2025年房產(chǎn)典當(dāng)清償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)典當(dāng)清償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2典當(dāng)?shù)亩x1.3清償?shù)亩x1.4本合同的定義2.合同雙方2.1出典人信息2.2典權(quán)人信息2.3保證人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.典當(dāng)條件4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限4.3典當(dāng)利率4.4典當(dāng)方式4.5典當(dāng)費(fèi)用5.清償方式5.1清償金額5.2清償期限5.3清償方式5.4清償費(fèi)用6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式6.4利息計(jì)算公式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.房產(chǎn)保管與使用9.1房產(chǎn)保管責(zé)任9.2房產(chǎn)使用限制9.3房產(chǎn)維修責(zé)任10.房產(chǎn)權(quán)屬變更10.1房產(chǎn)權(quán)屬變更條件10.2房產(chǎn)權(quán)屬變更程序10.3房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案費(fèi)用13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同變更與補(bǔ)充費(fèi)用14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，用途為____的房屋及其附屬設(shè)施。1.2典當(dāng)：指出典人將其房產(chǎn)的所有權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)移給典權(quán)人，典權(quán)人支付典當(dāng)金后，在典當(dāng)期限內(nèi)享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。1.3清償：指典權(quán)人按照約定的條件和期限，將典當(dāng)金及相關(guān)費(fèi)用支付給出典人，以解除典當(dāng)關(guān)系。1.4本合同：指雙方就房產(chǎn)典當(dāng)清償事宜所簽訂的協(xié)議。2.合同雙方2.1出典人：姓名為____，身份證號(hào)碼為____，住址為____。2.2典權(quán)人：姓名為____，身份證號(hào)碼為____，住址為____。2.3保證人：姓名為____，身份證號(hào)碼為____，住址為____。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____路____號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：____平方米。3.3房產(chǎn)用途：____。3.4房產(chǎn)權(quán)屬：出典人擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于____狀態(tài)。4.典當(dāng)條件4.1典當(dāng)金額：____元。4.2典當(dāng)期限：____年____個(gè)月。4.3典當(dāng)利率：____%。4.4典當(dāng)方式：____。4.5典當(dāng)費(fèi)用：____元。5.清償方式5.1清償金額：____元。5.2清償期限：____年____個(gè)月。5.3清償方式：____。5.4清償費(fèi)用：____元。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式：按____方式計(jì)算。6.2利息支付時(shí)間：每月____日支付。6.3利息支付方式：____。6.4利息計(jì)算公式：____。7.違約責(zé)任7.1.1典權(quán)人未按約定支付典當(dāng)金或清償金額；7.1.2出典人未按約定提供房產(chǎn)信息；7.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)；7.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額為____元。7.4違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。9.房產(chǎn)保管與使用9.1房產(chǎn)保管責(zé)任：典權(quán)人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保其安全，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。9.2房產(chǎn)使用限制：典權(quán)人僅限于自用，不得出租、抵押或進(jìn)行其他處分。9.3房產(chǎn)維修責(zé)任：因典權(quán)人使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞，由典權(quán)人負(fù)責(zé)維修。10.房產(chǎn)權(quán)屬變更10.1房產(chǎn)權(quán)屬變更條件：在典當(dāng)期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬變更。10.2房產(chǎn)權(quán)屬變更程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。10.3房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用：由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。11.合同解除與終止11.1.1出典人提前償還典當(dāng)金；11.1.2典權(quán)人違約，經(jīng)催告后仍未履行；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.1典當(dāng)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更完成。11.3合同解除與終止程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定，辦理合同解除或終止手續(xù)。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案程序：合同生效后，雙方應(yīng)向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。12.3合同備案費(fèi)用：按照我國相關(guān)法律規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充進(jìn)合同，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更與補(bǔ)充費(fèi)用：根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定。14.其他約定14.1.1郵寄；14.1.2專人送達(dá)；14.1.3電子郵件；14.1.4其他雙方認(rèn)可的通訊方式。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍：包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方的引入與選擇2.2選擇第三方：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為____元。3.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。3.3服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保合同的順利履行。4.第三方與其他各方的劃分4.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，不得越權(quán)行事。4.2溝通與協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜。5.第三方介入的具體條款5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。5.1.2評(píng)估報(bào)告作為合同簽訂和典當(dāng)金額確定的依據(jù)。5.1.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。5.2中介機(jī)構(gòu)介入：5.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)的買賣或典當(dāng)事宜。5.2.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。5.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易的真實(shí)性和合法性。5.3擔(dān)保公司介入：5.3.1擔(dān)保公司為甲乙雙方的債務(wù)提供擔(dān)保。5.3.2擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方按照擔(dān)保公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。5.3.3擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的合同變更協(xié)議。6.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)劃分：第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保合同履行的安全性。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋出典人公章。說明：證明出典人對(duì)房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的有效證明文件。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。說明：為典當(dāng)金額的確定提供依據(jù)。3.典當(dāng)協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：雙方就典當(dāng)事宜達(dá)成的協(xié)議，明確了典當(dāng)金額、期限、利率等。4.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋乙方公章。說明：證明乙方身份的有效證明文件。5.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章。說明：證明甲方身份的有效證明文件。6.第三方合作協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了各自的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：明確了雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息。1.2乙方未按約定支付典當(dāng)金或清償金額。1.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致典當(dāng)無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定償還典當(dāng)金，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付典當(dāng)金或清償金額，應(yīng)按照合同約定支付違約金。乙方擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致典當(dāng)無法履行，甲方應(yīng)支付乙方違約金____元。3.2乙方未按約定支付典當(dāng)金，應(yīng)按照合同約定支付違約金____元。3.3第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致典當(dāng)無法履行，第三方應(yīng)支付甲方賠償金____元。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)清償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)人基本信息1.2典權(quán)人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.典當(dāng)金額3.1典當(dāng)金額確定3.2金額支付方式4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)期限起止時(shí)間4.2延長期限約定5.典當(dāng)利率及利息計(jì)算方式5.1利率確定5.2利息計(jì)算方式5.3利息支付方式6.房產(chǎn)保管及使用6.1房產(chǎn)保管責(zé)任6.2房產(chǎn)使用限制7.清償方式7.1清償期限7.2清償方式選擇7.3清償條件8.違約責(zé)任8.1典當(dāng)人違約責(zé)任8.2典權(quán)人違約責(zé)任9.解除合同條件9.1解除合同的情形9.2解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2典當(dāng)金額支付憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同變更及解除程序13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)人基本信息1.1.1典當(dāng)人姓名：_______1.1.2典當(dāng)人身份證號(hào)碼：_______1.1.3典當(dāng)人聯(lián)系方式：_______1.2典權(quán)人基本信息1.2.1典權(quán)人名稱：_______1.2.2典權(quán)人法定代表人：_______1.2.3典權(quán)人聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3區(qū)/縣：_______2.1.4街道/鎮(zhèn)：_______2.1.5門牌號(hào)：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_______2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：_______3.典當(dāng)金額3.1典當(dāng)金額確定3.1.1典當(dāng)金額：_______元人民幣3.2金額支付方式3.2.1支付時(shí)間：_______3.2.2支付方式：_______4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)期限起止時(shí)間4.1.1起止時(shí)間：_______至_______4.2延長期限約定4.2.1延長期限：_______4.2.2延長期限申請(qǐng)條件：_______4.2.3延長期限審批程序：_______5.典當(dāng)利率及利息計(jì)算方式5.1利率確定5.1.1利率：_______5.2利息計(jì)算方式5.2.1利息計(jì)算基準(zhǔn)：_______5.2.2利息計(jì)算公式：_______5.3利息支付方式5.3.1支付時(shí)間：_______5.3.2支付方式：_______6.房產(chǎn)保管及使用6.1房產(chǎn)保管責(zé)任6.1.1典權(quán)人負(fù)責(zé)房產(chǎn)保管6.1.2典權(quán)人保管責(zé)任：_______6.2房產(chǎn)使用限制6.2.1房產(chǎn)不得出租、出售、抵押等6.2.2房產(chǎn)不得改變用途7.清償方式7.1清償期限7.1.1清償期限：_______7.2清償方式選擇7.2.1清償方式：_______7.3清償條件7.3.1清償條件：_______8.違約責(zé)任8.1典當(dāng)人違約責(zé)任8.1.1典當(dāng)人未按時(shí)支付典當(dāng)利息，每逾期一日，應(yīng)向典權(quán)人支付_______元人民幣的違約金。8.1.2典當(dāng)人未按時(shí)清償?shù)洚?dāng)債務(wù)，應(yīng)向典權(quán)人支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.1.3典當(dāng)人擅自改變房產(chǎn)用途或使用方式，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值受損，應(yīng)向典權(quán)人賠償損失。8.2典權(quán)人違約責(zé)任8.2.1典權(quán)人未妥善保管房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損失或損壞，應(yīng)向典當(dāng)人賠償損失。8.2.2典權(quán)人未按時(shí)支付典當(dāng)利息，每逾期一日，應(yīng)向典當(dāng)人支付_______元人民幣的違約金。8.2.3典權(quán)人擅自使用或處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.解除合同條件9.1解除合同的情形9.1.1典當(dāng)人未按時(shí)清償?shù)洚?dāng)債務(wù)；9.1.2典權(quán)人未妥善保管房產(chǎn)，造成嚴(yán)重?fù)p失；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除合同程序9.2.1提前_______天書面通知對(duì)方；9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；9.2.3依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測繪圖12.2典當(dāng)金額支付憑證12.2.1典當(dāng)金額支付憑證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；13.1.2送達(dá)地址：_______13.2合同變更及解除程序13.2.1變更或解除合同需雙方協(xié)商一致；13.2.2變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。a)中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合、評(píng)估鑒定等服務(wù)；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；c)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)；d)保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)保障服務(wù)；e)其他為履行合同所需介入的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用總額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入程序，包括：a)第三方的選擇：由甲乙雙方協(xié)商確定；b)第三方的權(quán)利和義務(wù)：在合同中明確；c)第三方的報(bào)酬及支付方式：在合同中明確；d)第三方的介入時(shí)間：在合同中明確。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，而非合同主體關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，對(duì)合同其他條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方不得以任何形式影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。15.6第三方介入時(shí)的額外條款a)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方服務(wù)的期限；c)第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；d)第三方違約責(zé)任。a)第三方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方服務(wù)的交付方式；c)第三方服務(wù)的質(zhì)量保證。15.7第三方介入時(shí)的合同變更15.7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。15.7.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并由第三方確認(rèn)接受變更內(nèi)容。15.8第三方介入時(shí)的合同解除15.8.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.8.2第三方介入期間，如甲乙雙方解除合同，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商確定第三方退出合同關(guān)系的方式。15.9第三方介入時(shí)的爭議解決15.9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。15.9.2第三方介入期間的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)測繪圖原件或復(fù)印件，確保測繪圖信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于明確房產(chǎn)的具體位置、面積等信息，為合同履行提供依據(jù)。3.典當(dāng)金額支付憑證要求：提供典當(dāng)金額支付憑證原件或復(fù)印件，確保憑證信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明典當(dāng)金額已支付，為合同履行提供依據(jù)。4.合同附件要求：提供合同附件原件或復(fù)印件，確保附件信息完整、準(zhǔn)確。說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.典當(dāng)人違約行為違約行為：未按時(shí)支付典當(dāng)利息責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向典權(quán)人支付_______元人民幣的違約金。2.典權(quán)人違約行為違約行為：未妥善保管房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損失或損壞責(zé)任認(rèn)定：向典當(dāng)人賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為收取的費(fèi)用總額。4.合同解除違約行為違約行為：未按時(shí)清償?shù)洚?dāng)債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向典權(quán)人支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。5.房產(chǎn)使用限制違約行為違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途或使用方式，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值受損責(zé)任認(rèn)定：向典權(quán)人賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)清償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議訂立背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用法律2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)名稱及地址2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀及用途3.典當(dāng)條件3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3典當(dāng)利率3.4典當(dāng)擔(dān)保物4.清償方式4.1清償期限4.2清償金額4.3清償方式4.4逾期清償責(zé)任5.逾期利息5.1逾期利息計(jì)算方式5.2逾期利息支付方式6.房產(chǎn)處置6.1房產(chǎn)處置條件6.2房產(chǎn)處置方式6.3房產(chǎn)處置收益分配7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.通知方式13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知生效14.其他14.1不可抗力14.2爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議訂立背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其房產(chǎn)出典給乙方，乙方接受甲方房產(chǎn)出典，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3協(xié)議適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，有權(quán)將其房產(chǎn)出典給乙方。2.2房產(chǎn)名稱及地址房產(chǎn)名稱：____房產(chǎn)地址：____2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀及用途房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，用途為居住。第三條典當(dāng)條件3.1典當(dāng)金額甲方同意將房產(chǎn)出典給乙方，典當(dāng)金額為人民幣_(tái)___元整。3.2典當(dāng)期限本協(xié)議典當(dāng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3典當(dāng)利率本協(xié)議典當(dāng)利率為____%，按月計(jì)息。3.4典當(dāng)擔(dān)保物甲方同意以其房產(chǎn)作為典當(dāng)擔(dān)保物，乙方接受該房產(chǎn)作為典當(dāng)擔(dān)保物。第四條清償方式4.1清償期限乙方應(yīng)于典當(dāng)期滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付清償金額。4.2清償金額乙方應(yīng)支付的清償金額為典當(dāng)金額加上典當(dāng)期間產(chǎn)生的逾期利息。4.3清償方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付清償金額。4.4逾期清償責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付清償金額，則應(yīng)承擔(dān)每日____%的逾期利息，并承擔(dān)甲方為追償而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條逾期利息5.1逾期利息計(jì)算方式逾期利息按每日____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付清償金額之日止。5.2逾期利息支付方式逾期利息應(yīng)與清償金額一并支付。第六條房產(chǎn)處置6.1房產(chǎn)處置條件若乙方未能按時(shí)支付清償金額，甲方有權(quán)依照本協(xié)議約定處置房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)處置方式甲方有權(quán)自行或委托第三方機(jī)構(gòu)處置房產(chǎn)，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方欠款。6.3房產(chǎn)處置收益分配房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)扣除乙方欠款及處置費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息；（2）乙方未按約定時(shí)間支付典當(dāng)金額或逾期利息；（3）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付典當(dāng)金額或逾期利息，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、合理費(fèi)用等。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。9.3合同生效通知本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除通知合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3合同變更通知合同變更生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同終止通知合同終止通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條通知方式13.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。13.2通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如以郵寄方式發(fā)送，自郵件投遞之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。13.3通知生效通知送達(dá)對(duì)方后，即視為對(duì)方已收到并知曉通知內(nèi)容。第十四條其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2爭議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由____市____人民法院管轄。14.3合同附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；（2）房產(chǎn)狀況說明；（3）典當(dāng)金額支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及為履行本合同而參與的其他服務(wù)提供者。1.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確其介入目的、職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方職責(zé)2.1中介方職責(zé)中介方作為連接甲乙雙方的橋梁，應(yīng)負(fù)責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（2）監(jiān)督合同履行過程，確保雙方權(quán)益；（3）在必要時(shí)提供法律、技術(shù)等咨詢服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其職責(zé)包括：（1）獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；（3）對(duì)評(píng)估過程中出現(xiàn)的爭議提供解決方案。2.3律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所應(yīng)提供法律服務(wù)，其職責(zé)包括：（1）審查合同條款，確保合同合法、有效；（2）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的法律問題；（3）提供法律意見，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。2.4公證機(jī)構(gòu)職責(zé)公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同進(jìn)行公證，其職責(zé)包括：（1）核實(shí)甲乙雙方身份及合同真實(shí)性；（2）對(duì)合同進(jìn)行公證，賦予法律效力；（3）維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料；（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察；（3）在必要時(shí)，要求甲乙雙方進(jìn)行補(bǔ)充說明。3.3律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件；（2）在必要時(shí)，向甲乙雙方提供法律意見；（3）在合同履行過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.4公證機(jī)構(gòu)權(quán)利公證機(jī)構(gòu)有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供身份證明和合同文本；（2）對(duì)合同進(jìn)行公證，確保其法律效力；（3）在必要時(shí)，對(duì)合同進(jìn)行保全。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出其職責(zé)范圍干涉甲乙雙方的合同履行。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若損失由甲乙雙方共同造成，則應(yīng)根據(jù)各方責(zé)任分擔(dān)損失。5.4知識(shí)