道德要求，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。七、保密條款7.1保密信息范圍（1）雙方同意，本合同履行過程中涉及的所有信息，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、工程相關(guān)的技術(shù)信息、財務(wù)信息、交易條件、潛在合作方信息等均屬于保密信息范疇。（2）對于一方以書面形式標(biāo)明為“保密”或具有類似保密性質(zhì)標(biāo)識的信息，無論該信息是否與本合同直接相關(guān)，另一方均應(yīng)視為保密信息予以保護(hù)。7.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起開始計(jì)算，至本合同終止后[具體保密年限，如5年]屆滿。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)在合理范圍內(nèi)對所知悉的保密信息予以保密。7.3保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息不被泄露、使用或復(fù)制。保密措施應(yīng)包括但不限于對保密信息進(jìn)行加密、限制訪問權(quán)限、簽訂保密協(xié)議等。（2）任何一方不得向第三方披露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定、監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求或經(jīng)另一方書面同意的除外。如因法律程序或部門要求必須披露保密信息的，披露方應(yīng)在披露前及時通知另一方，并應(yīng)盡最大努力協(xié)助另一方采取保護(hù)措施，以減少信息的泄露范圍。（3）若一方違反本保密條款的規(guī)定，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方賠償因泄密給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、商業(yè)機(jī)會損失以及為恢復(fù)名譽(yù)而支出的費(fèi)用等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如萬分之五]向乙方支付逾期付款違約金。逾期付款超過[具體期限，如30日]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的報酬以及因逾期付款給乙方造成的全部損失。（2）若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的信息或配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。同時乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)進(jìn)度或要求延長服務(wù)期限。（3）若甲方在與乙方推薦的承包方或合作方簽訂目標(biāo)合同后，擅自解除合同或與其他主體另行簽訂相同或類似工程的合同，逃避向乙方支付居間報酬的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報酬金額的[具體倍數(shù)，如2倍]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未完成服務(wù)部分對應(yīng)的報酬金額的[具體比例，如30%]向甲方支付違約金，并應(yīng)繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)直至完成全部服務(wù)內(nèi)容（如有可能）。若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。（2）若乙方違反保密條款規(guī)定，泄露甲方保密信息的，應(yīng)按照本合同約定的居間報酬金額的[具體倍數(shù)，如1.5倍]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于商業(yè)機(jī)會損失、名譽(yù)損失等。（3）若乙方推薦的工程承包方或合作方存在資質(zhì)不符、信譽(yù)不良或其他不符合甲方要求的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決因該等情況引發(fā)的問題，如與承包方或合作方解除合同、重新尋找合適的合作方等。九、爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體協(xié)商期限，如15日]內(nèi)開始進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門的代表進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式記錄協(xié)商過程和結(jié)果。9.2仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[具體選項(xiàng)，如1]種方式解決爭議：（a）提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。（b）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、其他條款10.1合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同條款。10.2合同終止（1）本合同在下列情況下終止：（a）雙方按照本合同約定履行完畢各自的義務(wù)，本合同自然終止。（b）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。在提前終止的情況下，雙方應(yīng)妥善處理已完成的工作、已支付或未支付的報酬等相關(guān)事宜。（c）因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。在這種情況下，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。10.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達(dá)日期以收件人簽收之日（郵寄方式）、傳真發(fā)送成功之日（傳真方式）或郵件進(jìn)入收件人指定郵箱之日（郵件方式）為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體期限，如5日]內(nèi)互相提供準(zhǔn)確的通知地址、傳真號碼和電子郵箱地址等信息。10.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[具體份數(shù)]